Superimmo

Agence de l'Arche

(182 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Agence de l'Arche 19/12/2024

(182 avis)

395 000 € 1 421 €/m²
Immeuble • 278 m²

Cazères (31220)

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2017 comprenant 5 appartements en parfait état : un T4 de 108m² classé en C, deux T3 d'environ 50m² classé en D et deux T2 d'environ 35m² classé en C. Rapport locatif intéressant. Rentabilité brute entre 8 et 9%. Possibilité d'augmenter cette rentabilité en aménageant les combles (arrivées d'eau et électricité en place). A proximité des commerces à pied : boulangerie, primeur, supermarché... Accès A64 rapide. Référence agence : 1790

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Cédric LATRILLE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Cédric LATRILLE - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(23 avis)

1 250 000 € 2 759 €/m²
Immeuble • 453 m²

Toulouse (31400)

Rare sur le secteur - Immeuble de rapport et/ou d'habitation – Pleine propriété – 460 m² de surface de plancher hors garage 3 logements (T4, T5, T3) – terrasses (90 m² ) – jardin – Garage (105 m² ) -Ascenseur Construction de caractère à fort potentiel, typique de l’architecture toulousaine Différents projets peuvent être envisagés dans un cadre privilégié : Résidence principale familiale Résidence et activité libérale Co-living Création de logements Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble offrant un réel potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.885839

France Proprio

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par France Proprio 08/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

1 144 000 € 4 014 €/m²
Immeuble • 285 m²

Toulouse (31000)

Idéalement situé dans le secteur recherché des Chalets, à proximité de toutes les commodités et des transports (Train, bus, métro) Immeuble en monopropriété composé de 12 appartements (8 studios, 4 T2). Sur les 12 lots, 6 sont libres. Les 6 autres sont loués (bail nu). Cave voutée d'environ 100 m² sous l'immeuble. Pour découvrir ce bien contactez-moi au 06.67.80.23.23 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GIRARDEAU Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884164146 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Des travaux sont à prévoir afin d'accroitre la rentabilité locative. Julien GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 164 146 - TOULOUSE (31).

ORPI Saint Georges

(559 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 12/12/2023 - mise à jour 27/01/2025

(559 avis)

499 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toulouse (31200)

Toulouse Bonnefoy immeuble à fort potentiel Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente sur une parcelle de terrain de 520 m² cet ancien garage automobile avec appartement T4 au dessus , il offre diverses possibilités ( le tout d' une surface plancher approximative de 300 m² ). Il est composé en RDC du garage de 150 m² avec belle hauteur sous plafond ( 4.30 M ) A l' étage un appartement traversant entièrement refait de type 4 d' une surface de 63.36 m² , d' une véranda de 20 m² avec possibilité de créer un deuxième appartement (surface totale approximative de150 m² pour les deux lots) . Création possible de deux maison ou plusieurs lots Emplacements parkings, Proche de tous commerces A deux pas de la future nouvelle ligne de métro station Toulouse LAUTREC Idéal investisseurs ,constructeurs , marchands de bien , profession libérale A voir rapidement ... Référence agence : 5138

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1210 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

(1210 avis)

300 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 260 m²

Cazères (31220)

RENTABILITE !!! Idéalement situé sur la commune de Cazères, venez découvrir ce bel immeuble en parfait état, loué avec bail commercial courant jusqu'en Mars 2026. Avec un revenu locatif annuel de 28 800EUR TTC Les plus : Entrée des loyers dès l'achat, taux de rentabilité brut 9,6%. Plein centre, commerce à proximité et toute commodité. Pas de travaux à prévoir. A l'avenir cet immeuble pourra être aussi divisé en deux parties distinctes puisqu'il y a la possibilité de créer un appartement au premier étage. Vous êtes Investisseurs !!! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien... Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900419962) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Centre

(51 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence Du Centre 12/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

(51 avis)

1 460 000 € 4 294 €/m²
Immeuble • 340 m²

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE hyper centre, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 aux prestations haut de gamme en R+1 , et de murs commerciaux à usage de pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2305

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

362 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

« IMMEUBLE SAINT-GAUDINOIS EN MONOPROPRIÉTÉ »Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble de caractère vous propose une bonne rentabilité avec ses quatre appartements et sa maison individuelle déjà loués. Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, tandis que la maison propose tout le confort d'une résidence familiale.Idéalement situé à proximité du centre de Saint Gaudens et ses commerces et écoles cet ensemble immobilier est une occasion à saisir pour tout investisseur cherchant à sécuriser ses revenus locatifs sur le long terme.Distribution : - Un T3 de 61m² avec garage, loué 620€/mois- Un T4 de 70m² avec garage, loué 707€/mois.- Un T2 de 35m², loué 380€/mois. - Un T2 de 35m², à rénoverPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

OFFICE IMMOBILIER GRENADE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par OFFICE IMMOBILIER GRENADE 31/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

287 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 142 m² • 4 chambres

Launac (31330)

Au coeur du village, petit immeuble composé de deux appartements de type 3 avec dépendance, garage et cour. Les deux appartements, en bon état, lumineux et de 70 m² chacun environ, ont deux accès indépendants. Ils se composent d'un séjour -cuisine équipée, de deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Situé sur un terrain d'environ 620 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier offre aussi un garage d'environ 40 m², deux box de rangement attribués à chacun des appartements, cour et parking commun. Libres désormais, les appartements peuvent répondre à une forte demande locative sur le secteur, à un usage mixte habitation personnelle et locative ou encore communiquer entre eux très facilement pour offrier une seule grande maison d'habitation Le garage quand à lui permettre l'abri plusieurs véhicules ou l'installation d'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € et 1600 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) +

Findhouse Consulting

(84 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Findhouse Consulting 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(84 avis)

199 000 € 995 €/m²
Immeuble • 200 m²

L'Isle-en-Dodon (31230)

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose ce bel immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial de 120 m2 au rdc (libre) et d'un beau T3 au-dessus de 81,23 m2 loi Carrez situé sur la place. APPARTEMENT T3 LUMINEUX : Situé au 1er étage, avec son accès indépendant, cet appartement très lumineux comprend, une entrée/couloir distribuant une grande pièce de vie avec cuisine US (plaque feux gaz), 2 chambres dont l'une avec placard intégré, 1 bureau ou pièce de rangement, une salle d'eau avec wc. Un petit local fermé pour rangement/stockage sur le palier. Au 2ème étage, combles isolés sous toiture. Loué, bail en cours (loyer hors charge 480 €). LOCAL COMMERCIAL : LIBRE depuis le 01/01/2025 (ancien loyer 800 € hc). Surface exploitée 120 m2 au sol avec 2 belles vitrines et 3 pièces à l'arrière avec wc/eau. Système de chauffage clim réversible. Accès rue piétonne passante. DPE : consommation énergétique 213 kW/m2/an D et émissions de gaz à effet de serre B (6kgcO2/m2/an) réalisés le 06/12/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070 € et 1490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Equipements : menuiseries bois double vitrage, système de chauffage radiateurs électriques à inertie, production eau chaude par cumulus électrique, vmc, cuisine équipée. 2 compteurs électriques individuels. Compteur eau avec défalqueur pour l'appartement. Taxe foncière : 1843 € EMPLACEMENT +++ Marché local le samedi matin - Commerces, écoles, mairie de proximité. IDEAL INVESTISSEUR - COMMERCANT - Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire Honoraires charge vendeur

LPJ Transactions

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

650 000 € 2 481 €/m²
Immeuble • 262 m²

Toulouse (31400)

Ensemble Immobilier : Local Commercial-Appartement-Maison EN EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 79m2, d'un appartement de 76m2 vendu libre et rénové et d'une maison de 107m2 vendus loués (Surface Totale avec garage 300m2). Revenus annuels 45000€. Investisseurs ce produit est fait pour vous ! (rentabilité d'environ 7%). A 8 minutes à pieds de la future ligne du métro (place de l'Ormeau). Idéalement situé dans le quartier de l'Ormeau. Il bénéficie de toutes les commodités par sa proximité des commerces et des écoles (publiques et privées). Les accès au centre ville et à la rocade sont aisés. Le local commercial d'environ 79m2 : Activité de restauration. Loyer : 1015€/mois cc Date Bail 01/09/2026 L'appartement 76m2 : en cours de rénovation(fin travaux Février 2025) Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique. Ancien Loyer 929€/mois CC non meublé (potentiel loyer après rénovation 1500€ meublé) Libre depuis le 30/11/2024 La maison 107m2 + 2 Garages 25m2 et 15m2 + Jardin 50 m2 : Vendue louée non meublée Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 10m2 puis le garage de 25m2 Un agréable séjour de 26m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée agrémente cette espace. A l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres (12,14 et 17m2) et un bureau. Une salle de bain avec fenêtre. Chauffage gaz. Les points forts: emplacement, luminosité, double vitrage, garage = stationnement dans la parcelle et un jardin. Loyer 1250€/mois CC Date Bail 23/08/2027 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet ensemble immobilier (Un aspect encore très positif pour faire du déficit foncier et booster la rentabilité). Taxe Foncière 3833€/an | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 DPE : E

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1210 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

(1210 avis)

266 000 € 985 €/m²
Immeuble • 270 m²

Cazères (31220)

PLEIN CENTRE CAZERES !!! Immeuble de rapport d'environ 270 m² situé au centre de Cazères. Au RDC un local commercial bon état, d'environ 100 m² (+ cave), Chauffage électrique (Non loué). Au demi palier, un studio (très bon état) d'environ 35m², Coin mezzanine 15m² en très bon état (Non loué) avec parquet flottant et menuiseries bois en double vitrage. Chauffage électrique. Au 1er étage, Un T2 (à rafraichir), d'environ 68 m² (Loué à 350EUR) Parquet massif et menuiseries simple vitrage bois. Chauffage gaz. Au 2ème étage, un T2 (bon état) d'environ 68 m² (Loué à 390EUR) Parquet massif et menuiseries double vitrage bois. Chauffage gaz + Combles perdu d'environ 72 m² (Utile), à aménager. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900419808) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

(909 avis)

980 000 € 3 920 €/m²
Immeuble • 250 m²

Toulouse (31300)

Toulouse - Saint Cyprien Immeuble de caractère avec commerce et Chartreuse Situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, cet immeuble de caractère R+2 offre une surface totale de 250 m² habitables, comprenant 5 appartements T2 et T2/3, un commerce en rez-de-chaussée ainsi qu'une charmante chartreuse en fond de parcelle. Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que d'un appartement T2/3 donnant sur le jardin. Ensuite, vous retrouverez 4 appartements de type 2 et type 2/3 bénéficiant chacun d'un balcon, le tout réparti sur le 1er et 2ème étage. Enfin, le gros plus, une magnifique chartreuse sur 2 niveaux, nichée à l’arrière avec un véritable jardinet, est un véritable atout avec son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro Saint Cyprien, tram, bus) et des lieux emblématiques de Toulouse. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Rare ! Ne manquez pas cette opportunité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 31/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

360 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lanta (31570)

Proche de Lanta ,dans un cadre bucolique se trouve cette ancienne ferme rénovée .Elle est divisée en deux T4 indépendants et actuellement loués. Ecole primaire dans le village et commerces de proximités à 10 minutes en voiture. Le premier logement de 80 m2 environ se compose d'un salon , de deux chambres , d'une salle d'eau ,une cuisine indépendante et d'une salle à manger .Le logement possède son jardin privatif , sa terrasse et dispose d'un garage fermé. Le second logement quand à lui mesure 120 m² environ , il est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte , une cuisine indépendante aménagée et équipée , trois chambres , une salle de bain et une salle d'eau .Le bien possède un abris voiture et dispose d'un jardin privatif . Pas de travaux à prévoir sur le bien , pas de copropriété . Revenus annuels 22 600 € brut Contactez BENAC Immobilier Lanta dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

380 000 € 864 €/m²
Immeuble • 440 m² • 7 chambres

Revel (31250)

REVEL IMMEUBLE DE PRESTIGE AVEC PISCINE Immeuble avec jardin et piscine situé en plein coeur historique de Revel à toute proximité de son beffroi lequel abrite un des plus beaux marché de France avec ses producteurs locaux; cette grande maison familiale avec son escalier central le tout sur une parcelle de 420 m² environ permet éventuellement un découpage en appartements, studios, chambres et offre de multiples possibilités à son futur acquéreur; ce bien est composé de trois niveaux; le premier niveau en rez-de-chaussée comprend une entrée et des dégagements qui distribuent de part et d'autre trois chambres, un cellier, un local technique, un wc et une petite pièce; au fond du couloir, un espace donnant sur un escalier magistral distribuant tous les étages, puis au bout une porte ouvrant sur un salon avec une grande baie vitrée offre une vue sur un jardin orienté sud avec sa piscine et sa dépendance; au second niveau, un appartement avec salon/salle à manger ouvert sur une terrasse orientée sud, une cuisine fermée, une salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, un wc individuel avec lavabo, des dégagements et de nombreux rangements; au troisième niveau, quatre chambres et des dégagements; Actuellement, deux chambres du rez de chaussée sont louées à une profession libérale jusqu'en 2028 Les + de ce bien Un emplacement idéal, De beaux volumes, Une belle hauteur sous plafond Beaucoup de cachet, Une belle attractivité Les - de ce bien Des travaux sont à prévoir Diagnostics réalisés le 05/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6680€ et 9120€- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072

SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

310 000 € 1 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Revel (31250)

À saisir, cette belle bâtisse rénovée en pierres, à 300 mètres du centre de Revel et de son célèbre marché du samedi. Composée de deux maisons mitoyennes, elle offre un cadre unique et chaleureux. La première maison, louée, de 104 m², comprend trois chambres et un salon lumineux et une sale à mager. La deuxième maison, de 95 m², est disponible, avec 3 chambres également et des combles à aménager. Les deux maisons bénéficient d’un jardin privatif à l’arrière et d'u parking. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant profiter de la dynamique économique de Revel ! Cette annonce référence 257383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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