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Nadia Lagraf - efficity

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nadia Lagraf - efficity 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

158 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

Villepinte – Résidence calme- Opportunité dans un secteur en plein essor ! L'agence Efficity, et Nadia LAGRAF, vous proposent: Ce charmant F2 de 47 m² situé dans un secteur prisé de Villepinte. Idéalement placé à seulement 8 minutes de la gare Sevran-Beaudottes (RER B) et à proximité du futur Grand Paris Express, cet appartement allie confort moderne et facilité d'accès à Paris, à seulement 30 minutes. Commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dans une résidence calme et sécurisée par digicode, ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une grande chambre avec vue dégagée. Un parking privé vient compléter ce bien pour un confort optimal. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez de préférence Nadia LAGRAF par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

256 000 € 2 133 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Villepinte (93420)

Description Maison 6 pièces 120 m² À la recherche de votre nid douillet à Villepinte 93420 Venez Découvrir cette charmante maison avec jardin, offrant 4 chambres, un lumineux séjour salon , véranda de 20 m² donnant sur terrasse avec jardin de 180 m² une salle de bain, une salle de douche et deux WC pour votre confort. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! BSK IMMOBILIER COULONGEAT WILLIAM Disponible 7 jours / 7 pour visite Secteur pavillonnaire les Mousseaux Cette annonce référence 257507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril CHAMP-RIGOT - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cyril CHAMP-RIGOT - iad 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(72 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT (07 87 38 72 75) vous propose : ***** F3 en Duplex avec balcon et Box en sous-sol ***** À Villepinte, proche des écoles et des commerces, Je vous présente ce Duplex lumineux très bien entretenu, au 3ème et dernier étage d'un beau bâtiment. Avec entrée, séjour en double exposition avec balcon sans vis à vis, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et WC et 1 salle d’eau avec douche et WC, une pièce à usage de dressing. L’appartement dispose d’un box pour une voiture en sous-sol et il est connecté à la fibre. Les charges comprennent la fourniture du chauffage, de l’eau chaude et de l’eau froide. Appelez-moi pour tout renseignement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CHAMP-RIGOT EI (ID 26283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRINE LOPES RIBEIRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par SANDRINE LOPES RIBEIRO - BSK Immobilier 21/10/2024

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

En exclusivité sur Villepinte ! Je suis ravie de vous présenter une maison de 93 M2, sur un terrain de 144 M2, vous y découvrirez au rez-de chaussée une entrée spacieuse, 1 wc, un débarras, 1 cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur une belle véranda, au premier étage une chambre avec placard de rangement de 11,16 M2, 1 chambre avec placard de rangement de 10,77 M2, 1 chambre de 10,21 M2, 1 wc, 1 salle d'eau, et dans toute la maison beaucoup de rangement. Proche gares, écoles, pharmacie, commerces, un très beau parc. Vous pouvez garer 2 voitures devant la maison, chauffage au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, 2 abris de jardin. charge trimestrielle 57 euros, taxe foncière 1406 euros, pour plus de renseignements contactez moi au plus vite !!! Cette annonce référence 254503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LOPES RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 95244021200019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djenad Safia - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Djenad Safia - Dr House Immo 17/11/2024

349 000 € 3 455 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Villepinte (93420)

A VENDRE EN EXCLUSITÉ SUR LA COMMUNE DE VILLEPINTE ( SECTEUR LA HAIE BERTRAND) . Safia Djenad (07 68 20 65 87 ), conseillère en immobilier vous propose en NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER MAISON FAMILIALE TOTALEMENT INDIVIDUELLE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ET ROBUSTE DES ANNÉES 1975! ! Bénéficiez d'un environnement paisible situé dans une zone pavillonnaire à Villepinte, en découvrant cette superbe maison familiale de 6 pièces d'une surface de 122m², implantée sur un terrain généreux de 386m². Le prix de vente s'élève à 349,000 EUR. Cette belle demeure comprend 4 chambres lumineuses et spacieuses qui offrent une ambiance chaleureuse et relaxante pour toute la famille. La propriété dispose également d'un séjour convivial, parfait pour passer des moments agréables avec vos proches. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, se prête à la préparation de vos repas en toute sérénité. Pour optimiser le confort, cette maison est dotée d'une terrasse privée, un luxe dont vous pouvez profiter pour des déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles. En complément, un garage privatif est également à disposition pour abriter votre voiture ou pour servir d'espace de rangement d'appoint. Située à Villepinte, cette maison est à proximité de tous les commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire de cette demeure de charme aux multiples avantages. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. LES ++ DE CE BIEN : PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE. PETITE ALLÉE À L'AVANT DU BIEN PERMETTANT D'ACCEDER UN VEHICULE POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SECONDE CHAMBRE BEAU JARDIN ARBORÉ QUE DES AVANTAGES SUR CETTE BELLE MAISON COMPRENANT DE NOMBREUX POTENTIEL QUI VOUS SÉDUIRONT ALORS N'ATTENDEZ PLUS CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laura Fauconnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Laura Fauconnier - iad 24/10/2024

(18 avis)

215 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Découvrez cet appartement de 5 pièces de 107 m² dans un immeuble signé par les architectes Michel Andrault et Pierre Parat situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et intimité. Ce bien est l'endroit parfait pour une famille, grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, écoles et transports. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée indépendante donnant accès à une terrasse spacieuse de 32 m² , idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne et conviviale aménagée et équipé , est semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement comprend trois chambres , offrant chacune un espace personnel agréable et lumineux. La salle de bains contemporaine est équipée d'une douche moderne et d'un coin buanderie, ajoutant une touche de fonctionnalité indispensable. De plus, une pièce supplémentaire attenante directement au box peut être utilisée comme dressing ou cellier, permettant un rangement optimisé et une organisation facile au quotidien. Le box privé est conçu pour accueillir un grand véhicule familial avec un espace de rangement supplémentaire il dispose de l’électricité ce qui vous permettra d’installer une borne pour votre voiture ou d’en faire un atelier. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour plus de sérénité. Contactez moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Je suis disponible 7 jours sur 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rockstone IM

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rockstone IM 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

310 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Villepinte (93420)

Vente appartement Villepinte 5 pièces Retour à la vente DISPONIBLE ce bien de 105m2 comprend un séjour de 42m2 avec une cuisine US. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 36m2. Vous disposerez d'une suites parentales de 14m2 avec sa salle d'eau. Il y 3 autres chambres qui font entre 11m2 et 9m2 avec une salle de bain de 7m2. Les prestations sont de qualités. À quelques des commerces, des écoles et des établissements de loisirs, vous serez également tout proche de la gare RER Le prix indiqué est en TVA REDUITE ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan: 06.15.94.28.38

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BR Immobilier 22/11/2024

(153 avis)

249 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du supermarché LIDL, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Parc des expositions, de l'aéroport de Roissy, et du magnifique Parc de Sausset, offrant d'agréables perspectives de balades autour de son lac. Il est niché au sein d'une résidence végétalisée qui évoque l'ambiance d'un village de vacances, comprenant 33 logements répartis dans des bâtiments à l'architecture pyramidale de trois étages chacun. L'appartement en question est situé au premier étage, offrant l'avantage d'une grande terrasse de 33 mètres carrés, sans aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur la végétation environnante, et une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine américaine, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et son exposition plein sud. L'espace de vie s'étend sur 53 mètres carrés. Un couloir mène à l'espace nuit, où vous trouverez un dressing et trois chambres, dont deux donnent également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques pour votre confort. De plus, à proximité de l'appartement, sur le palier, se trouve un grand cellier avec les arrivées d'eau pour la machine à laver, offrant la possibilité d'aménager un espace buanderie. Enfin, un box fermé complète ce bien, et des places de parking extérieures non nominatives sont disponibles pour vos invités. Les charges mensuelles s'élèvent à 306€, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 2206€. De plus, cet appartement bénéficie d'un excellent classement DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de catégorie D.

AF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

143 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 39,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

Appartement 2 pièces de 39,63 m2 , situé dans un immeuble récent à Villepinte , composé d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Situé à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

AF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

305 000 € 2 921 €/m²
Maison • 104,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Villepinte (93420)

Nous vous proposons dans le quartier du VERT GALANT sur Villepinte un pavillon 4 pièces transformable en 5 pièces édifié sur 408 m2 de terrain comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle de bains, un wc et un dégagement. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et un dégagement. Grenier aménageable de 40m2 au sol en grande chambre Vous bénéficiez également d'un garage de 55m2 qui permet de stationner plusieurs voitures.Idéal artisan ou commerçant. Proche toutes commodités!

CASA Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CASA Immobilier 22/11/2024

(337 avis)

338 000 € 3 111 €/m²
Maison • 108,66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Villepinte (93420)

Sur un terrain de 432 m2, CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à VILLEPINTE, ce Pavillon non mitoyen de type F5 de 108.06 m2 habitable, avec garage attenant dans un lotissement avec syndic bénévole : Rdc : Entrée, séjour de 35 m2, cuisine de 15 m2 donnant sur terrasse, wc, rangement, garage. Etage : 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle de bains), bureau, salle de bains avec wc. Beau jardin sur l'arrière avec serre et cabanon en bois. Classe énergie : E (chauffage électrique) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (lotissement). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 24 €.(syndic bénévole) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AF IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par AF IMMOBILIER 23/11/2024

300 000 € 3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Villepinte (93420)

Dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 95 m2 offre un cadre idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 25 m2, une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, une chaufferie et deux pièces polyvalentes. En plus, une dépendance aménagée en studio indépendant propose une chambre, un bureau, un petit salon et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir proches ou locataires. Le tout est situé sur un terrain de 378 m2, proche des écoles et des transports.

Nadia Lagraf - efficity

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Nadia Lagraf - efficity 24/11/2024

103 500 € 2 588 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40,67 M² - VILLEPINTE (93420) Efficity et Nadia LAGRAF vous présentent cet appartement lumineux de 40,67 m², situé dans un quartier calme et en plein développement de Villepinte, bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Express. Caractéristiques du bien : Un séjour spacieux et lumineux Une chambre confortable Une cuisine indépendante Une salle de bains et un WC séparé Parking en collectivité devant l'immeuble À seulement 25 minutes de Paris en RER B (gare Villepinte), cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces (centre commercial Parinor), des écoles et des axes routiers (A104). Avantages supplémentaires : Proximité de la future gare Sevran-Beaudottes (ligne 16 du Grand Paris Express), prévue pour 2026, augmentant l’accessibilité et l’attractivité du quartier Rentabilité locative intéressante avec un loyer estimé à 750 €/mois, soit une rentabilité brute de 8,69 % Cet appartement vide représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l’essor du quartier. Contactez dès maintenant Nadia LAGRAF par mail ou téléphone au: 0665039768 pour plus de renseignements ou organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alice RISUENO - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alice RISUENO - iad 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(30 avis)

125 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Villepinte (93420)

iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : **** IDEAL ETUDIANT OU INVESTISSEUR **** **** VILLEPINTE HYPERCENTRE **** Venez découvrir ce studio plus en duplex situé dans l'hyper centre de la commune dynamique de Villepinte. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014 composée de deux immeubles, cet appartement dans l'immeuble en fond de cour et au calme de la rue, vous accueille avec une grande entrée qui jusqu'ici est exploitée en chambre permettant d'avoir un vrai coin nuit et au même niveau que la salle d'eau d'un beau volume avec toilettes, vasque, cabine de douche et un grand placard servant en partie de local technique. A l'étage, une pièce offrant un bel espace de vie baignée de lumière avec ouvertures traversante dont une porte fenêtre faisant bénéficier d'un extérieur. LES PLUS : stationnement privatif couvert, résidence sécurisée, toutes commodités à pieds, au calme en fond de cour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(58 avis)

140 720 € 2 513 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

IMMOBILIERE 3F VEND à VILLEPINTE (93420) un appartement T3 de 56,80 m² au 2ème étage. Réf. T725L-0045. Lot n° 36. Découvrez ce bien alliant confort de vie et praticité du quotidien. Situé à deux pas des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), de l'hôpital Robert Ballanger et à 1.3 km de la gare RER B de Sevran-Beaudottes, nous vous proposons ce T3 de 56.80 m² dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de la proximité de commerces, du centre commercial Beau Sevran ainsi que du Parc de la Noue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement comprenant un placard, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires : -Parking en sous-sol sécurisé dans la résidence -Balcon Eau chaude sanitaire et chauffage collectif au gaz. DPE : C (114 kWh/m2/an). GES : C (20 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 570 et 820 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 123 lots (dont 69 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 430 €/an. Taxe foncière : 1 430 €. Prix de vente : 140 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).