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LISA TASTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LISA TASTET - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

6

620 000 € 1 649 €/m²
Immeuble • 376 m²

Poyanne (40380)

Découvrez cet ensemble immobilier entièrement loué, situé dans un cadre campagne sur la commune de Poyanne. Composé de 5 appartements T3 répartis sur deux niveaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement pensé pour allier confort et modernité, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Chacun dispose également d'un jardinet privatif. Les locataires bénéficient en outre de places de parking dédiées, assurant praticité et tranquillité d'esprit. Cet ensemble immobilier, déjà loué dans sa totalité, garantit un rendement immédiat et sécurisé. Offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, ce bien est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 243904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Legros Landes plus Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Legros Landes plus Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(194 avis)

11

223 000 € 1 890 €/m²
Immeuble • 118 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Pour investisseurs Centre ville, immeuble à vendre en monopropriété comprenant 4 appartements dont trois actuellement loués. 2 T2 EN DUPLEX, 1 T1 BIS et 1 Studio Bon état d'entretien. Rénovation en grande partie effectuée (huisseries, isolation, cumulus, électricité, radiateurs inertie). Rapport locatif de 1550 euros. DPE en cours de modification. Référence agence : 2321

JULIEN VELAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JULIEN VELAY - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

4

210 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mont-de-Marsan (40000)

En plein cœur de ville de Mont de Marsan, venez découvrir cet immeuble composé d'un T2 en rez de chaussée et d'un T3 en duplex au 1er étage. Le T2 dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. il dispose également de 2 cours extérieures. Le T3 est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et d'un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres et 2 salles d'eau. il dispose également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privée dans la cour. A noter que le T2 est actuellement loué 600€/ mois et le T3 est libre. Cette annonce référence 248193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN VELAY (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90352306600012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie GEROME - 3G Immo

(31 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie GEROME - 3G Immo 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(31 avis)

15

168 000 € 379 €/m²
Immeuble • 443 m² • 6 chambres

Gabarret (40310)

GABARRET : C'est un bel ensemble immobilier proche des commerces que je vous propose de découvrir Un bâtiment principal en pierre avec beaucoup de cachet actuellement divisé : en rez de chaussée d'un appartement de type T3 loué au 1er étage : grand plateau d'un peu plus de 100 m² environ. Actuellement partiellement cloisonné, les plafonds en latis ont été enlevés, l'aménagement reste à faire au 2ème étage : combles avec une hauteur sous toiture permettant d'envisager un dernier logement A l'arrière une des 2 dépendance a été divisée en 2 appartements de type T3 dont un actuellement loué, le second est à rénover. La seconde dépendance est utilisée pour du stockage. Cet ensemble immobilier dispose, pour son accès véhicule, d'une jolie entrée par une porte cochère. Les volumes restants à aménager, les loyers actuellement perçus et la localisation au coeur de l'activité commerçante sont les atouts majeurs de ce bien immobilier. A noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de Gabarret et la communauté des communes. Un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188439SG-1462406827

Laurent VAGINAY - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent VAGINAY - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

5

320 000 € 2 013 €/m²
Immeuble • 159 m²

Dax (40100)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet immeuble de rapport au centre ville de dax, rue neuve, comprenant en rez de chaussée un local commercial et quatre appartements , un par étage . Le loyer de l'ensemble s'élève à 1832 euros mensuel. Renseignements sur demandes. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 568756 )

Laurent VAGINAY - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Laurent VAGINAY - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(83 avis)

16

574 000 € 1 799 €/m²
Immeuble • 319 m²

Dax (40100)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente d'une part un immeuble de rapport rue neuve, hypercentre de Dax comprenant en rez de chaussée un local commercial et quatre appartements, un par niveau, rapport de 1832 euros/mensuel d'autre part une maison, centre ville de dax, comprenant trois chambres et un salon avec jardin et deux appartements en sus, loués 1700 euros par mois. L'ensemble ,de ces deux biens, constitue l'intégralité des parts ,d'une sci, cessible . Renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 568759 )

PILEA PARTNERS

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PILEA PARTNERS 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

288 000 € 1 263 €/m²
Immeuble • 228 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Investisseurs, voici une occasion unique d'acquérir un centre de soins de 228 mètres carrés, idéalement situé à proximité d'un axe passant. Ce bien offre un accès facile et une grande visibilité, ainsi que des places de stationnement pour les patients et les praticiens, garantissant ainsi un confort optimal. Quelques chiffres pour résumer cette véritable opportunité d'investissement : Rendement brut : 12% Taxe foncière : 2 950 euros Rendement net de fiscalité : entre 9,8% et 10,2% (selon votre situation fiscale) Actuellement occupé par des thérapeutes pluridisciplinaires, ce centre assure une rentabilité immédiate. Ne manquez pas l’occasion de maximiser vos revenus tout en diversifiant votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une simulation personnalisée et adaptée à votre profil.

ERA CHRISTUS

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ERA CHRISTUS 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

8

420 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 290 m²

Dax (40100)

Immeuble de 2 étages d'environ 290 m², anciennement utilisé comme bureau, offrant un fort potentiel de transformation. Situé en plein centre-ville de Dax, cet espace est idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour tout autre projet de rénovation. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA M03494

Human Immobilier Hagetmau

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Hagetmau 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

7

139 750 €
Immeuble

Hagetmau (40700)

Vous souhaitez investir sur Hagetmau ? Nous vous proposons cet immeuble vendu libre de toute occupation, en plein centre ville. Il se compose au rez-de chaussé d’un ancien local professionnel de plus de 60m² avec une cour et une véranda, et au 1er étage vous disposez d’un appartement, pouvant être transformé en T3.

Agence Immobilière Place de la Mairie

(101 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Place de la Mairie 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(101 avis)

18

325 500 € 1 588 €/m²
Immeuble • 205 m²

Tartas (40400)

Cœur de TARTAS, nous vous présentons cet immeuble de rapport unique : Belle bâtisse historique toute en pierres avec un patio intérieur desservant 5 logements tous loués et en bon état. Offrant une belle rentabilité, ces 4 T2 et 1 T3 sont très recherchés sur notre secteur et seront idéals pour un investissement, Prenez contact avec nous pour découvrir votre nouveau projet ! Votre agence ORPI Agence Place de la Mairie - Tartas vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3997

Human Immobilier Soustons

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Soustons 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

332 325 €
Immeuble

Magescq (40140)

Ce grand hangar pour du stockage ou à aménager en habitation se situe sur une parcelle de plus de 1800m² constructibles. Idéal investissement

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(425 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 18/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

(425 avis)

11

224 600 € 449 €/m²
Immeuble • 500 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Visite virtuelle disponible : Vous recherchez un investissement immobilier avec un potentiel incroyable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Composé de plateaux existant et à créer, cette bâtisse offre une toile vierge de 500 m² pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité de créer jusqu'à 9 appartements. Des travaux sont nécessaires pour transformer ce bâtiment en une véritable pépite, mais le jeu en vaut la chandelle. Une fois rénové, il représentera non seulement un investissement financier solide, mais aussi une contribution significative au dynamisme et au renouveau du quartier. Une partie de la toiture a déjà été rénovée. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité d'achat de la maison voisine rénovée et louée. Honoraires charge vendeur, non soumis au DPE. Réf : 2724

Human Immobilier St Paul Les Dax

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 16/03/2024

3

728 000 €
Immeuble

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Situé en hyper centre de Saint Paul lès Dax, avec une très belle visibilité. Venez découvrir cet ensemble immobilier,composé de 3 locaux à vocation professionnelle, ou commerciale, . parking privé. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.

Aire Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aire Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(162 avis)

2

242 000 € 605 €/m²
Immeuble • 400 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

En plein centre d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cet immeuble composé en rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués. Au 1er étage : un grand appartement divisible et composée actuellement d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et un dressing. En rez-de-chaussée : un très grand garage transformable en appartements. Cet immeuble vous intéresse ? Contactez notre équipe au 05.58.71.66.16 Référence agence : 4675

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Thalia Patrimoine 02/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

2

720 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 400 m²

Biscarrosse (40600)

THALIA PATRIMOINE vous propose ce bâtiment idéalement placé dans Biscarrosse bourg. Placé en ZONE UA sur un terrain de 722 m2 il s'agit d'un ancien commerce de plus de 400m2 de surface. Les possibilités sont variées pour ce bâti : - soit pour démolition de l'existant pour reconstruction d'un petit colelctif avec des appartements en R+1 (CU valide pour un R+1 lors d'un précédent projet non abouti faute de financement) - soit pour rénovation de l'existant en plusieurs appartements (études préalables déjà faites pour 4 appartements dans les murs actuels). Proche centre ville avec du stationnement très facile juste devant, mais sans nuisances de circulation. Le CU a été renouvelé et est encore valable. C'est véritablement une belle opportunité pour un investisseur, ne passez pas à côté! Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier -

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