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1 900 000 €
4 270 €/m²
Appartement • 445 m² • 9 pièces • 8 chambres
A 4 minutes du métro 9 Croix de Chavaux : Un bureau/atelier de 445m² sur 2 niveaux, donnant sur un Grand JARDIN et sa TERRASSE. 220 m² d'emprise au sol. Le PLUi autorise un à 2 étages supplémentaires. A visiter absolument. Patrice Sosso
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545 000 €
6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²
Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 90m2 sur une parcelle de 148m2 située dans un quartier CALME et pavillonnaire. La maison se compose d'une entrée séparée avec rangement, un SALON SEJOUR LUMINEUX de 25m2 avec un accès au jardin SANS VIS A VIS exposé plein SUD, une cuisine fermée EQUIPEE ET AMENAGEE, tous les éléments électroménagers restent et un WC. A l'étage, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing supplémentaire dans le couloir. La maison dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 4,5 kW, d'une pompe à chaleur, 3 ballons de 200L chacun et d'un poêle à granule. Les ++ DPE B Maison récente de 2015 Fenêtres PVC double vitrage Fibre Une cour à l'avant de la maison UN SOUS SOL TOTAL AVEC UN ACCES INDEPENDANT Cette annonce référence 248278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
185 000 €
4 920 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une rue résidentielle à 15 minutes du Métro Mairie de Montreuil, nous vous proposons de visiter cet agréable deux pièces. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il vous séduira par sa vue dégagée et sa clarté (Exposition Sud-Ouest), il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (US possible), un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave et un emplacement de parking. Charges courantes : 1800 euros/an
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150 000 €
5 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence Le Palladium, rue Marcel Sembat à Montreuil. Bail commercial en cours moyennant un loyer défini comme suit : locaux d’environ 28m2 avec place de parking intérieur : 559,58€ HT, soit 597,82 TTC. IDÉAL INVESTISSEURS.
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1 149 000 €
4 256 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres
MONTREUIL MURS À PÈCHES - MAISON FAMILIALE DE 270 M2 4 CHAMBRES + BUREAU / JARDIN DE 370 M2 / TERRASSE DE 100 M2 / DEPENDANCE DE 50 M2 SUR TERRASSE / ATELIER DE 100 M2 / GRAND GARAGE Dans le secteur des Murs à Pèches, à moins de 12 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, l’agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d’exception : Sur un terrain de 650 M2, une maison familiale en R+2 d’une surface totale de 270 M2 aménagée en 2 parties : 1ère partie : RDC 100 M2 d’atelier donnant sur un jardin de 370 M2 --> Possibilité d’aménagements divers ainsi que la création de nouvelles chambres, salle de jeux etc. 50 M2 de garage (environ 3 voitures + motos) 60 M2 de cave et un bureau. 2ème partie : R+1 et R+2 R+1 : 140 M2 d’habitation : séjour + cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau. Un WC indépendant. Le tout donnant sur une vaste terrasse de 150 M2 toute ensoleillée, sur laquelle il est posé un appartement 2 pièces de 50 M2 avec beaucoup de potentiel. (Actuellement atelier de mode) Possibilité de louer si on le veut, par une entrée différente R+2 : 3 chambres dont une suite parentale et sa douche, ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage individuel à gaz / DPE D Isolation phonique et thermique refaites dans toute la maison. BIEN RARE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE MONTREUIL !
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79 000 €
3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Florian Corbisier (06 32 29 37 93) vous propose : ** INVESTISSEMENT LOCATIF LOYER GARANTI ** AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉJOURS ET AFFAIRES SAINT MANDÉ VENEZ DÉCOUVRIR CE STUDIO DE 21 M2 MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ. *Loyer garanti annuel de 3988 euros versé par la société exploitante pour un investissement clé en main avec une gestion déléguée. *5% de rentabilité *Pas de charges de copropriété. L’investissement en résidence de services permet par exemple de préparer sa retraite ou de se constituer un complément de revenus. Les plus de cette résidence: + La situation + L'accès facile par le métro (Lignes 1/ 9) + La proximité des commerces + La proximité de St Mandé et du Bois de Vincennes Je suis disponible pour vous apporter de plus amples informations. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier EI (ID 81011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
1 040 000 €
7 429 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
A 7 mn du M° Mairie de Montreuil, grand loft de 140 m² avec terrasse de 25 m², ensoleillée et dans un calme absolu, au sein d'une jolie copropriété réhabilité et rénové en 2014. - RDC surélevé avec belle pièce à vivre de 70 m² donnant accès à une terrasse de 25m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, à ciel ouvert, - A l'étage, une belle chambre de 24 m², une suite parentale de 34 m² (au besoin, pouvant être divisé en 2 chambres) avec grand espace de dressing, et une somptueuse salle de bain avec grande et belle baignoire, et WC. - au sous-sol, une cave aménagée en buanderie, avec un 2ème WC. Ce bien est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet en pin Douglas - lattes larges et lumineuses (largeur 30 cm, profondeur 7 m) originaires du Danemark / Dienesen - Sanitaires Erwan & Renan Bouroullec pour Axor - Poële triple foyers Stuv -Belgique). Charges de copropriété dérisoires, seulement 57 €/mois. Situé Bvd Henri Barbusse, quartier calme, à 2 pas de nombreux commerces alimentaires (épiceries circuit court, fournil, poissonnerie, Bio'coop, Naturalia), du cinéma le Méliès et du théâtre de Montreuil, de terrasses et restaurants et de la place animée de la mairie où flâner et manger une glace Martinez. Véritable coup de coeur du moment ! Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
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620 000 €
7 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Superbe LOFT de ville en triplex - à deux pas du Bas Montreuil- . Rue Clotilde Gaillard Quartier très recherché, à seulement 7 minutes à pied des métro Croix de Chavaux M 9 et Mairie de Montreuil. À a 15 minutes à pied de RER A château de Vincennes. Superbe LOFT de ville en triplex : 91 m² au sol, 85 m² en surface pondérée (et 78 m² en loi Carrez. Conçue par un architecte renommé, située dans une copropriété intimiste de 6 lots avec un accès complétement privatif. La copropriété bénévole ne génère aucune charge. Vous profiterez également de la proximité des meilleures écoles du quartier, des marchés de producteurs locaux, des commerces de proximité (supermarchés, Picard, magasins de fruits et légumes), ainsi que de l'animation culturelle de Montreuil avec ses cinémas, théâtres et autres commodités. Ce bien unique offre un agencement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. La cuisine est équipée de meubles fabriqués sur mesure, tandis que l'espace de vie se distingue par ses finitions haut de gamme. 1er étage : Une chambre avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un espace bureau et un petit deuxième salon, conçu comme un coin lecture, aménagé avec des étagères sur mesure. La hauteur sous plafond et les grandes ouvertures donnant sur la rue baignent la pièce de lumière naturelle. Mezzanine : Une seconde chambre mansardée, également dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes, avec un coin dressing aménagé et de grands espaces de vie. Nombreuses verrières faites sur mesure. Le parquet en chêne massif, les doubles vitrages, les volets roulants à recharge solaire, ainsi que la chaudière à condensation sont autant d'éléments contribuant au confort et à l'esthétique du lieu. Les ferronneries et escaliers en fer forgé sur mesure apportent une touche de caractère unique, tandis que les carreaux en mosaïque et le carrelage classique ajoutent de la sophistication aux espaces. Tout a été conçu avec beaucoup de goût. Cet logement triplex est un véritable coup de cOEur, alliant charme, qualité et fonctionnalité dans un cadre de vie dynamique et prisé. Aucun travaux à prévoir, une opportunité rare à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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620 500 €
6 083 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres
DISPONIBLE RAPIDEMENT !!! LOGEMENT EN TVA 5.5% !!! [ résidence principale + conditions de revenus ] PRIX HORS DISPOSITIF : 761 000 euros Magnifique appartement T5 duplex de 102m² avec grand jardin de 185m² exposé SUD faisant le tour du logement, le tout dans une petite résidence de seulement 13 logements située à MONTREUIL dans une des villes les plus importantes et les plus recherchées du Grand Paris. -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à ce grand jardin bien exposé. -4 spacieuses chambres dont 3 en duplex. -Salle de bain à l'étage avec double vasque et sèche serviettes. -Salle d'eau en RDC avec WC. -WC séparé. -Nombreux rangements + Cellier. -Place de parking privative en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF
10
730 000 €
4 424 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 2 chambres
A deux pas du parc des Beaumonts et à seulement 10 minutes à pied du métro mairie de Montreuil et de toutes commodités. Découvrez cette maison de charme en parfait état comprenant : Au premier niveau : une grand pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée donnant vers une cours/jardin d'environ 60m2. Au deuxième niveau : Un espace de détente donnant vers une chambre et une suite parentale avec un dressing volumineux et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est utilisé pour un investissement locatif grâce à 3 locaux à usage professionnel d'activité libérale (dont l'un d'entre eux est loué 600 euros). A découvrir sans tarder grâce à notre visite virtuelle accessible avec le lien ci-dessous :
10
899 000 €
5 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²
Guilands - 5 mn du métro Croix de Chavaux - 200m Parc des Guillands Le Cabinet vesta immobilier vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 370m², un pavillon de 1930 élevé sous sol sol partiel (sain) composé de : RDC : un séjour avec cheminée, une salle a manger (20m²), une cuisine dinatoire (20m²), un atelier (20m²), wc, appentis. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème etage : un grenier perdu. L'ensemble est sain, le jardin est grand et les possibilités nombreuses... A proximité de toutes commodités . au calme, expo sud. Travaux à prévoir Agent commercial immobilier.
9
237 000 €
4 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTREUIL / QUARTIER ARISTIDE BRIAND / FUTURE TRAMWAY T1 Vos agences ERA Boissière et ERA Mairie à Montreuil, vous proposent de venir découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 50 mª dans un immeuble bien entretenu et calme situé à proximité des bus 102 et 129 (8 min. en bus Métro Mairie de Montreuil et 14 mn a pied métro 11 hôpital de Montreuil et aupied du future btramway T1). Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau, WC séparé, dégagements . Cave, double vitrage, chauffage individuel au Gaz. Pour plus d'informations vous pouvez joindre au 01 77 37 07 30 ou venir le rencontrer au 176 boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez nous également au 30 boulevard rouget de lisle à MONTREUIL.
9
1 150 000 €
6 155 €/m²
Maison • 186,83 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maisons d'habitation sur jardin commun A Montreuil sous Bois, quartier Branly/Boissière. A 5 minutes à pied des futures lignes "Montreuil hôpital" et "Dhuys" reliant Châtelet en 20 minutes et de la futur ligne de tramway. Opportunity vous propose en exclusivité 2 belles maisons d'habitations en briques et pierres meulières, sur une même parcelle, avec 3 entrées indépendantes, entourées d'une cour et d'un jardin communiquant à l'arrière. La première maison de 178 m² utiles et 140,70 m² habitables loi Carrez comprend : un sous-sol/rez-de-jardin de 75 m², aménagé, avec garage, un rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc et débarras. Au 1er étage 3 chambres, un débarras. Elle offre la possibilité de division car 2 entrées indépendantes. Une 2ème maison de 3 pièces de 46,13 m² loi Carrez sur 2 niveaux, actuellement louée comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour et cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres et un dressing . CE BIEN OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : DIVISION car plusieurs entrées indépendantes et MÊME SURÉLÉVATION. IDÉAL INVESTISSEUR OU PLUSIEURES FAMILLES Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 150 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 315 Et GES C indice 16 “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact et à visiter par OPPORTUNITY (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte.
19
650 000 €
5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
Située à proximité du parc Montreau, cette maison de 174 m2 (130 m2 habitables) sur 3 niveaux, bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse aménagée de 45m2. Au rez-de-chaussée l'entrée accueille un bureau, une rangée de placards muraux , un escalier qui permet de rejoindre le premier niveau où se trouve un salon avec cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec wc et un cellier . Au rez-de-jardin la pièce de vie de 50 m2 est traversante avec une exposition Est-Ouest . Elle dispose d'un balcon à l'Est et à l'Ouest une terrasse accessible du séjour grâce à une large baie vitrée. Prolongée par un jardin de 60 m2, la terrasse de 45 m2 est agrémentée d'un salon d'extérieur et d'un espace dinatoire sous pergola, d'un tiki bar le tout sans vis-à-vis. Le dernier étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes séparés. Toute la maison a été revisitée par une architecte d'intérieur en 2021. Les couleurs sont douces, les surfaces ont été optimisées. Que ce soit dans les pièces de vie ou les chambres tous les rangements ont été faits sur mesure. L'escalier menant au rez-de-chaussée et le sol de ce niveau sont en béton ciré . Ce bien est également pourvu d'une climatisation réversible au rez-de-jardin et au dernier étage. Le garage, la buanderie et la cave forment un espace d'environ 45m2 offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Cette maison lumineuse aux aménagements contemporains est propice à recevoir. RER E: Rosny-sous-Bois à 600 m Métro ligne 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 18580 euros et 2200 euros. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.
9
750 000 €
3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 463 m²
A la limite de Romainville et de Bagnolet, cette grande maison dispose d'un séjour sur terasse avec cuisine de 54 m2, de 5 chambres, d'une cuisine d'été, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains, d'un garage, d'un jardin avec appentis.
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