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Ventes immobilières 3 pièces en Île-de-France

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EMODI.fr
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par EMODI.fr 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 50 m²

274 990 € 5 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet Appartement T3 de 50 m² à Saint-Maur-des-Fossés Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé dans le charmant secteur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement allie fonctionnalité et esthétisme pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, libre d'occupation, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les hauts plafonds de 2.90 mètres ajoutent une touche de majesté à chaque pièce, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue panoramique imprenable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. La salle de bains et les WC, également en excellent état, complètent ce tableau de confort. Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour optimiser votre espace de rangement. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. L'exposition sud-est de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins vous attendent pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur :

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Berec Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Berec Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(24 avis)
8
Appartement, 65 m²

318 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

À seulement 6 minutes à pied du métro et à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement de 65 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue agréable sur jardin ! En bon état général, il se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie lumineux de 21 m² avec une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de 30 m² !), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, et des WC séparés. Avec de nombreux placards et un dressing, l’agencement est optimisé pour votre confort. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. N’attendez plus pour le visiter ! Référence agence : 13113

ERA Caravella Immo
(330 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par ERA Caravella Immo 23/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
(330 avis)
6
Appartement, 77,5 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Emerainville (77184)

Commune d'Emerainville, à proximité direct des commodités et de la gare RER E EMERAINVILLE - PONTAULT COMBAULT; un superbe appartement F3 à vendre dans la résidence " Les Senioriales " d'environ 77m2 situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec rangements, lumineuse salle de séjour, cuisine équipée et accès à une terrasse d'environ 30m2, dégagement, deux chambres accès à une deuxième terrasse de 20m², salle d'eau avec douche italienne et WC séparés, buanderie. Ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Résidence senior sous condition d'achat : Investisseur ou retraité impératif. Accès PMR.

Appartements & Maisons
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Appartements & Maisons 01/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 66,35 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 66,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Dans une petite résidence récente à proximité de la place de l'église, cet appartement de 66.35m² avec terrasse possède un excellent plan sans perte de place. L'entrée dessert d'un coté le salon ouvert de plain pied sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur jardin, au calme, la cuisine sera à aménager et pourra être transformée en cuisine américaine sans difficulté. De l'autre coté, l'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et deux places de parking (côte à côte) en sous-sol complètent ce bien. Le centre ville est à moins de 10mn de marche. Le bus 426 vous permettra de rejoindre rapidement le T2 ainsi que le métro Pont de Sèvres. La gare de Sèvres /Ville d'Avray est à 15 mn de marche. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

Leila Siby - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Leila Siby - iad 14/10/2024
(37 avis)
8
Appartement, 63 m²

233 900 € 3 713 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Torcy (77200)

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : EN EXCLUSIVITE 3 PIECES 63 M2 environ AVEC TERRASSE, LOGGIA ET PARKING RESIDENCE RECENTE PROCHE COMMODITES A deux pas des commerces, et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63 m2 environ dans une résidence de 2020, au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 26 m2 environ, avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres de 9.40 et 12 m2 environ, et une salle de bain, WC séparés. Le séjour donne sur une loggia exposée est, et les chambres donnent sur une terrasse exposée ouest. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété (géothermie) Points forts : appartement avec faible consommation énergétique, tout le confort du neuf, deux extérieurs, agencement pratique (espace jour / espace nuit) Vous apprécierez la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, supermarché), situés au pied de l'immeuble. A moins de 5 minutes à pied se trouvent la piscine, le gymnase, la médiathèque, et vous rejoindrez le centre ville en 15 minutes à pied seulement. Le bus, au pied de l'immeuble, vous mènera à la gare RER A en moins de 15mn. Vous pourrez profiter également de la base de loisirs, à moins de 5 mn en voiture. Venez découvrir ce bel appartement, qui n'attend plus que vous, avec votre conseillère disponible 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DUMARAIS
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE DUMARAIS 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Appartement, 50 m²

649 000 € 12 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - Appartement 3 Pièces EN EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble avec ascenseur et gardien, nous vous proposons ce bien au charme de l'ancien style parquet, moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec rangements. Vous bénéficiez d'une cuisine pouvant être ouverte sur votre séjour, une salle d'eau avec ses toilettes. Un cave accompagne ce bien. Ce bien est au calme et benefici d'une triple exposition. Quartier Saint GERVAIS

Cost Immobilier - Gare d'Asnières
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare d'Asnières 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 68 m²

517 000 € 7 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES SUR SEINE : Quartier MAIRIE Dans un immeuble de bon standing, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un appartement 3 pièces de 68 m² au 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant de 7m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Appartement traversant lumineux, charme de l'ancien, secteur, disposant d'un balcon et d'une vue dégagée. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2669.00 et 3611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benoit MOREAU - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Benoit MOREAU - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(5 avis)
10
Appartement, 57 m²

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Benoît Moreau vous propose un appartement 3 pièces situé dans un immeuble familial, calme et sécurisé, récemment ravalé et isolé par l'extérieur, jouissant d'espaces verts, à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER D Le Vert-de-Maisons et future ligne 15 du Grand Paris à environ 5 min à pied) . Cet appartement bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, d'une belle luminosité (exposition Sud-Est), d'une cave saine et d'un emplacement de parking extérieur. Il comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur un balcon loggia, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), une pièce aménageable en chambre, un couloir, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Le chauffage est inclus dans les charges. Loi Carrez: 55,53m² DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376.066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 215.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 12.000 euros ttc (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2724 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Puteaux
(145 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Puteaux 05/11/2024
(145 avis)
16
Appartement, 91 m²

488 000 € 5 363 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puteaux (92800)

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter à Puteaux Quartier La Défense à 3 minutes de l'esplanade et à proximité des transports (RER, ligne 1, T2, ligne L) et du centre commercial des 4 Temps. Dans une résidence sécurisée 24h/24h, avec gardien, ascenseur et très bien entretenue. Au 21ème étage sur 37, ce bel appartement de 91.23m², avec une vue à couper le souffle et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière est exposé Sud-Ouest. Il propose une entrée avec placards, 2 chambres dont l'une avec sa salle de bains et toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine en séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un grand séjour de près de 40 m² donnant sur un balcon d'environ 6m². Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Puteaux vous offre un projet RHINOV- HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Au plaisir de vous le faire découvrir ! Contactez Mathias Geoffroy au 06 03 25 29 43 ou Copropriété de 566 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5648 euros. Mathias GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890433535 - Nanterre.

Milan LAZIC - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Milan LAZIC - iad 06/11/2024
(21 avis)
8
Appartement, 67 m²

138 900 € 2 073 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Les Ulis (91940)

iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose : Venez découvrir en' EXCLUSIVITÉ 'ce 3 pièces lumineux à la lisière du quartier pavillonnaire de la ville d'Orsay et à 2 pas du Parc Nord de la ville des Ulis ! Cet appartement est situé au RDC d'un petit immeuble avec ascenseur dans une résidence très calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour lumineux exposé 'PLEIN-SUD' en double exposition, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec un grand dressing fermé, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Écoles à 3 minutes à pied, à 10 minutes à pied du centre de ville et de ses nombreux commerces, à 20 minutes à pied de la gare RER-B de Bures sur Yvette (10 minutes en voiture), à 10 minutes en voitures des accès A10/N20/N118 (Paris-Saclay). Les +++ : ' 2 places de parking' privatives fermées en sous-sol, 1 cave, de nombreux placards de rangements viennent completer les prestations de ce bien. Les charges comprennent : le chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des espaces verts et des parties communes. (*Le prix du bien affiché tient compte du ravalement qui sera à prendre en charge par les futurs propriétaires) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 539 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244 € par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monia Arkam - Immobilier
(3 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Monia Arkam - Immobilier 08/11/2024
(3 avis)
5
Maison, 108 m²

406 900 € 3 768 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Romainville (93230)

EXCLUSIVITÉ - 93230 ROMAINVILLE - CHARME ET POTENTIEL DANS UNE MAISON AVEC TERRASSE EffiCity, en partenariat avec Monia ARKAM, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à Romainville, idéale pour ceux recherchant tranquillité et convivialité. Profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des bains de soleil et vos repas en plein air. Cette maison se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle de douche et des toilettes. À l’étage : deux chambres spacieuses, baignées de lumière, qui créent un cocon familial agréable. Combles : aménageables, avec possibilité de surélévation à confirmer auprès des services d’urbanisme et du PLU de la commune. Rez-de-jardin : fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une chambre après travaux, ainsi que d'autres espaces selon vos besoins. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une belle qualité de vie à Romainville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en révéler tout le potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orsay Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Orsay Immobilier Patrimoine 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 72 m²

273 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orsay (91400)

Orsay secteur Guichet, à quelques pas des commerces et quelques minutes de la gare RER B, venez découvrir ce bel appartement de type F3 de plus de 70m² habitables comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un débarras/dressing et un wc. La terrasse est exposée à l'ouest et des places de stationnement sont à disposition pour les résidents ainsi qu'une cave. Les + : volume, grande terrasse, rangement, proche commodités Référence agence : 2016450

Amélie FOUILLAND - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Amélie FOUILLAND - iad 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(18 avis)
11
Appartement, 61 m²

539 000 € 8 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Amélie Fouilland (06 66 84 73 76) vous propose : Fort d'Issy - Appartement Lumineux avec Balcon Très bel appartement de 61m², 3 pièces avec balcon, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 6 étages de 2013. Très LUMINEUX, CALME, en très bon état et avec de nombreux rangements. Il comprend : une entrée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des wc séparés, belle cuisine équipée et ouverte sur le salon avec un balcon et sa vue dégagée. Egalement une place de parking et une cave. Appartement connecté avec domotique, chauffage au sol et eau chaude par géothermie. L’immeuble, de bon standing, a plusieurs locaux vélos et poussettes. Résidence calme et familiale avec commerces, écoles, piscine, médiathèque à quelques pas. Transports à proximité, métro L. 12 et future L. 15 Grand Paris, train (10 min de Montparnasse), bus et RER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie Albessard - MeilleursBiens.com
(38 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Julie Albessard - MeilleursBiens.com 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(38 avis)
20
Appartement, 50 m²

332 000 € 6 640 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

Julie Albessard vous propose ce bien : A vendre ! En exclusivité ISSY les Moulineaux F3 au 7ème ciel avec deux balcons ! Vous rêvez de franchir le périphérique tout en restant Parisien ? Et bien à quelques pas du 75015 et de sa Porte de Versailles (rue JEANNE D'ARC), venez découvrir à Issy les Moulineaux (Corentin Celton) un F3 de 50,32 m² Carrez ; lumineux et traversant des années 40 proche des transports. Vous serez au 7ème ciel avec ascenseur pour les moins sportifs ! Une copropriété ( 109 copropriétaires) tout juste ravalée et entretenue par sa gardienne : la gardienne du temple depuis 20 ans ; le bien est exposé Sud Est / Nord-Ouest avec un sol en parquet massif ( A refaire) ; cet appartement peut-être agencé en deux pièces xxl ou 3 pièces cosy, il se compose d’un salon (11,95m² Carrez avec balcon) ( porte fenêtre double vitrage), d’une chambre avec placards (12,01m2 Carrez avec balcon porte fenêtre), d’une salle de bain (baignoire) avec deux fenêtres et d’un wc ( indépendant avec fenêtre ) ; également une autre petite chambre avec placards de 9,5m² Carrez (porte fenêtre sur balcon) ou bureau pour le fameux temps du télétravail 3X par semaine ! Soulignons l’espace extérieur rare ! mais que dis-je deux balcons the cherry on the cake ! Une grande cave saine aussi pour vos "bons jus de raisins" ; Placards ; Chauffage collectif/Compteurs d’eau individuel/ Grand ballon neuf / digicode/vigik ET GARDIENNE/ fibre ; Taxe foncière 2024 : 664 Euros moins élevée que PARIS donc. Charges trimestrielles environ : 777 euros ; cave sécurisée et LOCAL VELO ; BONNE DPE : E pour louer ! Cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. DES TRAVAUX seront nécessaires pour révéler tout son charme des années 50 ! Ecoles et Parcs : Notamment à 3mn Le jardin des 1000 roses...Commerces à proximité ; tout nouveau ! l’espace commercial Issy Coeur de ville à 8 min à pieds (Cinéma, Restaurants et nombreuses boutiques) ; le marché dominical et mercredi (place Corentin Celton) ; pour les sportifs : Parc Omnisport Suzanne lenglen, Aquaboulevard -squash & tennis à 5 min. Transports Métros L12 CORENTIN CELTON OU PORTE DE VERSAILLES, L8 BALARD, TRAMWAY T2 Porte d’Issy & T3 Desnouettes à 5 min, REC C à 4 stations du tram ; Bus 39 -169, Accès périphérique rapide et Autoroute du soleil s’il vous manque! Prix FAI : 332 000 EUROS (Honoraires Charge VENDEUR). Vous êtes primo-accédant ou un couple avec enfant mais aussi investisseur ou à la recherche d’un pied à terre tout proche de la GARE MONTPARNASSE, appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations, on en parle même si vous n'êtes ni Isséennes ni Parisiens ? (Dossiers SERIEUX avec les modalités de financement avant visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Gregeois - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Gregeois - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(26 avis)
7
Maison, 75 m²

270 000 € 3 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Gagny (93220)

iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : **Charmant Pavillon - 2 Chambres - Jardin - Proche des Commodités** Bienvenue à Gagny, dans ce ravissant pavillon de 75 m² sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple. Niché dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. - La cuisine séparée, entièrement équipée avec accès à la terrasse, possibilité d'ouvrir sur le séjour. - Un WC avec lavabo et emplacement machine à laver. Accès sous sols comprenant une chaufferie, une pièce chauffé et une cave. A l'étage -Deux chambres -Une grande salle de bain -Un WC -Rangement dans le couloir avec accès grenier À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente, aux barbecues en famille, et aux jeux pour les enfants. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les points forts de ce pavillon incluent sa proximité avec les transports en commun, tels que les lignes de bus 604 et 623 à seulement 500 m, ainsi que la gare RER de Gagny à 1,6 km. Les espaces verts comme le Parc Gustave Courbet à 800 m offrent un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Les écoles maternelle Jules Ferry et collège Madame de Sévigné, situées à quelques minutes à pied, sont idéales pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon plein de charme à Gagny dans le quartier pavillonnaire de plateau de Franceville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois EI (ID 38841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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