Superimmo

Acheter un immeuble à Agen (47000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
62 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 04/07/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 04/07/2024
6
Immeuble

243 800 €
Immeuble

Agen (47000)

Situé au cœur d'Agen. Immeuble à rénover, dans un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Il se compose en rez-de-chaussée d'un studio et d'un T2, au premier étage un T3 avec balcon filant, au second étage un T3 et au troisième étage un studio sous les combles. Tous les logements sont actuellement loués.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Immeuble, 197 m²

319 000 € 1 619 €/m²
Immeuble • 197 m²

Agen (47000)

Idéalement placé, Immeuble dégageant une belle rentabilité à vendre. Il est composé de la manière suivante : - RDC : garage de 17m2 loué avec le T3 - RDC : T2 avec grande cour d'environ 52m2 loué 495EUR HC - R+1 : Bureau de 25m2 + 17m2 loué 520EUR HC/mois, pontentiellement transformable en 1 ou 2 appartements (c'est l'actuel propriétaire qui l'occupe) - R+1 T2 avec terrasse d'environ 37m2 loué 380EURHC/mois - R+2 : T3 avec double terrasse d'environ 66,2m2 loué 620EUR HC/mois L'ensemble des appartements ont été rénovés en 2014 et offrent des jolies prestations, sachant que la rentabilité de l'immeuble peut se développer. La taxe foncière s'élève à 3171EUR. N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
23
Immeuble, 163 m²

269 000 € 1 650 €/m²
Immeuble • 163 m² • 4 chambres

Agen (47000)

En exclusivité à la Tribune de l'immobilier. Situé en hyper centre, à proximité immédiate du boulevard Carnot et de la gare, immeuble de rapport à vendre. Cet immeuble, vendu meublé, permet une rentabiltité immédiate très intéressante avec un potentiel de développement. Il se décompose de la manière suivante : - Rez de chaussé : T2 de 47m2 avec cour privative à rénover - R+1 : T2 en duplex de 30m2 rénové et actuellement loué en Airbnb - R+1 : T2 de 45m2 avec terrasse, rénové et actuellement loué en Airbnb - R+2 : T2 34m2 avec terrasse, actuellement loué meublé 700EUR HC + 50EUR de charges Taxe foncière : 3043EUR N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste investissement, pour plus d'information concernant cette belle opportunité

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1006 avis)
21
Immeuble, 222 m²

262 000 € 1 180 €/m²
Immeuble • 222 m²

Agen (47000)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé de quatre appartements avec parking tous actuellement loués. Excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement à 8,5 %. L’immeuble comprend : 1. Rez-de-chaussée - T2 Meublé de 40 m² • Séjour avec cuisine • Dégagement, salle d’eau et WC • Chambre • Buanderie • Terrasse avec jardin attenant 2. Premier étage - T2 de 33 m² • Entrée • Séjour avec cuisine • Chambre • Salle d’eau avec WC 3. Premier étage - T3 Meublé de 62 m² • Séjour avec cuisine • Cellier, dégagement • Deux chambres avec placards • Salle de bain et WC 4. Deuxième étage - T4 de 87 m² • Séjour avec cuisine • Cellier, dégagement • Trois chambres • Salle de bain avec WC Points forts : Situation locative stable, appartements lumineux et fonctionnels. Contactez moi pour plus d’informations Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 262000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE réalisé le (09/02/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
10
Immeuble, 658 m²

476 000 € 723 €/m²
Immeuble • 658 m²

Agen (47000)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Immeuble de bureaux d'une surface utile de 658 m² sur trois niveaux ( 365, 165, 128 m²) + cave 40 m², à vendre ou à louer. ,Possibilité de créer un parking intérieur en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
1
Immeuble, 580 m²

235 000 € 405 €/m²
Immeuble • 580 m²

Agen (47000)

AGEN hyper centre - Idéalement situé au coeur de l'hyper centre sur une rue commerciale et principale du centre ville. Immeuble à usage commercial avec vitrine et actuellement très bien équipé en frigo, cuisine....L'étage est destiné pour les bureaux. Une surface totale d'environ 508 m2. Bien en copropriété - Quote part annuelle de 800EUR. Possibilité d'acquérir un parking de 5 places à 50m en sus du prix. DPE VIERGE : Factures des consommations non communiquées Honoraires à la charge du vendeur

Laetitia ROUVE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 28/10/2024
(38 avis)
7
Immeuble, 300 m²

400 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 300 m²

Agen (47000)

En exclusivité Capifrance Immeuble en pierre situé proche de la gare et de la fac de droit et de l'école d'infirmière. Refait à neuf en 2022, électricité aux normes, compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau individuel, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisé et visio-phone. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec 2 studios et un local entretien, un accès à la cave, au premier étage 3 studios, second étage 3 studios et 3eme étage un T3 mansardé. Les studios font entre 15 et 25 m², loués à des locataires sérieux (étudiants et jeunes actifs), aucun incident de paiement. Il reste un appartement à finir en travaux, et un à rafraîchir. Le revenu actuel locatif est de 32 000 euros annuel, 40 000 euros annuel prévu dans le cadre de la location des 9 appartements. La taxe foncière est de 4663 euros. Très beau produit, rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879543)

Winter immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Winter immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(66 avis)
12
Immeuble, 900 m²

860 000 € 956 €/m²
Immeuble • 900 m²

Agen (47000)

IMMEUBLE A FORT REVENU LOCATIF A quelques pas du cœur historique d'Agen, nous proposons cet immeuble indépendant R+4 loué de 900m² environ. Comprenant 2 locaux commerciaux et 13 appartements (possibilité de créer un 14ème appartement), cet immeuble présente une très forte rentabilité avec un revenu locatif annuel de 80 000 €. L'immeuble dispose d'une grande cour et certains appartements bénéficient d'extérieurs. Les charges directes sont assez faibles et la taxe foncière est inférieure à 10 000 € / an. La plupart des logements ont été régulièrement rafraîchis. Le chauffage est au gaz individuel. Ne ratez pas cette opportunité unique !!! Yann GUALLIGOT +33756274050

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 13/12/2023 - mise à jour 31/07/2024
13
Immeuble, 200 m²

268 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 200 m²

Agen (47000)

Immeuble de rapport hyper centre d'Agen, composé de 3 logements de type T2 et un garage loué séparément . Au rdc un T2 de 50 m², au 1er et 2ème étages 2 T2 traversant loués meublés de 55 m² chacun, 2 caves viennent compléter ce bien. Comble de 40 m² aménageable . Tous les appartements sont actuellement loués . Toiture remaniée en 2019 , chaudières et volets roulant récents , logements en bon état, pas de travaux à prévoir. loyers mensuels hors charge de 1290 euros. Un garage loué séparément vient compléter ce bien. Contacter Mr Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou par mail : pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 1 euros.

Alain DAJEAN - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
14
Immeuble, 150 m²

85 000 € 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

Agen (47000)

A Vendre, Immeuble 150 M2 à rénover - Centre Ville d'AGEN proche commerces, écoles, gare et faculté Idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut démarrer son activité RDC : Local commercial 60 M2 R+1 et R+2 : Appartement d'environ 90 M2 avec terrasse -Travaux lancés Vous disposez d'une cour intérieure de 50 M2. Visite virtuelle sur demande ainsi que les plans Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839573)

Sebastien MONSET - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
9
Immeuble, 184 m²

521 000 € 2 832 €/m²
Immeuble • 184 m²

Agen (47000)

Immeuble en Plein Centre-Ville d’Agen : Idéal Investisseurs ! Description : Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d’Agen, idéal pour un projet mixte commercial et résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents, parfaits pour des activités commerciales et une configuration résidentielle optimisée. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux, actuellement aménagé pour accueillir une activité de commerce ou de restauration. Espace de vente/salle de restauration avec une cuisine, offrant une grande visibilité et un fort passage piéton grâce à l’emplacement en centre-ville. Premier étage : Appartement composé d’une chambre, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau moderne. Cet espace peut être réaménagé pour créer deux studios indépendants, maximisant ainsi le potentiel locatif. Deuxième étage : Un second appartement comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau. Cet étage, tout comme le précédent, offre la possibilité d’être divisé en deux studios distincts. Troisième étage : Appartement avec une chambre, une kitchenette, et une salle d’eau privative. Espace cosy avec la même possibilité de réaménagement pour deux studios. Avantages supplémentaires : Fort potentiel locatif : Chaque étage peut être transformé en deux studios par palier, offrant ainsi jusqu’à six studios au total pour une rentabilité optimale. Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix en plein centre d’Agen. Exploitation flexible : Local commercial au rez-de-chaussée idéal pour générer des revenus immédiats ou à adapter selon vos projets professionnels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877122)

Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
3
Immeuble, 180 m²

679 000 € 3 772 €/m²
Immeuble • 180 m²

Agen (47000)

À vendre ! Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du quartier des Jacobins, en hyper centre d'Agen. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à deux pas du Gravier, cet emplacement de choix offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Composé de 8 lots meublés libres, cet immeuble a été rénové avec le plus grand soin, offrant des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d'une finition exceptionnelle, garantissant confort et modernité pour les locataires. Idéal pour des locations étudiantes ou professionnelles, cet immeuble se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement stratégique. Le quartier des Jacobins, réputé pour son charme et sa proximité avec le Gravier et la Préfecture, attire de nombreux locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité en plein centre d'Agen. En exclusivité avec Julien Moretto de Ledil Immobilier Agen, contactez-nous dès aujourd'hui au 0646513624 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7407 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Agen A36
(58 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat Agen A36 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(58 avis)
9
Immeuble, 81,3 m²

248 747 € 3 060 €/m²
Immeuble • 81,3 m² • 3 chambres

Agen (47000)

Exclusivité SQUARE BOX Immeuble de rapport en pierres situé en hyper centre d'AGEN, sur boulevard piéton, composé de 3 appartements (un par étage) : - 1er étage : studio de 25 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 365 euros/mois - 2ème étage : studio de 24 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 340 euros/mois - 3ème et dernier étage : T2 de 43 m² environ, actuellement loué 390 euros/mois Possibilité de créer un 4ème appartement en duplex de 24 m² environ Création d'une copropriété à venir Discussion éventuelle pour l'acquisition d'un seul logement

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(19 avis)
9
Immeuble, 578 m²

378 000 € 654 €/m²
Immeuble • 578 m²

Agen (47000)

AGEN Centre, dans une rue calme et toute proche du boulevard piéton, lot de 2 immeubles de belle architecture, d'une surface totale plancher de 578 m2 + jardin de 200 m2,les 5 plateaux sur 3 niveaux sont à aménager pour la création de 10 appartements allant du studio au T3,magnifique double cave voutée en sous sol. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190016PD-1462408056

Immovant
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immovant 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Immeuble, 210 m²

210 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 210 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose en exclusivité cette opportunité d'Investissement exceptionnelle à Agen Immeuble de rapport ddéalement situé avec revenu annuel attrayant. Situé au coeur de la charmante ville d'Agen, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. IMMOVANT est fier de présenter ce bijou d'environ 210m2, offrant un revenu annuel de 13 380EUR. Caractéristiques Principales : Revenu Annuel Stable : Cet immeuble comprend neuf garages, dont huit sont actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 100m2 également loué. Avec un revenu annuel de 13 380EUR, cet investissement assure une rentabilité solide. Appartement Spacieux et Bien Équipé : L'appartement, équipé de trois chambres, offre un confort moderne et des espaces généreux. Avec un magnifique toit-terrasse, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pratique et une dépendance atelier, cet espace représente une véritable valeur ajoutée. Emplacement Idéal : Niché en plein centre d'Agen, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Rentabilité Exceptionnelle : Avec une rentabilité de 6.4%, cet immeuble offre un potentiel d'appréciation de la valeur tout en générant un revenu stable. Investissement Sans Travaux : Idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main, cet immeuble de rapport ne nécessite aucun travaux supplémentaire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

LES PRIX À AGEN

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Agen
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines