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Ventes immobilières 2 pièces dans le Val-de-Marne (94)

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NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Appartement, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Venez découvrir cet appartement de type F2 situé dans le quartier des Gondoles. Ce bien au fort potentiel est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et une salle de bain. Si vous êtes investisseur, cherchez une affaire avec de belles possibilités. Ne tardez pas Cette annonce référence 243423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CASTAINGT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85339035900026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 761,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 52 m²

525 000 € 10 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maurice (94410)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur Seine vous présente à la vente : BOIS DE VINCENNES - SAINT MAURICE PLATEAU : un appartement de 2 pièces de 52m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un jardin de 120m², d'une salle d'eau avec WC en parfait état, d'une dressing de 5m² et de rangements dans l'entrée. Vous aimerez : - La sécurité et le standing de l'immeuble - Le jardin - L'ensoleillement de la terrasse - Le plan optimisé sans perte de place - La proximité du bois de Vincennes - Métro Charenton-école à 4min Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
(55 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(55 avis)
14
Appartement, 50 m²

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Foncia vous propose en exclusivité dans une petite résidence fermée et sécurisée à deux pas de la place des marronniers et 7 minutes à pieds du RER cet appartement traversant, exposé sud pour le séjour et nord pour la chambre, à rénover complètement au 2eme étage d'une petite copropriété en pierre de taille, donnant sur Jardin. Il se compose: Entrée avec placards, Grand séjour donnant sur un balcon, Salle de bains, WC séparés, cuisine séparée, chambre. Une cave en sous-sol. Pas de place de parking. La présente annonce est illustrée par des photos de l'existants mais aussi par des photos de home-staging virtuel permettant de vous projeter avec des propositions d'aménagement. Gros potentiel, bel emplacement, idéal premier achat.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
(80 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(80 avis)
16
Appartement, 131,83 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 302 €/m²
Appartement • 131,83 m² • 2 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

C'est à Ivry sur Seine et au 1er étage d'une copropriété de charme, accessible par ascenseur ou depuis une coursive au premier et dernier étage que prend place ce loft en duplex totalisant 131m2 Carrez (135,85m2 au sol). Ce lieu unique et lumineux a été façonné par son propriétaire afin d'y accueillir une agence d'architecture encore actuellement en activité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce principale traversante et entièrement ouverte de 89m2 dont les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Cet espace rationnel au potentiel de réception important dispose d'un poêle à bois fonctionnel et d'une superbe hauteur sous plafond. Un escalier de liaison avec le niveau supérieur est accessible à l'extrémité de cette pièce et conduit à un dégagement distribuant une cuisine, un cabinet de toilettes ainsi qu'une salle de réunion. Les poutraisons métalliques magistrales d'origine rendent hommage à ce lieu au passif industriel fort. Une isolation a été réalisée, offrant un confort de vie rare dans ce type d'habitat. Un emplacement de stationnement extérieur situé au sein de la copropriété ainsi qu'une réserve viennent compléter l'ensemble. Ivry Sur Seine est traditionnellement réputée pour son riche héritage industriel et pour ses projets de réhabilitations d'envergure. C'est à quelques encablures seulement de la Seine, dans le quartier en pleine mutation d'Ivry Port que se dresse cette ancienne boutonnerie aux murs chargés d'Histoire et d'histoires. Le jardin commun de cette copropriété est un lieu de rencontre, d'échange, de partage. Il crée les conditions d'une vie tournée vers la nature au sein d'une communauté soudée où règne l'entraide et la bienveillance. RER Ivry sur Seine : 5 min à pied Métro Mairie d'Ivry : 12min à pied Commerces de bouche : 2 min à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3260 euros (abonnement compris). Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

La Galerie Immobilière
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Galerie Immobilière 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 40,4 m²

295 000 € 7 302 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

La Galerie Immobilière vous propose un appartement en duplex de 2 pièces d'une surface de 40 m², situé au 3ème étage. Ce duplex est composé, d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un toilette. Un escalier menant au 4ème étage qui dessert une grande chambre de 15 m². Une place de parking complète ce bien. L'appartement est vendu occupé. Le loyer hors charges est 1.178,00 € avec une provision de charges de 75,00 €. Les charges comprennent : l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et l'organisation d'une visite. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane Plaza Immobilier Champigny Sur Marne
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Champigny Sur Marne 15/02/2024 - mise à jour 22/09/2024
6
Appartement, 44,79 m²

189 900 € 4 240 €/m²
Appartement • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Profitez de cette opportunité d'investissement avec ce spacieux appartement de 2 pièces, d'environ 45m2, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Caractéristiques principales : Surface : environ 45m2 3ème étage avec ascenseur Entrée donnant sur une cuisine aménagée Séjour lumineux avec accès au balcon Chambre confortable Salle de bains WC séparé Atouts de la résidence : Résidence calme et arborée Cave incluse A 10 minutes à pied du RER E de Champigny-sur-Marne Proximité des commerces et des bords de Marne Informations locatives : Loyer charges comprises : 870 euros Cet appartement représente un investissement locatif intéressant, vendu avec un locataire en place. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter [insérer vos coordonnées de contact]. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

imax - Courbevoie
(192 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par imax - Courbevoie 08/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(192 avis)
3
Appartement, 38,4 m²

Prix en baisse 213 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

Cette résidence de seulement 30 appartements avec vue sur seine et jardin est nichée dans un cadre enchanteur en bord de Seine. Imax vous propose un deux pièces de 38.40m² , situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de près de 7m² une chambre, une salle d'eau avec wc. Possibilité de parking en sus. * Prix en tva à 5,5% soumis à conditions de revenus et uniquement en résidence principale. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Possibilité d'acheter en tva à 20%

Marion CARGNELLO - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Marion CARGNELLO - iad 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(36 avis)
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 311 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : A moins de 10 min de la gare RER E et proche des Bords de Marne, découvrez ce magnifique appartement deux pièces, idéalement situé, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et calme. Cet appartement entièrement rénové en 2023, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine moderne et équipée, d'un spacieux séjour exposé plein sud avec accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec un grand placard dressing, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité des Bords de Marne et des commerces. Pour faciliter vos déplacements, la gare RER E se trouve à seulement 600m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et calme, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe KONSTANTINIDIS - iad
(198 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Philippe KONSTANTINIDIS - iad 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(198 avis)
17
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Appartement de deux pièces, comprenant une entrée de 6,5 m², un salon de 21,7 m², une chambre de 10,6 m², un rangement de 1,1 m², une cuisine de 5,6 m², WC de 2,1 m² avec balcon, cave et box en sous-sol, dans une résidence sécurisée 1990, pour une surface totale de 51,85 m² au deuxième étage La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KELLER WILLIAMS PARTNERS
(168 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 23/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
(168 avis)
6
Appartement, 43,6 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 619 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ un appartement de 44 m2 au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages en retrait de la rue. Un jardin privatif de 126 m2 accompagne ce bien au calme absolu au bord de la marne. Ce bien à rafraichir composé de 2 mezzanines possède un beau potentiel. proche de la station Le Parc de Saint-Maur du RER A (15 min de Paris), notre agence KW PARTNERS est heureuse de vous présenter en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² carrez. Son intérieur inclut une chambre et une cuisine américaine aménagée. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 278 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL COEUR VILLAGE BEL IMMEUBLE DE STANDING EN PIERRE DE TAILLE FRAICHEMENT RAVALé DE 4 ETAGE AVEC ASCENSEUR SPACIEUX ET LUMINEUX 2 PIECES REFAIT ENTIEREMENT A NEUF DECEMBRE 20234 CUISINE 100% EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ACCES BALCON DE 6.50 M² SDO AVEC DOUCHE ITALIENNE, WC IND. 1 CHAMBRE AVEC PLACARD SUR BALCON DE 4M² NOMBREUX RANGMENTS, CAVE ET PARKING EN SOUS SOL UN REEL COUP DE COEUR - DEPOSEZ VOS VALISES AU PIED DE LA RUE PIETONNE POUR 278.000 €

Guillaume Kadhel-Pastor - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Guillaume Kadhel-Pastor - iad 14/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
(1 avis)
7
Appartement, 39 m²

180 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Villiers-sur-Marne ! Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, à proximité du RER E pour une accessibilité optimale. Ce lumineux appartement de 39 m², au deuxième étage d'une résidence de 2003 comprenant 3 niveaux, est une perle rare sur le marché immobilier. Cet appartement est composé d'un salon chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine, bien agencée, complète ce bien. Les espaces sont bien pensés pour offrir une atmosphère cosy et conviviale à ses habitants. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, assure sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique, vous offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Pour votre confort, une place de parking est disponible, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER E à seulement 297 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque recoin de ce charmant appartement sans vous déplacer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villiers-sur-Marne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Ozoir La Ferriere
(103 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Ozoir La Ferriere 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(103 avis)
8
Appartement, 30 m²

199 900 € 6 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joinville-le-Pont (94340)

- vendu loué - Découvrez un havre de charme au dernier étage à JOINVILLE -LE-PONT! Cet appartement unique offre une chambre élégante et une mezzanine, idéale pour créer des espaces personnalisés. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. Rendez vous au sommet du confort et de l'élégance. Il s'organise comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine. Proche RER A (Joinville-Le-Pont), bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèque, port de plaisance, tennis, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et supérettes. Marché Place du 8 mai 45 hebdomadaire. Belle rentabilité pour cette appartement, loué 870 euros CH. Bail d'1 an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Margaux Soria - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Margaux Soria - INSTANTiMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 41,71 m²

395 000 € 9 470 €/m²
Appartement • 41,71 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

-Appartement cocooning - Triangle d'Or a? Charenton - De?couvrez ce superbe appartement T2 d'environ 42m2 loi carrez, situe? a? quelques pas du Me?tro “Charenton-Ecoles”, dans le quartier le plus prise? de Charenton. De?s l'entre?e, vous serez charme? par une cuisine entie?rement ame?nage?e et e?quipe?e de 10m2, parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un se?jour lumineux de 13,82m2, expose? Ouest avec balcon, offrant un espace de vie agre?able et convivial. Cote? nuit, vous trouverez une grande chambre de 13,20m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement est ide?al pour un premier achat ou pour un investisseur a? la recherche d'un bien de qualite?. Situe? au pied du Bois de Vincennes, a? 2 minutes de la station de Me?tro Ligne 8 “Charenton-Ecoles” et a? proximite? de plusieurs lignes de bus. A quelques pas du bien, vous trouverez e?galement des e?tablissements scolaires de tous types. La rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximite? et de restaurants. De plus, le marche? de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin. Ne manquez pas cette opportunite? unique d'acque?rir un bien dans un quartier ou? il fait bon vivre, alliant confort moderne et charme authentique. Prestations : Acce?s se?curise?, cuisine moderne, parquet, triple exposition, cave, semi aménagé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Margaux Soria Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75984526046 RCP AACI/28970/38729. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

José Pereira Fernandes - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par José Pereira Fernandes - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(4 avis)
12
Appartement, 58 m²

549 000 € 9 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

iad France - José Pereira Fernandes (06 21 42 08 10) vous propose : Un grand appartement deux pièces (anciennement 3 pièces) de 58.76m2, niché au 5ème étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisé (interphone et digicode), avec ascenseur, et gardien. L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, ayant une vue dégagé, sans vis à vis. L'appartement est agencé de la manière suivante: Une entrée de 7.71m2 avec placard. Une cuisine indépendante de 5.81m2. Un WC indépendant de 1m2. Une grande chambre de 14m2, dans laquelle un grand dressing peut être aménagé. Une salle d'eau de 3.54m2. Un séjour de 14.19m2 exposé sud-ouest. Un salon de 12.88m2 exposé sud-ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La résidence se situe dans un quartier très prisé de saint mandé, à 150m de l'AV. Daumesnil, (qui nous mène tout droit à Paris en quelques minutes), à 250m du bois de Vincennes, à 1500m du parc floral de Vincennes, son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaire à proximité, et très bien desservie par les transports publics. Possibilité de transformé ce grand deux pièces en un parfait trois pièces avec quelques travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Pereira Fernandes EI (ID 76442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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