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Jaconelli Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Jaconelli Immobilier 22/11/2024

950 000 € 8 865 €/m²
Appartement • 107,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

JACONELLI IMMOBILIER vous propose entre Nation (Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et Philippe Auguste (Métro ligne 2), à proximité également de Charonne (Métro ligne 9) et Alexandre Dumas, un spacieux appartement de 107,16m2, en étage élevé avec ascenseur composé de 5 pièces principales. Doté d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies et à son exposition traversante (sud-ouest/nord-est), cet appartement familial se compose d’une belle réception, d’un double séjour de plus de 33m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un water-closet indépendant, de nombreux rangements et d’une cave en sous-sol. Les chambres disposent d’une surface confortable et il est tout à fait envisageable d’aménager une quatrième chambre dans ce logement. Un double box pour deux véhicules et du stockage supplémentaire est proposé en sus. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée, dispose d’un gardien et d’espaces verts. Toutes les commodités du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied (commerces, écoles, marché, soins de santé). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité et confortable. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

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VOUS - L'Agence immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 22/11/2024

385 000 € 12 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

L’agence (.Vous) propose en exclusivité un appartement situé au cœur de la rue du Chemin Vert. Cette artère prisée du XIe arrondissement, bordée d’espaces verts, de commerces et de cafés, jouxte également plusieurs petits théâtres et le célèbre Atelier des Lumières. Les stations de métro les plus proches de ce bien sont Rue Saint Maur (ligne 3) , Père Lachaise (Ligne 2 et 3) et aussi Voltaire ( ligne 9). Cet appartement de 32m2, idéalement situé, a été rénové avec goût. Chaleureux et lumineux, il se trouve au troisième étage d’une jolie copropriété bien entretenue et calme. Sa pièce de vie remplit toutes les attentes : un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte, exposés sud-est et baignés de lumière, avec des murs clairs et du parquet ancien et élégant au sol. Cette pièce comporte un dressing bien conçu et spacieux. Un recoin permet d’accueillir par exemple un bureau ou des rangements complémentaires. Dans la salle d’eau également (avec douche et WC), les dimensions sont confortables pour ce type de surface. Les propriétaires actuels ont privilégié un grand espace accueillant, mais les futurs acquéreurs auront la possibilité d’ajouter une chambre ou un coin nuit plus distinct pour transformer ce bel espace en deux pièces. Quoi qu’il en soit, ce cocon convivial, en DPE D, offre l’opportunité de s’éloigner de l’agitation parisienne tout en profitant des avantages de ce quartier dynamique et très recherché. Une cave saine complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE 06 02 41 90 11 Copropriété de 48 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1080 euros soit 90 euros par mois. Taxe foncière : 698 Honoraires d’agence inclus, intégralement à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Ethiq Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Ethiq Immo 22/11/2024

379 800 € 10 550 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Nouveauté ethiqu'immo ! situation idéale , Rue de la fontaine au roi, 11 e arrondissement tout à proximité, appartement de 36,22 m2 entièrement rénové au deuxième étage d'une copropriété en très bon état ! Il est composé d'un sas d'entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée , une salle d'eau , un wc , une vaste chambre avec placard et dressing intégrés ! Double vitrage pvc , chauffage individuel électrique , 697 euros de taxe foncière. Une grande cave complète ce bien . Libre de toute occupation aucun travaux à prévoir . Visitable dans les plus brefs délais ! Votre négociateur immobilier au 0778198670. visite virtuelle sur

FMP Consults

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FMP Consults 22/11/2024

615 000 € 10 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Dans le 11eme arrondissement à proximité immédiate de la place de la NATION et du métro, Dans un bel immeuble pierre de taille très bien entretenu au 3eme étage ; Un magnifique appartement de 3 pièces d’une surface de 59, 42 m2carrez traversant . Il se composé : D'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée de 27 m2 avec une cuisine ouverte -semi équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement est entièrement rénové avec des très belles prestations. Cheminée, Parquet, Double vitrage. Il donne sur rue ainsi qu’une charmante cour et bénéficie d'un emplacement très recherché au sein d'une agréable rue commerçante ... La copropriété est très bien entretenue avec des charges de 411€ par trimestre. Libre de suite. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.36% maximum inclus dans le prix. Contacter 0674850081 pour visiter...

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

780 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, au 2ème (et DERNIER) étage, cet appartement traversant de 70 m2 est composé de 5 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une très belle luminosité et d’une tranquillité absolue avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, au calme, 3 chambres et 1 salle de bain. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, très lumineux, terrasse largement exploitable. Vue dégagée, très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 2489 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 143 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 27,2 €/m² hors charges soit 1904 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 31,1 €/m² hors charges soit 2177 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 780 000 € comprenant : - Prix net vendeur 760 000 € - Honoraires charge acquéreur 20 000 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Paris Voltaire

(112 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Paris Voltaire 22/11/2024

(112 avis)

760 000 € 10 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème Ledru Rollin Emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement de 3 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois avec gardienne. Il se compose d'une entrée, un sublime séjour avec une double porte à vitraux s'ouvrant un balcon avec vue sur la Bastille, une salle à manger avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante, une vaste chambre avec dressing intégré et salle de bains ouverte, un WC indépendant. Un grande cave saine et sécurisée complète ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant et sans vis-à-vis, le cachet parisien préservé avec le parquet Point de Hongrie, ses cheminées en marbres, ses moulures et sa belle hauteur sous plafonds de 2.87m. DPE D. Un réel COUP DE COEUR à visiter très rapidement!

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

100 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Studio 10m2 Rue Morand, 11ème arrondissement, Paris Pas de 1er jour. À louer : charmant studio de 10 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages, construit en 1958. Idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Caractéristiques : - Surface : 10 m² - 1 pièce - Salle de bain - Classe énergétique : G L'appartement est idéalement situé dans le 11ème arrondissement, à proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ambroise Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Ambroise Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(8 avis)

875 000 € 10 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

À vendre au cœur du 11e arrondissement de Paris, au 93 rue de la Roquette : ce loft en rez-de-jardin aussi unique qu’exceptionnel. Cet espace atypique de 109 m² au sol (83 m² Carrez) séduit par son agencement sur deux niveaux, dont une mezzanine qui amplifie l’espace et le caractère du lieu. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, l’appartement allie charme et modernité dans un cadre lumineux et optimisé. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, un lieu de vie spacieux qui s’ouvre sur une jolie terrasse privative de 9 m², parfait pour profiter d’un coin de verdure en plein Paris. Ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie unique dans un quartier prisé, mêlant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Coup de cœur garanti pour ce lieu d’exception, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3066 - GAU

PLUSSE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PLUSSE 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

168 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la mairie et du cimetière du père Lachaise, ce studio est une opportunité sur le marché immobilier parisien. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité absolue et une vue sur le passage au calme. L'appartement est lumineux et spacieux, avec une orientation sud-est. Le coin cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Les lignes 2 et 9 du métro sont accessibles à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans tout Paris. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier vivant et bien desservi, ne laissez pas passer cette occasion unique. Actuellement le bien est vendu loué. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yoninah DADON - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 9 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement deux pièces, idéalement situé à 100 m du métro Oberkampf et à 5 minutes de la Place de la République ! En plein cœur d'un quartier vivant, venez découvrir cet appartement parfaitement au calme, qui donne sur cour. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce vie de 12 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m² avec un grand dressing et d'une salle de bain avec placards de rangement, wc et fenêtre. Ce deux pièces est idéalement agencé et nécessite des travaux de rafraîchissement global, pour vous permettre de moderniser l'appartement à votre goût, ainsi que l'installation de chauffages électriques. Les + : quartier hyper vivant, métro (Ligne 3, 5, 8, 9 & 11 !) et commerces à deux pas. Appartement au calme et lumineux, exposition sud-ouest. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, comme premier achat pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif. Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(110 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(110 avis)

220 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - VOLTAIRE - Dans un immeuble ancien situé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons de découvrir ce charmant 2 pièces en parfait état et aux prestations intérieurs de qualités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US équipée , d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :

Agence du Faubourg

(221 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence du Faubourg 01/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(221 avis)

430 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - rue du Faubourg du Temple - Exclusivité - Proche du Canal St Martin, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de deux pièces, d’une superficie de 36,16 m2 Loi Carrez, situé au rez de chaussée entièrement sur cour donnant de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 19 m2 à la jouissance exclusive, comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, rangements. Idéalement situé au calme de ce quartier prisé, cet appartement offre les atouts pour créer un lieu de vie unique.

Renaud PICANDET - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Renaud PICANDET - iad 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(9 avis)

499 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Renaud Picandet (06 13 50 55 91) vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Paris 11ème, Quartier Boulets, entre Charonne et Nation. Au cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1935, ce charmant appartement de 2 pièces rénové avec soin et goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central. D'une surface de 45m², ce bien bénéficie d'une répartition optimale des espaces : une chambre à coucher confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une entrée accueillante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La situation au 2ème étage plein sud d'un immeuble de 6 étages garantit une luminosité agréable et une tranquillité appréciable. L'exposition au sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle un grand partie de la journée. Proche de toutes les commodités, au pied du métro 'Rue des Boulets', à 5 minutes de la place de la Nation, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartemen Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1887.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150.2 et GES D indice 35.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Picandet EI (ID 38853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hassina DIFALLAH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hassina DIFALLAH - iad 20/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

(9 avis)

530 000 € 10 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Appartement lumineux et calme de 2 pièces de 52m2 environ (loi Carrez) exposé ouest, au coeur d'une vie de quartier calme, agréable et commerçante, à 2 mn de la station métro Saint Maur et d'un square arboré. Il se trouve au 4ème et dernière étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 20m2 environ, et d'une spacieuse cuisine dinatoire de 10 m2 environ (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'un dégagement avec placard et penderie, d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. il est en bon état général et offre un plan optimal sans perte de place. Bon DPE classé D (consommation :156 kWh/m2/an et émission : 33 kg CO2/m2 environ/an Une cave saine et un local vélos complètent ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking en sus Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire et/ou visite 7/7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(110 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(110 avis)

184 000 € 8 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème: St Ambroise/Charonne - Situé dans un quartier très animé et prisé, à proximité immédiate des commerces et transports au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien très bien tenu. Nous vous invitons à venir visiter ce joli studio en bon état et très bien agencé d'une surface de 22M2 au sol (19,11 carrez) qui se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine US et une salle d'eau avec wc. A visiter sans plus attendre!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :