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Abdelkader GEDDI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Abdelkader GEDDI - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Appartement situé à Champs-sur-Marne à 7 minutes à pieds de la future gare du Grand Paris Express, tous les atouts d’une maison pour ce bien (agencement, surface des pièces, jardin terrasse et loggia). D’une surface de 115m2, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste salon et salle à manger de plus de 35m2, d’une cuisine moderne ouverte et équipée de quasiment 20m2, de 3 chambres spacieuses avec des travaux à réaliser, de 2 salles d’eau dont une à concevoir. Le tout complété par un jardin bien exposé, d’une terrasse, d’une belle loggia agréable et d’un box pour faciliter le stationnement. Quoi dire de plus, idéale pour une famille nombreuse ou pour investisseurs avisés étant donné la proximité du pôle étudiant de la cité Descartes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 541 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573 - SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

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La Résidence Villiers-Saint-Fréderic
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par La Résidence Villiers-Saint-Fréderic 02/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 327 600 € 3 448 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

Stationnement privatif - Terrasse - Beaux volumes. . Nouveauté à Villiers Saint Frédéric! Construite en 2003, au calme et à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m ², de 3 chambres, d'une salle de bain et 2 wc. Un grenier à été aménagé pour du stockage ou une petite chambre. Une terrasse et une cour vous offre la possibilité de stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité ! .

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 02/10/2024
16
Appartement, 83 m²

369 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Drancy (93700)

DRANCY BL-AGENTS VOUS PROPOSE / APPARTEMENT Proche de toutes commodités (transports en commun (bus, Gare RER, ligne métro, crèche, écoles, Pôle médicale, commerces. Dans une résidence sécurisée au calme venez découvrir ce bel appartement construit en 2007 de 90m2 environ en réez de chaussée avec jardin privé d'agrément. Ce bien est composé de 3 chambres, une salle de bain, un WC. Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon- séjour, donnant sur sa belle terrasse, et jardin. Le tout décoré avec soin et raffinement. Un double box en sous-sol avec porte électrique. Charges mensuelles 215 Euros A VISITER RAPIDEMENT ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
11
Appartement, 108,54 m²

799 000 € 7 361 €/m²
Appartement • 108,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

EXCLUSIVITE au coeur de la Ville, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces d'environ 108m², lumineux et en bon état, une offre exclusive qui saura vous séduire. Situé au calme absolu, au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, très recherchée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal et de la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces et du RER. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double salon spacieux qui s'ouvre sur un grand balcon orienté Sud/Est, idéal pour se détendre et se ressourcer. La cuisine aménagée, accompagnée d'une arrière cuisine/buanderie, est un véritable atout, répondant à tous vos besoins quotidiens, vous trouverez également trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, assurant des solutions de rangement pratiques. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Deux caves et deux grandes places de parking au sous-sol sont inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est rare et mérite toute votre attention. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antony Agence De La Gare
(174 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Antony Agence De La Gare 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
(174 avis)
18
Maison, 108 m²

760 000 € 7 037 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Antony (92160)

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE RECENTE DE 2021 Dans une copropriété sécurisée de 2021, très recherchée pour son calme et son emplacement, à 12' à pied du centre-ville avec ses commerces, RER B ANTONY, proche coulée verte, écoles maternelle/primaire, collège...superbe maison familiale "LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS" de 108.89m² habitables (93,58m² loi carrez) en excellent état avec un jardin de 150m². Au RDC : entrée, séjour ouvrant sur agréable terrasse et jardin arboré, belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², wc, salle d'eau/buanderie. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangements, salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une très belle pièce. Prestations de qualité avec panneau photovoltaïque, chauffage et eau chaude au gaz avec programmateur Netatmo contrôlant chaque radiateur indépendamment, volets électriques avec fermeture centralisée, fibre, prises RJ45 dans chaque pièce, visiophone, circuit arrosage pelouse enterré...Deux emplacements de parking sous-sol complètent ce bien. Sectorisation Chénier/Blanguernon, François Furet. A visiter absolument ! Référence agence : 4671

Angélique Hennequin - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Angélique Hennequin - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(20 avis)
14
Maison, 120 m²

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Bondoufle (91070)

iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : Située à Bondoufle, à proximité de toutes les commodités! Découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED de 119 m² environ située en impasse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. Un garage de 20m² environ, accessible par la cuisine et équipé d'un grenier, ajoute une dimension pratique à votre quotidien. La maison s'ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin clos sans vis-à-vis, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéales pour des repas ou des moments de détente en plein air. La cour permet le stationnement de quatre véhicules, offrant praticité et facilité au quotidien. Les ++++ -Maison de plain-pied. -Proches des commodités: Ecoles, commerces et transports. -Fenêtres en aluminium double vitrage, velux à énergie solaire avec détection de pluie et volets roulants électriques centralisés ont été refaits. -Tableau électrique et radiateurs changés. -Thermostat d'ambiance. -Toiture et gouttières en aluminium refaites. -Porte de garage motorisée. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer, où le confort, la fonctionnalité et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de l'Eglise Jouy
(116 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(116 avis)
22
Maison, 142 m²

330 000 € 2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Jouy-le-Châtel (77970)

Située dans un environnement paisible a 5 minutes de Jouy le Chatel, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui vous conduit sur un vaste salon-séjour de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente vous offre une belle praticité, tout comme la buanderie située à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et un accès direct au garage, ainsi qu'à une cave spacieuse, parfaite pour vos besoins de rangement. En montant à l'étage, trois grandes chambres vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité à toute la famille. Avec son garage et sa cave, cette briarde est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à la fois spacieuse et fonctionnelle, tout en conservant le charme de l’ancien. A l'extérieur, un beau terrain verdoyant agrémenté d'une terrasse sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6967

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par KRIS IMMOBILIER MONTREUIL 04/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
11
Maison, 100 m²

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Lizy-sur-Ourcq (77440)

En exclusivité dans un village calme à 5 km de lizy sur ourcq nous vous proposons de venir visiter ce bien unique et plein de charme comprenant au rez de chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et un wc. au 1er étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc au 2ème étage une chambre et un grenier aménageable. attenant à cette maison vous découvrirez une dépendance offrant une belle possibilité d'agrandissement avec mezzanine, une salle d'eau et un wc. un garage et un cabanon de jardin le plus, c'est une seconde maison vendue louée d'environ 60 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé en une chambre. le tout sur un terrain clos de 728 m² avec une terrasse. de l'espace et des possibilité, à visiter sans tarder contactez-nous. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

JS Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par JS Immobilier 04/10/2024
18
Maison, 110 m²

375 000 € 3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Superbe maison meulière pleine de charme sur une parcelle de 584 m² ! Cette propriété offre deux entrées/sorties indépendantes. TRES RARE ! Elle comprend une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable véranda. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables dont une en RDC, une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier les combles aménagés pour un espace supplémentaire. Un garage et une dépendance sont également à votre disposition. Lumineuse et pleine de caractère, cette maison est idéalement située à proximité du RER, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER expert depuis plus de 15 ans ! Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, ... @jsimmobilier

Laurence ALLARD - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laurence ALLARD - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 92 m²

315 500 € 3 429 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Isle-Adam (95290)

Situé à L'Isle-Adam, cet appartement T5 offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, cette charmante ville propose de nombreux commerces, écoles, équipement sportifs, restaurants, espaces verts à 5 mn à pied et à 2 mn de la Marina, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique à quelques pas des bords de l'Oise et à seulement 10 m à pied, de la Gare Parmain-Isle-Adam offre un véritable confort de vie. Cet appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger donnant sur un balcon avec belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bénéficiant de nombreux placards et d'une cave attitrée, ce bien propose un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Avec une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057 - SAFTI – ALLARD Laurence, Conseiller indépendant

Corinne MERTZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Corinne MERTZ - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 120 m²

539 000 € 4 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Chavenay (78450)

Située dans la charmante ville de Chavenay (78450), cette maison jouit d'un emplacement calme et résidentiel. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux principales commodités de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 169 m² et comprend deux places de parking. En parfait état, cette maison de 120 m² se distingue par son architecture soignée et son extérieur bien entretenu. Les deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité à cette résidence. À l'intérieur, cette maison de 5/6 pièces avec un bel espace à vivre avec accès direct à la terrasse donnant sur une cuisine aménagée et équipée et un toilette. A l'étage un palier dessert deux suites parentales équipées de leurs douches et leurs toilettes privatives avec pour l'une un grand dressing . Au deuxième vous trouverez un grand espace de 37 m² à aménager en deux chambres ou selon vos besoins (les arrivées d'eau et autres sont accessibles). La rénovation récente allie modernité et confort, mettant en valeur chaque espace de vie. Luminosité, fonctionnalité et design se marient harmonieusement pour offrir une atmosphère chaleureuse. Cette propriété au DPE énergétique performant représente une opportunité unique pour un nouveau propriétaire en quête d'un lieu de vie accueillant et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823 - SAFTI – MERTZ Corinne, Conseiller indépendant

Grégory Mouton - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Grégory Mouton - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
17
Maison, 130 m²

850 000 € 6 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Chatou (78400)

iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Chatou - Les Peintres : Maison familiale 4 chambres avec jardin Calme et lumineuse Votre havre de paix à Chatou ! Découvrez cette charmante maison contemporaine de 154m², nichée au cOEur du quartier paisible des Peintres. Construite en 1992, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : - Environnement privilégié : Située dans une impasse au fond d'une allée, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'un jardin paysagé de 500m². - Architecture fonctionnelle, une maison en L, lumineuse et spacieuse, offrant de belles prestations : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une arrière-cuisine pratique, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière. Le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse de 40m² exposée sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et WC séparé offrant une vue dégagée sur le jardin. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains familiale et des WC séparés. Un studio indépendant de 24m², parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. - Qualité de vie : matériaux de qualité, isolation performante, jardin arboré avec jacuzzi. Tout a été pensé pour votre confort. - Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des transports en commun (bus desservant la gare Le Vésinet - Le Pecq) et du village de Montesson. Les plus de cette maison : Calme et sérénité : Un véritable havre de paix à quelques minutes de Paris. Espaces extérieurs : Jardin paysagé, terrasse, jacuzzi. Idéal pour profiter des beaux jours. Potentiel : Possibilité d'aménager le studio en fonction de vos besoins. Modernité : Une maison chaleureuse avec des matériaux de qualité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison et à vous projeter dans votre nouveau quotidien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice Lanoë - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Maurice Lanoë - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(10 avis)
13
Maison, 98 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 622 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : À Bagnolet, dans le prisé QUARTIER DES FLEURS, réputé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville ainsi que le Métro Gallieni ( 5 minutes), charmante maison de 1930, de 6 pièces, d'une superficie de 98 m², en bon état. Elle offre un cadre de vie chaleureux , convivial et est agencée comme suit : - En rez-de-jardin : une spacieuse suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d'eau. - Au premier étage : une entrée menant à un grand double séjour traversant, ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. - Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Belle occasion d'acquérir une maison pleine de caractère aux portes de Paris ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra VERNIN - OPTIMHOME
(37 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Alexandra VERNIN - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
(37 avis)
20
Appartement, 122 m²

1 225 000 € 10 041 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE CENTRE VILLE. Alexandra VERNIN vous présente un APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN HOTEL PARTICULIER DE SEULEMENT 4 APPARTEMENTS AU COEUR D'UN PARC PRIVATIF D'ENVIRON 3 000 M2 À 6 MIN DU RER et de la Place du Marché. Seul appartement du deuxième étage, il bénéficie d'une quadruple exposition sans aucun vis-à-vis avec magnifique vue dégagée sur le parc plein sud. Au calme absolu, vous apprécierez de vivre en coeur de ville dans un havre de verdure exceptionnel. Appartement de standing avec cachet de l'ancien: 2,70 m de hauteur sous plafond, beau parquet dans tout l'appartement, cheminée dans chaque pièce (5 cheminées au total). Il se compose de spacieux espaces de vie (salon et salle-à-manger de 50 m2) ouvrant en porte-fenêtres sur les balcons et le parc, une grande cuisine dinatoire d'environ 17 m2, deux belles chambres (possibilité de refermer facilement la salle-à-manger pour créer une troisième chambre), deux salles de bain et deux WC, dont un indépendant. Il dispose en outre de nombreux rangements, d'une grande cave voutée privative, de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT dans le parc (portail automatique), d'un accès à un local à vélo et un local à poussettes. Accès libre au parc (partagé avec seulement trois autres appartements) pour y prendre ses repas en toute tranquillité, flâner, jouer. Ecoles, collèges, lycées et commerces à 3 min à pieds. UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE À VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluent le chauffage, entretien du parc et des 30 arbres) : 7920€ soit 660€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 571347 )

Guy Hoquet Saint Ouen
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 06/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
18
Maison, 224 m²

895 000 € 3 996 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Ouen (93400)

Idéalement située dans le quartier prisé des Rosiers, à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi, venez découvrir cette charmante maison de ville de 224 m² nichée dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec mezzanine, un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 60 m² accédant à une dépendance de type studio qui se compose d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Les prestations de cette maison sont complétées par deux garages, ainsi qu'un sous-sol total avec coin buanderie, offrant encore plus de confort et de praticité. Opportunité à saisir ! (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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