Ventes immobilières à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Virginie VINCENT - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Virginie VINCENT - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 171 m²

669 000 € 3 912 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Plongez dans un cadre de vie privilégié « Les Villas du golf », où calme, sécurité et confort se rencontrent. Cette maison lumineuse de 200 m², construite en 2008, offre une atmosphère conviviale et accueillante. • Au Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 55 m², aménagé en salon de 40 m² avec plafond cathédrale et une salle à manger de 15 m², le tout baigné de lumière L’espace repas est adaptable pour une chambre de plain-pied, selon vos besoins Cuisine indépendante de 13 m², parfaitement équipée, offrant praticité et espace • A l’étage : Mezzanine de 21 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une family room Suite parentale de 15,8 m² avec salle de bain privée Deux autres chambres (12 et 13 m²) avec placards intégrés Salle d’eau et toilettes séparés • Extérieur : Jardin intime avec terrasse, olivier, coins détente et cabanon de rangement Proximité directe du parcours de golf à pied. stationnement pour 3 voitures (garage inclus) À proximité : Écoles (maternelle au collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Arrêt de bus à 4 minutes à pied pour rejoindre les gares RER A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières (Paris en moins de 45 min) Centre commercial Pincevent à - de 5 minutes en voiture Laissez-vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881538)

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AGENCE DU CHATEAU
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE DU CHATEAU 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 120 m²

590 000 € 4 917 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

PRODUIT RARE : BELLE MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE COMPRENANT : ENTREE AVEC PLACARDS - GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - SEJOUR DOUBLE TRAVERSANT AVEC CHEMINEE - SALLE DE BAINS AVEC WC - CHAMBRE A l'ETAGE : PALIER DESSERVANT DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING - SALLE DE BAINS AVEC WC AU SOUS SOL : 2 CHAMBRES - GRAND GARAGE - CAVE A VIN - BUANDERIE/CHAUFFERIE LE GROS PLUS : DEPENDANCE (F2) composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée - wc séparé - grande chambre - salle d'eau SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE 563M² LE TOUT DANS UN ETAT IMPECCABBLE !!!!! PRESTATIONS : CHAUFFAGE GAZ - DOUBLE VITRAGE PVC - CHEMINEE - BEAUX MATERIAUX - VOLETS ELECTRIQUES

Agence Chaduc
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Chaduc 18/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Située à Ormesson sur Marne à proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1972 d'une superficie d'environ 150 m² vous offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution lié à son grand terrain de 592 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant. A l'étage un dressing, 2 très grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison est élevée sur sous-sol total comprenant un garage pour deux voitures avec fosse à vidange, une chaufferie / buanderie, une cave à vin, 2 pièces de stockage. Dans le jardin une dépendance. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais construction de qualité et beau potentiel. Référence agence : 618

Aurelia FERNANDES - iad
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 16/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 115 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Aurelia Fernandes (06 52 23 79 94) vous propose : A Ormesson, dans un quartier calme, à proximité des transports et des écoles, une maison familiale rénovée aux belles prestations, de 113 m2 environ édifiée sur une parcelle de 351 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : vaste pièce de vie traversante de 40 m2 environ donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine dinatoire semi-ouverte avec verrière, wc, suite parentale (23m2 environ) avec sa salle de bains attenante (10m2 environ, baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc). Au 1er étage : palier, 2 chambres (15 et 17 m2 environ) et salle d'eau avec wc. SOUS-SOL TOTAL : garage double, buanderie/chaufferie et bureau. Porte de garage motorisée, chauffage gaz (chaudière FRISQUET 2020) au sol au rdc, pompe à chaleur réversible au 1er étage, VMC double flux, fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants motorisés... Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7/7 jours ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Fernandes EI (ID 29344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chloé Léglantier - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Chloé Léglantier - iad 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 150 m²

680 000 € 4 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : MAISON AVEC GRANDS VOLUMES - 280m² utiles - NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE 3 VOITURES + 1 PLACE EXTÉRIEUR - SECTEUR RECHERCHÉ !! SITUÉ EN PLEIN COEUR DE LA VILLE D'ORMESSON, VENEZ DÉCOUVRIR CE GRAND PAVILLON INDÉPENDANT DES ANNÉES 60 IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU MARCHÉ A PIED, LES ÉCOLES SONT ÉGALEMENT PRÉSENTES DANS LE QUARTIER ET VOUS POURREZ TROUVER UN ARRÊT DE BUS POUR REJOINDRE LA GARE RER A DE SUCY EN BRIE OU LA VARENNE À QUELQUES MÈTRES. RDC : VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, CHAUFFERIE, BUANDERIE / CUISINE D'ÉTÉ, GRAND GARAGE DOUBLE (plus de 45m²) 1ER ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, SÉJOUR LUMINEUX SUR BALCON, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU, WC. 2EME ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, 2 SUPERBES CHAMBRES AVEC DRESSING, SPACIEUSE SALLE DE BAIN, WC. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS, JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS, NOMBREUX STATIONNEMENTS, NON MITOYENNE. !!! NOMBREUSES POSSIBILITÉS !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelia FERNANDES - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 112 m²

568 000 € 5 071 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Aurelia Fernandes (06 52 23 79 94) vous propose : Dans le centre d'Ormesson, maison familiale rénovée avec GOUT et MATERIAUX DE QUALITE, d'une superficie de 112,41 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger (30 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (12, 12.5 et 17 m²), salle de bains et salle d'eau avec wc. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, espace de stockage et cave à vin. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann neuve), VMC, volets roulants motorisés, fibre optique et RJ45... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Fernandes EI (ID 29344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 143 m²

680 000 € 4 755 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Quartier du Golf d'Ormesson, Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité cette maison familiale de 6 pièces. La maison comprend un hall d'entrée avec rangements qui donne sur un vaste double séjour, salle à manger, dans le prolongement une superbe cuisine semi ouverte avec un cellier-buanderie. A l'étage la partie nuit comprend un dégagement qui distribue 4 pièces dont une suite parentale avec un immense dressing de 17m² et une salle de bains, 2 chambres et un bureau avec verrière idéale pour télé-travailler, enfin une seconde salle d'eau pour les plus petits. En annexe un garage double de 30 m² Cette maison aux volumes généreux, à fait l'objet d'une rénovation globale en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Surface habitable de 140m² et 180m² utiles le tout sur un jardin clos et arboré de 500m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO.

Aurelia FERNANDES - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 01/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Aurelia Fernandes (06 52 23 79 94) vous propose : En Hyper Centre, une maison indépendante d'environ 85 m² environ édifiée sur une parcelle de 253 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, VASTE pièce de vie de 48 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est et wc. Au 1er étage : 2 chambres (10 et 12 m² environ), salle de bains (baignoire, douche et meuble vasque) et wc séparés. En sous-sol : espace buanderie et chaufferie. Chauffage gaz Frisquet (2016), fenêtres en double vitrage, clôture et portail coulissant en aluminium... Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7/7 jours ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Fernandes EI (ID 29344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Betsy BARBIER - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Betsy BARBIER - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 54 m²

344 000 € 6 370 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Betsy Barbier (06 77 48 44 75) vous propose : COUP DE CŒUR Assuré pour cette maison familiale située à ORMESSON SUR MARNE quartier du CHATEAU. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 100 m2 cette maison offre VOLUMES et LUMINOSITE. L’entrée dessert une MAGNIFIQUE pièce à vivre avec sa CUISINE MODERNE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE, son VASTE salon/séjour avec son poêle s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN bien exposé, un wc. A l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Deux BELLES chambres avec BALCON. Le sous-sol total accueil un SUPER garage, buanderie et offre de belles possibilités. Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITES et sa situation idéale alliant CALME et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes 21/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 96,47 m²

399 000 € 4 136 €/m²
Maison • 96,47 m² • 5 pièces • Ter. 444 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Maison 5 pièces avec jardin votre agence arthurimmo de limeil-brévannes vous propose cette belle maison familiale de 96,47 m2 édifiée sur un terrain de 444 m2. cette belle maison saura vous séduire par son espace de vie lumineux et chaleureux. elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 11,68 m2 et d'une salle à manger de 13 m2, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. au premier étage vous disposez d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. au deuxième étage deux chambres lumineuses de 11 et 13 m2, une salle d'eau avec wc. la maison dispose d'un sous-sol total. cotés extérieur vous disposez d'un beau jardin clos et arboré. en ce qui concerne le stationnement vous disposez d'un garage de 30 m2. belles prestations. venez visiter sans tarder !!! -

Agence Chaduc
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Chaduc 05/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
15
Maison, 172 m²

Prix en baisse 568 000 € 3 302 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 297 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à ORMESSON SUR MARNE (94490), découvrez cette maison de 7 pièces de 172 m² et de 297 m² de terrain. C'est une maison indépendante des années 80. La maison inclut cinq chambres dont une en rdc et une cuisine indépendante aménagée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général. Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace additionnel bienvenu. Pour votre véhicule, cette maison possède deux places de parking et un garage et un sous-sol total agrémente cette maison. Cette maison se situe à huit minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a les lignes 8, 308 et 7 du bus à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Rue du Centre anime le quartier toutes les semaines le samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 573 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 648

AGENCE DU CHATEAU
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU CHATEAU 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 464 900 € 3 874 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Dans le triangle d'or d'Ormesson, proche commerces et transports maison d'environ 120 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur beau séjour double, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé En rez de jardin : suite parentale avec salle de bains avec accès direct sur jardin orienté sud/ouest, wc séparé, atelier avec accès indépendant pouvant être transformé en chambre, garage et buanderie Terrain de 256 m² PRESTATIONS : VOLETS ALU - DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT 4 ANS - TOITURE NETTOYEE ET ISOLEE 4 ANS - ELECTRCITE REFAITE - BALLON ELECTRIQUE DE 2017

Agence de Sucy-en-Brie
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence de Sucy-en-Brie 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 169 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon divisé : appartement triplex de 173m2 utiles avec jardin privatif. Cet appartement aux volumes généreux offre : séjour double sur cuisine américaine, 5 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bain et salle d'eau, 2 wc séparés. Calme et luminosité à 200m des transports et du centre commercial Pincevent. Rénovation totale récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Eléna ROUAUD - Expertimo
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eléna ROUAUD - Expertimo 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 115 m²

469 000 € 4 078 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Dans quartier pavillonnaire très recherché des Tourelles, dans rue calme, sur terrain arboré de 315 m2, MAISON FAMILIALE Kauffmann & Broad, indépendante, 5 pièces, 115 m2 habitables (140 m2 utiles), sans vis-à-vis et comprenant au RDC : séjour double traversant (35 m2) avec une belle cheminée, un plafond cathédrale et un accès de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin également, cellier, suite parentale (dont une chambre de 17 m2 avec un grand placard et une salle d'eau avec une douche à l'italienne), WC séparé avec un lave-mains, garage pour 2 voitures ; à l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16,5 m2 et 13 m2), mezzanine-bureau, salle de bains, WC séparé. Volets électriques au RDC. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, château d'Ormesson, centre-ville, mairie, parc départemental du Morbras, bus. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49. Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - - NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 66,45 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 66,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ormesson-sur-Marne (94490)

Immo du Grand Paris vous propose à Ormesson-sur-Marne, dans quartier résidentiel. Un bel appartement de 66 m² rénové avec goût, d'une surface totale de 115 mètres au sol. Il se situe dans une maison divisée en 4 logements, construite dans les années 60 et rénovée avec goût en 2020, Cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité du contemporain. Situé au rdc et traversant , avec une entrée en retrait de la rue, ( possibilité de clôturer avec un petit portillon )il se compose d'un séjour spacieux exposé ouest sans vis à vis, avec sa cuisine ouverte bien équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur, d'une surface totale de 80 m², se divise en une terrasse à l'abri des mauvais jours et d'un jardin privatif. Les bonus: Atelier de 19 m2 avec accès direct de la terrasse Sous-sol de 31 m2 pouvant être réunis depuis le rdc. Possibilité aménagement boutique /habitation ( affectation mixte) à 7min à pied du centre commercial Pince vent, proche des bus 440,438,437 direction RER A La Varenne Chennevières-sur-Marne, Sucy-Bonneuil, Champigny et RER E . Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur . Pour plus d'informations sur ce bien et une visite, contactez Mme CARRIAT au 07 88 38 47 93. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 667 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.