315 000 €
2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
Charmante maison traditionnelle 5 pièces à Villenoy au calme d'une impasse proche des commerces et écoles! Cette maison 4 chambres de 115m ² habitables, 130m² au sol, bien agencée se compose comme suit: Au rdc vous trouverez une entrée avec placard, un wc et son lave main et un beau séjour avec cheminée traversant Nord-Sud de plus de 30m ². La cuisine est ouvrable sur le séjour pour une pièce de vie encore plus grande et plus lumineuse grâce à l'apport d'une seconde porte fenêtre. Un cellier / buanderie accessible depuis la cuisine donne accès au garage et à l'extérieur coté terrasse. A l'étage un couloir avec placard dessert une salle d'eau avec wc, une salle de bain et 4 chambres disposant chacune d'un placard ou dressing. Le jardin, accessible depuis le séjour, la cuisine et le cellier, propose une terrasse exposée sud sans vis à vis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel et un agencement ultra fonctionnel. Les + : Fenêtres triple vitrage PVC, chauffage au gaz & cheminée, possibilité d'installer un poêle, isolation intérieur & combles, non mitoyenne, exposée sud sans vis à vis, possibilité de stationner un véhicule dans la propriété et devant en plus du garage. La proximité des commodités de Villenoy en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne : Ecoles, transports, boulangerie, tabac, superettes, bibliothèque, club de foot, promenades le long du canal de l'Ourc, accès sans embouteillages à la N3 et A4 etc