Ventes immobilières en Île-de-France

Modifier ma recherche
70 465 annonces
Sandrine BARROSO - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sandrine BARROSO - iad 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 115 m²

385 000 € 3 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Brunoy (91800)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : EN EXCLUSIVITE à Brunoy Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 6 pièces d’une surface de 115m² édifié sur un sous-sol total, Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Des l’entrée vous serez séduit par un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable, avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc complète le rez de chaussée et accès au sous-sol. À l'étage un beau palier dessert l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bain avec wc. Les chambres offrent un confort optimal et une luminosité naturelle très agréable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie convivial et pratique. Le sous-sol total est composé d’un garage, un cellier et un espace buanderie avec accès au jardin. Le tout sur un terrain de 230m2 avec une belle terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette maison : - Bon état générale, double vitrage, Chauffage individuel au gaz … En termes de commodités, cette maison est proche des écoles, commerces de proximité, des transports, et de la forêt de Sénart offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'Immobilière de Montrouge JB
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 23/10/2024
4
Appartement, 38 m²

325 500 € 8 566 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

** AU PIED DU METRO BARBARA**, à MONTROUGE (92120), venez découvrir cet appartement de 2 pièces, lumineux et sans vis-à-vis de 39 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14,4m² exposé sud, d'une cuisine de 4,8m², d'une chambres de 13m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le chauffage est collectif. Une cave complète l'appartement. Nous sommes au pied du métro Barbara sur la ligne 4, des commerces de proximité se trouvent à moins de 2mn. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous. Référence agence : 201

Renaud PICANDET - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Renaud PICANDET - iad 24/10/2024
13
Appartement, 45 m²

499 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Renaud Picandet (06 13 50 55 91) vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Paris 11ème, Quartier Boulets, entre Charonne et Nation. Au cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1935, ce charmant appartement de 2 pièces rénové avec soin et goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central. D'une surface de 45m², ce bien bénéficie d'une répartition optimale des espaces : une chambre à coucher confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une entrée accueillante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La situation au 2ème étage plein sud d'un immeuble de 6 étages garantit une luminosité agréable et une tranquillité appréciable. L'exposition au sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle un grand partie de la journée. Proche de toutes les commodités, au pied du métro 'Rue des Boulets', à 5 minutes de la place de la Nation, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartemen Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Picandet EI (ID 38853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Teddy Roullaud - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Teddy Roullaud - iad 24/10/2024
14
Appartement, 86 m²

380 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montévrain (77144)

iad France - Teddy Roullaud (06 43 01 52 55) vous propose : A Montévrain, dans une superbe résidence sécurisée avec différents digicodes, interphones et caméra afin de garantir sécurité et sérénité au quotidien. Proche des commerces, de la gare, du centre commercial Val d'Europe, des écoles et de Disneyland Paris. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et luminosité. L'appartement calme, situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2006, a été modernisé pour offrir des prestations de qualité. D'une surface de environ 86m², il se compose de grandes pièces lumineuses avec une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les finitions modernes et soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Côté nuit, cet appartement dispose de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Il convient parfaitement à un couple ou une famille en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Les gros avantages, vous bénéficierez d'un box et une place de parking en sous-sol, ainsi que deux jardins d'environ 60m² chacun. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion Internet grâce à la fibre optique. En conclusion, cet appartement, lumineux et spacieux, est une opportunité à ne pas manquer à Montévrain. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 304.43 € par mois (soit 3653.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Roullaud EI (ID 50326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Ballancourt
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par L'Adresse Ballancourt 25/10/2024
8
Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

L'Adresse Ballancourt vous propose : Sur la commune de Ballancourt, maison récente décorée avec goût comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage A découvrir rapidement !

Midi properties
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Midi properties 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 148 m²

1 590 000 € 10 743 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Seine (92200)

Au sein d'une copropriété Art Déco d'excellent standing bénéficiant des services de gardiennage et niché au deuxième étage, nous vous proposons un bel appartement familial de caractère d'une superficie de 148 m2. Il se compose; d'une entrée distribuant un lumineux et spacieux double séjour d'une superficie de 46m2 orienté Est avec balcons et bow window donnant sur une impasse privée au calme, 3 grandes chambres (une 4éme possible) dont une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains (baignoires et douche) attenante et 2 chambres de 16 et 17 m2 avec leur salles d'eau et wc, une genereuse cuisine independante avec son entrée de service. Ce bien aux très jolis attributs des années 1930 (larges fenétres, belle hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet, nombreux rangements integres) est parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bois de Boulogne. Il est complété par une cave. Professions libérales autorisées. In an Art Deco condominium of excellent standing benefiting from caretaker services and nestled on the second floor, we offer you a beautiful family apartment of character with an area of 148 m2. It is composed of; an entrance distributing a bright and spacious double living room with an area of 46m2 facing East with balconies and bow window overlooking a quiet private dead end, 3 large bedrooms (a 4th possible) including a master suite of 18m2 with its adjoining bathroom (bathtubs and shower) and 2 bedrooms of 16 and 17 m2 with their shower rooms and toilets, a generous independent kitchen. This property with very pretty attributes of the 1930s (large windows, beautiful ceiling height of 3.20 m, parquet flooring, numerous built-in storage spaces) is perfectly located in the immediate vicinity of shops, schools, transport and the Bois de Boulogne. It is completed by a cellar. Authorized liberal professions.

GIL IMMO Lieusaint
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GIL IMMO Lieusaint 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
2
Appartement, 41,53 m²

145 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 41,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moissy-Cramayel (77550)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Moissy-Cramayel ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Moissy-Cramayel, cet appartement T2 de 41.53 m² est la perle rare que vous attendiez. Imaginez-vous dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, ouvrant sur un environnement verdoyant. Deux places de stationnement intérieur vous garantissent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des bus, des crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un parc pour des moments de détente en famille. En voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes. Profitez également de la connexion fibre pour une expérience internet optimale. Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilier de l'Ovalie
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par L'immobilier de l'Ovalie 27/10/2024
14
Maison, 121,5 m²

360 000 € 2 963 €/m²
Maison • 121,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Marcoussis (91460)

Située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME IDÉAL POUR JEUNES ENFANTS, cette maison de 121 m2 édifiée en 2010 sur un terrain de 217 m2, en TRÈS BON ETAT et LUMINEUSE, avec GARAGE, et place de parking privative, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un BEAU séjour de 30 m2 avec poêle à bois, exposé OUEST donnant accès sur terrasse et jardin, un abri de jardin. Au premier étage un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC, une suite parentale avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage, grande pièce de 43 m2 au sol (14 m2 carrez) pouvant constituer une salle de jeu ou une 4ème chambre. Possibilité de cloisonner. Vue dégagée sur le CNR, écoles et forêt à 500 m. Arrêt de bus à 100 m Surface Carrez : 107 m2 Surface au sol : 136 m2 Surface pondérée : 121,52 m2

Elodie GUICHARD - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Elodie GUICHARD - iad 27/10/2024
11
Appartement, 122 m²

1 680 000 € 13 770 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : RARE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 122M² Situé entre l'Arc de Triomphe et l'Avenue Foch, ce magnifique appartement rénové de 122m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1895, cet appartement a fait l'objet d'une superbe rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie bénéficie de grandes fenêtres lumineuses et de plusieurs placards intégrés. L'appartement comporte 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains et ses wc. La cuisine est séparée et équipée. Une seconde salle de bains avec wc elle aussi accompagne les deux autres chambres. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur les toits parisiens ajoute une touche de poésie à ce lieu d'exception. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Le digicode, l'interphone et l'ascenseur qui vous transporte directement dans l'appartement vous permet d'emménager en toute sérénité et toute sécurité dans ce joyau parisien. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet écrin dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine MALHERBE - 3G Immo
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marine MALHERBE - 3G Immo 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 127 m²

265 000 € 2 087 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Magny-en-Vexin (95420)

A seulement 25 minutes de CERGY! Dans un secteur recherché dans le VAL D'OISE avec écoles et commodités sur place. Cette maison de ville édifiée sur cave offre: - En rez de chaussée: une entrée, salon, salle à manger, cuisine et wc indépendant. - Au premier: un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. - Au second: deux chambres et salle d'eau avec wc. Terrasse, garage/ atelier, dépendance bordant l'Epte. Deux emplacements de stationnement. Le tout sur un terrain clos et plat de 305m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE Inscrite au RSAC d'EVREUX 752 557 769, Tel : 07 56 83 30 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196864MM-1462412822

Agence Terminus
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Terminus 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 28,28 m²

130 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 28,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL LA BARRE, centre-ville, face à la mairie, dans petite copropriété avec faibles charges, appartement sur cour de type duplex offrant: entrée sur séjour/cuisine, dégagement, salle de bains, wc, chambre à l'étage, cave accessible directement.

ERA Agence Des Petits Fosses
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 30/10/2024
12
Maison, 94 m²

205 000 € 2 181 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Château-Landon (77570)

NOUVEAUTE Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente cette belle meulière, non mitoyenne, au coeur de CHATEAU LANDON. Vous aimez le charme de l'ancien, l'atypisme, les carreaux de ciments et le parquet d'époque, cette maison est faite pour vous. Le RDC vous accueille avec son entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, salle d'eau avec WC, véranda. A l'étage, elle présente une pièce palière, deux chambres dont une parentale (baignoire et toilettes) ainsi qu'un bureau. Sur l'extérieur, vous trouverez une belle cour close de murs ainsi qu'une belle cave voûtée. Garage double. A très vite

THE AGENT
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par THE AGENT 30/10/2024
1
Maison, 152,84 m²

350 000 € 2 290 €/m²
Maison • 152,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Coupvray (77700)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à rénover, d'environ 134 m², située à Coupvray, dans un environnement calme et à deux pas des écoles primaires et des transports en commun desservant Disneyland (RER A) et Esbly (ligne P). Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis de prés de 500 m², parfait pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un grand palier aménagé avec placards dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. À l'extérieur, une véranda apporte un charme certain à la maison, permettant de profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis. Les points forts : * Localisation idéale, à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les gares Disney et Esbly. * Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché. * Potentiel de rénovation : des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure. * Espace extérieur agréable avec une véranda et un grand jardin sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles souhaitant un espace personnalisable. Contactez moi pour une visite ! Ouverte à l'inter-cabinet pour offrir le meilleur à chaque client ! Photos à venir Paula Sousa Silva - KW Success 07 60 55 68 09 RSAC : 953 729 514 - Meaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Agence Du Soleil Levant
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par L'Adresse Agence Du Soleil Levant 04/08/2023 - mise à jour 06/09/2024
13
Appartement, 46,63 m²

158 550 € 3 400 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meulan-en-Yvelines (78250)

Au sein d'une petite copropriété de 5 logements et situé à proximité de la gare de Thun et à 5 mins à pieds des commerces, cet appartement neuf de 2022 offre un bel espace de vie de plus de 27m² en double exposition, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rgts et une salle de bains avec wc. Construction de qualité avec belles prestations. Faibles charges de copropriété Pour avoir du neuf sans l'attente ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

EXCUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par EXCUR IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
5
Appartement, 70,07 m²

Prix en baisse 425 000 € 6 065 €/m²
Appartement • 70,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courbevoie (92400)

A deux pas du CENTRE-VILLE, ce spacieux 3 pièces de 70m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement verdoyant. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux très grandes chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave et une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 139 lots dont 46 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1736,64 euros. A proximité immédiate des transports, des crèches et établissement scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.