Ventes immobilières en viager à Paris (75)

PARIS 18EME - MARCHE ORDENER – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 100 m² – 3 CHAMBRES – 3ème ÉTAGE – TRAVERSANT – BALCON – VUE DÉGAGÉE – CALME. Efficity et Géraldine Faugeras ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cet appartement FAMILIAL TRAVERSANT situé au 3ème étage d’une AGRÉABLE RÉSIDENCE ARBORÉE de 1994, SÉCURISÉE et PARFAITEMENT ENTRETENUE avec GARDIEN. D’une superficie de 100 m² (loi Carrez), il comprend une ENTRÉE, une PIÈCE DE RANGEMENT (débarras ou dressing), des WC INDÉPENDANTS, une CUISINE SÉPARÉE et un SÉJOUR ayant tous deux accès directs à une BALCON orienté OUEST avec une VUE DEGAGÉE sur le JARDIN de la résidence. Un couloir mène à la PARTIE NUIT avec 3 CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE avec WC, et une SALLE DE BAINS. Niché dans un ENVIRONNEMENT CONVIVIAL ET RECHERCHÉ qui allie charme parisien et vie de quartier animée, vous apprécierez la PROXIMITÉ DES COMMERCES, des ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, des ÉQUIPEMENTS SPORTIFS (centre sportif Jesse Owens) ainsi que des ESPACES VERTS parfaits pour les sorties en famille. À une vingtaine de minutes à pied, la BUTTE MONTMARTRE, avec ses ruelles pittoresques, ses cafés emblématiques et ses sites culturels tels que le Sacré-Cœur vous offre une immersion dans l’AUTHENTICITÉ et L’ART DE VIVRE PARISIEN. Parfaitement desservi par les TRANSPORTS EN COMMUN, avec plusieurs lignes de bus et les stations de métro Guy Môquet et Jules Joffrin à quelques minutes à pied, ce bien ne manquera pas de vous séduire par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant CONFORT et PRATICITÉ AU QUOTIDIEN. Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir qui vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies (possibilité d’une cuisine ouverte). Une CAVE complète ce bien. Possibilité d’acquérir un double box en sus. Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contactez Géraldine FAUGERAS au 06 95 21 56 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris