Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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62 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par France Immobilier Mairie 08/11/2024
16
Appartement, 156,08 m²

1 098 000 € 7 035 €/m²
Appartement • 156,08 m² • 6 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement - SAINT MAUR DES FOSSES - 156.08 m² dans une petite copropriete, seul a l'etage, entierement renove avec des prestations de qualite, il se compose d'un triple sejour de 70 m² avec acces direct a une terrasse de 30 m² exposee ouest, une cuisine amenagee et equipee haut de gamme, 3 chambres, un bureau et un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau egalement avec toilettes. il beneficie d'une place de parking exterieure. bien exceptionnel !

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Irène Delafuente - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Irène Delafuente - INSTANTiMMO 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 144 m²

970 000 € 6 736 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 231 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Belle Maison Familiale de 187 m² dans le Vieux Saint-Maur Découvrez cette magnifique maison familiale de 187 m² idéalement située dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés. Cette propriété combine charme, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de cinq spacieuses chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un grand salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains a l'étage et d'une grande salle de jeux parfaite pour les enfants ou pour des moments de détente. Un grand sous-sol total offre un bel espace de rangement et des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, buanderie ou de chambre. Le joli jardin arboré est idéal pour des moments de détente en famille. Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules. Située dans le quartier historique et recherché du Vieux Saint-Maur, la maison est proche des écoles Marainville, Saint-André, collège Rabelais, lycées Berthelot, Theillard de Chardin, des commerces et du RER Saint-Maur-Créteil. Elle offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Agence Amicis Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Amicis Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 95 m²

880 000 € 9 263 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et des espaces généreux. Avec une exposition sud/est, cette propriété lumineuse vous séduira par son agencement et son confort moderne. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Double séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 3 WC. Cuisine : à aménager selon vos goûts. Confort : Maison avec chauffage individuel au gaz, chauffe-eau individuel, et radiateurs performants. Extérieur : Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pour plus de rangement. Espaces supplémentaires : Un sous-sol, une cave et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Garage : Un grand garage est également inclus. Vue agréable et cadre paisible. La fibre est installée et le tout-à-l'égout est en place, pour un confort optimal. Cette maison familiale rénovée 'à NEUF' avec une garantie décennale vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Virginie VINCENT - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Virginie VINCENT - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 123 m²

575 000 € 4 675 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cette maison, rue du Viaduc, à Saint-Maur, vous attend vous et votre famille, avec de beaux espaces de vie, très lumineux et très confortables: - au rez-de chaussée: salon et vaste salle à manger avec une cuisine à aménager et à totalement penser à votre goût et à votre image. Un espace toilettes- buanderie - aux étages supérieurs, 2 belles chambres et salle de bains-wc, par niveau. Sur les 4 chambres, 2 profitent d’un plafond cathédrale qui rappellent l’esprit loft. Pourquoi ne pas imaginer chacun son étage, parents d’un côté, enfants-adolescents de l’autre ? Cette maison neuve bénéficie de deux extérieurs: - une cours avec son coin de verdure - une autre donnant sur la salle à manger-cuisine, accès via les baies-vitrées Pour vous garez, cette rue pavillonnaire bénéficie de stationnement gratuit et libre. La localisation profite de tous les accès et proximité aux transports RER-BUS-AXES ROUTIERS, aux commerces, aux écoles (de la maternelle au lycée). Je me tiens à votre écoute pour vous apporter toutes les réponses à vos questions avant de programmer une visite. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877886)

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 135 m²

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mieux qu'un appartement! Venez visiter cette belle maison de 135 m2, édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m2 partagé en convivialité avec 4 maisons. A seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles/Collège et commerces, cette maison est un havre de tranquillité. Au rdc, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez une grande entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée/salle-à-manger ouverte, et donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m2 au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol total est partagé entre un grand garage, un espace buanderie/chaufferie, une cave et un espace de rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

AGENTYS LA VARENNE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENTYS LA VARENNE 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 107 m²

549 000 € 5 131 €/m²
Appartement • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre - Hyper-centre La Varenne - Appartement 4-5 pièces en étage élevé avec ascenseurSitué dans une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement lumineux et spacieux offre une belle superficie avec des prestations de qualité.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Un emplacement idéal au cœur de La Varenne, proche des commerces, des écoles et des transports, pour un cadre de vie privilégié.

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 29/10/2024
15
Maison, 98 m²

649 000 € 6 622 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT MAUR DES FOSSÉS Quartier Adamville / Secteur Baratte-Cholet - Belle maison de 98 m² - 3 chambres - 1 bureau - Grand séjour traversant. EMPLACEMENT TOP : Au coeur du quartier commerçant d'Adamville tout en étant située dans une rue au calme, à 12 mn à pied de la station RER Le Parc Saint Maur. Proche de la rue Baratte-Cholet, des écoles et de toutes commodités. Je vous invite à venir découvrir cette MAISON DE CHARME de 98 m² qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie traversant, d'une cuisine dînatoire avec accès sur le jardin et d'un bureau de plus de 14 m² pouvant offrir une 4ème chambre. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre sur tout l'étage. Le sous-sol se compose d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une réserve et d'une chaufferie avec chaudière à gaz à condensation. Toiture refaite en 2022. Un garage complète le bien. Maison non-mitoyenne. Terrain 229m². Beau jardin aménageable. ATOUT CHARME : vous serez séduits par la belle façade de cette maison qui a su garder le cachet de l'ancien. Maison à fort potentiel, une rénovation est à prévoir pour aménager cette maison familiale en l'adaptant à vos besoins et à votre goût. À visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002115119) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La Maison de l'immobilier 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
3
Maison, 130 m²

839 000 € 6 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison, 130 m²

Anwar BOUDGHENE - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 10/11/2024
15
Maison, 140 m²

419 000 € 2 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : Péniche navigante avec son moteur BAUDOIN DK3 de type Freycinet de 140m² habitable datant de 1929 - Authenticité et Charme - Saint-Maur-des-Fossés. Proche de toutes les commodités et transports, situé face à l'île Sainte Catherine. Tous les documents sont en règles, et COT valable jusqu'en juillet 2029. Dernière sortie à sec en 2019. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette habitation atypique. L'intérieur spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation citadine. La péniche se compose d'un espace de vie ouvert avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, avec 4 chambres dont une dans l'ancienne cabine du marinier, une salle de bain avec WC et un espace bureau. Possibilité de faire un espace cuisine dans la timonerie. En bon état général, cette péniche ne nécessite aucun travaux, seulement du rafraichissement, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter immédiatement de ce cadre de vie insolite. Une rareté sur le marché, cette péniche saura ravir les amateurs d'originalité et de charme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience unique sur l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et soyez les premier à découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Latanne - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Valérie Latanne - iad 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
17
Maison, 125 m²

675 000 € 5 400 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Maison à vendre - Bords de Marne - Quartier résidentiel La Pie - Mieux qu'un appartement, cette maison contemporaine de 125 m2 sur un terrain de 211 m2 est prête à vivre, totalement rénovée avec des prestations de qualité assurant confort et performance énergétique. Le rez-de-chaussée de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un vaste séjour traversant Est Ouest avec de larges baies vitrées, une salle à manger avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une buanderie, WC séparé. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, 2 salles d'eau (dont l’une est privative), WC séparé. Vous bénéficiez d'un jardin privatif, stationnement possible sur le terrain. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sous sol de la copropriété (8 lots principaux, 11 stationnements). Environnement calme et résidentiel, à 1,3 km du RER A, à 1,2 km du centre ville, à proximité des établissements scolaires. Appelez moi vite pour plus d'informations et une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE 16/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 107 m²

880 000 € 8 224 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À seulement 500 mètres de la mairie et du RER Le Parc, découvrez cette maison exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle offre 4 chambres, un spacieux séjour, un Parking, L'entrée mène à un séjour double avec une cuisine américaine de presque 40 mètres carrés au total. Une chambreau rdc avec salle de bains au et WC se trouve au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. cave.Prestations de qualité. idéalement située.

AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 472 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE MAISON AU CALME DANS UNE IMPASSE PROCHE DES ECOLES COMMERCES 10MN ,RER 15/18MN COMPRENANT: SEJOUR SALLE A MANGER DONNANT SUR JARDIN, CUISINE AMENAGEE, TOILETTES, 1ER ETAGE 3 CHAMBRES, 1 COIN BUREAU, SALLE D'EAU AVEC TOILETTE, SALLE DE BAINS, SOUS-SOL, GARAGE SEPARE BEAU JARDIN SUD OUEST.

Alexandre CORDANI - eXp France
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 25/10/2024
7
Maison, 166 m²

998 000 € 6 012 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • Ter. 460 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre privilégié, à deux pas des bords de Marne et des commodités. Construite en 1998, cette maison de charme de 4 chambres, entourée d’un jardin paysagé de 460 m², est le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Bienvenue dans un espace lumineux et accueillant Dès l’entrée, une magnifique entrée cathédrale vous mène à un double séjour traversant de 50 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Du séjour, la vue sur la terrasse vous projettera dans un écrin de verdure incroyable. La cuisine indépendante, conçue avec un coin repas, est idéale pour les moments de convivialité en famille. À côté, un cellier pratique permet d'installer les équipements de buanderie et d’optimiser le rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de sport, ou un espace de travail pour une profession libérale. À l’étage : un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'étage accueille 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. La mezzanine distribue l’ensemble des pièces, ajoutant un charme unique à cette maison. Des prestations de qualité et un potentiel d’agrandissement exceptionnel Construite avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. En plus : L’extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse, offrant calme et intimité. Le terrain permet même la construction d'une maison supplémentaire de 150 m², un atout rare pour vos projets futurs ! Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces de la place de la pie, des écoles, et du RER du parc de Saint-Maur ou La Varenne, par le bus, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés. Contactez-moi pour découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 669 000 € 6 027 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Maison de 111 m2 (+ 105 m2 de surface utile), édifiée dans les années 30', rénovée et agrandie en 2024, sur un terrain arboré de 425 m2. Elle est située proche de la place d'Adamville, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et collège, et des Bus 111, 112 et 107 menant au RER en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m2, la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin buanderie et de toilettes. A l'étage un pallier dessert une chambre, une spacieuse salle de bain de 9 m2 et un dressing/bureau. un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m2, d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m2 complétant ce bien. Les Atouts: RDC aménagé en PMR avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Alexandre CORDANI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 142 m²

Prix en baisse 897 000 € 6 317 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur, une propriété remarquable des années 1910, proche du RER et des bords de Marne ! Amoureux des demeures au charme d’antan, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans le quartier convoité du Parc de Saint-Maur, à seulement 4 minutes à pied du RER A et à quelques pas des bords de Marne, elle allie le cachet des années 1910 à des rénovations modernes, le tout sur un terrain de 615 m². Cette maison de 142 m² habitables se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses exposées à l’ouest, dont l'une offre une vue imprenable sur la Marne. Une cuisine ouverte semi-équipée avec plan de travail en granit, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Au 1er étage : Deux belles chambres de 13,5 m² chacune. Une salle d’eau rénovée avec WC. Au 2e étage : Un palier donnant accès à une grande chambre mansardée. Un grenier aménageable avec WC, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour créer un espace de loisirs, de travail ou une chambre d’ami. Espace de stockage, cave à vin, buanderie et une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires : Un bureau indépendant de 23 m² attenant à la maison, avec possibilité d’aménager un studio, parfait pour un usage professionnel ou un projet locatif. Un jardin spacieux avec un atelier et un kiosque, vous permettant de passer des soirées à l’extérieur, à l'abri du vent et de la pluie. Travaux récents : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : ravalement (réalisé il y a 10 ans), isolation extérieure (sous toiture) et intérieure, électricité aux normes, double vitrage, peintures récentes, chaudière gaz Frisquet. Un cadre de vie idéal : Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, avec une vue sur la Marne depuis toutes les pièces de vie. La sectorisation est également un véritable atout de cette maison, car vous dépendrez du groupe scolaire des Tilleuls, situé en plein cœur du Parc de Saint-Maur. Cette maison au charme authentique n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1987.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007