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AVANZINI Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AVANZINI Immobilier 25/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

535 000 € 2 623 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

BIEN RARE - Sur un terrain de 630m2, propriété en centre ville de Couilly-Pont-aux-Dames, entièrement close de murs avec piscine intérieure chauffée. Venez découvrir cette villa 6 pièces de 204 m² entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec un ascenseur intérieur. Elle se décompose comme suit : - au RDC : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée à insert, buanderie, grande chambre. Par la très belle piscine intérieure chauffée sécurisée vous accédez à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Un sauna vous permettra de vous détendre. - au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier, vous découvrez : palier avec grand placard, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec balnéothérapie, douche et WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau et WC. Pour terminer, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport. Pour vous garer, un double garage avec portes motorisées. Les ++++ : - centre ville - école, collège, transports, commerces, accessibles à pied - maison PMR adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec ascenseur - piscine intérieure chauffée, sécurisée avec rideau électrique - Volets roulants électriques - portail électrique - chauffage par le sol par géothermie au RDC et électrique à l'étage, eau chaude par ballon électrique. - Piscine chauffée par pompe à chaleur - store banne électrique sur la terrasse - récupérateur d'eau enterré de 4000L Découvrez les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248.74 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483

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Danyal Maher - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Danyal Maher - iad 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

256 800 € 4 669 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 577 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Danyal Maher (06 51 60 37 75) vous propose : Charmante Maison Rénovée à Couilly-Pont-aux-Dames Cette ravissante maison de plain-pied située à Couilly-Pont-aux-Dames et récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs occupants. Avec une surface de 55m², cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine offre un espace aménagé prêt à être utilisé selon vos besoins. Le salon est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie, la chambres est spacieuse et offre une vue sur le jardin, une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes complètent le tout. A l'extérieur, une magnifique terrasse donnant sur le jardin permet de profiter des moments en plein air dans un cadre paisible. Vous disposez également d'une place de parking à l'intérieur de la propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose également de dépendances, ajoutant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Située dans un quartier calme de Couilly-Pont-aux-Dames, et en zone non inondable, cette maison ne nécessite aucun travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouveau cocon. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Danyal Maher EI (ID 79401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 980548366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRINE LHUILLIER - BSK Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SANDRINE LHUILLIER - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(47 avis)

414 000 € 3 044 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes à pieds des transports en commun (bus ligne 19 pour RER A), de la gare et du centre ville. Idéalement implantée dans une zone résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Nous découvrons la maison par une entrée cathédrale accueillante, donnant sur une pièce de vie de 39m² avec sa cheminée, parfaite pour des soirée conviviales. Une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bon petits plats, une buanderie très pratique et un toilette séparé. A l'étage un couloir dessert trois chambres lumineuse pour parfaire au besoin de la famille, une salle de bain avec une douche et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 510m² pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien avec la possibilité de stationner aussi sur le coté de la maison. Cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et agréable. Alors à très vite pour une visite. Cette annonce référence 217166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grosjean Immobilier

(169 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Grosjean Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(169 avis)

720 000 € 3 051 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 664 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme située à Couilly Pont-aux-Dames offrant confort et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui vous mène à un grand salon lumineux et chaleureux, une salle à manger attenante parfaite pour des repas en famille ou entre amis , une cuisine et pour vos besoins professionnels ou créatifs, un bureau est à votre disposition, ainsi qu'une salle de jeux qui fera le bonheur des petits et des grands. Au dessus: vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit, offrant confort et praticité. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain paysagé de 1664m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ajoute à cette propriété des espaces de rangement et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 12417

AVANZINI Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AVANZINI Immobilier 17/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

198 500 € 3 817 €/m²
Maison • 52 m² • 1 pièce • Ter. 564 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

A Couilly Pont Aux Dames, sur un terrain de 564m2, maison à rénover. Possibilité d'agrandissement pour un total de 112m2 au sol. Raccordé en eau. A 2 minutes en voiture de l'accès à la A4. Zone jaune clair du PPRI. Zone des architectes des bâtiments de France. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mireille BOUILLAC

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Mireille BOUILLAC 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

535 000 € 2 623 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose dans le centre ville de Couilly Pont-Aux-Dames. Ce pavillon atypique d'architecte il se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée : d'une entée avec rangements, d'un Wc séparé, d'un espace de vie de 58 m² avec sa cheminée insert ouvert sur la cuisine équipée, d'une buanderie /cellier, d'une chambre 18m². A l'étage : accessible soit par l'escalier et également par l'ascenseur vous trouverez un débarras, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, un palier faisant office de bureau et pouvant accueillir la 4ème chambre, une salle de bains avec baignoire balneo et WC / une douche / un meuble double vasque, une grande pièce de 18m² . En extérieur un terrain entièrement clôturé de murs avec ses 630 m² de parcelle et sa terrasse exposée sud/ouest. A retenir : * centre ville et toutes ses commodités / école, collège, transports, commerces, accessibles à pied / Accés PMR ( personnes à mobilité réduite), avec ascenseur / piscine intérieure chauffée, sécurisée avec rideau électrique dans son espace de 60 m² / Volets roulants électriques / portail électrique, garage double de 32 m² carrelé et isolé /chauffage au sol au RDC / ballon thermodynamique par pompe à chaleur / store banne électrique sur la terrasse / récupérateur d'eau enterré de 4000L. Petit rafraichissement à envisager. Prix : 535 000 € honoraires charge vendeur barème. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'C' indice 119kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 4kg CO?/m².an. Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917. ! L'agence IMMO E recrute des agents commerciaux (formation assurée). Rejoignez les leaders des agences indépendantes du secteur !

ALICE DELPORTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ALICE DELPORTE - BSK Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les commodités ou pour de l'investissement locatif. Nouveauté en plein centre du cœur de Couilly-Pont-Aux-Dames, commerces, gare et école maternelle et primaire à pied. Très bel appartement duplex de 66,35 m² loi Carrez et 92, 61 m² au sol. Composé : d'une entrée desservant un beau séjour ouvert sur sa cuisine moderne et équipé et son cellier. 2 chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. une mezzanine donnant accès à une pièce palière avec rangement sous combles et une chambre. Les plus : appartement aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir, autoroute A4 à 5 min. Cette annonce référence 235084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DELPORTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52243908200028. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 793,07 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2020 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jonathan GUILLON - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), cette charmante maison idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 6 pièces élevée sur sous sol total de 110 m² sur un terrain de 500 m² -- Elle vous offre une entrée, un séjour 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave main -- A l'étage un palier, 3 chambres ( 14, 13, 12 m2 ), une salle d'eau avec double vasques et WC --Au sous sol : 1 chambre avec SDE, une salle de jeux, une buanderie --Agrémentée d'une véranda donnant sur le jardin -- Un Garage Double ( motorisée ) -- Chauffage au gaz de ville-- Situé HORS ZONE INONDABLE. A très vite pour une visite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686 - SAFTI – GUILLON Jonathan, Conseiller indépendant

Laurent EVANGELISTA - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Laurent EVANGELISTA - iad 14/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(11 avis)

190 000 € 3 958 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Laurent Evangelista (06 17 66 85 84) vous propose : à Couilly-Pont-Aux-Dames que se situe cette bâtisse à rénover. Sur un terrain de 570 m2 environ cette maisonnette comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie, et une cuisine. Sur un demi niveau une salle d'eau. Le palier de l'étage dessert trois pièces dont une traversante. Une petite annexe de 10m2 environ et le jardin est plat, arboré et clos. l'ensemble est au calme dans une pavillonnaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Evangelista EI (ID 61418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902231778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie Conan - iad

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie Conan - iad 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

239 000 € 2 464 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 37 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Emilie Conan (06 03 49 94 08) vous propose : A vendre maison de ville de 97 m² idéalement située à Couilly-Pont-aux-Dames, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités locales et des écoles. Surface habitable : 97 m² Disposition des pièces : Vous découvrirez au Rez-de-chaussée un séjour lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine américaine meublée et semi-équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine qui souhaitent combiner fonctionnalité et convivialité, 1 WC séparé avec lave mains. Au premier étage vous serez séduits par les 2 chambres confortables, offrant de l'espace pour la famille ou un bureau à domicile. Au deuxième étage, 2 autres chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, pour plus de confort au quotidien. Une agréable cour de 37 m² vient compléter ce bien offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou créer un petit jardin urbain. Située dans un environnement calme et verdoyant, Couilly-Pont-aux-Dames est une charmante commune offrant de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien : Commerces : Épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Éducation : Écoles maternelles et primaires à quelques minutes de la maison, idéal pour les familles avec enfants. Transports : Accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus desservant les environs et une gare à proximité facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes voisines. Cette maison de ville est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Conan EI (ID 81068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angelique DALLO - Expertimo

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Angelique DALLO - Expertimo 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Angélique DALLO EI (06 13 09 96 14 ou ) vous propose : VIDEO SUR DEMANDE. Sur la commune de Couilly Pont aux Dames (ZONE NON INONDABLE) au calme à 5 minutes à pieds des tranpsorts (bus ligne 19 pour RER A) et du centre ville, venez découvrir cette meulière indépendante élevée sur un sous-sol total comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards encastrés, salle d'eau avec wc. A demi niveau, une véranda donnant accès au jardin. Le sous-sol total (hauteur plafond 2.05m) est divisé d'un espace buanderie, pièce diverse et une chambre. Sur la partie extérieure, double garage, jardin. Les +++ secteur calme, 15 minutes du RER A, commerces, écoles, et transports à pieds. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de 435 000 euros honoraires inclus charge acquéreur de 3,45 % TTC Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique DALLO EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 833 176 340 Cette annonce vous est proposée par DALLO Angelique - - NoRSAC: 833 176 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Actr’immo By Immobilier De Demain

(11 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 06/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(11 avis)

415 000 € 1 466 €/m²
Maison • 283 m² • 7 pièces • 5 chambres

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

EXCLUSIVITE ORPI..... Une propriété sur une parcelle de terrain d' environ de 1200 m² situé en plein centre ville de Couilly Pont Aux Dames et proches de toutes commodités à pied " gare, commerces, écoles" comprenant une 1ère habitation de 283 m² habitable à rénover et au volumes impréssionant avec une entrée, 4 chambres, un séjour, une pièce de récéption avec cuisine, une deuxième cuisine indépendante, deux salle de bains, 2 wc, 2 pièces, atelier, véranda et des combles aménageables...... Une deuxième habitation sur garage total en rez-de jardin et à l'étage un Studio/deux pièces en bon état général actuellement loué au prix de 550 €. Un autre garage sur la parcelle, une grande allée avec 5 metre de large et une très grand jardin avec encore des possibilités de construction.... IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR.... Référence agence : 2059

Juliette HOUIS - Capifrance

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Juliette HOUIS - Capifrance 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 623 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

EXCLUSIVITE - Juliette HOUIS vous propose de venir découvrir cette maison bourgeoise bordée par la rivière, d'environ 200 m² offrant la possibilité d'aménager les combles de près de 90 m² Cette splendide maison se situe à COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77), dans un écrin verdoyant avec les axes routiers à proximité (RER et TGV), située à 15 minutes de Marne la Vallée, proche de l' A4 pour accéder à Paris en seulment 30 minutes. Vous disposerez de tous les commerces de proximités, ainsi que des écoles. Cette maison, parfaitement entretenue, possédant un charme exquis, notamment grâce ses magnifiques ouvertues permettant une luminosité hors du communs, ainsi que ses hauteurs sous-plafond de plus de 3M15. Cette sensation d'espace est très appréciable. Vous découvrirez, une entrée magnifique, aussi lumineuse que spacieuse, qui dessert une cuisine aménagée de plus de 13 m², ainsi que le salon ouvert sur la terasse surélevée de 30 m². Vous serez subjugué par la splendide vue sur le jardin paysagé et arboré. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une étant actuellement un dressing. Vous bénéfiecerez d'une salle d'eau avec WC. Les combles, de près de 80 m² sont aménageables ! La toiture est en excellent état. Des panneaux photovoltaïques ont été installés plein sud, ce qui génère un revenu annuel d'environ 800 euros. La chaudière au gaz de ville (FRISQUET), à condensation a été soigneusement installé en 2017, et le ballon d'eau chaude est de 2018. Au sous-sol, vous apprecierez la spacieuse buanderie d'environ 20 m² chauffée, idéal pour y faire sécher votre linge. Un garage de plus de 30 m², ainsi qu'une charmante cave à vin. Enfin, parlons de ce jardin enchanteur, arboré de plusieurs arbres frutiers : pommiers, cerisers, cassis, groseillés, figiuers, cognassier... enfin, bordé par le grand morin, apprécié ce petit coin de paradis situé à l'abris des regard... Ce bien est plein de charme, reposant, appaisant... il n'attend que vous. Si vous souhaitez davantages d'informtions, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 066 797 - Greffe de EVRY) Juliette HOUIS Entrepreneur Individuel 06 85 50 26 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856404)

Aurélie Fileni - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Fileni - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

720 000 € 3 051 €/m²
Maison • 236 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 664 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : Bienvenue dans votre futur foyer, où le charme et l'élégance se mêlent pour créer un lieu de vie unique! Dès le hall d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et le caractère authentique qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception telles que le salon et la salle à manger, sont ornées de superbes cheminées en pierre, créant des espaces de vie conviviaux et élégants. La cuisine, ainsi qu’une salle à manger attenante offrent un espace supplémentaire pour les repas quotidiens. Une chambre avec cheminée est également située au rez-de-chaussée, offrant une option supplémentaire. Au premier étage vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, ayant chacune sa cheminée et du parquet massif, et offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Bien que la salle de bain nécessite une rénovation, elle offre un potentiel immense pour créer un espace de détente moderne et fonctionnel.  Le deuxième étage, mansardé, offre deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une petite salle d'eau à rénover, qui ajoute une touche de praticité à cet étage.  Le sous-sol total quant à lui, offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de rangement.  Enfin, en plus du magnifique jardin arboré, cette propriété dispose d'une belle terrasse ensoleillée, ainsi que d'un grand garage double.  Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette demeure offre un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure exceptionnelle! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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