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Immeuble de rapport proche facultés et gare, 1 studio, 2 T2, 1 T3 tous loués à l'année, un T2 airbnb complète l'ensemble. Avec 2400€ mensuel environ et la possibilité de louer un garage en plus, potentiel de rentabilté supplémentaire.
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849 000 €
976 €/m²
Immeuble • 870 m² • 3 chambres
AGEN, à 2 minutes de l'hypercentre, beau bâtiment de 870 m2 de plancher dont une partie en élévation pourvue d'un appartement de 100 m2 au 1er étage, cet immeuble peut être affecté autant en bureaux,, commerce, associations, centre médical que pour création de plusieurs logements, beau parking ombragé de 950 m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192276PD-1462409697
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714 000 €
610 €/m²
Immeuble • 1 171 m²
iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Opportunité rare à saisir à Agen en hyper centre avec jardin ! 3 Bâtiments de 1171m² nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé en centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel incroyable avec SON JARDIN pour un projet de réhabilitation sur-mesure. À proximité des commerces et des transports, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un emplacement idéal. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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378 000 €
545 €/m²
Immeuble • 693 m²
iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Opportunité à saisir à Agen en hyper centre ! Bâtiment de 693m² avec jardin nécessitant des rénovations. Construit en 1900, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Situé au cOEur de la ville, il peut être transformé en appartements, bureaux ou tout autre projet créatif. À rénover selon vos besoins et vos envies. Un investissement à fort potentiel dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Agen ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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204 000 €
1 838 €/m²
Immeuble • 111 m² • 3 chambres
IDÉAL INVESTISSEURS Cet immeuble situé en centre ville d'Agen près de l'université et comprenant 2 T2 de 46 m² et 1 studio de 18 m² loués est proche des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la gare. L'eau est comprise dans les charges des trois logements meublés. L'électricité du studio est à la charge du locataire. Le gaz de ville est à la charge du locataire de l'appartement T2 disposant d'un garage. Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Michèle GERVAIS au 06 35 34 95 48 ou par courriel Pour les risques auxquels ce bien est exposé, n'hésitez pas à consulter le site www.georisques.gouv.fr"
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204 000 €
756 €/m²
Immeuble • 270 m² • 6 chambres
Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à LAROQUE TIMBAUT mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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319 000 €
1 619 €/m²
Immeuble • 197 m²
A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports Idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type F2/F3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 Prestations de qualité : Menuiseries PVC Double Vitrage, Clim. réversible Chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété Revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %. Venez vite me voir.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855984)
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254 500 €
1 406 €/m²
Immeuble • 181 m²
A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble sur 3 niveaux avec garages et Jardin proche des commerces et des moyens de transport. Idéal pour un investisseur qui veut faire de la colocation car proche de la fac. L'immeuble est composé de 2 appartements de type F3 actuellement libres avec chacun une cuisine aménagée et totalement équipée, un grand salon lumineux , 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Vous disposez de 2 garages pour une surface totale de 56 M2 ainsi que d'une place devant l'immeuble. Vous disposez d'un jardin de 130 M2 pour vous détendre. Immeuble en bon état et bien isolé. Toiture et charpente en bon état. Possibilité d'aménager un studio au RDC Prestations : Menuiseries Double Vitrage, Volets électriques, Ascenseur Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836766)
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Ce bien est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement. Habitation : vendu loué. Appartement de type 3 composé au rez-de-chaussée d'un séjour salon - salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier et au 1er étage de deux chambres et d'une salle d'eau (loyer du bail en cours : 600 euros /mois) Premier local commercial: 74 m2 avec son entrée et une belle vitrine sur un axe passant. (loyer du bail en cours : 800 euros /mois) Second local commercial: 50 m2 avec une terrasse d'environ 30m2. Les locaux sont équipés de la climatisation ET pompe à chaleur. A SAISIR!
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213 600 €
1 857 €/m²
Immeuble • 115 m²
Immeuble 121 m² Agen - Sur trois niveau Pour investisseur. Dans le centre-ville, immeuble de rapport à vendre, pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Il est composé de 2 appartements dont vous trouverez le descriptif ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Un studio de 25m2 climatisé et entièrement rénové. Non loué actuellement. Au 1er et deuxième étage : - T3 climatisé DE 73M2 carrez et 90m2 habitable entièrement rénové avec goût. Locataire en plus depuis plusieurs années, bail tout juste renouvelé. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet immeuble en vente rare sur le marché ! Référence agence : 50
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190 000 €
1 520 €/m²
Immeuble • 125 m²
En hypercentre, avec son garage (2 véhicules), cet immeuble ne pourra que vous intéresser : soit pour un investissement locatif, soit pour une habitation principale. Il dispose au dessus du garage, d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, wc indépendants, salle d'eau. chaudière récente. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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244 000 €
2 000 €/m²
Immeuble • 122 m²
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République, Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante : - Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation - Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350EUR HC avec un préavis de départ en cours - Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310EUR HC - Un T1 d'environ 25m2, libre - Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, actuellement libre, Des travaux d'amélioration seront à envisager pour cet immeuble à fort potentiel. Taxe foncière : 2150EUR N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.
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Ensemble immobilier comprenant centre de bien être et résidence princiale au coeur du Lot & Garonne. Vous souhaitez vous investir dans un projet associant vie professionnelle et vie privée dans un cadre inspirant la sérénité et le ressourcement ? Ce lieu apaisant comprenant habitation en pierre et centre de soins vous attend !
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367 000 €
842 €/m²
Immeuble • 436 m²
AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.
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550 000 €
1 528 €/m²
Immeuble • 360 m²
Sur la commun d'AGEN, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type F3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le Sud-Ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CURE, Tél. : 0687474298, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 448 999 011 - SAFTI – CURE Philippe, Conseiller indépendant
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