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Ntissar DRAOUI - Capifrance

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Ntissar DRAOUI - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 690 095 € 15 505 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Un magnifique appartement de 119 m2 en surface au sol et 109 en loi carrez au Triangle D'or. Dans cette belle adresse vous êtes à 2min à pieds du métro George5 et de la prestigieuse avenue des Champs Elysées. idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Au cœur du quartier chic et dynamique, l'emplacement de cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. L'appartement est traversant et vous offre le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Une entrée, double Séjour, 3 chambres à coucher, deux salles d'eau, une cuisine, nombreux placards, pratique! L'appartement est vendu avec 2 caves et une chambre de service au 6ème étage. Une petite copropriété de 5 propriétaires avec un seul appartement par palier. L'immeuble est sécurisé avec un Digicode et est entretenu avec un gardien sur place. Immeuble avec Ascenseur. L'appartement possède un accès privatif direct à une cour (espace privatif) sécurisée. Un parking Champs Elysées est aussi à la vente. Profession Libérale autorisée! Cet exceptionnel appartement est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite très vite! A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871763)

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ABI Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ABI Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

990 000 € 10 824 €/m²
Appartement • 91,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Situé à 2 pas de la gare Saint-Lazare, cet appartement de 5 pièces ( 4 chambres, possibilité 3 ou 2 ) au 1 er étage avec ascenseur, traversant avec de jolies vues, bénéficie d'un excellent plan avec la partie nuit bien séparée de la pièce de vie ( séjour et cuisine ouverte 37,5 m²). Salle de bain avec baignoire et douche . 2 WC dont un séparé.Exposition Est-Ouest, sectorisation collège Chaptal et proximité du lycée Racine. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO 25/06/2023 - mise à jour 26/06/2024

3 250 000 € 14 317 €/m²
Appartement • 227 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Exclusivité - Dans un bel immeuble de 1893, vivez l'élégance parisienne dans cet appartement d'exception de 226 m² ( 217 m2 carrez) au coeur du 8ème arrondissement. Avec son triple séjour spacieux et accueillant, vous pourrez vous détendre et recevoir en toute convivialité. Les 3 chambres, dont une somptueuse master, combleront les besoins de toute la famille. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à quelques pas des boutiques et restaurants. Double cave. Possibilité box en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir le raffinement absolu de ce bien exceptionnel.

Frédérick Larcher-Bottano - iad

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Frédérick Larcher-Bottano - iad 17/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

922 000 € 11 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

iad France - Frédérick Larcher-Bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75008 - CHAMPS-ELYSEES - ARC DE TRIOMPHE - LUMINEUX - CALME. Idéalement situé entre l'ARC de TRIOMPHE et le PARC MONCEAU, appartement DUPLEX de 3 PIECES de 77m2 environ (66m2 environ carrez). Le premier niveau se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux et traversant de 29.5m2 environ avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un WC invité. Au second niveau, une chambre parentale de 23 m2 environ avec rangements, une chambre ou bureau/dressing de 10m2 environ, une salle de bains avec WC. Très belle hauteur sous plafond (3 mètres). Charme de l’appartement. Cheminées fonctionnelles. Poutres apparentes. Grandes fenêtres. Chauffage individuel électrique et gaz . Plusieurs accès possibles. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Larcher-Bottano EI (ID 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 200 000 € 35 484 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

Paris VIII George V : pied a terre d'exception Au 6e étage d'une résidence prestigieuse nichée au cœur de l'Avenue George V, cet appartement entièrement rénové de 62 mètres carrés allie raffinement et modernité. Doté d'une chambre en suite, d'une cuisine équipée et d'une terrasse de 10 mètres carrés, il offre un cadre luxueux. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Les atouts comprennent un service de gardien, une réception ouverte 24h/24, une cave et un parking inclus. Cette résidence illustre un style de vie exceptionnel, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire et le mobilier.

Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 140 000 € 12 338 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Appartement Familial de 92,42 m² Proche du Parc Monceau et de l'EIB Fairway Luxury Real Estate vous présente ce bel appartement familial de 92,4 m², situé au 4ème étage avec ascenseur (demi palier) dans un immeuble en pierre de taille, à quelques pas du Parc Monceau. Entièrement au calme, donnant sur 3 cours, cet appartement en parfait état offre une entrée avec un espace bureau, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée exposé plein sud, des toilettes indépendantes, une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu’une troisième chambre ou bureau. Un grand dressing de 5,37 m² et une salle de bains avec espace buanderie viennent compléter le confort de cet appartement. Une cave accompagne ce bien de qualité. Gardien. Sectorisation collège Carnot. A proximité immédiate de l'EIB. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.

Agence ORPI Acquerir

(19 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence ORPI Acquerir 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(19 avis)

95 000 € 15 833 €/m²
Appartement • 6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

M°MIROMESNIL A 2 PAS DE L'ELYSÉE ET A PROXIMITÉ DE LA MADELEINE. Studette avec vue dégagé sur le haut de la tour Eiffel au 6ème étage sans ascenseur par escalier principale dans une copropriété de bon standing. Aucune place de perdu, vendu meublé et équipé. Kitchenette, douche, WC broyeur. Idéal pied à terre ou investissement pour étudiant. Soleil, calme. Non louable en bail traditionnel. Référence agence : 1936

Agence Coulange

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Coulange 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

469 000 € 9 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

PARIS 8ème Rue de la Boétie Magnifique appartement type II d'une surface 48 m² au sol (36,50 m² Carrez), idéalement situé en plein centre-ville de Paris... Lumineux et bien aménagé, au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, vous serez séduit par sa mythique vue sur les toits parisiens. Ce bien se compose d'un séjour avec hall d'entrée et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes. Prestations : résidence sécurisée, calme, porte blindée, double vitrage, ascenseur, climatisation reversible, eau chaude collective...

AXIHOME France Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AXIHOME France Immobilier 31/01/2023 - mise à jour 05/09/2024

119 000 € 13 837 €/m²
Appartement • 8,6 m² • 1 pièce

Paris 8ème (75008)

L'agence AXIHOME France vous propose : Au pied du Lycée Chaptal, dans un très bel immeuble Haussman sécurisé, au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème, studette meublée de 20,10 m3 (8,6m2 au sol). Entièrement conçue par architecte. Matériaux nobles. Espace optimisé. Ambiance bateau. L'ensemble comprend : une petite entrée, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC, fenêtre, un coin cuisine avec réfrigérateur, 2 plaques électriques, micro-ondes. Immeuble avec digicode, gardienne. Tous commerces à proximité. Métro Villiers. Loué actuellement 495 EUR charges comprises. Taxe foncière : 69 euros/an. Prix de vente 119 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).

VIAGER 75

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VIAGER 75 19/01/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 290 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 129 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

VENTE DE NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT PAR HOMME DE 72 ANS. Métro Miromesnil. Proche Parc Monceau. Dans un bel immeuble en Pierre de Taille de 1863 Haussmannien. En étage élevé avec ascenseur. Appartement en très bon état de 129 m² environ comprenant grande entrée avec penderie, double séjour de 37 m² avec cheminée, grande cuisine, salle d'eau, WC séparés, chambre puis couloir menant à 2 autres chambres, salle d'eau, WC séparés. 2 caves complètent ce bien dont une de près de 20 m². L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil. PRIX : 1 290 000 € frais d'agence inclus VALEUR LIBRE DU BIEN 1 800 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc Foujols Paris Rive Droite

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Droite 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 900 000 € 17 303 €/m²
Appartement • 167,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Paris VIII Etoile Monceau appartement familial et de réception 170 m² Idéalement situé à deux pas de la place de l'Etoile, des Ternes et du Parc Monceau, dans un square privé arboré et sécurisé, ce bel appartement rénové de 167,60 m² se trouve au 3eme étage parfaitement exposé sud ouest. Il se compose d'une galerie d'entrée, un séjour avec sa belle cheminée, une salle a manger avec cuisine semi ouverte attenante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, un couloir desservant deux chambres sur cour avec leur grande salle de bain, une buanderie, un wc, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

CIVEL

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par CIVEL 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

4 650 000 € 29 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Au coeur du Triangle d'or, magnifique appartement très lumineux situé au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien. Cet appartement d'angle d'une surface de 160 m² possède une belle entrée ouvrant sur un grand double-séjour avec cinq portes-fenêtres offrant de très jolies vues dégagées sur l'avenue George V. Il comprend trois chambres dont une chambre de maître spacieuse, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine aménagée. Il possède de très belles moulures d'époque. L'appartement est exposé ouest et a très peu de vis-à-vis. Une cave et une chambre de service complètent ce bien.

ERA Haussmann

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Haussmann 31/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

1 580 000 € 11 304 €/m²
Appartement • 139,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

ERA HAUSSMANN Luxury Properties vous propose QUARTIER GRANDS MAGASINS / OPERA / MADELEINE, 9ème PROCHE 8ème. DANS UN TRES BEL IMMEUBLE "ART NOUVEAU 1900", UN APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX AVEC 2 BALCONS ENSOLEILLES (+ CHAMBRE DE SERVICE), SEUL AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BENEFICIANT D'UNE JOLIE VUE SUR LES TOITS DE PARIS (149 m² au sol dont 139,77 m² habitables et 132,77 m² loi Carrez - 2,80 m de hauteur sous plafond). CACHET DU DECOR D'EPOQUE: parquet point de Hongrie / moulures / cheminées / vitraux / trumeaux. AU 5ème ETAGE: 1 entrée avec grands rangements - 1 vaste double séjour exposé Est (35 m²) donnant sur les 2 balcons - 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée - 2 grandes chambres (dont 1 actuellement aménagée en bibliothèque) avec salle d'eau et WC attenants. AU 6ème ETAGE: 1 belle suite parentale avec grande chambre, bureau, dressing, salle de bains éclairée naturellement et WC. Proche écoles / lycée (sectorisation Condorcet), commerces, lieux de sortie, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 9, 12, 13, 14 - RER A et E, gare Saint-Lazare - Terminal bus) - Accès sécurisé par Vigic et interphone - Grand local à vélos et poussettes - Copropriété bien entretenue. UN BIEN PARTICULIEREMENT AGREABLE A TOUS POINTS DE VUE, AU COEUR DE TOUT.

AGENCE CLARET

(40 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCE CLARET 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(40 avis)

5 400 000 € 20 424 €/m²
Appartement • 264,4 m² • 7 pièces

Paris 8ème (75008)

[Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Découvrez cet espace hors du commun de 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol, à usage commercial, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing. Ces locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble. Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs. Surface : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol, 100% usage commercial. Actuellement exploités comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ces locaux exceptionnels sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus. Idéal activité événementiel ou luxe. A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2. A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild. EN OPTION : 2 appartements au 2ème étage, situés juste au-dessus des locaux commerciaux peuvent être vendus avec, ainsi qu’une cave supplémentaire. Surface totale des appartements : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. L’ensemble, comprenant les locaux commerciaux et les appartements, représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande.

La Petite Agence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

2 830 000 € 21 778 €/m²
Appartement • 129,95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

PARIS 8 - AVENUE HOCHE - Une situation géographique exceptionnelle et une résidence de standing. Situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmanien en pierre de taille au coeur du triangle d'or et à proximité immédiate du parc Monceau. Cet appartement en étage élevé, traversant, baigné de lumière dans le plus pur style Haussmanien (très belle hauteur sous plafond, parquet massif en pointe de Hongrie) se compose d'une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, d'un coin cuisine équipée et aménagée, des WC indépendants, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une seconde salle de bains et de multiples rangements. Deux chambres dites ' de bonne ' situées à l'etage supérieur font partie intégrante de ce lot. Egalement deux cagibis dont un en tant que jouissance privative complètent cet ensemble. Il est possible de louer un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168