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Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fondettes 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Immeuble

165 850 €
Immeuble

Savigné-sur-Lathan (37340)

25 minutes de Fondettes, cet immeuble composé d'un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cour et garage privatif. Au rez-de-chaussée un second appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle d'eau. Cour privative.

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THIERRY TESTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par THIERRY TESTARD - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 125 000 € 625 €/m²
Immeuble • 200 m²

Château-Renault (37110)

Idéalement situé proche du cœur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 200 m2 environ propice à des projets d'habitation principale, activité commerciale ou indépendante et/ou investissement locatif. En effet, le bien dispose de 4 entrées permettant l'accès au rez de chaussée à un bel espace commercial pouvant changer de destination comme habitation, une cuisine avec un cellier, un bureau et un WC. 2 escaliers permettent un accès à l'étage où un appartement est aménagé d'un salon, 4 chambres, salle de bain, WC et un grenier comme débarras mais aménageable. Au second étage avec un escalier indépendant, vous trouverez un grenier totalement aménageable d'environ 80m2. Pour finir, 2 belles caves complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 244144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annaick RICHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Annaick RICHARD - iad 21/09/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 354 m²

116 500 € 329 €/m²
Immeuble • 354 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Annaick RICHARD (06 45 56 75 73) vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover de 243m² à Sainte-Maure-de-Touraine Vous recherchez un projet de rénovation pour exprimer tout votre potentiel créatif ? Ne cherchez plus, ce bâtiment à rénover situé à Sainte-Maure-de-Touraine est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration. Construit en 1900, ce bâtiment d'une surface de 243m² offre un large espace à exploiter selon vos besoins et vos envies. Vous avez la possibilité de réaliser une rénovation sur mesure pour créer un espace de vie unique qui correspond parfaitement à vos attentes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un potentiel incroyable pour se métamorphoser en immeuble de rapport. Implanté dans la paisible commune de Sainte-Maure-de-Touraine, vous pourrez profiter des commodités de la vie quotidienne. Les possibilités sont infinies pour transformer ce bâtiment en une résidence principale, un lieu de travail atypique ou tout autre projet qui fera de ce lieu un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par ce bâtiment plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick RICHARD EI (ID 47862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 887656015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal PIRONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 164 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

A quelques minutes de l'A85, de la gare SNCF et de la Centrale Nucléaire de Chinon, venez découvrir ce superbe appartement de 164m2 entièrement rénové. Il est composé d'un clair et spacieux séjour/salon/cuisine, d'une chambre au premier étage, et de deux autres à l'étage supérieur. Vous profiterez d'une pompe à chaleur récemment installée. Idéal pour investisseur ou pour du locatif car, en complément, vous disposerez d'un local commercial actuellement en location. Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Hélène Thibaud - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Hélène Thibaud - iad 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
(6 avis)
20
Immeuble, 172 m²

96 000 € 558 €/m²
Immeuble • 172 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Immeuble situé dans le centre du bourg de CINQ MARS LA PILE, à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, destiné à une boulangerie. L'étage propose un appartement de 64 m2 habitables. L'espace peut être totalement revu et visité dans sa distribution et aménagement. Espaces supplémentaires : une cour couverte/garage de 45 m2, conduisant à un espace de stockage/hangar de 75 m2. DPE vierge Un gros potentiel à découvrir ! Ce sera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, la projections de possibles et la finalisation de votre projet. Prenons rendez-vous sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARAH BENOIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par SARAH BENOIT - BSK Immobilier 24/10/2024
1
Immeuble, 180 m²

224 700 € 1 248 €/m²
Immeuble • 180 m²

Château-la-Vallière (37330)

IMMEUBLE SITUÉ DANS LE CENTRE DE CHÂTEAU LA VALLIÈRE COMPRENANT AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 90 m2 environ COMPOSÉ D'UNE SALLE DE RESTAURATION, D'UN BAR, D'UNE CUISINE ET D'UN WC SÉPARÉ AVEC UNE COUR. A L'ÉTAGE, UN APPARTEMENT DE 90 M2 ENVIRON AVEC UN SÉJOUR, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. L'ENSEMBLE PROPOSE ÉGALEMENT UNE GRANGE ET UNE CAVE. Cette annonce référence 257585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 224 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 € et 2325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Place
(13 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence de la Place 29/11/2023 - mise à jour 28/11/2024
(13 avis)
2
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 166 000 € 722 €/m²
Immeuble • 230 m²

Château-Renault (37110)

Immeuble en Hyper Centre de Château-Renault - Opportunité Idéale pour Investisseurs Nous vous présentons cet immeuble de 230 m² en bon état, idéalement situé en hyper centre de Château-Renault. Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement avec ses deux appartements et ses espaces de stationnement. Caractéristiques principales : Superficie totale : 230 m² Nombre d'appartements : 2 (dont un actuellement loué) Espaces supplémentaires : Box et garage pouvant être loués indépendamment Potentiel locatif : Rapport locatif moyen sur le secteur : Supérieur à 5,2% Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour moderniser et optimiser les espaces. Cet immeuble, situé en plein cœur de Château-Renault, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble rentable avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. APPELE PP ET LOCATAIRE NUMERO DE TEL SUR DOSSIER Référence agence : 183

HBL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HBL IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Immeuble, 42,52 m²

Prix en baisse 124 200 € 2 921 €/m²
Immeuble • 42,52 m²

Tours (37000)

Tours centre - Idéalement situé dans le centre-ville de Tours et proche de l'Hôpital Bretonneau. Au sein d'une copropriété de 9 lots, ces 2 studios sont mis en vente de manière indissociable et sont tous les 2 loués actuellement. Le 1er studio de 21,79 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest avec un coin cuisine équipée style kitchenette avec de nombreux rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement possède aussi une cave. Le 2ème studio de 20,73m2 est un souplex, il se compose au RDC d'une cuisine équipée style kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, l'escalier qui mène au sous-sol distribue une pièce de vie avec un grand dressing et un accès à une charmante cour extérieure. Ce logement possède également une cave. La copropriété est composée de 9 lots dont 7 habitables, sur 2 bâtiments. Elle est bien entretenue et sécurisée par un interphone. Les charges annuelles pour ces 2 logements s'élèvent à 1144€ et aucune procédure n'est en cours. En améliorant les performances énergétiques des 2 studios classés en catégorie G, cet investissement offre une opportunité de déficit foncier. Ne manquez pas la chance d'optimiser votre patrimoine avec ce projet porteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur ce projet nous avons les DPE projetés fonction de devis travaux à jour. Opportunité à ne pas manquer : contactez-nous. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Touraine Immobilier
(100 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 28/11/2024
(100 avis)
10
Immeuble, 194,28 m²

783 750 € 4 034 €/m²
Immeuble • 194,28 m²

Tours (37000)

Au coeur du quartier des Prébendes immeuble de 195 m² composé de la manière suivante: - au rez-de-chaussée : une entrée commune avec local à vélo, escalier menant aux étages et aux 4 caves, une cour communes avec 3 annexes. Un local professionnel avec son entrée privative . Ce local peut être divisé et créer un studio sur cour supplémentaire. - 1er étage : 1 appartement type 3 - 2ème étage : 2 appartements type 2 -3ème étage : 2 studios (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots ().

Sebastien BERNARD - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien BERNARD - iad 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(43 avis)
3
Immeuble, 330 m²

1 206 185 € 3 655 €/m²
Immeuble • 330 m² • 6 chambres

Tours (37000)

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : TOURS CENTRE : entre Les Halles et la rue Nationale, cet immeuble en pleine propriété offre une opportunité unique d’investissement dans un quartier prisé de Tours. Description de l’Immeuble : Local Commercial et annexes au rdc : Au global, surface de 125 m² environ, libre de toute occupation à la vente. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, 3 grandes caves en-dessous ( 59 m2 environ non inclus dans les 125m2 environ ). Partie Habitation : 3 Appartements T3 (60m2 environ, 60m2 environ, 56m2 environ), libres de toute occupation à la vente, huisseries en double vitrage, cuisines et salles de bains/douches en excellent état. Grenier Aménageable d'une surface au sol de 69 m² environ : potentiel pour créer un 4ème appartement ou duplex. Cet immeuble, de 457m2 environ de surface au sol, est parfait pour un investisseur cherchant à développer un projet mixte de commerce et d’habitation dans un emplacement stratégique. Pour indication, valeur locative / appartement 1000e/mois soit 3000e au global , et 3000e/ mois pour la partie commerciale/mois soit un total locatif de 6000e/mois au minimum sans comptabiliser la surface du grenier. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien immobilier de qualité au cOEur de Tours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 774.67 € par mois (soit 9296.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD EI (ID 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saumur
(9 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saumur 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(9 avis)
8
Immeuble

Prix en baisse 188 000 €
Immeuble

Bourgueil (37140)

Au cœur de la ville de Bourgueil, un emplacement commercial N°1 (libre de toute occupation) et un appartement T5 loué au premier étage. Taxe foncière : 1394 euros. Loyers: 17 976 euros/ an. Rentabilité brute: 9,00 % Idéal pour un investisseur ou commerçant.

Human Immobilier Ste Maure De Touraine
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 10/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 420 000 €
Immeuble

Saint-Epain (37800)

STE EPAIN CENTRE. Immeuble de rapport constitué de 8 lots : 3 x STUDIO, 2 x Type 3, 2 x Type 4. Un logement à finir de restaurer au dernier étage. Cour intérieure, jardin et dépendances. Logement avec balcon ou espace extérieur. En partie LOUÉS. IDÉAL INVESTISSEUR Rendement brut au minimum de 12% Très bel ensemble

ELISE BRANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ELISE BRANGER - BSK Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Immeuble, 309 m²

180 000 € 583 €/m²
Immeuble • 309 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Belle opportunité avec cette de grange d’environ 309m2 permettant un beau projet de vie. Les plus un espace extérieur, un garage indépendant et une grande cave A ne pas manquer!!! Cette annonce référence 225610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BRANGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83425407200016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tours
(60 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
6
Immeuble, 197 m²

665 000 € 3 376 €/m²
Immeuble • 197 m²

Tours (37000)

En plein coeur du Vieux Tours, venez découvrir cet immeuble en mono-propriété typiquement Tourangeau mêlant bois, briques, poutres et pierres de taille. Il se compose de cinq grands studios desservis par un superbe escalier extérieur en bois et d'un local commercial avec terrasse au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder ! Demander Romain CULOT - Consultant immobilier Prix de vente : 665 000 € DPE: Classe G - Diagnostics sur demande Chauffage et EC individuels

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 18/10/2024
8
Immeuble

147 660 €
Immeuble

Château-Renault (37110)

Situé à proximité de toutes les commodités à pied, Ensemble immobilier constitué de deux habitations: Classées 'D' et 'E'. Un logement en rez de chaussée et un appartement au premier étage. Possibilité d'agrandissement par les combles. Une cour clos de mur. Une cave.

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