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Mathieu GIRAUDIER - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Mathieu GIRAUDIER - iad 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(50 avis)

235 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

iad France - Mathieu GIRAUDIER (06 58 49 73 84) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MONTREUIL - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING de TYPE F2 de 41m2 environ habitable (LOI CARREZ 41,13m2 environ) situé au 1er étage sur 4 - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2019 - QUARTIER MONTREAU / LE MORILLON à deux pas du PARC MONTREAU. Il comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR SPACIEUX et LUMINEUX de 21m2 environ avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE donnant sur le BALCON - UNE BELLE CHAMBRE de 11m2 environ - UNE SALLE D'EAU avec MEUBLE VASQUE, WC et ESPACE BUANDERIE. LES PLUS : RÉSIDENCE DE STANDING - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT L'EAU ET LE CHAUFFAGE - TRÈS BELLE PRESTATION !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1618723. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER EI (ID 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AII Bagnolet 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(126 avis)

352 000 € 3 556 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

QUARTIER RUFFINS-THÉOPHILE SUEUR - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : quartier Ruffins-Théophile Sueur, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 99 m² à MONTREUIL (93100). Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein ouest. Elle se compose comme suit : trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage. Elle a été construite en 1930. Elle est en bon état général. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Georges Simenon tout comme sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries et trois supérettes sont accessibles. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 161 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 € et 1 970 € en 2021. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 2257

IMMO ONE - Keller Williams

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par IMMO ONE - Keller Williams 09/09/2024

949 000 € 8 042 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 chambres

Montreuil (93100)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE À vendre : à MONTREUIL (93100), découvrez cet appartement de 118 m². Il inclut trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une terrasse est également présente pour de l'espace additionnel appréciable. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, les lignes de métro 9 et 1 ainsi que deux stations de tramway (Porte de Montreuil - ligne T3b - et Porte de Vincennes - lignes T3b et T3a) juste à côté. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes sont accessibles à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW SYNERGY GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

imax - Courbevoie

(192 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par imax - Courbevoie 26/09/2024

(192 avis)

319 000 € 4 905 €/m²
Appartement • 65,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Au premier étage d'une copropriété qui en compte 3, nous proposons un appartement 3 pièces de 65.03m² avec loggia comprenant une entrée, un séjour de + 28m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Une toiture terrasse a été aménagée pour accueillir un potager collectif et des jardinières, véritable lieu ludique et pédagogique propice aux rencontres et aux échanges entre voisins. * Prix en TVA à 5,5% soumis à conditions, disponibles sur simple demande auprès de nos conseillers.

ERA Mairie De Montreuil

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Mairie De Montreuil 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

259 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Quartier Danton - Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose cet appartement 3 pièces de 49 m², très lumineux et calme, donnant sur un très joli jardin arboré. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, à moins de 10 minutes du métro Mairie de Montreuil. Il comprend une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il offre également la possibilité de le transformer en grand deux pièces avec un double séjour traversant. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Il est également possible de se garer dans la copropriété (plusieurs places sont prévues). Vous aurez la jouissance d'un magnifique jardin partagé qui fera le bonheur des petits et des grands avec cerisiers, potagers et plantations individuelles, composteur collectif, cabanes et jeux pour les enfants. Sont compris dans les charges les éléments suivants : gardien très apprécié, chauffage, eau froide, entretien de la copropriété, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. L'appartement est situé en retrait de la rue, sans aucun vis-à-vis et dans un cadre verdoyant. Ecole Danton à proximité immédiate (maternelle et primaire) et commerces à deux pas (Super U, Picard, La Poste, boulangerie, marché deux jours par semaine). Cet appartement, situé dans une copropriété conviviale, saura vous séduire par sa distribution, son calme, sa situation géographique et son jardin partagé. À noter que les portes d'entrée des escaliers, ainsi que les interphones, viennent d'être changés. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Walid Ellafi - efficity

(275 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Walid Ellafi - efficity 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(275 avis)

249 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

FORT DE ROSNY - PROCHE MÉTRO "LA DHUYS" - PARKING - TERRASSE - SANS VIS À VIS - RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Walid Ellafi vous proposent un appartement 3 pièces de 60,25. Il se compose d'une entrée desservant une pièces à vivre avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il est complété d'une place de parking. Pour toutes information ou visite, contacter Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX AVA

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par RE/MAX AVA 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

110 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

EXCLUSIVITÉ - MONTREUIL IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU INVESTISSEUR ! Dans un quartier calme et résidentiel, proche de la nouvelle ligne de métro L11 Montreuil Hôpital, je vous propose ce studio fonctionnel de 17,30 m2 loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine, ce bien se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, et une salle d’eau avec WC. Un espace de stockage complète ce bien. Vous serez totalement séduit par son emplacement de qualité, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements, son exposition orientée est et ses fenêtres en double vitrage. A PROXIMITÉ : Transports Métro L11 – Montreuil Hôpital : 720m Bus 129 – Paul Signac : 400m / Bus 322 – Victor Beausse : 600m / Bus 76 & 545 - Oseraies : 700m Prochainement : Au bas de la rue - Tramway T1 qui reliera tout l’est parisien A terme : Ligne 15 du Grand Paris Express Secteur 2 Commodités La Poste : 500m Centre dentaire : 650m Hôpital André Grégoire : 900m Supermarchés Coccinelle Express : 250m Aldi : 500m Boulangerie : 550m Pharmacie : 600m Carrefour Express : 650m Franprix : 750m Restaurants Pizzeria Le Capri : 230m La Grotte : 250m Déjà Vu Lounge & Restaurant : 400m Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

278 000 € 4 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil 93100 secteur Ramenas - Léo Lagrange, Opportunity vous propose un appartement de 4 pièces, d’une superficie de 63m habitable. Aménagée en: entrée, d’un séjour avec un balcon, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et toilette séparées. Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, sans vis à vis. Au sous sol une cave et à l'éxterieure une place de parking collectif. Situé dans une résidence calme et arborée et sécurisée (interphone,vidéo surveillance et gardien),dans le quartier des ramenas-la Boissière, à 5 mns du métro hôpital ligne 11 et à 10 mns du futur tramway T1. Chaudière collective neuve. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 237,83 euros par mois sois 2 853,96 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 278 000 euros Prix hors honoraires : 267 000 euros soit 4,12 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES d indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

VENDEZ-VOTRE-MAISON

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

380 000 € 4 872 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Découvrez cette maison pratique et bien située dans une copropriété calme à Montreuil, une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse extérieure ainsi qu'à un garage privé. À l'étage, trois chambres équipées de placards et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison est en bon état général et prête à habiter, ce qui vous permet de vous installer sans prévoir de travaux. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Parfaite pour une famille ou un investisseur, cette maison offre fonctionnalité et confort à Montreuil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de cette chance unique d'acquérir une maison dans ce secteur recherché. Contactez-vite Sabah au 06 63 94 26 68 pour une visite. DPE réalisé le 30/05/2024 : D (157 kWh ep/m²/an) - GES : D (31 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

579 000 € 7 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 78.0 m² Carrez, situé Rue de Lagny à Montreuil. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 3e et 4e étages sur 5 d'une résidence de 1993. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée avec gardien et SAS sécurisé. Elle est également bien entretenue et au calme. L'étage jour se compose de : - D'un séjour de 35 m², exposé Sud - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une buanderie - D'un WC séparé A l'étage nuit, vous trouverez : - Une première chambre sur cour - Une seconde chambre sur cour - D'un bureau / palier de 17 M2 - D'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (5 minutes à pied du métro ligne 1 et 10 minutes à pied du RER A). Les Trams 3A/B sont à 10 min de marche . Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Mandé et à une dizaine de minutes du centre-ville de Vincennes et du bois de Vincennes (lac de Saint-Mandé). De nombreuses écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité de l'appartement. Le bien offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 506 € du trimestre avec ascenseur, eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 400 € en 2023. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MegAgence

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

715 000 € 4 414 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Montreuil (93100)

Tout proche du parc des Beaumonts et à 9 minutes du métro Mairie de Montreuil, maison 8 pièces de 162 m2 au calme et proche de toutes commodités. RDC : 3 pièces bureaux à usage mixte avec wc et cour privative de 50 m2 1er étage : appartement en duplex comprenant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte sur cette belle pièce de vie de 60 m2, une salle d'eau, wc séparés, de nombreux rangements, un balcon et escalier extérieur donnant accès à la cour. 2ème étage : 2 chambres et un espace bureau ( possibilité d'une 3ème chambre ) dont une suite parentale avec un dressing , salle de bain et wc séparés. une cave et une buanderie complètent ce bien au charme certain. Idéal pour habitation et profession libérale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 28/09/2024

443 000 € 5 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL - BEAUMONTS SUD A deux pas du Parc des Beaumonts, l'Agence du Château vous propose une maison contemporaine de 4 pièces principales d'une superficie de 80 m2. Édifiée sur une parcelle de 310 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine avec cellier et d'un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc. En contrebas : un garage, une buanderie et un grand espace rangement. Jardins et terrasse. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.500 euros et 2.070 euros au 01/01/2021. BEAUX JARDINS (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Mairie De Montreuil

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Mairie De Montreuil 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE/ A 3 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de 108 m²en retrait d'une rue calme et pavillonnaire avec deux accès indépendants (un accès coté Noisy le Sec et un accès coté Montreuil) Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec toilette. Au premier étage dont l'accès se fait par un escalier extérieur, une entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur un séjour, une salle d'eau avec toilette et deux belles chambres. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 24 m² avec ses espaces de rangement. Un jardin arboré de 234 m²et une terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours. Il est possible de diviser la maison en deux appartements avec chacun leurs entrés et leurs jardins. Des travaux sont à prévoir avec de nombreuse possibilité d'agencement et un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter et visiter cette maison afin de vous y projeter. ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GOODLIVING by ASMG Invest

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GOODLIVING by ASMG Invest 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

550 000 € 8 527 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil limite Vincennes - duplex refait à neuf BELLE RENOVATION POUR CE DUPLEX A proximité des écoles, GoodLiving vous propose ce duplex atypique au plan inversé. Il ouvre sur un espace salle à manger cuisine. A l'étage se trouve un salon, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. EN SUS, un box fermé complète ce bien. REFAIT A NEUF - RENOVATION SOIGNEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE – LUMINEUX - CALME – ORIENTATION SUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gé

PIF Immobilier

(187 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par PIF Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(187 avis)

485 000 € 7 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

6mn M° Robespierre, immeuble standing de 2017, beau 3 pièces en parfait état de 67m² + 3m² de balcon exposé sud sans vis à vis sur jardin. Entrée, beau séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains et douche, wc séparés, penderies et balcon. 1er étage avec ascenseur, très calme, traversant, plein sud, chauffage collectif et local vélos. Référence agence : 6267