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4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par 4% immobilier Cernay 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Immeuble, 306 m²

551 000 € 1 801 €/m²
Immeuble • 306 m²

Cernay (68700)

Venez découvrir le potentiel de ce magnifique immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet ! Entièrement libre d'occupation, il était précédemment à destination mixte : RDC et 1er étage à usage professionnel, idéal pour profession libérale. Dernier étage comprend un studio et un appartement de 2 pièces en duplex. Il conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant y faire des bureaux ou diviser en plusieurs appartements, mais aussi à une famille souhaitant y faire son lieu de vie. Sous-sol total avec cave, garage double, chaufferie. Joli jardin arboré. Il offre également un bureau avec accès indépendant. L'entrée principale est équipée d'un système d'accès PMR. Accès sécurisé à la cour arrière du bâtiment où se trouve une place de stationnement privative et l'accès au garage. Le tout en très bon état d'entretien. Le rendement locatif précédemment loué était de 4 500 euros / mois. Contacter Manon VIELMONT au 06.48.28.13.72 ou 03.89.38.5160.

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Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Immeuble, 125 m²

230 000 € 1 840 €/m²
Immeuble • 125 m²

Mulhouse (68100)

Maison de rapport comprenant deux appartements façade entièrement rénovée ravalement et isolation extérieure. Au rdc de ce bien vous trouverez un appartement de 46 m2 avec une grande terrasse, cuisine équipée, chauffage électrique (coût moyen annuel environ 750 €) en parfait état. Au premier étage un duplex de 85 m2 comprenant trois chambres, chauffage neuf au gaz et poêle à bois avec aussi une grande cour privative, une cave et un garage et balcon. Bonne rentabilité 8,5 %, Loyer mensuel 1600 € hors charges Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

Héloïse Guillemeau - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Héloïse Guillemeau - iad 02/10/2024
(5 avis)
9
Immeuble, 378 m²

305 000 € 807 €/m²
Immeuble • 378 m²

Husseren-Wesserling (68470)

iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose : Immeuble de rapport spécial investisseur. Les 3 appartements sont tous loués avec pour loyers annuels : environ 23.000€. Appartements type F4. Tous possèdent une chaudière individuelle au gaz et sont classés D et D. Le rez-de-chaussée et le premier étage possède un jardin privatif attenant. L'immeuble a été rénové il ya une vingtaine d'années quant au toit, l'isolation, l'assainissement etc. Pas de travaux à prévoir. Les locataires du rez-de-chaussée et du premier étage sont en place depuis quelques années et sont stables. L'appartement du dernier étage vient d'être reloué en même une semaine. Les charges de copropriété se composent de l'eau, l'électricité des commun, l'entretien annuel des chaudières (contrat en place à la charge des locataires) et de la vidange de la fosse septique. Ne passez pas à coté de cette superbe opportunité. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(405 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
(405 avis)
4
Immeuble, 601 m²

Prix en baisse 490 000 € 815 €/m²
Immeuble • 601 m²

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement : Immeuble à fort potentiel idéalement situé 15b rue du ballon au centre-ville, à 150 m de la rue du Sauvage. profitez de la visite virtuelle directement depuis cet application. Explorez chaque pièce, examinez les détails et visualisez-vous dans cet espace inspirant, tout cela depuis chez vous Cet Immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant développer un projet Immobilier. L'emplacement stratégique au coeur de Mulhouse constitue un atout majeur pour ce projet immobilier. La rue du ballon est réputée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les attractions touristiques de la ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville et ses environs. D'une surface totale de 600m2, cet immeuble est actuellement vierge de toute construction intérieure, offrant ainsi une liberté totale pour la création Nous vous proposons également un projet clés en main. L'immeuble est constitué de la manière suivante : Un local d'activité au rez-de-chaussés ainsi que de 4 appartements spacieux dans les étages (3 sur rue et 1 à l'arrière ) et d'un grand sous-sol éclairé par des soupiraux. L'ensemble sera entièrement réhabilité : - Le PC est accordé et purgé - Les plans 3D des appartements sont réalisés - Les marchés de travaux sont négociés et signés - Un maitre d'oeuvre hautement qualifié est mandaté pour suivre les travaux - Les DPE avant travaux et les DPE projeté sont réalisés - Ingénierie fiscale et étude sur mesure fournie - Eligible à subventions Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Résolument Immo
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Résolument Immo 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Immeuble, 261,71 m²

420 000 € 1 605 €/m²
Immeuble • 261,71 m²

Neuf-Brisach (68600)

Ensemble immobilier 3 app, 1 grange, des annexes - 10,41 ares de terrain Situé à Neuf-Brisach centre, sur 10,41 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 appartements rénovés, d'une grange à aménager et d'annexes. Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose: 1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de 20'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 4.8 %. 2. Une grange d'une surface au sol d'environ 300m² pourraient être aménagée en habitation. La toiture est en bon état. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension. Les possibilités de stationnement existent. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel gaz - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Résolument Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Résolument Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Immeuble, 633,36 m²

1 200 000 € 1 895 €/m²
Immeuble • 633,36 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble spécial investisseur Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose : - En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras, - Au 1er étage, 23 studios et un débarras Soit 45 studios Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs. Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC Actuellement seul la moitié des studios sont loués. Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré ! Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site. L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension. Les possibilités de stationnement sur site. Les +++ : - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage électrique - Pas de vis à vis, - Stationnements, - Espace Buanderie pour les résidents - Espaces extérieurs - Un gardien résident sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Créa immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Créa immobilier 01/11/2024
8
Immeuble, 116 m²

199 000 € 1 716 €/m²
Immeuble • 116 m²

Burnhaupt-le-Haut (68520)

À Vendre : Maison 116 m² sur terrain de 10 ares, composée de 2 appartements Située dans un cadre paisible à 10 min de Burnhaupt le haut, cette maison de 116 m² est implantée sur un grand terrain de 10 ares. Elle se compose de deux appartements indépendants de 3 pièces chacun, parfaits pour un investissement locatif ou une occupation familiale. Chaque appartement offre : Un salon lumineux Une cuisine équipée Deux chambres confortables Une salle de bain Le vaste jardin permet de profiter d'espaces extérieurs agréables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parking disponible. Proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 11/03/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 11/03/2022 - mise à jour 14/11/2024
11
Immeuble, 5 000 m²

Prix en baisse 1 880 000 € 376 €/m²
Immeuble • 5 000 m² • 21 chambres

Murbach (68530)

Nouveauté à Murbach, Magnifique domaine à Murbach, le Langmatt est situé au coeur de la nature avec une vue superbe sur le Petit Ballon. C'est dans le calme, la sérénité et la tranquillité que je vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique domaine, composé de 4 bâtiments, construit en 1965 puis en 1978 puis en 1985 puis en 1993 le tout sur une parcelle de 4 hectares arboré. Situation exceptionnelle à 750m d'altitude au coeur du parc régional des Ballons des Vosges. Le domaine est à 20km du Markstein, à 30mn de Colmar et Mulhouse et à proximité de Guebwiller, Soultz, Buhl, Issenheim, Rimbachzell. 1600 m2 => composée d'un accueil, salon, restaurant, cuisine, 21 chambres meublées avec WC séparé et sdb ou salle d'eau, salle de sport, piscine chauffée, spa, sauna, solarium, 3 appartements, des combles aménageables. 3400m2 => un bâtiment brut couvert et isolé à finir prévu pour 45 chambres. Venez découvrir ce domaine, rare dans le secteur, et située dans les hauteurs d'un village très sympathique ! Disponible sur l'annonce du site la fourmi immo une visite virtuelle du bâtiment et une visite par drone du domaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, prenez contact, sans plus attendre, avec votre agent de proximité, Laurent Suss, mandataire indépendant en immobilier au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gravier Benjamin - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gravier Benjamin - Expertimo 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 320 m²

318 000 € 994 €/m²
Immeuble • 320 m²

Soultzeren (68140)

Votre agent local, Benjamin GRAVIER, spécialiste de la Vallée de Munster, vous propose à la vente : Propriété composée d'un immeuble d'habitation d'environ 320 m2 habitables divisé en trois grands appartements de type T3 , loués 1 550 EUR/mois HC l'ensemble. Une grange d'environ 200 m2 servant actuellement de garage et d'atelier. Un hangar de 300 m2 utilisé actuellement comme parking. Des travaux importants de toiture et d'électricité ont été réalisé récemment. A l'extérieur : Petit espace vert, garage. L'immeuble est en bon état général. Chauffage électrique et bois. Batiment relié au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 300 000 EUR net vendeur soit 318 000 EUR FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 72753 - Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par 3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 29/09/2024
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Immeuble, 260 m²

321 160 € 1 235 €/m²
Immeuble • 260 m²

Lièpvre (68660)

Venez découvrir cette très grande maison de 257m2 avec terrasse et jacuzzi (rentabilité actuelle 36.000EUR/an en location courte durée) Composée de deux appartements (90m2 et un duplex avec grande terrasse de 167m2) De nombreux espaces vous permmettront de profiter d'un logement spacieux et de faire de la location par ailleurs en générant des revenus complémentaires. .L'ensemble comprenant :Au rez-de-chaussée, 1 appartement d'environ 90m2 comportant : - un couloir - un salon - un séjour - une cuisine équipée, - un bureau (ou une remise), - deux chambres, - une salle de bain - un WC séparé Au 1er et 2e étage, un appartement en Duplex d'environ 167.51m2, comportant : - un couloir dégagement, - un salon, - une salle à manger, - une grande cuisine équipée, - un bureau - 5 chambres, - une grande salle de jeux, - une salle de bain, - une salle d'eau, - une terrasse. Une remise et deux garages complètent le bien. Les menuiseries en PVC à double vitrage sont récentes et en excellente état de 2019. La chaudière performante à granulées de bois, est récente de 2019 et le réseau électrique a été refait aux normes actuelles. Le bien a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et les équipements tout comme la décoration sont actuels et contemporains. - Venez visiter ce bien et contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine HELFER - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Catherine HELFER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 184 m²

459 680 € 2 498 €/m²
Immeuble • 184 m²

Colmar (68000)

En Exclusivité !!! Venez découvrir cet immeuble de 2 grands appartements F4 avec 7 garages sur 7.9 ares, situé entre l'avenue d'Alsace et le centre-ville, vous offrant une opportunité d'investissement. Les appartements se prêtent idéalement à de la colocation ou à une location simple. Le quartier des Maraîchers est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Colmar. Il offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Description de l'immeuble : Composé de 3 caves, d'un local/atelier de 14m² et d'un local technique commun au rez-de-chaussée. Un appartement T4 de 92m² au 1er étage (libre d'occupation) Un appartement T4 de 92m² au 2ème étage, avec possibilité d'aménager des combles pour créer une surface habitable supplémentaire (libre d'occupation) avec une projection locative HC de 790€/mois pour chaque appartement. 7 garages actuellement tous loués (loyer annuel HC environ 6500€). Un panneau publicitaire avec contrat de location (loyer annuel 1555€). Revenus locatifs : L'ensemble des lots pouvant générer un loyer annuel brut hors charges d'environ 27 000€. Points forts : • Chauffage gaz individuel avec compteurs individuels. • Assainissement tout à l'égout. • Fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. • Pas de vis-à-vis, garantissant une intimité préservée. • Stationnement possible dans la cour de l'immeuble. • Fibre optique disponible pour une connectivité moderne et du télétravail. • Faibles charges, assurant une gestion financière optimale. • Bonne isolation pour un confort accru et des économies d'énergie. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter, agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 442,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€

Johanna HORY - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Johanna HORY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

56 000 € 311 €/m²
Immeuble • 180 m²

Goldbach-Altenbach (68760)

Opportunité rare pour investisseurs En exclusivité, dans un environnement exceptionnel, au cœur de Goldbach-Altenbach, ce bâtiment de 180 m² à rénover intégralement offre un potentiel énorme. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce bien unique dispose de 4 ares de terrain. Caractéristiques principales: deux vastes plateaux de 90 m² à rénover selon vos envies, avec une possibilité d’agencement très flexible, combles aménageables, permettant d’accroître la surface habitable, toiture récente (2015) et charpente en parfait état, réduisant les coûts de rénovation. Vue panoramique exceptionnelle, un atout majeur pour tout projet. Idées de projets : 1. Création de gîtes ou chambres d’hôtes de charme : Profitez du cadre naturel exceptionnel et de la vue pour développer un hébergement touristique prisé dans cette région prisée par les amateurs de randonnée, de nature et de calme. 2. Développement d’un complexe résidentiel ou familial : Avec la rénovation des plateaux et l’aménagement des combles, ce bien peut devenir une vaste résidence familiale ou un ensemble de logements à forte demande dans cette région au calme. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre naturel, avec une flexibilité totale pour la réalisation de projets à forte valeur ajoutée. Ne passez pas à côté de cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par STARK IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

422 000 € 2 344 €/m²
Immeuble • 180 m²

Riedisheim (68400)

** Spécial investisseur Riedisheim - Immeuble de rapport à exploiter ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Riedisheim, cet immeuble de 180m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur deux étages, cet immeuble offre un espace intérieur grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 2 logements (dont un loué) avec un jardin extérieur et cour intérieure, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement libre dans la rue et une cour intérieure spacieuse. La toiture et la façade sont en très bon état. Des travaux de rénovations/constructions (création potentiel d'un logement dans le dernier étage selon les possibilités ; isolation des murs) seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés dont un à créer si création d'un logement dans le dernier étage. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 au RDC (libre à la fin d'année) de 57m2 - Lot 2 au 1er et 2ème étage de 123m2 Système de chauffage : gaz individuel **Rentabilité potentielle estimée : 28.860€ hors HC et hors TF, offrant une rentabilité brute avant travaux d'environ 6%. DPE : 246 kWh/m²/an (E) Emissions GES : 53kg CO2/m²/an (E) Diagnostics réalisés le 23/08/2023 Estimation des frais annuels d'énergie : 1007€ -1363€ (abonnements inclus) Prix du bien : 422 000 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3800-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo Colmar
(101 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Groupimmo Colmar 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(101 avis)
9
Immeuble, 169 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 169 m²

Mulhouse (68200)

Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR ! à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin: Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse ! Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun. Les appartements sont composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300€ hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires. DPE : E (305) / GES : E (66) – Consommation estimée 880€ à 1240€/an - Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation. DPE : D (248) / GES : B (7) – Consommation estimée 680€ à 950€/an. - Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover. DPE : F (413) / GES : F (90) – Consommation estimée 1270€ à 1760€/an Les DPE ont été réalisés 19/02/2024. Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière de l'immeuble: 2172€ 3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI296

Mélanie Artu - iad
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie Artu - iad 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Immeuble, 257 m²

297 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 257 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Très bel immeuble de 257 m2, cette bâtisse offre une combinaison parfaite entre un local commercial déjà loué et un spacieux appartement de plus de 150 m2. L'appartement dispose d'une superbe terrasse, d'un jardin et d'un carport, offrant ainsi un espace extérieur agréable et pratique. Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts. A visiter sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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