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SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

797 000 € 4 308 €/m²
Immeuble • 185 m²

Lille (59000)

A VENDRE LILLE Au cœur du Vieux LilleEmplacement exceptionnel pour cet immeuble mixte de 3 lots.Au RDC : un local professionnel.Aux étages, un appartement en triplex de 104 m² comprenant un séjour /cuisine traversant au 1er étage, deux chambres, salle de bains et wc au 2ème étage, vaste pièce de vie traversante au 3ème étage, un grenier au dernier étage.En fond de cour, une maison libre d'occupation en R+3 d'une surface d'environ 50 m².Local professionnel libre au 31/12/24.Appartement libre d'occupation.DPE : E (263)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 € et 1250 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797.000 € dont prix net vendeur à 770.000 € et dont 27.000 € (3.51 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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LIONS HABITAT

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LIONS HABITAT 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

295 000 € 1 967 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59800)

Aujourd'hui, Lions Habitat vous propose de découvrir en exclusivité un immeuble de rapport à 3 minutes du centre commercial Lillenium. Situé dans un quartier en pleine expansion, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55/60 m² louée 1 100 € HC Etage 1 : un T2 d'environ 30 m² Etage 2 : un T2 de 30 m² avec combles aménageables (20 m²) pour le transformer en T3 Surface totale d'environ 150 m². Secteur recherché en plein développement, idéal pour investisseur Quelques rénovations à prévoir sur dernier étage 295 000 € honoraires inclus (15 000 € à la charge de l'acquéreur) Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) LIONS HABITAT - JEAN CHARLES - - Plus d'informations sur (réf. 59014490)

Giacomo FLAMMIA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Giacomo FLAMMIA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 33 m²

Lille (59000)

Au coeur du quartier saint Maurice Pellevoisin, je vous propose ce petit immeuble en arrière cours composé de 3 plateaux d'environ 12 m2 chacun. (1 seul lot) Situé à 10 minutes à pied de la gare Lille Europe et 4 minutes à pied des stations caulier et saint Maurice pellevoisin. Travaux à prévoir. Idéal investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585 - SAFTI – FLAMMIA Giacomo, Conseiller indépendant

Century 21 Lm Immobilier

Annonce publiée le 12/01/2022 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Century 21 Lm Immobilier 12/01/2022 - mise à jour 07/06/2024

499 900 €
Immeuble

Lille
Hellemmes Lille (59260)

CENTURY 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de 12 lots loués meublés avec forfait de charges (eau, gaz, électricité, entretien des Parties Communes et Taxe ordures ménagères).Situé à proximité immédiate du Parc Bocquet d'Hellemmes - Lille, proche du Métro Mairie d'Hellemmes, des commerces, universités.Les appartements sont tous loués.Aucune difficultés à louer, immeuble toujours plein, les loyers respectent l'encadrement des loyers.Au Rez de chaussée : 3 studios ;Au 1er étage : 4 studios ;2ème étage : 4 studios ;3ème étage : un grand T2Un local à véloFibre installéeCumulus neufsFiscalité LMNP voire LMPTaxe foncière 2615€ et 685€ de Taxe d'ordures ménagères inclues dans les charges des locataires.Recettes :Loyers annuels encaissés +/- 50K€Charges annuelles encaissées +/- 13 K€

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

555 000 € 2 734 €/m²
Immeuble • 203 m²

Lille (59000)

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé à LILLE, Saint Maurice Pellevoisin. Proximité immédiate avec la gare Lille Europe l'immeuble se compose de 6 logements et 8 places de parkings. 3 logements vides d'occupations. Montant des dépenses estimés en énergie est entre 1030 et 1440€/an. 2021 étant l'année de référence. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Arnold DEPARIS joignable au 06.14.68.02.72

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

652 900 € 3 436 €/m²
Immeuble • 190 m²

Lille (59000)

A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.A 5 MINUTES A PIED DU METRO PORT DE LILLE - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.LOYERS MENSUELS PRATIQUES : - APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 17/07/2023. - APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018. - APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) - 817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018. - GARAGE : 109 EUROS / MOIS - GARAGE : 109 EUROS / MOISLES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS + COURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -199 (D)/ 31 (D) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.

HÉRON IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par HÉRON IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(121 avis)

157 000 €
Immeuble

Lille (59260)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à 250mètres du métro Mairie d'Hellemmes. Composé au rez de chaussée d'un studio d'environ 20m2, loyer futur: 500€ hors charges au 1er étage, un logement de type 2 en duplex d'environ 39m2 loyer 650€ hors charges Prix de vente: 157.000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

233 500 € 1 796 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport sur LILLE 130m2 Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité!!! Commençons la visite Au rez de chaussée, une entrée desservant un bureau de 2 pièces, un WC, une cour et un garage. Au 1er étage, 3 bureaux et 1 WC Au 2ème étage, 2 bureaux et 1 WC. Points fort de ce bien: Proche des commodités et des transports en commun L92 et autres à 2 MINUTES DU BIEN, 5 MINUTES DE LILLENIUM Points fort pour investisseurs: TOITURE ET INTERIEUR + FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC REFAIT EN 2008 FORTE DEMANDE LOCATIVE DANS LE SECTEUR!!!!!! Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un excellent investissement venez découvrir tout le potentiel!!!! Cette annonce référence 244271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hubert Frédéric - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hubert Frédéric - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

295 000 € 2 682 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Lille (59000)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre métro, commerces et facultés de Lille et Villeneuve d'Ascq. Composé de trois logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-Chaussée un appartement indépendant, et deux collocations aux étages. L'immeuble est rénové et offre à ses occupants une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque étage dispose d'une salle de bain, d'un espace repas ainsi que de toilettes. Un espace extérieur complète se bien Proposé au prix de 295 000 euros, cet immeuble représente un excellent investissement dans le cadre d'un un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir une partie de la magie de Lille, une ville dynamique et passionnante où l'ancien et le moderne s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Hubert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

349 500 € 2 118 €/m²
Immeuble • 165 m²

Lille (59000)

Venez découvrir cet immeuble totalisant 165m2 habitables comprenant : - une maison lumineuse de 137m2 avec 3 chambres, - un studio indépendant de 28m2 à aménager, - un double garage d'environ 32m2. 2 compteurs électriques. A proximité du métro et de Fives Cail. Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Karima AGAZOUMI - ikami

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

575 000 € 2 964 €/m²
Immeuble • 194 m²

Lille (59000)

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 7 lots. Au rez-de-chaussée, un cabinet d'infirmiers de 50 m2 avec deux entrées séparées. Vous y trouverez une salle d'attente, des sanitaires, une salle de bains, une cuisine et l'espace d'accueil ; possibilité de transformer en deux lots. Au 1er étage, un T2 composé de trois pièces, et un T3 avec sa terrasse. Au second, un studio et deux T2. Un garage de 42 m2 et sa cave de 50 m2 complètent ce bien. L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité. Actuellement, l'ensemble des lots est loué, à partir du 30 nouvembre 3 lots seront libres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABRINOR

(133 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(133 avis)

551 250 € 2 278 €/m²
Immeuble • 242 m²

Lille (59000)

Venez découvrir cette maison de 242 m² à proximité du métro Cormontaigne. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location/ collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ABRINOR

(133 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(133 avis)

1 260 000 € 3 007 €/m²
Immeuble • 419 m²

Lille (59800)

Venez découvrir cette maison de 419 m² à proximité de la citadelle de Lille. Une grand cave aménagée ainsi qu'un jardin de 70 m² accompagnent ce bien. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location/ collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vincent CHOPLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent CHOPLAIN - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

424 000 € 2 465 €/m²
Immeuble • 172 m²

Lille (59000)

Situé dans le quartier de Lille Fives, ce bâtiment offre un cadre urbain dynamique et attractif. Fives séduit par ses nombreux commerces, restaurants et sa vie de quartier intense. La proximité de transports en commun (metro Marbrerie à 300m et bus...) et d'établissements scolaires en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bon placement avec une importante demande de locations sur le secteur. Cet immeuble à la surface habitable de 172 m² sur un terrain de 100 m² propose une opportunité rare sur le marché. Composé de 4 lots cadastrés, cet immeuble de rapport est un investissement lucratif idéal (Loyers 30 000€/ an ) La configuration de l'immeuble offrent un potentiel de rendement attractif, rentabilité à plus de 7%. Taxe foncière 2000€ dont TOM à 460€ RDC T3 65m² avec un extérieur et une cave 1er étage T3 42m² 2ème étage T3 42m² 3ème étage T3 38m² habitables + les sous-combles Immeuble sain, bien entretenu, appartements rafraichis à chaque changement de locataire. Tous les appartements sont loués nus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 0781688933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356 - SAFTI – CHOPLAIN Vincent, Conseiller indépendant

AGENCE SOLSTICIA

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SOLSTICIA 15/10/2024

424 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lille (59000)

À Lille, secteur Wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, Immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 M2, composé de : RDC : un appartement T3 d'environ 54 M2, loué à 660? +60? Charges. 1er étage : un appartement T3 d'environ 43 M2, loué à 570?+50? charges. 2eme étage : un appartement T2 d'environ 30 M2, loué à 500?+60? charges. 3eme étage : un appartement T2 d'environ 34 M2, loué à 500?+60? charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? FAI.

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