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ERA Mairie De Montreuil

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par ERA Mairie De Montreuil 14/06/2024 - mise à jour 25/07/2024

12

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / PROCHE DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / PETITE MAISON ATYPIQUE AVEC REMISE / BEL ESPACE EXTERIEUR Située dans le secteur de la Boissière à Noisy le Sec à la frontière de Montreuil et son quartier pavillonnaire ; à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE , et du métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied). Vos agences ERA Boissière et ERA Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir cette surprenante maison d'environ 80 m² et sa parcelle de 342 m² au coeur d'une rue pavillonnaire du quartier de la Boissière. En effet nous sommes les seules à vous proposer ce pavillon sur deux niveau avec au rez-de-chaussée ; entrée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un beau séjour avec vu dégagée sur jardin. En contre bas vous trouverez une grande chambre donnant sur une remise aménagée en espace de nuit ou de travail, et bénéficiant d'une mezzanine. Enfin une terrasse donnant sur un bel espace extérieur insoupçonnable de l'extérieur laissant place à une multitude de possibilité d'aménagement. Un jardin idéal pour profiter des belle journée ensoleillé en famille ou entre ami. Petit rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel, belle surface, agencement efficace, secteur en plein essor, n'hésitez pas à venir vous faire surprendre par cette belle surprise proposé par notre agence et nulle part ailleurs. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter une de notre agence ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mairie De Montreuil

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par ERA Mairie De Montreuil 27/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

13

250 000 € 7 353 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL HAUT/ SECTEUR BOISSIERE/ A 10 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS"/ PROCHE FUTUR TRAMWAY/ MAISONNETTE 2 PIÈCES AVEC GARAGE-ATELIER ET ESPACE EXTÉRIEUR / COUP DE COEUR Située à mi-chemin entre le quartier Paul Signac (son futur tramway) et le secteur de la Boissière en plein essor, proche des nombreux commerces (LIDL SuperU, pharmacies...), et à 10 minutes à pied du nouveau métro ligne 11 station "Dhuys". Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette chaleureuse petite maison de plein pied au sein d'une impasse privée, calme et pavillonnaire. Un bien unique en son genre ! Un bien unique, et cela de par son agencement avec sur un seul et même niveau ;cuisine aménagée, petit séjour profitant de la luminosité de sa véranda, coin salle a manger, salle d'eau/wc et chambre avec rangement, le tout dans 35m² astucieusement optimisé. Une surface habitable nichée derrière un garage pouvant faire office d'atelier car dotée d'une fenêtre, d'une porte donnant un accès direct sur l'espace extérieur, d'une belle hauteur sous plafond et surtout d'une surface de 17 m²; idéal pour une activité artistique ou aménageable en espace dédié au télétravail. Aussi, vous vous laisserez séduire par son espace extérieur avec un petit espace vert, un potager et une belle terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Son petit plus ? Un calme absolu ! En effet, cette impasse privée offre un cadre hors du commun avec une paix sonore incomparable, mais également un cadre visuel verdoyant sans aucun vis-à-vis. Atypique, lumineuse et très bien située... Venez découvrir cette belle surprise sans plus attendre. Une maison idéal pour un primo-accédant ou toute personne à la recherche d'un petit espace indépendant dans un environnement paisible. Nous vous renseignons au 01 77 37 07 30 ou par mail à l'adresse suivante : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Montreuil Boissiere

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par ERA Montreuil Boissiere 17/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

13

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / PROCHE DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / PETITE MAISON ATYPIQUE AVEC REMISE / BEL ESPACE EXTERIEUR Située dans le secteur de la Boissière à Noisy le Sec à la frontière de Montreuil et son quartier pavillonnaire ; à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE , et du métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied). Vos agences ERA Boissière et ERA Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir cette surprenante maison d'environ 80 m² et sa parcelle de 342 m² au coeur d'une rue pavillonnaire du quartier de la Boissière. En effet nous sommes les seules à vous proposer ce pavillon sur deux niveau avec au rez-de-chaussée ; entrée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un beau séjour avec vu dégagée sur jardin. En contre bas vous trouverez une grande chambre donnant sur une remise aménagée en espace de nuit ou de travail, et bénéficiant d'une mezzanine. Enfin une terrasse donnant sur un bel espace extérieur insoupçonnable de l'extérieur laissant place à une multitude de possibilité d'aménagement. Un jardin idéal pour profiter des belle journée ensoleillé en famille ou entre ami. Petit rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel, belle surface, agencement efficace, secteur en plein essor, n'hésitez pas à venir vous faire surprendre par cette belle surprise proposé par notre agence et nulle part ailleurs. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter une de notre agence ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

1

Nous contacter
Maison • 232 m²

Montreuil (93100)

PAVILLON CENTRE MONTREUIL SUR UNE PARCELLE DE 208 M2 Montreuil sous bois, Opportunity vous propose à la vente d'une maison et d'un hangar d'une surface totale de 260 m2 au sol, se trouve au coeur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités. Il se constitue : - D'une maison sur deux niveaux - D'un hangar couvert - D'un passage couvert - D'un sous-sol est également présent. Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre. Le RER A se situe à 15 min à pied. Le système de chauffage est individuel et électrique. - Bien avec d'énormes possibilités selon le projet envisagé. - Idéal lofts, architecte, plusieurs possibilité etc. Possibilité de construire un immeuble en R+3 sur le terrain. Pas de conditions suspensives de permis de construire - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 890 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 377 et GES C indice 12. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

615 000 € 4 695 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Montreuil (93100)

Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous propose une nouvelle exclusivité pour cette Maison de 131m2 environ avec de beaux volumes située sur une parcelle de 350m2 comprenant au rez de chaussée un séjour triple de 53m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace de jeux pour enfants, une véranda de 25m2, wc séparés. Un large escalier vous mène au 1er étage sur un palier distribuant 3 chambres dont 2 grandes avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc. A l'extérieur un beau jardin s'offre à vous avec espace de jeux à l'abri des regards. Un beau garage pouvant accueillir une voiture et scooter. Emplacement privilégié pour les transports car vous êtes à 11mn à pied du métro ligne 11 "Montreuil Hôpital" et 16mn du métro ligne 9 "Mairie de Montreuil" et au pied du futur tramway T1 menant au RER A et E. Les commerces ainsi que les écoles privées et public se trouvent à proximité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564 - SAFTI – DE AZEVEDO Jean-Paul, Conseiller indépendant

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(117 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 29/10/2024

(117 avis)

7

439 000 € 7 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Idéalement situé à seulement 800m des métros Bérault (ligne 1) et Robespierre (ligne 9), et à 650m du RER A de Vincennes, ce bel appartement duplex de 59 m2 habitables se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements au coeur du Bas Montreuil, quartier très recherché, à la limite de Vincennes. Dans un style épuré, ce duplex refait à neuf par un architecte se compose d'un séjour de 27m2, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes est-ouest, avec : - cuisine moderne en parfait état, séparée par une verrière - salon - salle à manger Cet espace inclut aussi une bibliothèque sur mesure et une cheminée. A l'étage, une belle chambre avec nombreux espaces de rangements, une seconde chambre aménageable en bureau avec verrière, une salle de bain et des wc séparés. L'appartement, véritable coup de coeur, bénéficie d'un cagibi privatif sur le palier ainsi que de deux caves. Aucun travaux à prévoir pour l'appartement : fenêtres et ballon d'eau chaude neufs. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété : ont déjà été réalisés le ravalement de façade, réfection toiture, isolation par l'extérieur, rénovation des parties communes et des caves. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(195 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(195 avis)

14

988 000 € 7 159 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Dans l'Est du Bas-Montreuil, à la frontière de Vincennes, ce loft réhabilité par architecte situé au 2ème étage d'un ancien bâtiment industriel répartit ses 138,21m2 (Carrez et au sol) sur un seul et même plateau. L'entrée fait corps avec la pièce principale pour former un espace de près de 60m2. La cuisine ouverte fait face à la salle-à-manger et au salon, et un premier espace de travail jouxte la pièce de vie. L'ensemble bénéficie de larges fenêtres permettant de jouir d'une exposition plein Est. De part et d'autre d'une salle de bain (avec baignoire, douche, et espace buanderie) et de toilettes séparées, deux dégagements distribuent les trois chambres, exposées plein Ouest, et un second espace de travail ouvert. Un loft d'architecte modulable à l'envie, et idéalement situé à proximité avec Vincennes. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété, à destination d'habitation. Métro Croix de Chavaux à 750m, RER Vincennes à 850m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

Stéphane Collignon - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Collignon - iad 29/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

10

420 000 € 5 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Montreuil (93100)

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 83m² environ à Montreuil, construite en 1990, en bon état général. Cette maison sur 2 étages comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec exposition ouest. L'absence d'extérieur est compensée par un jardin privatif où vous pourrez vous détendre. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles dans un cadre paisible à Montreuil. La maison dispose également d'un parking sécurisé. Idéal primo-accédants. A visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Montreuil Boissière

(112 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Boissière 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

(112 avis)

10

514 500 € 4 018 €/m²
Maison • 128,04 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 354 m²

Montreuil (93100)

EN EXCLUSIVITE ! Fort Potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambres dont 2 en rdc, sur à Noisy-le-Sec - Quartier de la Boissière... Située à Noisy-le-Sec limite Montreuil, proche de l'École Élémentaire, dans le quartier prisé de la Boissière. La maison est seulement à 6 minutes à pied de la future station de métro "Arrêt Hôpital" (prolongement de la ligne 11, juin 2024), cette maison offre un emplacement idéal et au calme. Maison de 128 m2 habitables en bon état + un garage de 74 m² avec possibilité de garer 2 voitures dans l'allée, le tout sur un terrain de 354 m², Cadre idéal pour sublimer la vie de votre famille et profiter de moments de convivialité. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez nous pour planifier dès aujourd'hui une visite ou obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant :

ERA Montreuil Boissiere

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Montreuil Boissiere 04/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

17

340 000 € 5 446 €/m²
Maison • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL HAUT / SECTEUR BOISSIERE - MURS À PECHES / 15 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS"/ PROCHE FUTUR TRAMWAY / PETITE MAISON 3 PIECES AVEC ESPACE EXTERIEUR Située à mi-chemin entre le quartier Paul Signac (son futur tramway) et le secteur de la Boissière en plein essor, proche des nombreux commerces (LIDL SuperU, pharmacies...), et à 15 minutes à pied du nouveau métro ligne 11 station "Dhuys" . Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette surprenante petite maison d'environ 60 m² à l'abri des regards. En effet, vous y trouverez une maison 3 pièces nichée dans un espace joliment arboré et composée en rez-de -chaussée ; d'une entrée, séjour, cuisine indépendante et d'une salle d'eau/wc. À l'étage ; d'un palier donnant sur deux chambres en mezzanine dotées d'une hauteur sous plafond atteignant pratiquement 4 mètres, ainsi que d'une petite véranda avec fenêtre prolongeant l'une de ces deux pièces. Vous disposerez également d'un espace buanderie dans un ancien appentis avec accès indépendant, mais également communiquant avec la maison. Enfin, un sous sol offrant des possibilités de stockage. Une maison qui, plus que par son cachet conservé, vous surprendra par sa tranquillité et sa luminosité, car dotée de grandes fenêtres offrant d'agréables ouvertures sur son espace extérieur qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Son petit plus ? Au delà de l'atmosphère paisible qu'offre cette maison, une petite terrasse en hauteur vous offrira la possibilité de créer un spot supplémentaire qui surprendra vos futurs invités. De bonne construction, calme, lumineuse et astucieuse...Venez découvrir cette belle surprise sans plus attendre. Nous vous renseignons au 01 77 37 07 30 ou par mail à l'adresse suivante : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dominique De Sousa - efficity

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

4

119 900 € 7 494 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montreuil (93100)

MONTREUIL - CENTRE A équidistance entre la Mairie de Montreuil et la Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, des transports, du cinéma et du Méliès, Efficity par l'intermédiaire de Dominique De Sousa vous propose ce studio composé comme suit: Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce principale ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC. Bien loué jusqu'en juillet 2025. Les photos sont issues d'aménagement virtuel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

17

625 000 € 5 229 €/m²
Maison • 119,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil (93100) secteur Villiers-Barbusse, Opportunity vous propose à 15 min à pied du métro « Mairie de Montreuil » Ligne 9 Une maison de 8 pièces sur 3 niveaux d'une surface habitable de 90,88 m² loi carrez (119,53 m² surface au sol), avec une petite cour d'entrée dallée permettant de garer un véhicule. Aménagée en: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un cellier, une salle de bains avec toilette, un double salon. - Au 1er étage : deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec toilette. - Au 2e étage : comble aménagé en une chambre et une salle d'eau avec toilette. - Au sous sol de 11,58 m² idéal pour un bureau. - A l'extérieure: un petit cellier de 2m². - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 625 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 314 et GES E indice 68. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Nina DUPERRON - ikami

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

20

1 190 000 € 5 265 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité à Montreuil ! Découvrez cette maison d'architecte unique et pleine de caractère, offrant 228 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et ouverts sur un jardin intime d’environ 100 m2 orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée : profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d’un salon de 25 m2, d'un cellier, et d’un studio indépendant de 23 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location complémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et WC, ainsi qu'un logement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et cuisine séparée. Les atouts extérieurs : Une place de parking privative dans la cour, un vrai luxe en centre-ville ! Vous apprécierez également un jardinet au premier étage donnant sur la passerelle et la chambre principale. Cette maison a été soigneusement rénovée : menuiseries avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une chaudière très récente pour un confort énergétique garanti tout au long de l’année. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et lumineux aux portes de Paris. Que vous souhaitiez y vivre pleinement, ou profiter du potentiel de location du studio en saisonnier ou à l'année, cette maison offre de belles opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VESTA Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par VESTA Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

4

1 900 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 445 m² • 9 pièces • 8 chambres

Montreuil (93100)

A 4 minutes du métro 9 Croix de Chavaux : Un bureau/atelier de 445m² sur 2 niveaux, donnant sur un Grand JARDIN et sa TERRASSE. 220 m² d'emprise au sol. Le PLUi autorise un à 2 étages supplémentaires. A visiter absolument. Patrice Sosso

HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

25

545 000 € 6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Montreuil (93100)

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 90m2 sur une parcelle de 148m2 située dans un quartier CALME et pavillonnaire. La maison se compose d'une entrée séparée avec rangement, un SALON SEJOUR LUMINEUX de 25m2 avec un accès au jardin SANS VIS A VIS exposé plein SUD, une cuisine fermée EQUIPEE ET AMENAGEE, tous les éléments électroménagers restent et un WC. A l'étage, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing supplémentaire dans le couloir. La maison dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 4,5 kW, d'une pompe à chaleur, 3 ballons de 200L chacun et d'un poêle à granule. Les ++ DPE B Maison récente de 2015 Fenêtres PVC double vitrage Fibre Une cour à l'avant de la maison UN SOUS SOL TOTAL AVEC UN ACCES INDEPENDANT Cette annonce référence 248278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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