Ventes immobilières 6 pièces à Argenteuil (95100)

95100 – ARGENTEUIL - ORGEMONT - 10 MIN DE SAINT LAZARE – MAISON D'EXCEPTION – LUMINEUSE – CALME – VUE PARIS – 6 PIECES – 270m2 - 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception située dans le quartier très recherché d'Orgemont à Argenteuil, à seulement 10 minutes de Saint Lazare et de la vie parisienne. Cette magnifique maison d'architecte de 270m2 parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité offre une vue imprenable sur Paris depuis ses grandes baies vitrées et ses balcons. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison lumineuse de 150m2 habitable comprenant un triple séjour de plus de 55m2, une cuisine ouverte avec îlot central de 15m2, une suite parentale de 22m2 avec salle de bain, dressing et plusieurs accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine utilisé actuellement en salle de jeux ainsi que deux suites parentales respectivement de 25m2 et 22m2 avec salle de bain et dressing disposant chacune d'un accès sur l'extérieur (balcon). Concernant les espaces nuits, un devis a été effectué pour la réalisation de deux chambres supplémentaires ainsi que la création d’un studio indépendant pour une utilisation ponctuelle ou une location meublée. Le terrain de 1000m2 de cette propriété exceptionnelle se compose d'une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus du double garage, d’un espace terrasse et détente offrant une vue magnifique sur La Défense et la tour Eiffel, d'un espace arboré bucolique ainsi que d'un espace jeux verdoyant. Pour entretenir facilement les espaces verts et arborés, vous disposerez d'un puit de 5m3 avec un système d'arrosage automatique et d'une dépendance de 12m2 pouvant être transformée selon vos envies. Cette maison isolée par l'extérieur à faible consommation énergétique est équipée de la domotique, avec un système électrique pour l'ensemble des ouvrants, une aspiration centralisée, ainsi qu'un chauffage au sol de dernière génération alimenté par une chaudière à condensation récente frisquet (gaz). Au sous-sol, vous trouverez un double parking, un espace de stockage, un atelier et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez notre agent Edvin BRANCHU et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 680.000€ Début des enchères : 26/02/2024 à 12H00 Fin des offres d'achat en ligne : 30/04/2024 à 12H00. Pas d'enchères : 10000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edvin Branchu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°529786352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris