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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

1 071 000 € 10 531 €/m²
Maison • 101,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE Joinville-le-Pont Au sein d'un quartier résidentiel très prisé, bordé par un bras de Marne, belle maison d'architecte de 2023 de 101m² habitables (pondéré à 125m²) édifiée sur 212 m² de terrain clos et bien orienté, comprenant : une entrée avec un placard prolongé d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée neuve, un WC invités. Au premier étage : un palier, deux chambres confortables avec des placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : un palier, une belle suite parentale donnant sur la terrasse supérieure, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand dressing avec un double accès, un WC. Les annexes : une cave, un terrain en face au bord du canal aménagé avec une terrasse et un ponton. Jardin engazonné et une cour fermée avec deux emplacement de parking. Au calme et à proximité des établissements scolaires, des commerces et du marché. Station RER A à 15mn. Accès aisé vers autoroutes A4 et A86. Maison neuve, sous garantie décennale, bénéficiant d'aménagements modernes (chauffage par pompe à chaleur, climatisation même partielle, volets roulants motorisés) et bien distribuée. Certificat de conformité OK. Bien rare à la vente. Prix incluant 3.98 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 030 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Century 21 Concordance Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 04/08/2024

Proposée par Century 21 Concordance Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 04/08/2024

965 000 € 6 299 €/m²
Maison • 153,2 m² • 6 pièces • Ter. 393 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE - 1 km de la gare RER, maison d'architecture Mansart avec toiture ardoise et Zinc élevée sur sous-sol total. Le séjour avec cheminée est traversant et communique de plain pied avec la terrasse et le jardin de 393 m² sans vis-à-vis. Trois grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. La maison est en bon état d'entretien mais nécessite des travaux de remise aux normes ainsi que des travaux d'amélioration énergétique. Garage pour deux voitures.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par HAAS IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

1 272 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

XXX Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC et terrasses de 62 m², Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Stephane MANDELBLIT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Stephane MANDELBLIT - iad 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(19 avis)

140 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Stephane MANDELBLIT (06 72 15 23 95) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy avec Balcon à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal Investissement locatif - Dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 500m du RER A Le Parc St Maur, ce studio cosy de 17m² vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Idéalement situé au 3ème étage sur 4, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur grâce à l'exposition Ouest. Le balcon vous permettra de profiter des douces soirées en plein air, créant ainsi une extension agréable à votre espace de vie. Le studio se compose d'une pièce principale polyvalente, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit, un espace de vie et un coin repas. La kitchenette, bien que petite, est fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant le nécessaire pour votre confort quotidien. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, vous assure une sécurité et une connexion internet optimale. De plus, l'ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, rendant vos allers-retours plus confortables au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. La vue dégagée depuis le balcon ajoute une touche de sérénité à l'ensemble, parfaite pour les moments de détente. Le studio est vendu loué en meublé et le locataire est très sérieux. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Ne manquez pas cette magnifique opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JACQUES PETIZON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JACQUES PETIZON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

820 000 € 7 455 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT MAUR DES FOSSES Très belle situation – secteur ADAMVILLE – LA VARENNE SAINT HILAIRE – Je vous propose ce charmant pavillon individuel (en limites séparatives) sur sous sol total. Il se compose d’une belle entrée avec dressing, un salon, salle à manger d’environ 30m², une cuisine avec accès à une terrasse et une pièce dinatoire. A l’étage une grande chambre avec placard, deux chambres en enfilades, deux salles de bains, un wc. Un sous sol total avec garage, atelier, salle d’eau et wc. Sur le terrain de 355m², une dépendance d’environ 30m² avec salon, chambre, cuisine, salle d’eau vous permet l’accueil de la famille, l’indépendance d’un ado ! ou l’exploitation d’une profession libérale. Proche des écoles, 15 minutes à pied du métro Parc Saint Maur. Commerces de proximité, grandes surfaces à 10 minutes à pied. Cette annonce référence 220631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baillot Gestion

(41 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Baillot Gestion 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

430 000 € 5 584 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Charmante maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, offrant une surface de 77,38 m². Construite en 1930, cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon confortable, parfait pour les moments de détente en famille. Le stationnement extérieur ajoute une commodité précieuse, facilitant le quotidien. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales et des transports en commun. Référence agence : 6734

AGENTYS VIEUX ST MAUR

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par AGENTYS VIEUX ST MAUR 02/04/2024 - mise à jour 02/12/2024

395 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 81,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le secteur très recherché du vieux Saint Maur, à proximité immédiate du vieux Bourg, de son marché, du Parc de l'Abbaye et des bords de Marne, dans une résidence fermée et bien tenue, au calme, avec jardin commun, cet appartement 3/4 pièces (actuellement 2 chambres) de 81,11m² carrez, en copropriété, se trouve à proximité immédiate du parc et de l'école du Parangon (Joinville le Pont) à moins de 8 minutes à pied du RER A et Futur Métro ligne 15, des commerces, des écoles de tous niveaux, de l'entrée d'autoroute et de toutes les commodités. Le bien est composé d'un double séjour (possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Grand local vélo dans l'immeuble. Une cave complète ce lot. DPE E.

L'Adresse Roissy En Brie

(284 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 03/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

(284 avis)

764 900 € 9 374 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Bienvenue dans l'élégance ultime du Vieux Saint-Maur, où l'opulence rencontre la praticité, à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris. Cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de toutes les commodités, dévoile un roof-top majestueux avec sa terrasse de 166m2, il dispose d'un accès privatif au dernier étage offrant un sanctuaire sur les hauteurs. L'intérieur un écrin de luxe, finitions raffinées et la possibilité de les ajuster selon vos préférences. Avec la flexibilité d'aménagement en 4 ou 3 pièces, cet espace devient une toile vierge prête à être sculptée selon vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'habiter un lieu où l'art de vivre se mêle harmonieusement à la modernité. Un environnement résidentiel d'exception.

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 11/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

759 000 € 5 345 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité au sein du secteur La Varenne - Mûriers, de venir découvrir cette charmante maison de 227m² utiles, élevée sur sous-sol total, vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie et un grand garage donnant accès à une cave. A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant et de deux chambres. Les combles sont composés d'une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre et d'une autre grande chambre. Le tout au calme, sur terrain clos de 269m2 et à proximité des commodités. A visiter rapidement ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 250 000 € 5 435 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Maison moderne sur un magnifique terrain, composée au rdc, d'une entrée, un double séjour, une grande cuisine dinatoire avec accès sur terrasse et jardin au calme et sans vis-à-vis, une chambre ou bureau avec salle d’eau, un wc. A l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains & douche et terrasse côté jardin), une salle de bains, WC, une 5ème grande chambre sous combles aménagés avec salle d’eau et bureau. Sous-sol total comprenant un espace rangement, une buanderie, une chaufferie, une très grande pièce (idéale pour une salle de jeux) et l’accès au garage 3 voitures Garage/parking Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A4 et A86 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les 4 Delta 4 vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries et des épiceries. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 184 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente de cette maison est de 1 250 000 € F.A.I. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW SYNERGY GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

219 000 € 7 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint Maur des Fossés 94100 Quartier centre, Opportunity vous propose un appartement de 31 m2 habitables, à 8 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint Maur, 50 mètres du marché et de toutes commodités. Dans une petite copropriété, un charmant 2 pièces au RDC entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, menuiseries): séjour avec cuisine ouverte, un coin chambre (pouvant être cloisonné),belle hauteur sous plafond, salle d'eau, et toilettes séparés. 2 caves de 4m2 chacune avec l'appartement. - pièces d'identité du gérant ou du président de là société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 13,30 euros par mois sois 159 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 219 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 7. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

929 000 € 5 022 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Rare sur le secteur, Maison de 180m² sur un terrain arboré de 611m² à 5 min à pied du RER A (saint-Maur/ Créteil) futur Ligne 15 du Grand Paris. Cette maison, très bien entretenue, se compose comme suit: Une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un wc. Aux étages, nous avons 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain et son wc. Le sous-sol semi-enterré est aménagé en un 2 pièces. Un garage indépendant complète ce bien. Commerces à proximité et Lycée secteur d'Arsonval. Au plaisir de vous la présenter William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Philippe PELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe PELLETIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Partez à la découverte de ce 2 pièces lumineux (rénové en 2018) d’une surface Carrez de 46,56 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 1975. Ce bien situé à La Varenne Saint-Hilaire (94) vous est proposé par Marie et Philippe SAFTI ST-MAUR L'appartement se compose : - D’une entrée - D’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-onde, et plaques de cuisson) - D’une chambre avec placard intégré (et sans voisin de ce côté) - D’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne - D’un WC séparé Continuons la visite. Vous serez charmés par la présence de son balcon filant de 10m² avec une belle vue dégagée sur Paris (et la Tour Eiffel). Sans oublier : la cave de 4 m² qui vient compléter le tout. Un box de 15 m² situé dans le parking souterrain de la copropriété est également disponible en sus. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Cet appartement est situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de marne (5 minutes à pied), des transports en communs, des commodités et des établissements scolaires. Le bus 117 situé à moins d'une minute à pied vous emmènera à la gare du RER A de Champigny et vous permettra de rejoindre Paris rapidement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 325€/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) Taxe foncière : 1162€ Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Un ravalement intégral de l’immeuble a été effectué durant le premier trimestre 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186 - SAFTI – PELLETIER Philippe, Conseiller indépendant

Berec Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Berec Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

(238 avis)

1 295 000 € 5 705 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Orpi vous propose une découvrir une maison familiale proposant de beaux volumes et des prestations soignées. Cette maison indépendante bénéficie au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste espace aménagé en salle à manger, salon avec accès au jardin et bureau. Le rez-de-chaussée permet également une cuisine indépendante et dînatoire donnant sur une terrasse. Le premier niveau dessert trois chambres, deux salles d’eau et un dressing. Quant aux combles, ces dernières sont aménagés en deux pièces supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol offre enfin une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Vous serez charmés par le jardin paysagé de cette maison ancienne ne nécessitant aucun travaux. Référence agence : 13037

Franck LEVY - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck LEVY - OPTIMHOME 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

215 000 € 6 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans petite copropriété de faibles charges pour ce STUDIO/F2 entièrement rénové proche des commerces et transports. RER à 700 mètres. Surface de 31m² avec entrée, séjour, coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, wc séparés, espace extérieur. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 565026 )

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