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Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

(50 avis)

692 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 324 m²

Kourou (97310)

Sur la commune de Kourou, j'ai le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 324 m². Il se compose de 7 lots soit 6 appartements et un local commercial. -Appartement n°1 T2 de 31 m² se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. -Appartement n°2 T3 de 37 m² se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres. -Appartement n°3 T3 de 38 m² se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres. -Appartement n°4 T3 de 36 m² se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres. -Appartement n°5 T3 de 50 m² se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres. -Studio n°6 de 23 m² d'une pièce principale et d'une salle de bain. -Local commercial de 109 m² se compose d'une terrasse, d'une salle de réception, d'un coin bar, d'un WC, d'un local de stockage et d'une cuisine. Le bien se trouve au Bourg de Kourou proche de toutes commodités. Avant toute visite des garanties seront exigées. Le taux de capitalisation est de 11 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.865771

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JV Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

330 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cayenne (97300)

Batiment créole composée de 4 appartements : Vous trouverez au rez-de-chaussée deux appartements de type 2, et en traversant le jardin un joli studio bis avec mezzanine. Et à l'étage un appartement de type 3, très bien ventilé et traversant. Ce batiment est placé dans un coin calme et proche de la mer. Forte rentabilitée locative, ne manquez pas cette baisse de prix exceptionnelle, appeler moi au +594694068686

GCI

(289 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GCI 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

(289 avis)

997 500 €
Immeuble

Cayenne (97300)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé au centre ville de Cayenne. Idéal pour des investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie restauration, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand local commercial donnant sur la rue ainsi que 5 studios meublés, un garage et une cour intérieure. - Au 1er étage, 4 appartements T2 meublés. - Au 2ème étage, un appartement T3. L'intégralité de l'immeuble est actuellement loué avec un revenu locatif très intéressant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI pour plus d'information ! Référence agence : 1565

Eric LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Eric LETARD - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

530 000 € 1 616 €/m²
Immeuble • 328 m²

Cayenne (97300)

Immeuble au centre-ville de Cayenne en R+2 avec combles sécurisés comprenant 3 appts T3, 2 appts T2 et un local situé au rez de chaussée ainsi qu'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005 - SAFTI – LETARD Eric, Conseiller indépendant

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

586 000 € 2 131 €/m²
Immeuble • 275 m²

Cayenne (97300)

Située au cœur du centre ville de Cayenne proche de toutes commodités, de la mairie et du fort Cépérou. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 275m² composé de deux appartements de Type 2, deux appartements de type 3 et d'un studio avec un cour intérieur avec la possibilité de rajouter un studio. Le tout entièrement loué. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(4 avis)

118 000 € 766 €/m²
Immeuble • 154 m²

Cayenne (97300)

Ensemble immobilier composé de deux immeubles individuels de type créole, chacun avec un étage (R+1), situés rue du Canal de l'Est, en plein centre-ville de Cayenne. Ces immeubles offrent de multiples possibilités de rénovation ou de réhabilitation pour un usage résidentiel, commercial ou professionnel, parfait pour des investisseurs locatifs. Caractéristiques principales : - Type d'Immeubles : Créole, R+1 - Situation : Rue du Canal de l'Est, Centre-Ville de Cayenne - Surface du Terrain : 154 m² Détails supplémentaires : Cet ensemble immobilier présente un potentiel attractif pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le marché locatif de Cayenne. Les immeubles peuvent être adaptés pour répondre à différents besoins, que ce soit pour des résidences individuelles, des boutiques, des bureaux ou d'autres activités commerciales. Avantages clés : - Emplacement central - Flexibilité d'utilisation (résidentiel, commercial, professionnel) - Opportunité pour investisseurs locatifs Pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Cayenne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des détails supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.864387

Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

(8 avis)

1 526 000 € 1 122 €/m²
Immeuble • 1 360 m²

Maripasoula (97370)

A vendre sur la commune de Maripasoula 7 immeubles de rapport, comprenant 29 appartements sur une superficie terrain de 11 089 m². Une opportunité rare pour les investisseurs, ils offrent une diversité de typologies (T2, T3 et T4) pour répondre à différents besoins locatifs. Vous avez 4 immeubles de 220 m² chacun, 1 immeuble de 480 m² et 2 bâtiments en construction. Venez vite les découvrir, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.863857

APS IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par APS IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

365 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Cayenne (97300)

Vente d'un immeuble R+1 situé au centre ville de Cayenne comprenant : -Au rez de chaussée: un grand local de 100m2 à vocation professionnel ou commercial -Au 1er étage : deux appartements T3: 1 appart avec bail MEUBLE d'un an et 1 appart libre Cet investissement peut être acuqis pour une destination entièrement LOCATIF où à destination mixte ( location du local et occupation par le propriétaire d'un au des dexu appartements T3) CONTACTEZ APS IMMO pour discuter de ce projet d'investissement afin de vous accompagner sur la rentabiliteé, le financement et son optimisation fiscale. Téléphone: 06 94 44 63 73 où 05 94 39 01 53 #apsimmo #iventeimmeuble #venteguyane #vente cayenne #agenceimmobiliere #immoibilier973 #973 #guyane Suivez-nous sur Intagram : @.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web :

Melia REBOURS - Optimhome

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Melia REBOURS - Optimhome 04/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

644 000 € 3 659 €/m²
Immeuble • 176 m²

Cayenne (97300)

Découvrez cet immeuble de charme idéalement situé sur la Route de Bourda, une adresse très prisée à Cayenne, en Guyane Française. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. L'immeuble se compose de deux appartements T3 aux prestations de qualité : • Appartement T3 au Rez-de-Chaussée : Cet appartement spacieux de 80,86 m² est entièrement climatisé. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bain avec toilettes. Les grandes baies vitrées et l’agencement des pièces garantissent une luminosité exceptionnelle. • Appartement T3 au Premier Étage : D'une superficie de 77 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2019. Son sol en parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que les murs blancs amplifient la lumière naturelle, créant une ambiance à la fois vaste et élégante. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, et offre une vue exceptionnelle sur la mer. Actuellement loué, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 300 €. L’ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante d’environ 1 600 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Cet espace généreux pourrait accueillir un petit carbet. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux en quête d’un lieu de vie exceptionnel en Guyane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melia REBOURS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 846 208 Greffe de CAYENNE) 06 94 28 85 04 (réf. 568903 )

Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Ivanilson DE MATOS SOARES - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(50 avis)

579 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 326 m²

Cayenne (97300)

Sur la commune de Cayenne, j'ai le plaisir de vous proposer cet immeuble R+1 de 326 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez, un local commercial comprenant d'une vaste surface de vente, d'un bar, d'une cuisine, d'une cour et des sanitaires. À l'étage vous trouverez, un appartement T6 en duplex comprenant, une cuisine US, un séjour avec balcon, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant, d'une terrasse donnant à l'arrière de l'immeuble. La mezzanine comprenant deux bureaux dont un open space, d'un espace donnant sur le séjour. Avant toute visite des garanties seront demandés. A VISITER SANS TARDER.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.883435

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 470 000 € 2 070 €/m²
Immeuble • 710 m²

Cayenne (97300)

ENSEMBLE IMMOBILIER CAYENNE ENSEMBLE IMMOBILIER CAYENNE Cayenne, ensemble immobilier composé de 3 bâtiments édifiés sur un terrain de 610 m2. Le premier bâtiment est composé de 4 appartements T3 et de 6 appartements T2. Le deuxième bâtiment est composé de 4 appartements T4. Le troisième bâtiment est une maisonnette individuelle type T3. Le tout est entièrement en location. Renseignements sur demande.

Hervé Sicobin - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Hervé Sicobin - efficity 14/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(1 avis)

350 000 € 1 232 €/m²
Immeuble • 284 m²

Cayenne (97300)

97300 CAYENNE - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 365 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à l'angle de la rue Francois ARAGO et lieutenant Auguste BRASSE, l'une des rues les plus animées du centre ville de Cayenne. Avec une surface de 365 m² sur 3 niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial.Prix à débattre , idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que la préfecture , cathédrale, école, un tribunal, laboratoire d'analyses , l'hôtel de police, l'hôtel de ville, la place des palmistes, tous les commerces du centre ville ainsi que le célèbre marché de Cayenne. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements dans toute la ville. Malgré un état général à rénover, cet immeuble en ossature bois avec les 10 pièces réparties sur 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur dynamique . Une dépendance de 44.61 m² complète cet ensemble immobilier et offre un espace supplémentaire pour du stockage ou même pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble au cœur du centre ville de Cayenne, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare. Surface de la dépendance : 44.61m² Travaux à prévoir : Oui Nombre d'étages de l'immeuble : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Henri LOUPEC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

(18 avis)

450 000 € 991 €/m²
Immeuble • 454 m²

Cayenne (97300)

À Vendre : Immeuble de Rapport Mixte au Cœur de Cayenne Une opportunité d'investissement exceptionnelle Découvrez cet immeuble de deux étages à usage mixte, idéalement situé proche du centre-ville de Cayenne. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs et d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel considérable grâce à sa configuration bien pensée. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué : Restaurant- bar spacieux, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients. Premier étage : Appartement de 100 m² comprenant 3 chambres : Un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre près de toutes les commodités. Deuxième étage : Appartement en duplex de 100 m² comprenant 3 chambres : Un logement spacieux avec des espaces de vie généreux et une disposition unique, offrant une vue imprenable sur la ville. Points forts : Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et services essentiels du centre-ville de Cayenne. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les résidents et les clients du local commercial. Investissement rentable : Potentiel de revenus locatifs élevés grâce à la mixité des usages (commercial et résidentiel). Détails du terrain : Surface totale du terrain : 191 m² offrant un espace optimisé pour un rendement maximal. Cet immeuble est une perle rare pour les investisseurs avisés, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidentiel dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique d’investissement à Cayenne ne restera pas longtemps sur le marché ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport mixte et faites un investissement stratégique au cœur de Cayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.869985

Cabinet Jean

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Jean 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(11 avis)

400 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 350 m²

Cayenne (97300)

Immeuble de 4 appartements . Il se compose au rez de chaussée de 2 T2 , au 1er étage 1 T3, au 2eme étage 1 T3. L'immeuble est ancien dans un état correct. Pas de travaux particulier a prévoir a part de l'entretien régulier et ponctuel. Les locataires sont déja en place. Taxe fonciere 3052€/ an. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Devika MOELLA - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Devika MOELLA - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

(2 avis)

770 000 € 2 460 €/m²
Immeuble • 313 m²

Kourou (97310)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Kourou, dans la zone commerciale de Pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2, 3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf.856182