Ventes immobilières dans les Hauts-de-Seine (92)

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Mane & Associés
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mane & Associés 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 109 m²

Prix en baisse 850 000 € 7 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Suresnes (92150)

Appartement spacieux et lumineux Emplacement : Situé à 10 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien. Caractéristiques : Magnifique appartement de 109 m2, 5 pièces 3 chambres avec possibilité d'avoir une 4 eme chambre. Cet appartement traversant dispose d'un plan idéal, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau ( une avec douche l'autre avec baignoire ) et 2 toilettes. La cuisine et entièrement équipée et une belle terrasse vient compléter cette espace. La terrasse ainsi que toute la partie jour sont orientées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle qui rend la vie agréable. L'espace nuit , quand à lui , est situé au nord, garantissant calme et tranquilité au milieu de la verdure avec une vue dégagée. L'appartement est sectorisé sur l'école des Raguidelles et se trouvent à seulement 8 minutes du tramway T2 et a proximité des lignes du Bus. Voici les transports à proximité du bien : 1. Métro Station la plus proche : Suresnes Longchamp (ligne 1 de tramway, accessible par la station 'Suresnes Longchamp'). La station de métro la plus proche serait Pont de Suresnes sur la ligne 10 du métro (environ à 10 minutes en transport en commun ou 15 minutes à pied). 2. Tramway Ligne T2 : La station la plus proche est Suresnes Longchamp, qui est à environ 5 à 10 minutes à pied. 3. Bus Il existe plusieurs lignes de bus qui desservent la zone autour de l'avenue des Landes. Les arrêts à proximité incluent : Arrêt Avenue des Landes Arrêt Mairie de Suresnes Arrêt Suresnes Longchamp (tramway T2 également) 4. Voiture Suresnes est bien desservie par les routes et autoroutes qui permettent un accès rapide à Paris via le périphérique ou l'A86. 5. Gare La gare la plus proche est la Gare de Suresnes-Mont-Valérien, située à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Elle est desservie par le Transilien L, qui relie la banlieue ouest à Paris. Plusieurs activités à Suresnes et dans les environs. Voici quelques suggestions : 1. Visiter le Mont-Valérien et son Mémorial À environ 10-15 minutes à pied de l'adresse, le Mont-Valérien est un site historique majeur. Il abrite : Le Mémorial de la France combattante, un lieu de mémoire en hommage aux résistants et aux déportés de la Seconde Guerre mondiale. Le Fort du Mont-Valérien, une fortification militaire qui offre une belle vue sur Paris et la Défense. Ce site est parfait pour les amateurs d'histoire, de culture et de nature, car il propose des visites guidées et des expositions. 2. Se Promener au Parc de la Terrasse Situé non loin de l'avenue des Landes, le Parc de la Terrasse est un lieu agréable pour une promenade. Ce parc offre des espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et une vue dégagée sur Paris et la Défense, parfait pour une escapade tranquille en plein air. 3. Explorer le Parc du Château de Suresnes Le Parc du Château de Suresnes est un grand parc public qui entoure un ancien château. Il dispose de vastes pelouses, de sentiers, de jardins paysagers et parfois de concerts ou d'événements culturels. C'est un endroit idéal pour pique-niquer ou se détendre. 4. Découvrir les Bords de Seine Non loin de l'avenue des Landes, vous pouvez rejoindre les bords de la Seine pour profiter de promenades agréables le long de l'eau. Les quais sont bien aménagés et permettent de faire une belle balade ou de louer un vélo. 5. Visiter le Musée d'Art et d'Histoire de Suresnes Si vous aimez la culture, le Musée d'Art et d'Histoire de Suresnes (situé à quelques minutes en voiture ou en transport en commun) présente une collection d'objets liés à l'histoire locale, à la Seconde Guerre mondiale, ainsi que des expositions temporaires. 6. Faire du Shopping au Centre Commercial Les 4 Temps À environ 10 minutes en tramway ou en voiture, vous pouvez vous rendre au Centre Commercial Les 4 Temps, situé dans le quartier de la Défense. Ce centre commercial est l'un des plus grands d'Europe et offre une vaste sélection de boutiques, restaurants, cinémas et autres loisirs. Le bien se situant dans un quartier plutôt calme et résidentiel, vous avez une multitude d'options à proximité pour explorer la ville et ses environs, que ce soit pour des activités culturelles, sportives, ou de détente. La proximité avec Paris et La Défense ouvre également de nombreuses possibilités pour des sorties urbaines. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Logis Conseil Bourg-la-Reine
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Logis Conseil Bourg-la-Reine 12/12/2024
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Appartement, 21,1 m²

139 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Bourg-la-Reine (92340)

Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose : Studio de 21,10 m², situé au coeur du quartier Port Galand, à proximité des commerces et des transports, idéal pour un investissement locatif. Au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend une pièce principale lumineuse de 13,86 m² avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC, et un balcon offrant une vue dégagée. Une place de stationnement intérieure complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours. Le loyer actuel est de 560 € hors charges par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Haussmannien
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Appartement Haussmannien 12/12/2024
9
Appartement, 112,5 m²

670 000 € 5 956 €/m²
Appartement • 112,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Suresnes (92150)

EMPLACEMENT IDEAL - APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES- COMMERCES & ECOLES- T2 (BELVEDERE) et TRAIN DIRECT POUR ST LAZARE -2 BALCONS Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de tous les commerces et des écoles, au sein d'une jolie rue calme, nous vous proposons à la vente ce bel appartement extrêmement fonctionnel, pour accueillir un projet familial. Une entrée dessert à sa droite 2 premières chambres, une salle de bain, des toilettes, puis la pièce de vie très agréable de près de 32 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, donnant sur 2 balcons. La pièce de vie est agrandissable si besoin sans difficulté technique ( de 10 m² supplémentaires). La 2e partie de l'appartement offre actuellement 3 autres chambres, une 2e salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez les grandes ouvertures et la double exposition. Appartement idéal avec enfants qui pourront profiter des écoles recherchées du quartier et d'une aire de jeu à proximité immédiate! Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles: 400 € (comprenant le chauffage). 1 Box (28.000 €) et 1 emplacement parking (25.000 €) sont disponibles en sus au niveau -1 de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cost Immobilier - Gare de Bécon
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare de Bécon 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Appartement, 86,57 m²

Prix en baisse 795 000 € 9 183 €/m²
Appartement • 86,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Colombes (92270)

Bois Colombes - Quartier des bruyères Dans une copropriété récente de standing de 2005, retrouvez cet appartement de 86m² en bon état et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² qui donnant sur un balcon de 14m² exposé sud-ouest , une cuisine indépendante aménagée et équipée,(possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 chambres, et une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant . Vue dégagée, Calme & lumineux ! 2 places de parkings en sous-sol complètent le bien Idéalement situé à moins de 10 min de la Gare de Bécon et à deux pas des commerces. Sa localisation recherchée et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Appartement, 64,83 m²

315 000 € 4 859 €/m²
Appartement • 64,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - LES MARTINETS Entre le Centre-ville et le RER, Les Martinets, Résidence avec gardien . Appartement 4 pièces de 64.83 m². Une entrée dessert un double séjour de 27.28m² traversant sur balcon exposé Ouest et une cuisine séparée (poss US). L'espace nuit se compose de 2 chambres (10.85 et 10.29 m²) , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Appartement à l'agencement idéal, lumineux, calme et sans vis à vis. Possibilité d'une 3em chambre. Venez y créer votre cocoon, il n'attend plus que vous !! De plus, une cave complète ce bien aux nombreux atouts. Place de parking dans la résidence. AP-CS 01.47.10.01.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
7
Appartement, 51 m²

390 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Puteaux (92800)

Au coeur d'une rue piétonne du vieux Puteaux. ANCIEN ATELIER aménagé en habitation de 41,30 m3 au rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine ouverte, bureau et wc. Sous-sol aménagé de 23,80 m2 avec espace nuit, dressing et salle de bains (soit une surface pondérée par notre agence à 51 m2). Calme, en très bon état général et à moins de 15 minutes de tous les transports (800 mètres du T2). Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles 630 euros soit 52 euros par mois. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 12/12/2024
15
Appartement, 75 m²

1 140 000 € 15 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Levallois-Perret (92300)

Situé en plein centre ville, à proximité immédiate de la mairie de Levallois, appartement de prestige de 75 m² au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur qui vous offre un cadre de vie rare et raffiné. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Son rooftop de 60 m², véritable oasis en plein air, propose une vue imprenable sur la mairie et les toits alentours. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et des WC séparés. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces au pied, facilitant ainsi le quotidien, tout en étant à proximité des écoles et des transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Contact : 06 83 82 24 56 Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Montrouge Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Montrouge Immobilier 12/12/2024
9
Appartement, 65,8 m²

347 110 € 5 275 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

L'agence Montrouge Immobilier vous propose sur la commune de Bagneux, cet appartement 3 pièces, traversant et lumineux, d'une surface de 65,80m2 situé dans une copropriété arborée et bien entretenue des années 1980, en étage élevé avec ascenseur et gardiens, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon exposé plein sud, deux chambres avec placards, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vue dégagée, digicode, interphone, accès PMR ainsi qu'une cave et un emplacement de parking en sous-sol qui complètent ce bien. A 4 minutes du métro ligne 4 (Lucie Aubrac) et de la future ligne 15 sud ainsi que des bus 128, 388 et 188, à.15 minutes pied du RER. Possibilité d'acquérir 1 place de parking supplémentaire, en surface moyennant supplément. Proximité des commerces école et collège. Nouveauté. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/12/2024
9
Appartement, 33 m²

197 000 € 5 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

Fiche Id-SUP166948 : Rueil Mont Valérien, situation exceptionnelle à une minute de la future gare du Grand Paris, je vous propose cet appartement T1 rénové de 33m2 en rdc, dans une résidence de 5 étages implantée au milieu d'un parc paysagé. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards donnant sur un séjour de 19m2, une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking en sous/sol et d'une cave d'environ 4m2. Des travaux de ravalement ont été votés et financés en totalité par les propriétaires actuels. L'appartement est équipé de la fibre. Idéal pour un 1er achat ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Colombes
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Futur Transactions Colombes 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 77,75 m²

477 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

Très rare sur le marché! Secteur les Vallées, dans une magnifique copropriété 1930, Futur Transactions vous présente cet appartement 4 pièces de 77m ²aux volumes exceptionnelles. Ce sont ses hauteurs de plafond, ses grandes fenêtres, ainsi que ses moulures et ses cheminées en marbre qui caractérise son époque. Traversant et lumineux, cet appartement offre un double séjour de 27 m² bien exposé avec 2 balcons, une cuisine équipée ainsi que 2 grandes chambres avec chacune leur point d’eau, et des toilettes séparées. Son emplacement à 3 minutes de la gare des Vallées, ses volumes ainsi que sa luminosité retiendront certainement toute votre attention. Cave. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Eric GARNIER - iad
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Eric GARNIER - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 88 m²

425 000 € 4 830 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Eric Garnier vous propose: Découvrez ce magnifique appartement, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Situé au 12ème étage de la copropriété Les Terrasses Rodin, impeccablement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, et d'un cellier. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Actuellement aménagé en 3 pièces (2 chambres), cet espace peut être aisément transformé en 4 pièces (3 chambres) sans réduire la superficie du séjour. La cuisine peut également être séparée pour devenir indépendante si souhaité. Pour parfaire ce bien, une place de parking et une cave sont incluses, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 1000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garnier Eric - EI(ID 58264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de l'Empereur
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Agence de l'Empereur 13/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Appartement, 83,7 m²

485 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

En exclusivité à l'Agence de l'Empereur, voici un agréable appartement de 84 m2 idéalement situé, à proximité des commerces et de très bons scolaires publics et privés (Pasteur, Charles Péguy, Jules Verne, Passy et Danielou). Un vrai quatre pièces avec trois chambres, dont l'une peut être décloisonnée sans difficulté, pour agrandir le séjour actuel de 22 m2 et obtenir une pièce à vivre de 33 m2. L'appartement est traversant, très lumineux et profite d'un grand balcon Ouest côté pièce principale. Il est doté d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La cuisine aménagée profite d'un cellier/buanderie éclairé par une fenêtre. Ce bien, situé au troisième étage de la résidence avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée qui donne sur les jardins de la copropriété d'un côté et sur une rue très calme côté Est. Actuellement en chauffage collectif au gaz de ville, la résidence vient de voter pour la géothermie qui arrive dans sa rue. Pour compléter ce bien, un parking en sous-sol et une cave.

Côté Particuliers CHATILLON
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Côté Particuliers CHATILLON 13/12/2024
8
Appartement, 70 m²

469 200 € 6 703 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS CHATILLON : Quartier Maison blanche. Idéalement situé au pied de la Coulée verte, du métro ligne 13 Chatillon Montrouge et de la future Ligne 15, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de standing de 1998, au 4e étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 70 m2 expose Sud-Est vous offre : une entrée avec placard, un grand séjour de 25 m2, ouvert sur balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le lot principal. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges 157 €/ mois. Taxe foncière 1 270 €. Prix de vente 469 200 € dont 9200 € d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur

BR Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par BR Immobilier 13/12/2024
11
Appartement, 42 m²

435 000 € 10 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issy-les-Moulineaux (92130)

- Superbe appartement 2 pièces avec terrasse à Issy-les-Moulineaux, à deux pas du RER C - Situé dans un immeuble MODERNE et impeccablement entretenu de 2018, le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce deux pièces de 42 m2 (loi Carrez). Accessible par deux ascenseur, l'appartement est niché au 1er étage sur 16. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, etc.), qui s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une superbe TERRASSE de 14 m2, exposée sans aucun vis-à-vis. La chambre, lumineuse et agréable, bénéficie également d’un accès direct à la TERRASSE. La salle de bain, conçue pour une accessibilité PMR** (personnes à mobilité réduite), séduit par ses dimensions généreuses et son aménagement soigné. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du RER C, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur d’Issy-les-Moulineaux. Le cabinet BR Immobillier reste à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires !

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
3
Appartement, 21,8 m²

131 437 € 6 029 €/m²
Appartement • 21,8 m² • 1 pièce

Vanves (92170)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : 5 rue Aristide Briand, Vanves (92170) Surface : 21, 8 m2 + balcon 4m2 Année de Construction : 2004 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 131 437 € Loyer Annuel Garanti : 7092 € HT Rendement Locatif Brut : 5, 72 % Charges Annuelles : € Taxe foncière : 409 € Bail commercial en tacite reconduction Gestionnaire : Pierre et Vacances Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES