Ventes immobilières en viager à Montreuil (93100)

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498 annonces
Rockstone IM
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rockstone IM 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 100 m²

481 000 € 4 810 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Montreuil (93100)

Vente Appartement Montreuil 5 pièces Dans une future résidence Ce duplex est composé d'un séjour de 28m2 avec une cuisine ouverte. Le balcon de 5m2 est accessible par le salon. Il y a une chambre qui fait 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. A l'étage, Il y a 3 chambres d'une superficie comprise entre 12m2 et 13m2 avec une salle de bain de 5m2. Les prestations sont de qualités. A proximité des groupes scolaires et des commerces de proximité. Le prix indiqué est en TVA REDUITE ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

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Badra FERROUDJ - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Badra FERROUDJ - SAFTI 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 185 000 € 6 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Secteur bas Montreuil république, à 200 mètres du métro Robespierre ligne 9 et à 2 minutes à pied du tramway T3B, à proximité de tout les commerces. Venez découvrir ce jolie 2 pièces spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous-plafond. Exposition sud-est. Il se compose d'un séjour, d'une belle chambre de 11m2, une cuisine et une douche italienne avec wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846 - SAFTI – FERROUDJ Badra, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 11/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Maison, 76,4 m²

449 000 € 5 877 €/m²
Maison • 76,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Montreuil (93100)

Maison de 76m² comprenant : Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie. A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés. Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle. Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016. Possibilité de stationnement. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 220 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Montreuil sous Bois secteur Vincennes Rue de Lagny, Opportunity vous propose au carrefour des 3 Communes, un appartement de 2 pièces d'une surface de 23,67 m2 loi carrez . Dans immeuble ancien, situé au 5 eme étage sans ascenseur, aménagée en: une entrée, un salon, un coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec toilette Une cave en sous sol . - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 60 euros par mois soit 720 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 230 000 euros Prix hors honoraires : 209 000 euros soit 5,27 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
1
Maison, 155 m²

1 080 000 € 6 968 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

MONTREUIL SOUS BOIS secteur Solidarité-Carnot, Opportunity vous propose dans une petit copropriété de sol, au calme et paisible. Une maison de ville, entièrement rénovée d'une surface de 200 m2 utiles et 155m2 loi Carrez, constituée de quatre plateaux de 50m2 chacun, sans travaux à prévoir. - Au Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 45,5m2 composée d'une entrée en carreaux de ciment, un salon et salle à manger de 30m2 avec un poêle à bois et un parquet en chêne massif, un toilette avec carreaux de ciment et lave-mains et une cuisine ouverte de 9m2 avec accès sur la terrasse de 20m2. - Au Premier étage : trois chambres (10, 12 et 14 m2) avec parquet massif huilé et une salle d'eau d'environ 4m2 avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. - Au Deuxième étage/combles : une grande suite parentale avec parquet massif huilé, poutres en bois apparentes, espace bureau et salle de bain avec baignoire, toilette et verrière. - Au Sous-sol : grande buanderie d'environ 20m2 avec parquet et carrelage au sol, un chaufferie de 12 m2 avec dalles Gerflor imitation carreaux de ciment. Cellier de 5m2. Sous la terrasse une grande pièce d'environ 16m2 avec arrivées d'eaux et évacuation, radiateur, parquet au sol, prises Ethernet et entrée indépendante depuis l'extérieur. Chauffage central au gaz. Internet par fibre optique et branchements Ethernet à tous les niveaux. À 5 min du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) et 18 mins du RER Vincennes. Écoles et commerces à proximité. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 2,08 euros par mois soit 25 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 080 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Annie LEANG - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Annie LEANG - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 119 m²

499 000 € 4 193 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Montreuil (93100)

À 5 minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin, métro Hôpital André Grégoire (ligne 11), découvrez cette maison de ville familiale, nichée dans une copropriété calme. Dès l'entrée, profitez d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, avec accès à un jardin-terrasse ensoleillé de 35 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés. Un dernier étage offre une pièce de 16 m² à aménager selon vos envies (salon ou chambre). Parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

Eddy LESAGE - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Eddy LESAGE - iad 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Appartement, 36 m²

325 000 € 9 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

iad France - Eddy Lesage (06 76 74 63 21) vous propose : Situé Rue du Sergent Godefroy, deux pièces de 36 m² au cOEur du Bas Montreuil. Description : Entrée avec placards pour un rangement optimal Cuisine semi-ouverte sur un séjour offrant une vue sur une cour calme et verdoyante 1 Chambre lumineuse et agréable Salle d'eau Immeuble Ravalé & Parties Communes Refaites : La copropriété est très bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable. Faibles Charges : Seulement 70€/mois ! Un véritable havre de paix en plein Bas Montreuil, proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.67 € par mois (soit 836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Ariane Immobilier 09/10/2024
7
Appartement, 50,81 m²

226 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

QUARTIER PAUL SIGNAC, au pied du futur Tramway et à 15 minutes de la station de métro Montreuil-Hopital (ligne 11). Dans un quartier calme et familial situé à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 50,81 m2 ( loi Carrez) avec balcon. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, un balcon, deux chambres, coin bureau, wc et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Au 5ème étage avec ascenseur, et exposé Ouest, vous bénéficierez d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Cet appartement de 3 pièces avec balcon situé dans un quartier en plein essor saura vous séduire !

Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
17
Maison, 152 m²

927 000 € 6 099 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 148 m²

Montreuil (93100)

EXCLUSIVITÉ Optimhome – Découvrez cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, un bien rare et recherché dans le quartier des Coutures, à la croisée de Montreuil, Bagnolet et Paris 20e. À proximité immédiate des commerces, des écoles et parfaitement desservie par les transports (à seulement 7 minutes à pied du métro Robespierre – ligne 9 et 10 minutes du métro Gallieni – ligne 3), cette maison de 213m2 sol avec jardin et sous-sol est un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 45m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux de 18m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage abrite une vaste quatrième chambre, une salle d’eau et un espace bien-être avec sauna, idéal pour vos moments de détente. Un sous-sol de 37m² ainsi qu’un garage à vélos de 8m2 viennent parfaire ce bien. Située dans un secteur prisé et dynamique, à deux pas de Paris, cette maison saura séduire par son charme, ses volumes et ses prestations. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Ne tardez pas à visiter ce bien unique en exclusivité chez Optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 572163 )

Guy Hoquet Paris 16 Muette
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Paris 16 Muette 20/10/2024
9
Maison, 198,68 m²

599 000 € 3 015 €/m²
Maison • 198,68 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Montreuil (93100)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Maison coup de coeur ! A 10 minutes du RER E, à proximité des écoles, dans un environnement pavillonnaire cette maison de 7 pièces (5 chambres) de 271.65m² (198.66m² carrez) avec jardin de 550m² est à visiter sans tarder ! Sur 3 étages, cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse de 18m² et sur un grand jardin, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale, de 4 chambres, deux salles d'eau et d'une salle de bains avec deux WC séparés. Cave et grand garage. Cette maison idéale pour une grande famille saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux espaces et son plan idéal ! A visiter au plus vite!!!!

Nadège VERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Nadège VERRIER - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 195 m²

1 050 000 € 5 385 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Montreuil (93100)

A moins de 10mn de marche du métro Croix de Chavaux, dans le quartier recherché et convivial des Buttes à Morel, maison ancienne avec cachet actuellement divisée en 2 parties : 1ère partie, au niveau rez de chaussée (atelier ou habitation) : Loft de 85 m2 en rez de chaussée avec bel espace cuisine aménagée, coin nuit, salle de bains et wc. Escalier d'accès à un sous-sol de 88m2 et 2m25 de hauteur sous plafond avec espace buanderie et cave à vin. 2ème partie, aux niveaux du 1er et du 2ème étages (habitation) : Entrée par rez de chaussée, escalier menant au 1er étage desservant un séjour de 33 m2 ouvert sur une agréable terrasse végétalisée, une cuisine dinatoire avec véranda, une chambre avec dressing, une sde avec wc. Au 2ème étage : 2 belles chambres, un bureau avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc. Maison confortable, lumineuse, très agréable à vivre dans un quartier verdoyant en plein coeur de Montreuil. Idéale pour une famille, un artiste, un artisan, ou une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
3
Appartement, 25,66 m²

174 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 25,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Investissement locatif LMNP géré - Résidence étudiante à Montreuil Résidence étudiante - Loyer de 666 euros mensuel. Bail commercial avec la résidence - Cet appartement ne peut être habité par les propriétaires. Niché en plein Montreuil, au coeur d'une résidence étudiante très bien entretenue, découvrez ce ravissant appartement deux pièces de 25,66 m² habitables (27 m²). Son emplacement stratégique, à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro 'Croix de Chavaux' et à 25 minutes à pied de Paris, au 4ème étage d'une résidence datant de 1998, vous offre une parenthèse paisible au-dessus du tumulte urbain. Chaque m² est astucieusement pensé : dès l'entrée, le séjour dévoile une atmosphère sereine. À ses côtés, une chambre en mezzanine invite au repos, tandis que la salle d'eau promet détente et bien-être. Et pour les amateurs de café au grand air ou de lectures sous les étoiles, un balcon de 2 m² sera votre espace privilégié. Son potentiel d'investissement locatif est indéniable, avec une résidence en LMNP (location meublée non professionnelle) déjà loué à 666 €/mois Hors Charges. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété harmonieuse de 50 lots, promesse d'un voisinage agréable. Aucune procédure en cours. Produit idéal investisseur, n'attendez plus ! DPE : Consommation énergétique : D (211 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6 CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Splendide appartement DUPLEX traversant, 5 pièces, en dernier étage avec vue panoramique ! Découvrez le charme et le confort exceptionnel de ce joyau niché au sommet... Rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement duplex de 111 m2 habitables, situé au pied du métro L11 station "La Dhuys", offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Au 1er niveau, un sentiment d’espace immédiat… Un séjour de 39m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon de 7 m2, baigné de soleil exposé plein sud. Une suite parentale de 26m2 avec une salle de bains totalement équipée, garantissant ainsi confort et intimité, complète harmonieusement ce lieu. Quelques marches et vous découvrirez au 2ème niveau, une belle pièce de 21 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 21 m2, exposée sud. Idéal pour vos moments de détente. Cet étage vous offre également une pièce de 11 m2, pour une 2ème chambre ou un grand dressing comme actuellement, ainsi qu'une pièce de près de 9m2, pour votre bureau ou une petite chambre d’enfant. Espace buanderie avec wc présent à cet étage (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Pour garer votre voiture ou votre vélo, vous profiterez de la place de parking au sein de la copropriété, ainsi que du local vélo. La copropriété, à taille humaine, garantit une ambiance conviviale et une gestion attentive. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même... A bientôt ! Informations complémentaires: - Doubles vitrages aluminium avec stores électriques - Cheminée avec insert - Chauffage électrique - Parquet en chêne - Classification DPE : D, GES : B - Date prévue de mise en service de la station métro L 11 "La Dhuys": mars 2024 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848079)

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 28/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
19
Maison, 95 m²

595 000 € 6 263 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Montreuil (93100)

Idéalement située au Nord-Est de la mairie de Montreuil, cette maison de ville déploie ses 100m2 ( dont 95m2 habitables) sur trois niveaux et demi et donne sur une cour privative végétalisée sans vis-à-vis. La maison est érigée sur un sous-sol total semi enterré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, une chambre avec son dressing attenant, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave-mains. Un escalier en bois mène au demi palier où se trouve une chambre de 33m2 baignée de lumière grâce aux deux fenêtres et aux puits de lumière. Au premier étage, le palier avec un espace rangement ouvre sur le séjour de 26m2 tout en longueur au calme sur cour et très lumineux . Le sous-sol comprend une cave, une buanderie/chaufferie et une pièce de 17m2 avec deux ouvertures pouvant être aménager en bureau , salle de sport etc. Ce bien dispose d'un espace extérieur d'environ 25m5 à l'abris des regards, vous pourrez y manger aux beaux jours en famille et entre amis . L'espace est divisée en deux parties une couverte , l'autre à ciel ouvert verdoyant et bucolique. Un garage pour une voiture complète ce bien. Métro : mairie de Montreuil à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE :E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1540 euros et 2120 euros. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Stéphane LESOURD - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane LESOURD - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 105 m²

480 000 € 4 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Montreuil (93100)

Située à Montreuil, limite de Fontenay-sous-Bois, Stéphane Lesourd vous propose cette maison familiale bénéficiant d'une localisation idéale. Elle est à proximité des infrastructures scolaires (école maternelle, collège...), complexe sportif, commerces et des transports en commun (bus 127 et 301, RER A en 15 minutes). Les autoroutes A86 et A3 sont également facilement accessibles. Edifiée sur une parcelle de 165m2, elle bénéficie d'une exposition est ouest pour une luminosité optimale. Cette maison offre 122m2 de surface plancher soit 105m2 pondérée avec une entrée, un double séjour, cuisine, bureau, salle de bain et wc séparé au-dessus d'un garage et d'un sous-sol comprenant une chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet et un espace aménageable selon les besoins. Au 1èr étage, un palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec wc. Un espace extérieur aménagé en terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Bien rare offrant un réel potentiel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LESOURD, Tél. : 0662697471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925090078 - SAFTI – LESOURD Stéphane, Conseiller indépendant