9
144 000 €
4 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche centre ville, beau 2 pièces au 1er étage avec balcon plein sud comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc. Cave, petite parcelle de terrain. Une exclusivité AID Plus immo A VISITER RAPIDEMENT
9
539 900 €
5 093 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Belle maison Traditionelle de 5 pièces sur 106m² de surface habitable (138m² sol) + Sous-sol total (hors sol) située dans le quartier recherché de la Cerisaie à Eaubonne. Cette maison est parfaitement située dans un quartier pavillonnaire calme, au fond d'une impasse, et à proximité du centre-ville d'ermont ainsi que de la gare d'Ermont Halte. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 400m² et n'est pas mitoyenne ,vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. La maison offre de beaux volumes et est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, bureau, séjour avec cuisine US et cheminée insert ouvrant sur balcon, une chambre, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. L'étage supérieur offre un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux , deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez vite découvrir celle belle maison et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier Nos Honoraires sont à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23
510 000 €
4 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
Maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et agréable pour l'ensemble de la famille. Si vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d'une vie citadine, cette maison est faite pour vous. Calme et lumineuse, d'une surface de 115 M2, elle comprend 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc. Elle est proche des transports, du prestigieux lycée Notre dame de BURY, des parcs, des école primaires et maternelles. Construite en 1993, d'une architecture plutôt moderne, elle se situe dans un environnement soigné, très calme et familial. Au rez-de-chaussée ; 1 pièce de vie lumineuse de 37 m2 agrémentée d'1 poêle à bois avec accès direct sur une terrasse et un jardin paysagé exposé ouest. 1 cuisine ouverte avec accès direct sur une terrasse et un jardin exposé ouest. 1 chambre ou bureau avec salle d'eau. 1 wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage ; 3 chambres. 1 pièce d'eau avec une douche, baignoire et wc. Stationnement ; Double permettant de garer 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. Sous-sol ; Il est reparti en 3-4 pièces, parfaitement sain. 1 Bureau, une salle de vidéo, une salle de jeu ou de musique ou autres peuvent être crées. Terrain ; Sans vis-à-vis, bien équilibré et cosy, le jardin paysagé d'une surface de 480 M2 est entièrement clôturé. Ainsi aux beaux jours, animaux, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. Située dans voie privée, cette maison permettra également aux enfants de jouer en toute sécurité y compris en dehors du jardin. A l'extérieur de la parcelle ; Vous pourrez garer 2 véhicules sur des places privatives ainsi que d'autres véhicules sur des places invités. Le voisinage ; Plutôt discrets, respectueux et attentifs aux valeurs élémentaires de vie. Vie pratique ; Les écoles, maternelle, primaire, et collèges/ lycée (BURY) se situent à 10 minutes à pied. Les centres commerciaux, les gares (Ermont, st prix, sont à 10 minutes) Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes. L'autoroute A15, A115 et A86 sont également très accessibles. La FORET DE MONTMORENCY, les centres sportifs et culturels, les parcs et l'ensemble des espaces verts font de cet environnement un lieu de vie incomparable. Alors à quand la crémaillère !! Commission agence charge vendeur. Si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble 7 jours sur 7 cette maison familiale. LAURENT Art de Vie Immobilier.
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279 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Eaubonne, appartement familiale de 95m2 dans le très recherché quartier Paul Bert : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux, trois chambres, dressing, salle de bains, wc séparés et buanderie. Profitez d'une vue dégagée depuis le grand balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre. Exposition traversante. Chauffage au sol. Fenêtres en double vitrage PVC, DPE classe D. Cave. Le stationnement extérieur est libre. Environnement : Idéalement situé à deux pas du groupe scolaire Paul Bert (maternelle, élémentaire et collège) Commerces de proximité Centre-ville d'Eaubonne à seulement 900m À moins de 15 min à pied des gares Ermont-Eaubonne et Champ de courses d'Enghien (lignes H, J et C pour rejoindre rapidement Paris) Face à l'hippodrome d'Enghien Résidence entretenue et sécurisée Copropriété bien gérée ******************************************** VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d’une pièce d’identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. ******************************************** Nombre de lots de la copropriété: 324, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, chauffage au sol, entretien des espaces communs) : 3816€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 556342 )
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323 950 €
4 662 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 3 pièces • 2 chambres
GARE ERMONT-EAUBONNE : à une dizaine de minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, appartement en parfait état offrant : un beau séjour ouvrant sur terrasse orientée SUD/OUEST, une grande cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé. 2 places de parking en sous-sol. Double vitrage PVC. UNE VISITE S'IMPOSE !! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros.
6
144 000 €
4 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cette semaine, Art de vie immobilier vous emmène à Eaubonne, afin d'y découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble datant d'avant 1948, au coeur d'un quartier calme et dynamique. Un bien rare qui réunit fonctionnalité, praticité et un cadre de vie agréable. Avec ses 35m2 de surface habitable, cet appartement bien agencé vous offre un espace de vie confortable et lumineux. La pièce de vie de 11m2 s'ouvre sur un balcon d'environ 5m2, exposé plein SUD, parfait pour profiter d'un moment en extérieur. Une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau des WC séparés et une cave viennent compléter cet ensemble cosy. L'atout de ce bien ? Sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : - Les commerces, écoles et gare, sont à moins d'un kilomètre à pied. - Les accès aux autoroutes A15 et A115, sont à moins de dix minutes en voiture - L'aéroport Roissy Charles de Gaulle, pour sa part à seulement 30 minutes. Tout est à portée de main ! En plus de son emplacement stratégique, l'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine, comptant seulement 8 appartements. La gestion des charges est maîtrisée (environ 80EUR par mois), et la copropriété est bien entretenue. Vous bénéficiez d'un stationnement facile et gratuit à l'extérieur, avec la possibilité de vous garer dans la cour intérieure. L'appartement, bien entretenu, fait l'objet de travaux d'isolation en cours, permettant d'améliorer la performance énergétique actuelle (DPE G). Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour valoriser cet investissement à moyen terme. Avis à nos amis investisseurs, le rendement brut de cet appartement est estimé à environ 5% Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce bien, à la fois fonctionnel et bien situé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce bien a à offrir ! Prenez soin de vous. Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
555 000 €
5 911 €/m²
Maison • 93,9 m² • 5 pièces • Ter. 380 m²
Maison/villa 5 pièces À mi-chemin entre la gare ermont-eaubonne (lignes j, h et rer c) et le groupe scolaire paul bert (maternelle, primaire et collège), l'agence d'eaubonne vous présente cette charmante maison agrandie et rénovée en 2018, idéalement située au coeur du quartier paul bert. de plain-pied, elle offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, des combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. la maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie et cave. le terrain d'environ 380 m² comprend un jardin verdoyant, une grande terrasse bien exposée et un espace de stationnement. un cadre calme, à proximité de toutes les commodités ! -
11
239 000 €
3 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
EAUBONNE - QUARTIER PAUL BERT - PROCHE GARE Dans résidence de standing et à environ 12 minutes de la gare Ermont / Eaubonne (RER C, Lignes H et J), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m² entièrement refait du sol au plafond situé au 7ème et dernier étage. Il est composé comme suit : entrée avec placard, séjour de 19 m² ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 de 14 m² avec placard et ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dégagement. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter cet appartement. Les plus de ce bien : Les écoles, les gares, les commerces à proximités et une vue à 180 degré !!!! Référence agence : 1953
6
159 000 €
5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Dans une résidence récente du centre ville, recherchée pour son standing et son emplacement de 1er ordre, studio avec ascenseur et parking en sous sol, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé. Faible charge, chauffage individuel électrique. Idéal première acquisition ou investissement locatif.
12
514 800 €
3 218 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²
A EAUBONNE QUARTIER DE L'ALLIANCE, A DEUX PAS DU CHAMP DE COURSES D'ENGHIEN, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON COMPRENANT : ENTREE, TOILETTES AVEC LAVE-MAINS, PLACARDS, PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE, GRANDE CUISINE INDEPENDANTE , CHAMBRE PARENTALE AVEC DOUCHE ET TOILETTES. A L'ETAGE : DEGAGEMENTS, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES. COMBLES AMENAGES COMPRENANT 2 CHAMBRES MANSARDEES POUR COMPLETER CE BIEN UN SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE, BUANDERIE...
5
209 000 €
3 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement dernier étage proche de toute commodités, sans vis à vis, composé d'une entrée avec placards, beau séjour, cuisine équipée et meublée, 2 chambres, wc séparé, salle de bain et buanderie. Box et cave
15
390 000 €
3 898 €/m²
Appartement • 100,04 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bien d'exception au coeur du centre ville d'Eaubonne! Cet appartement 5 pièces de 100 M2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, est une rareté sur le marché. Profitez d'une triple exposition offrant une luminosité optimale et de deux magnifiques terrasses de 11 m2 et 22 m2 pour des moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 34 m2, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec placards intégrés, de deux salles d'eau, et de trois chambres avec balcon pour chacune. Un dressing pratique complète cet espace de vie harmonieux. Ce bien est également doté d'une cave et d'un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, modernité et tranquillité en plein centre-ville d'Eaubonne ! Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18
458 000 €
4 580 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²
iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE CENTRE VILLE - GARE ERMONT EAUBONNE (Ligne H / J et RER C) 12 MN A PIED - CALME - SANS VIS A VIS - DPE EN D CLIM REVERSIBLE - NEGOCIABLE +++ ME CONTACTER - HONO REDUITS - CALME - 5 CHAMBRES (une en RDC et une en RDJ) - 172 M2 environ surface utile au sol : Belle maison individuelle lumineuse des années 1965 bien entretenue avec des volumes comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une au rdc et une en rez de jardin), salle d’eau récente, wc séparé, dégagement. Sous-sol total avec accès grand garage (30 m2 environ), buanderie / chaufferie, une pièce de vie avec fenêtres carrelée (5 éme chambre possible) et cuisine d'été. Une belle parcelle bien régulière avec un très beau jardin avec arbres fruitiers dans une rue peu passante. Possibilité de garer 2 voitures minimum sur la parcelle et une grande voiture dans le garage ou 2 petites et des motos. Maison bien isolée, peu énergivore en D, lumineuse et traversante de bonne construction. Climatisation réversible récente 2023 (chambre et séjour) et ballon d'eau mixte (2023). Raffraichissement à prévoir (papier peint). Sol en très bon état sur les 2 niveaux. Possibilité de créer une 2eme salle de bain à l'étage ou une douche en rez de jardin. Assainissement conforme. Proche centre ville et gare Ermont Eaubonne (Ligne H / J Saint-Lazare / RER C) 12 mn à pied ou gare Soisy Champs de Course à 8mn à pied (ligne H). A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
183 750 €
3 675 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité. Sur Eaubonne, à proximité de la mairie d'Ermont et de la gare Ermont halte, et dans une résidence de qualité, dont l'environnement est pavillonnaire. Confortable F2 de 50m² avec un vaste séjour parqueté baigné de soleil, se prolongeant par un balcon et sa terrasse, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Contigue à cette pièce, une cuisine équipée d'une porportion idéale, dont le mur est ouvrable sur le séjour. Un couloir avec ses placards dessert la chambre lumineuse et la salle de bains avec baignoire Et douche. Un Box en sus du prix disponible à la vente Gare Ermont Halte ligne H Commerce à 9 minutes à pied. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
5
227 000 €
4 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville d'Eaubonne, l'agence Access immobilier vous propose en exclusivité ce bien unique composé d'une entrée désservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20m2, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 50m2 avec une belle exposition et d'une place de parking en sous - sol. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement très bien situé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et centre ville... ) est idéal pour un premier achat ou un investissement. Offrant des prestations de qualité, ce bien n'attend plus que vous ! Pour le visiter, contacter l'agence Access immobilier au 01.39.83.30.30 ou par mail
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