Ventes immobilières en viager à Montreuil (93100)

Appartement duplex traversant de 111m2 loi carrez (140m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste au calme de 5 lots qui se compose au premier niveau : un séjour double de 39m2 orienté sud, doté d'une cheminée, une baie vitrée donnant accès au balcon de 7m2, avec cuisine ouverte équipée et aménagée de bonne facture, une chambre parentale de 26m2 avec baignoire et douche à l'italienne avec matériaux haut de gamme et wc inclus. Au deuxième niveau : une pièce de 21m2 pouvant servir de chambre, un dressing de 11m2, un bureau de 8,50m2, un wc et buanderie, une terrasse de 21 m2 orientée sud avec vue dégagée sans vis à vis. A l'extérieur vous bénéficiez d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Vous êtes au pied de la station de métro "La Dhuys" (ligne 11 Châtelet en 22mn) et proche des écoles publiques et privées et de tous commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

En Exclusivité ! Maison atypique proche de Paris. Située à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes, découvrez cette maison atypique dans un quartier calme, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Les caractéristiques principales sont une surface habitable de 251 m2 répartie sur deux niveaux, un terrain de 265 m2 avec jardin orienté plein sud. L'agencement : 8 pièces dont 5 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bains. Les extérieurs comprennent un balcon de 4 m2 à l'étage avec vue dégagée, une place de parking privative dans la cour, un véritable atout en centre ville! Cette maison a été soigneusement rénovée : menuiseries refaites avec double vitrage pour une isolation optimale, et une chaudière très récente pour un confort thermique assuré. Avec ses 3 cuisines et son agencement spacieux, cette maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, parfait pour des projets de colocation, d'investissement locatif, ou pour répondre aux besoins d'une grande famille souhaitant préserver son intimité. Ce bien est idéal pour des personnes recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant aux portes de Paris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -