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Emilie Piquet-Gauthier - iad

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Emilie Piquet-Gauthier - iad 27/09/2024

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : Un appartement 4 pièces familial, proche crèche, école, collège et lycée, traversant Est-Ouest il comprend : - 3 grandes chambres au calme - Cuisine avec verrière donnant sur le salon - Grand salon et salle à manger (actuellement une grande table pouvant accueillir 8 personnes) - Salle de bain avec double vasque et baignoire / WC séparé - Entrée avec nombreux rangements - Une cave et un box fermé - Une très belle vue dégagée Appartement en excellent état, entièrement refait en 2013. Aucun vis-à-vis. Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone & gardien, double ascenseur. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Transports : Métro L4 « Mairie de Montrouge » ou « Barbara », RER B « La Place », bus 197 187 & 188. Commodités : Centre commercial La Vache Noire à 2 minutes à pied, cabinet dentaire et médical, marché de la ville le samedi matin à 2 minutes à pied, bureau de poste, et restaurant à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317.29 € par mois (soit 3807.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Montrouge Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Montrouge Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

730 000 € 9 601 €/m²
Maison • 76,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Dans le coeur de ville de MONTROUGE, à seulement 250m de l'entrée du Métro LIGNE 4 MAIRIE DE MONTROUGE et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80m² (76.03m² Loi CARREZ) + terrasse de 9m² . La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29m², une cuisine, une salle de bains et un wc (+ de nombreux rangements). A l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4m². UNIQUE sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ANTOINE - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Anne ANTOINE - iad 22/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(75 avis)

615 000 € 6 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce superbe loft de 90m² situé à Montrouge, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 1999. Ce loft offre 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Au sein d'une résidence sécurisée calme et proche de toutes commodités (écoles, centre ville, commerces, métro ligne 4 station Barbara et RER B et bus), l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Il est composé comme suit : une entrée avec de grands placards de rangements, un salon séjour exposé plein sud de plus de 30 m 2, une cuisine ouverte de presque 6 m2, 3 chambres, une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Avec une place de parking, vous n'aurez plus de souci pour stationner. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour vivre dans ce superbe espace atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.67 € par mois (soit 2504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UbiHome

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par UbiHome 31/10/2024

330 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Découvrez votre futur chez-vous au coeur de Montrouge ! Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 13 du métro (Châtillon-Montrouge), du tram T6 et de la gare routière de Montrouge, cet appartement bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun. L'arrivée prochaine de la ligne 15, à seulement une minute à pied, viendra renforcer cette accessibilité. À dix minutes de marche, vous trouverez tous les établissements scolaires nécessaires pour vos enfants, de la maternelle au lycée professionnel, offrant un cadre pratique et convivial pour les familles. Entrons maintenant dans cette résidence fermée et sécurisée par portail, digicode et gardien. Les parties communes sont en excellent état, assurant un environnement agréable et bien entretenu pour tous les résidents. Ce T4 de 65m² dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 16 m². Bien qu'il soit à rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement. En modifiant certaines cloisons, vous pourrez agrandir le salon en supprimant une chambre ou ajuster la taille des chambres pour créer un espace de vie sur mesure. La cuisine indépendante et récente est entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle. L'appartement comprend également une salle de bains et des WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, le chauffage individuel au gaz dans l'appartement permet une gestion optimisée de la consommation énergétique. le lot comprend également une cave de 3m² , offrant un espace de rangement supplémentaire sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, incluant l'eau froide, l'entretien du jardin et des parties communes, ainsi que la présence du gardien. La taxe foncière est de 500 €. Pas de procédures en cours. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement à votre goût et d'en faire votre havre de paix à Montrouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MY HOME CONNEXION PARIS

(142 avis)

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MY HOME CONNEXION PARIS 19/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

(142 avis)

575 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Agréable 4 pièces avec jardin, cave et parking, entre la ligne 4 et la ligne 13 à Montrouge. Situé du côté du stade Jean Lézer, le coeur de Montrouge est accessible en 10 mn à pieds. Au sein d'une copropriété 1975, très bien entretenue et gardiennée, se trouve cet appartement rare, en rez de jardin et isolé de la rue. L'entrée, aménagée avec rangements, conduit à la pièce à vivre de 32 m² que se partagent salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout donnant sur un premier jardin (en expo Est) de 40 m², propice à accueillir une grande tablée ! La suite, une partie nuit avec 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bain et salle de douche), des toilettes séparés, et des rangements. Cette partie nuit donne côté jardin de 115 m² (en expo Ouest). Enfin, une cave et un box en ss-sol viennent compléter l'ensemble. 3 CHAMBRES - 2 SDB - TERRASSE - JARDIN -CAVE Copropriété saine et sans procédure, DPE EetB. Prix 575 000 euros HAI, dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Box disponible, en sus du prix à 15 000 euros. Contactez Mélodie CARRAS, agent commercial EI immatriculée à Nanterre 891 269 177, et joignable au 07 69 62 95 99. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

650 000 € 8 316 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

APPARTEMENT LUMINEUX - 3 CHAMBRES - BALCON - 10 MINUTES DE LA GARE MONTPARNASSE Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements avec des placards intégrés. L'appartement est doté de volets roulants électriques, de parquet, de double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une cave. Points forts : Appartement en très bon état et particulièrement lumineux. À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), qui vous permet de rejoindre Paris en 2 à 3 stations ou la gare Montparnasse en 10 minutes de trajet. À 10 minutes du métro Chatîllon-Montrouge (ligne 13), du T6 et d'une station du grand Paris. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Cabinet Favreau Malakoff

(214 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(214 avis)

460 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 52,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Le Cabinet Favreau Malakoff vous propose, en exclusivité, cet appartement situé dans le quartier des écrivains à Montrouge, à trois minutes du métro Barbara et des commerces. Dans une petite copropriété à taille humaine des années 30 avec un jardin divisé en plusieurs lots privatifs. Cet appartement plein de charme de plus de 52 m² en duplex se compose comme suit : - au premier niveau une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur la pièce à vivre, une chambre avec wc donnant sur les jardins. - au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre, un séjour (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains avec wc. Autre les qualités d'agencement sans aucune perte de place, cet appartement dispose d'une double exposition ainsi que deux caves et un jardin de plus de 50m² en jouissance exclusive. Idéal pour une résidence principale (appartement familial avec trois chambres) ou pour un investissement locatif (il était loué en colocation). Fort potentiel pour ce bien rare à Montrouge, à visiter sans tarder ! Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

ERA CONVENTION

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ERA CONVENTION 29/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

896 000 € 6 737 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Nouveauté dans votre Agence ERA Immobilier Convention ! Nous vous proposons au 7e et dernier étage d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, un appartement 4 pièces de 133m², traversant comprenant un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 5,87m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC dont un séparé, une grande terrasse type Rooftop de 41 m2 avec vue Panoramique sur Paris et sa proche Banlieue. Une cave et un parking boxé complètent ce bien. Nicolas Hilaire : 06 21 35 31 68 Votre estimation gratuite sous 48H !

Montrouge Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Montrouge Immobilier 15/11/2024

649 000 € 7 648 €/m²
Appartement • 84,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

L'AGENCE MONTROUGE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à 2 minutes à pieds du Métro CHATILLON MONTROUGE (M13), dans un immeuble récent de 2012 bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud, un appartement d'une surface de 84.86 m² Loi Carrez, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), un wc, une salle d'eau, un dégagement. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (radiateurs et ballon électrique récents). Doubles vitrages, volets roulants électriques. BUS 194/388/68/323. BIEN RARE, idéal famille, une visite s'impose ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros.

Samuel Chettrit - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Samuel Chettrit - efficity 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

670 000 € 5 877 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

MONTROUGE - CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON À 3 min à pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux. Belle pièce de vie de 30 m², 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, cuisine avec rangements. Balcon filant. Superficie de 114 m² Carrez. Les charges s'élèvent à 3000 € par an, tandis que le chauffage et l'eau chaude coûtent 2600 € annuellement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Favreau Malakoff

(214 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(214 avis)

520 000 € 7 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Cabinet Favreau - A huit minutes à pied du Métro ligne 4, Barbara, et à dix minutes de la mairie de Montrouge, situé au 7ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue avec espaces verts, école maternelle et primaire, venez découvrir ce magnifique appartement de 74 m² composé d'une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres, une qui avoisinent les 14m² , d'une salle de bains d'un WC séparé. Les plus de ce bien sont sa luminosité, son agencement, sa vue dégagée et son calme. Une cave vient compléter cet appartement. Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2989 euros. Thomas RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 774 579 - Nanterre.

Montrouge Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Montrouge Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

499 000 € 6 227 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

MONTROUGE Immobilier en EXCLUSIVITE - A Montrouge, au pied du métro BARBARA (M4) et des commerces, dans une résidence SÉCURISÉE et bien entretenue, un appartement au 2e étage, FAMILIALE, LUMINEUX et TRAVERSANT, d'une superficie de 80.13 m² avec un balcon EXPOSÉ PLEIN SUD. Il se compose d'une entrée, d'un grand DOUBLE SÉJOUR avec un accès direct au balcon, une cuisine AMÉNAGÉE, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC et un deuxième WC indépendant. LES PLUS : Une GRANDE CAVE carrelée et électrifiée de 6.4 m2 Sols poncés et vitrifiés Peinture refaite. L'appartement dispose d'une place de parking avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Voici une annonce comprenant un projet de décoration de l'appartement réalisé avec nos partenaires spécialisés dans l'agencement, la décoration et la rénovation d'intérieure. (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588 euros.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(62 avis)

345 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Au pied du métro ligne 13, dans une copropriété entretenue et gardiennée, appartement de 66m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Cave. Local vélo. CALME - PLAN COMPACT - ASCENSEUR - GARDIEN. Vente de 2 lots dans une copropriété qui en compte 82. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 271 (E) - GES : 14 (E) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 010 euros Mandat : 2059 Loi "Carrez" : 65,44 m² Charges an : 1 800 euros Prix : 345 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Montrouge Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Montrouge Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

599 000 € 7 034 €/m²
Appartement • 85,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

L'agence Montrouge Immobilier vous propose un Appartement de 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur (PMR), avec terrasse dans une rue très calme, à 5 minutes du métro (M4) porte d'Orléans PARIS 14ème arrondissement et à 7 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée/équipée et un séjour donnant sur terrasse, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, trois chambres, un emplacement de parking, et une cave en sous-sol. Local vélos, double vitrage. Idéal famille, proximité des bus et des commerces. Et à 10 minutes du parc Montsouris à PARIS 14ème. Nouveauté ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4244 euros.

Nathalie ALLAFORT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Nathalie ALLAFORT - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

(65 avis)

784 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

MONTROUGE - Centre-ville, métro ligne 4 Appartement familial de 4 pièces, d’une superficie de 96 m² - Double séjour de 33 m² avec parquet massif et 3 grandes fenêtres - Cuisine sur-mesure de 10 m², équipée avec électroménager Miele et Liebherr - 3 chambres, chacune de plus de 12 m² - Salle de bain et salle d’eau élégantes - WC indépendant - Dressing SES ATOUTS : - Centre-ville, au pied des commerces de bouche - Appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur, en excellent état - Très belles prestations : beaux volumes, parquets massifs dans tout l’appartement, belle hauteur sous plafond - Porte blindée - Grande cave de 9.70 m2 - Local à vélos dans la résidence Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau) : 2246€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858278)

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