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219 000 €
1 564 €/m²
Immeuble • 140 m²
LILLE, A proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles, ... Immeuble de rapport de 140m² habitable cadastré 6 lots (1 compteur électrique) avec jardin Idéal pour un projet de colocation.
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220 000 €
1 833 €/m²
Immeuble • 120 m²
59160 LOMME - IMMEUBLE 2 LOTS - RDC LOCAL - ETAGE APPT T2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet immeuble mixte idéalement situé composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 70m² avec une pièce d'environ 55m² avec coin bar (possibilité de transformer en autre activité), un WC séparé avec lave mains, un jardin d'environ 80m². A l'étage, un appartement en duplex de 50m², composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre d'environ 15m². Rénovation à prévoir. Plus d'infos et demande de visite, me contacter. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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235 000 €
3 176 €/m²
Immeuble • 74 m²
59000 - LILLE FIVES - MONT DE TERRE - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPARTEMENTS. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements vendus Loués, de 19 à 32 m². Le bien se compose précisément : - D'un Appartement A, T1, de 33 m², 1 chambre et un jardin, pour un loyer d'environ 600 euros + 75 euros de charges (électricité comprise) . - D'un Appartement B, 1 studio rénové de de 21 m², pour un loyer d'environ 575 euros + 75 euros de charges. - D'un Appartement C, 1 studio de 19 m², 2ème et dernier étage sous toiture, pour un loyer d'environ 400 euros + 75 euros de charges. Taxe foncière de 1200 euros 12 minutes à pied du Métro MARBRERIE. Proximité Ecole de Design ESDAC LILLE. Ecole publique Lakanal. Piscine de Fives. Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 1 Compteur électrique, 1 Compteur d'eau, Diagnostics réalisés. Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY, au 06 29 57 09 89. En BREF... Les transports: Le quartier est desservi par deux gares : la gare de Lezennes et la gare de Mont-de-Terre. On y trouve aussi trois stations de vélos en libre-service. Se loger: Le parc immobilier se compose essentiellement de maisons (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Démographie: Quartier relativement jeune, Mont de Terre compte 9 358 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 34 ans. Il est surtout constitué de ménages avec un ou deux enfants (46 % des foyers). Les salariés et ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les établissements scolaires: Le quartier recense trois maternelles et quatre primaires : Établissements publics : Ecole Maternelle Jenner Ecole Primaire Lakanal-Madame Campan Ecole Primaire Sévigné Niveau 1 Ecole Maternelle Broca Ecole Maternelle Jean Rostand Établissements privés : Ecole Primaire Privée Saint Louis Ecole Primaire Privée Saint JeanBien non soumis à la copropriété. Pas de loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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840 000 €
2 199 €/m²
Immeuble • 382 m²
A saisir immeuble à LILLE ayant une surface loi carrez de 205m2 (305m2 surface utile) de logements et commerces actuellement occupés à 47%. L'immeuble génère actuellement 29 640EUR de loyers hors charges par an et peut générer 68592EUR de loyers par an. Une estimation avec un coût travaux de 23 000EUR . La taxe fonciére est de 2 788EUR par an. L'immeuble se situe à proximité de toutes commodités, proche des facultés de médecine, pharmacie et de la Catho. Une visite rapide s'impose. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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625 000 €
2 332 €/m²
Immeuble • 268 m²
iad France - Louise Planque (06 38 11 19 14) vous propose : Emplacement idéal pour investissement immobilier ! Cet immeuble de standing situé à Haubourdin à 2 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes de Lille et du CHU en voiture. Immeuble de patrimoine de 1882 entièrement rénové de 268m2 environ est composé de 5 logements avec compteurs électrique individuels, 3 T2 et 2 T3. Locataires en place depuis plusieurs années et aucun souci de paiement de loyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Planque EI (ID 45480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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299 900 €
1 744 €/m²
Immeuble • 172 m²
Vous recherchez un immeuble pour exercer votre activité commercial ? Venez découvrir ce bâtiment offrant en Rez-de-Chaussée, un accueil ou un bureau, une salle de réunion ou un bureau donnant directement sur le garage et sur une réserve. A l'étage on découvre une vaste salle de réunion, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bain, une buanderie. A vocation commerciale, ce bien peut également être loué 2500€ à 2700€ mensuels soit une rentabilité entre 8.51 et 9.19%. Cette annonce référence 243374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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399 000 €
1 456 €/m²
Immeuble • 274 m²
Beau potentiel sur LILLE-FIVES, immeuble de rapport à travaux comportant 6 lots (local commercial, 3 studios, 2 T2). Surface habitable 274m2 . Revenus annuel 27480EUR HC ( 5 lots sont loués actuellement) DPE en F et G
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239 900 €
1 599 €/m²
Immeuble • 150 m²
LILLE ! A proximité du métro et voies rapide, l'objectif immo vous propose de découvrir cet immeuble composé de 6 lots à la matrice dont 1 lot à usage de commerce dans un quartier en pleine mutation ! Immeuble de 150m2 sur 3 niveaux avec grand jardin de 100m2 Prévoir travaux d'aménagement et compteur électrique ! Idéal investissement locatif !
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399 000 €
2 525 €/m²
Immeuble • 158 m²
LILLE Vauban La Citadelle (Réf NV5020), A proximité de la Catho - venez découvrir cet immeuble de rapport de 8 lots, comprenant un grand T2 de 53 m2 et 7 chambres meublées réparties sur 3 étages. L'appartement type 2 du rez-de-chaussée-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une grande chambre. Aux étages, les 7 chambres meublées à vocation locatives se partagent 2 grandes salle d'eau et WCs. Revenus mensuels de 2840 euros soit 34080 par an Idéal investisseurs ! Secteur prisé proche de la Catho et des écoles (IESEG, ISEN, HEI....) 399 000 euros - honoraires à charge du vendeur Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613
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346 000 €
3 642 €/m²
Immeuble • 95 m² • 4 chambres
'La clé pour atteindre la liberté financière réside dans la création d'opportunités d'investissement immobilier judicieuses.' Napoleon Habitat, toujours à la recherche du bon appartement, est ravi de vous présenter cet immeuble comprenant quatre appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Situé dans la ville d'Hellemmes, à quelques pas du métro, des écoles, des collèges, et de toutes les commodités nécessaires pour assurer le bien-être de vos locataires. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, entre 2019 et 2021, garantissant ainsi un rendement locatif intéressant 9,8 Brut. Voici les détails des appartements : Local commercial au rez-de-chaussées Appartement studio au rez-de-chaussée Appartement studio au 1er étage Appartement T2 au 1er étage Appartement studio au 2ème étage VOTRE AGENCE QUI A TOUJOURS LE BON APPART Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet
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373 000 €
4 191 €/m²
Immeuble • 89 m²
Lille - Parc JB Lebas AB immobilier vous propose un immeuble de 3 lots situé à 100 mètres du parc JB Lebas ! L'immeuble se compose comme suit : Au RDC, un studio de 29,81 m2 en bon état, loué 650 €, DPE D. Au 1er étage, un appartement de type 2 en bon état de 22, 15 m2 loué 450 € HC, DPE E. Au 2ème étage, un appartement T2/3 en duplex en bon état de 32,34 m2 carrez et 41 m2 au sol, loué 600 € HC DPE E. Une remise au goût du jour peut être envisagée afin de revaloriser les loyers actuels. Potentiel locatif annuel hors charges : 27 120 € Rentabilité acte en main : 6,8 % Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web
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696 000 €
2 289 €/m²
Immeuble • 304 m²
Quartier prisé de CORMONTAIGNE – Opportunité à saisir ! Effecity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à deux pas des écoles, des commerces, et à seulement 4 minutes du métro, cet immeuble au cœur d'un quartier dynamique. Une véritable opportunité d'investissement. Idéalement situé et impeccablement entretenu, il offre un potentiel locatif très recherché ! Ce que vous allez adorer : 8 chambres meublées et totalement indépendantes, réparties aux étages. Chacune dispose d’un espace de vie, d’un coin cuisine équipé, d’une salle de bain, et d’un coin nuit cosy. Parfait pour la location dans ce secteur très demandé. Les loyers varient de 400 € à 600 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement en duplex spacieux de 72m² : Une entrée accueillante qui s’ouvre sur une grande salle à manger, Une cuisine moderne et équipée, avec cellier, Un séjour lumineux donnant sur un extérieur ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, vasque, et un grand dressing. Les plus : Garage privé, un atout rare dans ce secteur, Grande cave saine, Système de plomberie et installation électrique entièrement indépendants, permettant une gestion flexible des espaces. Cet immeuble allie confort et rentabilité, dans un quartier où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Visite à prévoir rapidement – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Marjorie au 0686187016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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195 000 €
2 294 €/m²
Immeuble • 85 m²
En vente en EXCLUSIVITE sur Lille 10% de rentabilité, produit rare! Faire super vite Contact Domenico 0761136226 merci de privilégier les appels . Immeuble de rapport 10% Secteur Lille Gare à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 avec de beaux volumes, composé au rdc d'un studios et un t3 Le projet est de reunir les 2 lots afin de faire une grande colocation de 5 personnes avec salle de bain privée Grosse enveloppe travaux à prévoir (90 000 euros) taxe foncière 950 euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x5 = 2250 euros hors charges mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 270 000 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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537 500 €
2 688 €/m²
Immeuble • 200 m²
L'Objectif Immo vous présente cet immeuble cadastré entièrement rénové vendu loué, composé de 6 studios et d'un rez-de-chaussée commercial. Valeur locative: 3730 euro HC / mois. Proximité CHR !
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1 100 000 €
8 148 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres
Lille - VIEUX-LILLE - Immeuble à vendre - 135m² - 5 appartements - Cour. Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur du Vieux Lille, entièrement rénové avec goût. Composé de cinq appartements, cet immeuble saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Il se compose d'un studio et de quatre T2, tous rénovés avec des matériaux de qualité. Ils offrent des espaces de vie confortables et modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une disposition optimale. Vous apprécierez également la cour commune, un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.
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