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Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME 29/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

160 000 € 1 616 €/m²
Maison • 99 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Eaubonne (95600)

***Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier propose*** Maison à vendre en viager occupé par une femme de 86 ans. Maison de plain-pied de 99,34m2 Carrez édifiée sur 354m2 de terrain, située en plein centre d'Eaubonne à proximité des commodités et des écoles publiques (Cerisaie - Jean Macé) et privées. Rdc : entrée, séjour (19,3m2) avec accès à une véranda (13m2) équipée d'une climatisation réversible, cuisine séparée, 2 chambres (14 et 13m2), salle d'eau et wc séparés. Combles accessibles (rangements). Sous-sol semi enterré : une grande pièce (19m2) avec un coin lavabo et un grand dressing, une buanderie (12m2) avec douche et un garage (19m2) pour une petite voiture. Le jardin est clos et arboré. La toiture a été refaite il y a 7 ans. Bus (Gare Ermont-Eaubonne, gare d'Enghien, hôpital d'Eaubonne) sont à 5min à pied. La gare Ermont-Eaubonne (lignes H Paris Nord, J Saint-Lazare et C Paris Centre) est à 1400m. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 5 minutes à pied. Enseignement privé à 5 min à pied (maternelle et élémentaire), et 10min en bus pour le collège et le lycée. La vente en viager occupé : vous n'habitez pas le bien. Vous en disposerez pleinement et pourrez l'occuper ou le louer au départ définitif de l'occupant. Les rentes mensuelles sont dues jusqu'au décès de la venderesse. La contre-partie est que vous achetez dans des conditions attractives. Bouquet : 160000€ honoraires inclus (non finançable par le crédit) Honoraires charge acquéreurs Rente mensuelle : 1161€, révisable chaque année selon l'indice INSEE Taxe foncière : 1445€ Valeur vénale : 390000€ Décote : 130476€ Le crédit immobilier est exclu du financement d'un viager : vous devez être en capacité, le jour de la signature chez le notaire, de payer comptant le bouquet augmenté des frais de notaire (7,7%). Historiquement la maison est en copropriété, il n'y a jamais eu de dissolution. Pas de syndic, pas de charge, pas de réunion, pas de règlement de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 550498 )

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AGENCE immO2

(8 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AGENCE immO2 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

(8 avis)

639 000 € 3 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Eaubonne (95600)

EXCLUSIVITE immO2 Proche de la gare d'ERMONT EAUBONNE,Cette superbe maison meulière individuelle, d'une surface généreuse de 160m2, est une véritable pépite nichée dans le quartier recherché d'Eaubonne. Son terrain de 500m2, agrémenté d'une dépendance, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort . Vous serez séduit par le charme indéniable de cette demeure. l'entrée vous accueille offrant une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale . Une cuisine indépendante équipée, fonctionnel et agréable, un bureau Cette maison dispose également de cinq chambres spacieuses et deux bureaux offrant chacun son propre espace de vie . Le parquet en chêne, les cheminées d'époque et les fenêtres en double vitrage contribuent au cachet authentique et au confort moderne de cette demeure. Située à proximité immédiate de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, De plus, elle offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage au gaz Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant un espace sécurisé et possibilité de garer deux autres véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme intemporel, alliant élégance, confort et praticité, dans un cadre de vie privilégié à Eaubonne.

Foncia Transaction Saint-Gratien

(88 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Gratien 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(88 avis)

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eaubonne (95600)

Nous vous proposons proche des commerces et des transports ( 5 minutes à pied des ligne H; J ET RER C), un très bel appartement dans une résidence récente et recherchée, de type T2, comprenant entrée, séjour avec terrasse, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un quartier en pleine mutation, parfait pour un 1 er achat ou investissement locatif (très recherché) Pour visiter appeler Lionel...

Nicolas MARIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MARIAUX - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

660 000 € 2 907 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Eaubonne (95600)

Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m². Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, ligne H et J. La maison au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) offre : une entrée, un vaste double séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Quatre chambres avec de très beaux volumes dont l'une est au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, trois W.C. et un sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance avec tout le confort est une deuxième maison à part entière avec plusieurs destinations : héberger un proche, accueillir un locataire, favoriser l'indépendance de votre adolescent ou encore avec quelques aménagements exercer une profession libérale. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, W.C., une buanderie et un sous-sol. Bien rare sur le marché, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921 - SAFTI – MARIAUX Nicolas, Conseiller indépendant

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Cécile Darmon - Comm'il vous plaira 14/11/2024

259 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

L'agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente, dans une résidence de 1988, à 5min à pied de la gare Ermont / Eaubonne, un appartement de type F3 de 65m2 avec balcon et possibiloité de parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon de 18m2 avec sa cuisine équipée attenante qui peut s'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce à vivre de près de 30m2. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Est sur jardin. Coté nuit, un couloir avec un grand dressing dessert 2 chambres dont 1 avec placard, une jolie salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut venir en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 160EUR et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts et de la copro, chauffage et eau chaude individuels électrique. Résidence sécurisée et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénovée en 2024 : peinture, double vitrage, radiateurs. Tout à moins de 5min à pied : commerces , Gare de Ermont / Eaubonne (Ligne J (St Lazare), Ligne H (Gare du Nord) et RER C, écoles et collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN SEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par EN SEINE IMMOBILIER 20/11/2024

240 000 € 5 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eaubonne (95600)

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans une résidence récente sécurisée . L\'appartement comprend : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée et aménagée,1 chambre confortable, Une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d\'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu\'une place de parking privative. Faibles charges grâce au respect des dernières normes énergétiques (DPE). De plus, vous profiterez de toutes les garanties vous permettant de maîtriser au mieux vos dépenses (garantie biennale, décennale, etc.). Ne manquez pas cette opportunité !Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Bérengère GOMY - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Bérengère GOMY - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(66 avis)

228 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

Appartement 3 pièces rénové,Proximité gare et écoles,Eaubonne (95600), à quelques pas de la gare Champ de courses d'Enghien et du groupe scolaire Paul Bert, cet appartement de 3 pièces au 8ème et dernier étage, entièrement rénové, saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé. Vue exceptionnelle sur le Champs de courses. Ce bien vous est proposé au prix de 228 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre : - Une entrée spacieuse, - Un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente, - Une cuisine fonctionnelle, - Un cellier pratique, - Un dégagement desservant une salle de bains, des WC séparés et un dressing, - Deux belles chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les atouts de cet appartement : - Chauffe-eau gaz récent, - Double vitrage PVC Tryba, garantissant confort et isolation, - Ascenseur, - Cave privative pour un rangement supplémentaire. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Taxe foncière: 1450 euros Consommation énergétique :E,290 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: E,53Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130euros et 1580euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- TEL: 0642205719 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière (G) n° CPI :4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386118GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 420 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier 21/11/2024

229 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

Idéalement situé à Eaubonne, entre les gares d’Ermont-Eaubonne et de Champs de Course, et à proximité de l’école Paul Bert, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, avec vue sur un parc arboré, l’appartement se compose d’un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre, et d’un grand balcon filant sur toute la longueur du logement. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accompagnée d’un cellier, complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements et dressings optimisent l’aménagement. Une cave est incluse avec le bien. La résidence offre également un grand espace de parking libre. Les charges comprennent le chauffage collectif au sol et l’eau froide, assurant un confort au quotidien. Un appartement bien situé et bien agencé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 261805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 695,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 379,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Eaubonne

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Eaubonne 09/10/2024

387 500 € 4 844 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Eaubonne (95600)

Proche transports , écoles et commerces. Maison de 5 pièces comprenant :entrée, cuisine équipée, double séjour ,wc,à l'étage: 3 chambres, salle de bains .Le tout sur sous sol avec un terrain de 135m² . Chaudière récente, double vitrage PVC

Human Immobilier Eaubonne

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Eaubonne 19/02/2024 - mise à jour 07/09/2024

184 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eaubonne (95600)

Centre Ville d'Eaubonne, résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts appartement de type 4 pièces au 1er étage offrant: Une entrée, une cuisine, un séjour, un degagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc, en annexe une cave. Ravalement payé en cours.

Human Immobilier Eaubonne

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Eaubonne 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eaubonne (95600)

Magnifique appartement de 2 pièces situé au pied de la gare Ermont-Eaubonne, dans une résidence de haut-standing construite en 2021, comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon, salle de bains, wc séparé et grande chambre avec rangement. En annexe, 2 places de parkings. Produit très rare.

CORINNE TEIXEIRA LOMBARD - BSK Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par CORINNE TEIXEIRA LOMBARD - BSK Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(18 avis)

509 000 € 3 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Eaubonne (95600)

Gros coup de cœur pour cette SUPERBE MAISON FAMILIALE ! IDEALEMENT SITUEE, TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES A PIED : GARE Ermont-Eaubonne (lignes C, H, J) à 15 mn, CENTRE-VILLE / MARCHE à 6 mn, ECOLES à 10 mn. Vous serez charmés par ses ATOUTS et la QUALITE DE SES PRESTATIONS. Edifiée sur une parcelle d’environ 325 m² avec AGREABLE JARDIN et GRANDE TERRASSE à l’arrière, elle comprend : Au rdc : entrée, séjour double de 38 m² avec cheminée s’ouvrant sur la belle terrasse à l’abri des regards, cuisine équipée dinatoire attenante, salle d’eau avec wc. A l’étage, 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Les combles sont confortablement aménagés, offrant un espace détente, bureau ou couchage d’appoint et un dressing parfaitement organisé. Le sous-sol total complète l’ensemble avec des espaces supplémentaires : buanderie, cave à vin, atelier, GARAGE pour 2 véhicules. Les plus : TRES BIEN ENTRETENUE, CHALEUREUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, NOMBREUX RANGEMENTS. Rare sur le marché, une exclusivité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 257236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACI IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ACI IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

Au calme à 700m de la gare d'Ermont Eaubonne ( RER C, Ligne H et J ) et à quelques pas des écolés, dans un écrin de verdure au dernier étage avec une jolie vue, un appartement de type F3 rénové et comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, WC, nombreux rangements, 2 chambres, salle de bains. Place de parking privée et cave. RAVALEMENT / TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGETIQUE VOTÉ ET PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

K-RÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par K-RÉ IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eaubonne (95600)

EAUBONNE, secteur très recherché de la gare d'Ermont-Eaubonne, au sein d'une copropriété très bien entretenue et hyper sécurisée, ce F2 de 45m² hyper lumineux et aux prestations de haut standing, vous offre: vaste pièce de vie (30m²) avec cuisine équipée (mobilier et électroménager de standing) ouverte sur séjour avec accès direct au balcon, une suite parentale avec coin nuit et salle de bains, WC séparés. Vue Tour EIFFEL. Ce bien vous est proposé avec une grande cave et une place de parking boxable au sous-sol. Produit rare sur le marché. A voir très vite!!

Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

735 000 € 5 485 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Eaubonne (95600)

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, à deux pas des écoles, de la gare Ermont-Halte (ligne H Paris Nord) et des centres d'Eaubonne et d'Ermont, maison récente (construction de 2011) de 134m2 habitables. En rez-de-jardin : entrée avec rangements, double séjour de 36m2 avec accès jardin par deux grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée attenante, chambre avec sa salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 3 chambres (12m2), et une 5ème chambre parentale avec son dressing sur mesure, salle de bains, wc. Les prestations sont neuves et de qualité. Belle luminosité. Chauffage électrique au sol et par radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrémenter avec un poêle ou une cheminée dans le salon. Sous-sol total partagé entre un garage de 34m2 et une pièce avec coin buanderie de 36m2. Le terrain offre une partie pelouse à l'arrière et du stationnement complémentaire à l'avant. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 570427 )