iad France - Alain DUPAYS vous propose: OZOIR LA FERRIÈRE « Domaine POIRIER » - MAISON KAUFMAN & BROAD TYPE MAINTENON (Surface au sol totale : 150 m2 environ) - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS PAYSAGÉ SANS VIS A VIS - PISCINE CHAUFFÉE (8 x 4 mètres) - PROCHE CENTRE HIPPIQUE, CENTRE VILLE - ECOLE - COLLEGE - LYCEE -TRANSPORT- FORÊT - CALME.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux avec cheminée insert donnant accès à une magnifique terrasse et au jardin paysagé avec piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), une buanderie avec accès au garage, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains.
A l’étage, les combles ont été aménagés en une pièce palière desservant deux chambres avec placard, rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Vous pourrez profiter également d'un garage, de deux places de stationnement devant la maison, d'un carport offrant deux places de stationnement supplémentaires. Le tout sur une parcelle de 751 m2 environ.
Fenêtres PVC double vitrage, Volets velux, Store banne électrique, Alarme, Visiophone, Adoucisseur, Pompe à chaleur Air/Air, Climatisation, Liner piscine neuf, Barbecue, Belle orientation (Est/Ouest).
IDEALEMENT SITUÉE, DOMAINE RECHERCHÉ PROCHE CAMPUS SAINTE THERESE.
A VISITER RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain DUPAYS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832 886 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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298 000 €
2 922 €/m²
