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20
725 000 €
4 739 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres
94700 MAISONS ALFORT – SECTEUR VICTOR HUGO – MÉTRO LIGNE 8 A 8 MIN A PIED – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN – EXPOSITION PRINCIPALE SUD-NORD – AU CALME – PROCHE ÉCOLES ET COMMODITES – VIDÉO SUR DEMANDE Arnaud VAUTRIN et EFFICITY vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT DE 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES de 153 M2 AU SOL (93,13 m2 Carrez). Ce bien dispose d’un grand souplex composé d’un bureau (idéal pour une activité professionnelle ou artistique, créative,…), d’un espace salle de jeu, d’une buanderie avec WC. La hauteur sous plafond du souplex est supérieure à 1,80 m Le bien est situé à 1 km du RER D, à 600 m de la ligne 8 de Métro, et à 500 mètres de l’A86. L’appartement est composé d’un SÉJOUR, d’une CUISINE EQUIPEE SEPAREE, de 3 CHAMBRES, d’une SALLE DE BAIN, d’un WC SEPARE. Un jardin en jouissance exclusive de 100 m2 est accessible par la cuisine, une des chambres, le souplex. DPE : E (septembre 2024) – Chaudière GAZ à condensation Un local vélo privatif est accessible du jardin Un place de PARKING dans la résidence est vendue séparément Une grande cave complète cet appartement Pour plus d'INFORMATION ou afin d'organiser une VISITE, N'hésitez pas à me CONTACTER par TÉLÉPHONE ou par MAIL: Arnaud VAUTRIN / 06 88 84 51 25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Vautrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°488044280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
