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Immorbihan

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Immorbihan 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

243 800 € 1 670 €/m²
Immeuble • 146 m² • 8 chambres

Pontivy (56300)

Idèalement placé au coeur du bourg de Saint Thuriau un immeuble de rapport comprenant 8 studios entre 15 et 25 M2 avec un garage et un rapport locatif de 19560EUR par an tous loués. Beaucoup de potentiel pour cet investissement avec quelques travaux de rafraichissement à prèvoir, nègociable. Pour plus de renseignements n hèsitez pas à me contacter Marie Rousseau 06 63 62 03 84

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Olivier LE BAQUER - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(71 avis)

229 000 € 1 112 €/m²
Immeuble • 206 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Guémené sur Scorff à proximité immédiate des commerces, Immeuble composé de deux logements un T3 ainsi qu'un T5 en bon état général. Il se compose : Au rez de chaussée : Un appartement de 3 pièces, une cuisine ouverte sur un beau séjour séjour, 2 chambres, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie. Au premier étage : Un appartement de 5 pièces en duplex, un couloir avec placard desservant : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé, au dessus 2 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier, un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 66m². A l'extérieur : Un terrain de 800m² environ. Chaque appartement détient : 1 compteur électrique, 1 cuve à gaz, 1 compteur d'eau, un jardinet, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une entrée par appartement. Les gros plus : De beaux volumes, la proximité immédiate des commodités, un rendement immédiat car locataires en places. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874737)

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

105 750 € 1 511 €/m²
Immeuble • 70 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

En plein centre de la commune de GUEMENE SUR SCORFF (56160), joli bâtiment en pierres, rénové tout en conservant son caractère authentique, avec une large entrée, pièce avec bureau et coin cuisine, cabinet de toilettes. A l'étage se trouve une pièce en mezzanine et une seconde pièce au-dessus. ENGLISH VERSION In the center of GUEMENE SUR SCORFF, nice stone building renovated with authenticity, with a large entrance, room with an office and kitchen area, toilets. On the first floor is a room in mezzanine and another room above.

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par TRANSAC IMMO 04/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 038 000 € 1 937 €/m²
Immeuble • 536 m²

Vannes (56000)

Secteur VANNES Zone tertiaire majeur du secteur, situé à l'intersection de plusieurs axes de circulations fréquentés, Immeuble de bureaux en pleine propriété d'une surface d'environ 536m2 en R+1 et parkings privatifs. Le tout vendu loué à un groupe industriel important depuis 2006, moyennant un loyer annuel de 64 700 euros HT. Non soumis au DPE, honoraires charge acquéreur 6.5% (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

436 800 € 1 506 €/m²
Immeuble • 290 m²

Questembert (56230)

Idéalement situé au coeur de la ville de Questembert, petite ville pleine de charme et dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles du primaire au lycée, cinéma, piscine, médiathèque, gare et un riche vivier associatif sportif et culturel). Cette immeuble situé en hyper centre vous permettra de réaliser un projet locatif. Pour une surface habitable de 290 m². Il se compose au rez-de-chaussée une salle de 66 m2 avec cave, une cuisine, un salon donnant accès au garage, wc. A l'étage, une grande pièce de 70 m² à aménager . Par une entrée indépendante, un appartement T3 actuellement en location comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Possibilité d'aménager les combles par un T2, un garage accolé compléte cette ensemble. Dossier avec plans et photos sur demande. Un beau projet d'investissement dans une ville à très forte demande locative. Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 436800 euros FAI. Honoraires: 16 800 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 330 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GITNOR immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par GITNOR immobilier 14/11/2024

Nous contacter
Immeuble • 35 chambres

Nivillac (56130)

Amoureux de la vielle pierre, investissez dans cet hôtel de 37 chambres renommé en cours de rénovation à deux pas du charmant port de la Roche Bernard. Devenez propriétaire d'un bien générant des revenus performants 3331 euros de loyer/mois (loyer brut hors frais de gestion locative et charges) Investissement LMNP avec un loyer prévu performant par mandat de gestion, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, garantissant une rentabilité pérenne.

Sylvie LE MENE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

399 500 € 888 €/m²
Immeuble • 450 m²

Pontivy (56300)

Sylvie Le Mené vous propose en Exclusivité Capifrance un immeuble de caractère au cœur du centre-ville historique de Pontivy. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville dynamique et commerçant. Caractéristiques principales : - Un bâtiment d'époque avec façade en pierre de taille. - Emplacement Premium dans une rue principale, très fréquentée. - Environ 450 m2 de surface totale avec sur trois niveaux, plus les combles. - Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à une enseigne nationale. - Aux étages supérieurs potentiel de rénovation pour création de logements. Atout: - Fort potentiel locatif grâce à l'emplacement central. - Mixité d'usage commercial et résidentiel. - Proximité immédiate des commerces - Accès facile aux transports en commun. Environnement : - Situé dans le centre historique de Pontivy, à proximité d'une place, pavée, pittoresque. - Cadre historique préservé. - Zone touristique attractive. - Offre de multiples possibilité d'investissement, que ce soit pour un projet de rénovation ambitieux pour bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872404)

GITNOR immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par GITNOR immobilier 14/11/2024

199 000 € 3 860 €/m²
Immeuble • 51,55 m² • 1 chambre

Nivillac (56130)

Sur deux niveaux : au Rdc kitchenette, billard, espace bureau et bien-être avec une baignoire balnéothérapie double et sauna. Au 1er : suite parentale avec salle de bain WC penderies. Piscine, grand terrain arboré, rénové et meublé. Amoureux de la vielle pierre, investissez dans cet hôtel de 37 chambres renommé en cours de rénovation à deux pas du charmant port de la Roche Bernard. Devenez propriétaire d'un bien générant des revenus performants 3331 euros de loyer/mois (loyer brut hors frais de gestion locative et charges). Investissement LMNP avec un loyer prévu performant par mandat de gestion, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, garantissant une rentabilité pérenne. Notre groupe vous propose un accompagnement clef en main (proposition de travaux de rénovation, mise en place du mobilier, gestion locative, conciergerie) pour un prix total de 363.415 euros acte en main. Copropriété de 106 lots.

Pascal Broussouloux - efficity

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

250 000 € 3 205 €/m²
Immeuble • 78 m²

Lorient (56100)

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Lorient Immeuble de rapport en sortie de Lorient. Il se compose de 4 appartements. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un premier logement type 2 de 25 m², avec cuisine/salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué Au 1er étage, 2 studio d'environ 14m² chacun avec cuisine/salon, salle d'eau avec WC. Non loué Au 2ème, un T1bis en duplex avec cuisine/salon, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage sous comble. Actuellement loué. Compteurs séparés. Double vitrage. Avec une capacité de 19.000 euros de loyers par an, la rentabilité est notable sur le secteur pour cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Connect'immo

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Connect'immo 18/08/2023 - mise à jour 21/11/2024

Nous contacter
Immeuble • 300 m²

Le Saint (56110)

Entre Gourin et Le Faouët, l'agence Connec't IMMO vous propose un immeuble A RÉNOVER entièrement, ayant au RDC : une cuisine et deux pièces, au 1er étage plusieurs pièces et au 2ème étage un grenier aménageable. Accès à la cave par le jardin (90m2. environ). Toiture et charpente refaites entièrement il y a une dizaine d'années. Prix : 50 000 Euros Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1732166615

Willy DESMOULIERES - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Willy DESMOULIERES - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

468 000 € 1 821 €/m²
Immeuble • 257 m²

Questembert (56230)

QUESTEMBERT immeuble de rapport R+2 . Idéalement positionné, proche de toutes les commodités, hyper centre, bâtisse de caractère comprenant: Au rez-de chaussée un vaste séjour, salon, cuisine, WC, garage et cave. AU 1er étage: une grande pièce de 70 m² et un appartement de location T3 loué. Au 2eme étage mansardé convertible 100 m². DPE effectué - assainissement collectif. Superficie totale après travaux : 350 m² répartis en 5 unités de location avec entrées indépendantes 1 T3 au RDC - 1 T3 et 1 T2 au 1er étage - 1 T2 et 1T1 au 2eme étage ou grand loft. Secteur recherché, très forte demande. Estimation du Revenu locatif : 3380 € - rentabilité 6%. Immeuble à fort potentiel après travaux, idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'œuvrer partiellement soi-même. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828928)

LE BEC Immobilier LANESTER

(109 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(109 avis)

299 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 123 m²

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au Ter, à proximité directe des écoles, universités, cette maison de bonne construction, sur dalle béton est idéale pour un projet de colocation ou la création d'au moins trois appartements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un appartement de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse à usage de salon donnant sur un petit jardin. À l'étage, la distribution permet la création d'un grand appartement de type 3 composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au Sud, une grande cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton offre la possibilité d'aménagement d'un autre appartement sous combles. Un garage, une cave pour le rangement et une place de parking devant la maison complètent la visite. Les points forts : - Proximité écoles, universités - Bonne construction sur dalle béton - Idéale colocation ou appartements - Belle surface habitable RÉFÉRENCE : LR2409043 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 02/11/2024

266 900 € 1 224 €/m²
Immeuble • 218 m²

Le Faouët (56320)

Immeuble en pierre de centre bourg d'environ 220 m2(+ grenier aménageable 100 m2 au sol), composé d'un restaurant-pizzéria-grill-vente à emporter et d'un appartement deux chambres, sur une parcelle de 785 m2, avec un beau jardin exposé plein sud,: Au RDC une partie commerciale Pizzéria-restaurant-grill, avec une grande salle avec cheminée, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, véranda donnant sur le jardin et une dépendance servant de réserve/atelier. A l'étage, un appartement rénové il y a 7 ans, de 85 m2 avec grande pièce à vivre, cuisine ouverte, salle douche avec WC et deux chambres. Au 2ème étage, Un grand grenier aménageable 100 m2 au sol. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout à l'égout... Le fond de commerce est inclus(90000 €) dans le prix de vente et comprend tout le matériel professionnel, opérationnel et changé à neuf régulièrement. A visiter. Honoraires : 6.900 € TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 22959

L'IMMOBILIERE +

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE + 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

761 250 € 4 911 €/m²
Immeuble • 155 m²

Hennebont (56700)

EXCLUSIVITE - à l'entrée d'Hennebont, tout proche du centre-ville, immeuble composé de 6 appartements de type T1 bis / studio entièrements rénovés, équipés et meublés. Actuellement exploité en location courte de durée avec une excellente rentabilité. Atout d'une toiture neuve et d'un parking avec stationnement privatif pour chaque logement.

LOCMINÉ IMMOBILIER

(2 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(2 avis)

335 000 € 2 310 €/m²
Immeuble • 145 m² • 4 chambres

Locminé (56500)

Vous vous sentirez en campagne, alors que vous êtes dans le centre-ville de Locminé, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique terrain paysagé et bordé d'un ruisseau. A vendre, Situé en plein centre-ville de Locminé superbe immeuble comprenant un local commercial et un grand appartement : Au rez-de-chaussée : un grand local commercial d'environ 85m², réservé et loué 800 euros / mois. Au 1er étage : cuisine aménagée/équipée (hotte et plaque de cuisson), un grand salon séjour, des sanitaires, des salles de bains avec placard et sèche serviette, une buanderie, une chambre. A l'étage : trois grandes chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau. Un grand garage. Le tout situé sur un magnifique jardin d'environ 560m².