Ventes immobilières 3 pièces à La Garenne-Colombes (92250)

Modifier ma recherche
50 annonces
Marie-Hélène PRIMA - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie-Hélène PRIMA - iad 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 63 m²

455 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : AVENUE FOCH - CALME ABSOLU - REFAIT À NEUF. Cet appartement niché au sein d’une copropriété édifiée en 1974 a été totalement repensé et réhabilité il y a deux ans. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, deux chambres de belle taille, dont l’une avec dressing, des toilettes séparés. Il offre également un espace buanderie. Parking et cave en sous sol. Toutes les pièces donnent sur la verdure sans aucun bruit ni vis à vis. L'appartement offre une vue dégagée sur la verdure de la copropriété. EMPLACEMENT : l’avenue Foch est une rue résidentielle peu circulante et au calme. Vous serez en moins de 6mn à la Gare des Vallées (Paris Saint Lazare direct en 12mn). Bus 163 et 164 vers la Porte de Champerret. Tous les commerces sont à immédiate proximité, les deux marchés de La Garenne (Place de la Liberté et Vallées sont à 6mn à pied. Le futur cinéma et le centre culturel sont à 3mn à pied. ÉCOLES : Périmètre scolaire idéal : élémentaire Jean Jerphanion, Collège des Vallées, Lycée Albert Camus. Toutes à 6-7mn à pied. BON A SAVOIR : chauffage collectif au gaz. Copropriété très bien gérée sans travaux à prévoir. Tout a été remis à neuf. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans l’appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
REAL 31
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par REAL 31 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 434 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Dans une ruelle à sens unique, au sein d'une construction de 1993, à proximité immédiate du Tramway T2 Charlebourg, à deux pas de la Gare de LA GARENNE COLOMBES, et à deux pas de tous les commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces à rafraichir se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Visitons le rapidement ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594 euros.

Marie-Hélène PRIMA - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Marie-Hélène PRIMA - iad 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
17
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 415 000 € 6 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : TROIS PIÈCES ULTRA LUMINEUX VUE DÉGAGÉE - FAIBLES CHARGES - QUARTIER RIDEL PLAISANCE Cet appartement de trois pièces est situé au quatrième étage sur cinq d’un très bel immeuble années 1910 de la rue de Plaisance, au sein d’un quartier familial de La Garenne Colombes. Parquets anciens, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond se mêlent pour doter cet appartement d'élégance et de chaleur. En coeur de ville, vous vous rendrez en moins de quelques minutes au marché prisé de La Garenne Colombes. Caché à l'abri des regards, un jardin réservé aux résidents offre un espace de verdure charmant et ressourçant. Consulter la 'VISITE VIRTUELLE' en ligne. L’entrée dessert un salon salle à manger, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de douche, des WC séparés. Lumineux et traversant, parquet massif dans toutes les pièces, chauffage individuel électrique changé en 2023. Le bien est vendu avec une cave en sous sol. Cabanon dans la cour intérieure permettant de garer vélos ou poussette. La gare des Vallées est à moins de dix minutes à pied (Paris saint Lazare en 12mn). Ecoles à immédiate proximité de la maternelle au lycée. Parties communes entretenues, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Les atouts de ce bien : calme et lumière traversante, vue dégagée sur les jardins et sur la skyline de La Défense, cheminée et charme des années 1900. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Hélène PRIMA - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Marie-Hélène PRIMA - iad 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Appartement, 65 m²

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : —— SOUS OFFRE ACCEPTÉE —- VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ DE LA DEFENSE - BEAUX VOLUMES - COPROPRIETE FAMILIALE TRÈS BIEN GÉRÉE. Cet appartement très bien entretenu se situe au 5e étage d’une copropriété avec gardien à immédiate proximité de La Défense, du Tram T2 Charlebourg (La Défense en 2 stations direct) et de la Gare de La Garenne Colombes (Paris Saint Lazare en 12mn direct). L’entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre baignée de lumière disposant d’un vaste séjour cuisine US avec îlot central. Le dégagement mène ensuite aux espaces nuit offrant deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, des toilettes et de nombreux rangements. Cave en sous sol. Les +++ : copropriété entretenue, interphone, belle lumière, proche Défense. Bon à savoir : commerces et écoles à 5mn à pied. Tram Charlebourg a 3mn, gare de La Garenne Colombes à 7mn, Théâtre de la Garenne Colombes à moins de 10mn à pied. Marché de la place de la Liberté à La Garenne Colombes à 15mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.55 € par mois (soit 3042.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes 13/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 63,74 m²

375 000 € 5 883 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Garenne-Colombes (92250)

6 ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Au coeur du quartier des Vallées, un appartement de 3 pièces comprenant un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Clair, calme et traversant. Des travaux de rénovation sont à prévoir Pas de procédure en cours. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2494 euros.

Bracke Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Bracke Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 62,65 m²

399 000 € 6 369 €/m²
Appartement • 62,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE - ROND POINT DE L'EUROPE Dans jolie résidence semi récente, SUPERBE 3 pièces en rez-de-chaussée donnant essentiellement sur JARDINS composé de : entrée, séjour/salle à manger ouverte sur cuisine, deux chambres, dont une spacieuse, la seconde idéale en chambre enfant /bureau prolongée par un beau dressing, salle de bains, wc indépendant. Rangements. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une CAVE complète ce bien. Appartement au sein d'un écrin de verdure, entièrement refait à NEUF avec des matériaux au goût du jour. Proche commerces (supermarché 7j/7, marché). Transports : 11 min gare des Vallées (ligne Saint Lazare), 17 min Tram T2 (ligne La Défense), 2 min bus 164 (ligne Neuilly Bd Bineau, porte de Champerret) et 5 min bus 178 (ligne la Défense). Sectorisation scolaire André Marsault et parc des Bruyères à proximité immédiate. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434 euros.

Foncia Transaction Asnières-sur-Seine
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Asnières-sur-Seine 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 520 000 € 8 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Exclusivité - LA-GARENNE-COLOMBES - Dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, venez découvrir ce jolie 3 pièces 2 chambres avec terrasse, dans une magnifique copropriété bourrée de charme! L'appartement se compose de la manière suivante: une petite entrée avec rangements, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, une large terrasse accessible par le séjour, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien aux qualités innombrables !

Horé immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Horé immobilier 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 71 m²

737 000 € 10 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Garenne-Colombes (92250)

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T2/3, situé au coeur de La Garenne-Colombes, vous offre une surface habitable de 71 m², répartie sur 3 pièces lumineuses et bien agencées. Construit en 2018, cet appartement bénéficie d'un état général récent et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. De nombreux rangements sont disponible dans l'appartement. La terrasse de 80 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés, tout en admirant une vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur pour votre plus grand confort. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à votre logement. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La Garenne-Colombes est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles, des restaurants et des commerces de proximité. Le métro et le tramway sont également accessibles en seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine CHARBONNEL - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Antoine CHARBONNEL - iad 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 70 m²

530 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : ✨ À découvrir sans attendre ! ✨ Cet appartement en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence recherchée avec parc privé et arboré. Commerces, transports et écoles sont à proximité immédiate. En étage, vous profitez d’une vue imprenable sur le parc depuis votre grande terrasse en L, bien exposée pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien conçus, offrant de nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien. Le salon séjour dispose d'une double exposition, la cuisine est en excellent état et offre la possibilité d'être ouverte sur le salon séjour. Les deux chambres donnent aussi sur le parc. Vous profiterez également de votre salle de bains avec baignoire et du wc indépendant. Pour compléter ce cadre de vie unique, une cave et un box en sous-sol sont inclus, assurant un maximum de praticité et de sécurité pour vos biens. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie rare, alliant tranquillité et charme au cOEur d’un quartier prisé. N’attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218.33 € par mois (soit 2620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas RENOULT - Capifrance
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas RENOULT - Capifrance 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Au cœur du très recherché quartier des Vallées, rue Gustave Rey. Découvrez un appartement 3 pièces parfaitement rénové au 3ème étage d'une copropriété impeccablement entretenue, avec ascenseur. Avec sa disposition traversante, cet espace lumineux vous accueille avec chaleur et convivialité dès votre premier pas à l'intérieur. Il se compote d'une pièce de vie principale généreuse de 25m² pour accueillir famille et amis, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau, deux grandes chambres de 11 et 12 m2, des toilettes séparées et un espace buanderie. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa proximité immédiate des commerces pour vos besoins quotidiens, des écoles pour l'éducation de vos enfants, et de la gare vous amenant à Saint Lazare en 13 minutes. Uen cave complète cet appartement. Les +++ - Etat de santé de la copropriété - Grande pièce de vie - Luminosité Bon à savoir - Eau chaude et chauffage collectifs - Fibre optique . . Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2970€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851076)

CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 82,04 m²

Prix en baisse 570 000 € 6 948 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Opportunité Exceptionnelle à La Garenne-Colombes Situé à deux pas de la Rue Voltaire cet appartement de 82 m² offre une vue dégagée et un balcon de 10m². Lumineux et Spacieux : Niché au 4e étage avec ascenseur, ce logement vous accueille dans un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine soigneusement aménagée, équipée d'un bar pour des moments conviviaux, deux chambres lumineuses, un dressing et une belle salle de bains complètent cet espace de vie. Une troisième chambre est envisageable, offrant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement élégant et bien situé au cœur de La Garenne-Colombes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 4400 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 30 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lamy Paris Convention
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Paris Convention 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Appartement, 66,6 m²

459 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Garenne-Colombes (92250)

Dans un écrin de verdure !Idéalement situé, dans un immeuble de 1994 à proximité immédiate du T2, un appartement traversant situé au 1?? étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un double séjour prolongé par un grand balcon de 15 m², une chambre (possible 2) avec dressing et balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Lumineux et calme absolu sans vis-à-vis. À cet ensemble s'ajoute une cave.

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 53 m²

320 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Le cabinet Cobalt vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 3 pièces de 53 m2 refait à neuf, au cinquième étage, sans vis à vis. Idéalement situé, au pied de la gare des Vallées - Saint Lazare en 10min ( Ligne L). Tous commerces, écoles et jardin à proximité. L'appartement est composé d'un agréable séjour lumineux , avec vue dégagée, parquet et cheminée. Une cuisine ouverte et toute équipée ainsi que deux chambres au calme donnant sur cour. Salle de bain et WC séparés. De nombreux rangements et des materiaux de qualité renforcent le charme de ce bien. Taxe foncière: 674EUR. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus : 320000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 84 44 49 07

ALL SERVICES MANAGEMENT
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par ALL SERVICES MANAGEMENT 01/11/2024
7
Appartement, 61,08 m²

550 000 € 9 005 €/m²
Appartement • 61,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Magnifique 3 pièces avec parking dans un immeuble de standing à La Garenne Colombes NOUVEAUTÉ A LA VENTE - ASM immobilier vous propose à La Garenne-Colombes, dans un quartier très prisé, à proximité de tous commerces et transports, superbe appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur et parking intérieur. Ce bien en excellent état propose une entrée de 5,71 m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25,13 m², idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend deux chambres lumineuses (9,21 m² et 14,46 m²), une salle de bains avec toilettes de 4,83 m², un dressing fonctionnel de 1,74 m², et un grand balcon calme et ensoleillé, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Cette résidence sécurisée et bien entretenue offre tout le confort d'un habitat moderne, avec un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Antoine CHARBONNEL - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Antoine CHARBONNEL - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Appartement, 71 m²

590 000 € 8 310 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : Superbe appartement de 71 m², idéalement situé dans une résidence récente de standing. Niché dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts, des restaurants et des transports en commun, ce bien allie modernité et confort dans un cadre paisible. L'appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Est. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse en L de 15 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent tout le confort nécessaire, tandis que la salle d'eau moderne propose une douche à l'italienne, un lavabo double vasque, et des WC séparés avec un coin buanderie. Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière collective à condensation avec compteur individuel, garantit un confort thermique optimal. L'appartement bénéficie également d'un espace pour motos et vélos, ainsi que d'une cave et d'un espace fermé pour caddies et poussettes. Le tout au sein d'une copropriété sécurisée, dotée d'un ascenseur et construite en août 2016. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.