Acheter un immeuble dans le Pas-de-Calais (62)

Modifier ma recherche
611 annonces
IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Immeuble, 200 m²

8 999 € 45 €/m²
Immeuble • 200 m²

Calais (62100)

A 30 MN DE CALAIS , hyper centre de Saint Omer : APRES LA VENTE A TERME ImmOuest pousse encore dans le monde du " hors crédit via la Location avec Option d'Achat : IMPERATIVEMENT BIEN LIRE L ANNONCE SVP ImmOuest vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble en formule accession à la propriété : - une cellule commerciale de plus de 190 m². -Au premier étage : un appartement T2 duplex de 80 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse. Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante. loyer 1000 euros + 165 euros de Taxe foncière mensuelle Les 1000 euros de loyers mensuels dont comptabilisés de la manière suivante : 500 euros de loyers à " fonds perdus " 500 euros de loyers compté en amortissement Versement d'une garantie de 3 à 5 % de la valeur vénale , ici 140 000 euros au terme d'un contrat de 60 mois vous pouvez racheter le bien amputé de la partie amortie ( 60 x 50 = 30 000 soit une option d'achat de 110 000 euros ) Possibilité d'allonger ou raccourcir le contrat Etat des lieux via huissier ( 3 à 400 euros à régler par bailleur et locataire ) , honoraires 8000 euros ( soit 5.70%TTC pour une valeur en promesse de vente de 135 000 euros ) à la charge du locataire appliqué de la manière suivante : 4000 euros à la signature de la promesse de vente , 4000 euros lors de la levée de l'option d'achat ----- Prix : 8 999 euros HAI dont 800.80% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 999 euros. Taxe foncière : 1800.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427882 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
B'n Home
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par B'n Home 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 263 m²

229 000 € 871 €/m²
Immeuble • 263 m²

Boyelles (62128)

Immeuble de rapport en plein centre ville d'une ville avec toutes les commodités comprenant : un local commercial loué, un appartement loué et un appartement vide 4 chambres !! Voici comment se compose l'ensemble : Un local commercial qui est actuellement loué et qui a été refait à neuf récemment. Surface de 80 m² pour un loyer de 650 €. Un appartement loué comprenant : une entrée, un espace de vie, une salle de bains et 2 chambres. Surface d'environ 49 m² pour un loyer de 520 € avec 20 € de charges. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Un appartement libre 4 chambres comprenant : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un WC indépendant. Au deuxième étage : un palier, un WC, 2 grandes chambres. Au dernière étage : un palier une salle de douche et 2 chambres. Surface d'environ 135 m². L'appartement est chauffée par une chaudière au gaz. L'ensemble possède un cave. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière B'n Home sur :

Cibles & Associes Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cibles & Associes Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 110 m²

230 000 € 2 091 €/m²
Immeuble • 110 m²

Sainte-Catherine (62223)

Immeuble de rapport à Sainte-Catherine – 110 m². Situé à Sainte-Catherine, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de 110 m² offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 3 lots : au rez-de-chaussée un T2 de 50m2(loi Carrez), au 1er étage un T2 de 32m2, au 2ème un T2 de 26m2. Les trois logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 18 000 €. La taxe foncière s'élève à 2 300 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Vincent Mathon au 06 22 81 44 49.

Rue' Brique Immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Rue' Brique Immo 23/11/2024
8
Immeuble, 128 m²

177 000 € 1 383 €/m²
Immeuble • 128 m²

Angres (62143)

Découvrez avec Rue'Brique Immo, cet immeuble à fort potentiel sur la commune d'Angres. Composé de trois logements meublés de type T3 en plain-pied, cette opportunité rare ne comporte pas de travaux sauf quelques aménagements pour individualiser cet espace. Idéalement situé, il répond tout à fait à des logements étudiants, des espaces paramédicaux ou profession libérale, et des logements classiques. L'atout de cet immeuble? La possibilité de créer deux logements supplémentaires à l'étage. Contactez dès à présent Rue'Brique Immo pour de plus amples renseignements. ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur

Rue' Brique Immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Rue' Brique Immo 23/11/2024
11
Immeuble, 200 m²

178 000 € 890 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vermelles (62980)

Votre agence Rue Brique Immo vous propose sur la commune de Vermelles. Idéal pour investisseurs ou commerçants, cet immeuble est constitué de 3 lots chacuns avec un accès indépendant. Belles superficies, beau potentiel. 2 maisons mitoyennes dans un 1er temps puis une ancienne habitation avec dépendance et hangar sur l'arrière de la parcelle, on y accède en passant par le grand porche. L'extérieur est commun à tous les lots. Les 2 premières maison peuvent communiquer entre elle par un accès à l'étage ou en ouvrant le mur. TRAVAUX à prévoir sur l'ensemble des lots ! Pour plus d'informations ou programmer une visiter contactez nous au 0665032781 ou sur ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur

FC IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FC IMMO 23/11/2024
11
Immeuble, 123 m²

167 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 123 m²

Saint-Omer (62500)

Votre conseiller FC Immo Emmanuel Guévaer vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble situé dans un quartier calme du centre ville, disposant de 2 appartements au premier et au deuxiéme étage, dont un loué 478 € par mois. D'une superficie de 61.5 m2 chacun, ils se composent : - d' une piéce de vie lumineuse de 24 m2 - d' une cuisine attenante de 9 m2 - 2 piéces de 8 m2, chambre et ou bureau ou dressing - une salle de bain de 6 m2 - un WC séparé de 2 m2 En rez de chaussée du batiment, un garage de 61 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de prés de 5 métres offrant: soit un stationnement aisé de véhicules volumineux, soit en se projetant, transformable en appartement type loft, pouvant dépassé les 75 m2 habitables avec sa mezzanine dédiée à la partie nuit. Diagnostics du : DPE D & B; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1210€ à 1670€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).(par appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167000€ (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354

ACTUEL IMMO
Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ACTUEL IMMO 29/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 292 m²

199 000 € 682 €/m²
Immeuble • 292 m²

Lens (62300)

Appartements composés : - À l'étage d' un appartement de type t3 de 102 m2 disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, salle de bain, 2 chambres, dressing, buanderie. Profitez d'un garage et d'un jardin. Chauffage électrique, porte et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants - Au rez de chaussée un deuxième appartement de type t3 également pour 68m2 composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec wc, 1 garage et une terrasse de 15m2 Chauffage électrique, porte et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants Taxe foncière pour l'ensemble 3200€/an lot numéro 1 loué 750€/mois lot numéro 2 loué 650€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851842658

ARTOIS IMMO VERMELLES
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
1
Immeuble, 277 m²

127 700 € 461 €/m²
Immeuble • 277 m²

Noeux-les-Mines (62290)

L agence Artois immo vous propose sur la commune de Noeux les mines Immeuble de rapport comprenant: un commerce de Boulangerie avec une grande habitation Emplacement de 1 er ordre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pulp immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Immeuble, 630 m²

785 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 630 m²

Liévin (62800)

En centre ville de Liévin, venez investir dans cet immeuble de rapport comprenant : Un local commercial de 196 m2 Un local commercial de 65 m2 Un local commercial de 72 m2 Un local commercial de 100 m2 2 Studios de 44 m2 (22 m2 loi Carrez) équipés 1 Appartement de 85 m2 avec 2 Chambres 1 Appartement de 70 m2 avec 1 Chambre et 1 Bureau 1 Garage et une cave 1 Cour privée Tout est vendu loué. Rentabilité totale de 6%. A visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Geoffrey GAUTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Geoffrey GAUTHIER - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 246 m²

312 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 246 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la mer, idéale pour les balades en bord de côte. Cet immeuble de 244 m² sur 148 m² de terrain se compose de 4 appartements tous loués. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un potentiel locatif attrayant. Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un rendement locatif intéressant dans le cœur de la ville. Au RDC : - 1 loft 2 chambres (possibilité d'une 3éme) de 115m2 loué 730€ Hors charge avec terrasse et garage. - 1 studio de 25 m2 loué 290€ hors charge Au 1er : - 1 T2 de 45 m2 loué 490€ hors charge Au 2éme :- 1 T3 en duplex de 68m2 loué 690€ hors charge. Montant des loyers: 26400 euros / an. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823 - SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

DÔM
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DÔM 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Immeuble, 185 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 297 €/m²
Immeuble • 185 m²

Lens (62300)

Situé en plein coeur de Lens, cet immeuble à la façade attrayante comprend un local commercial d'environ 40 m², actuellement loué pour 629 € par mois. Au centre de l'immeuble, un patio décoré avec goût offre un espace agréable et donne accès aux cinq appartements. Composition des appartements : - Rez-de-chaussée : deux appartements de 19 m² et 16 m² environ. - Premier étage : deux appartements de 23 m² et 34 m², offrant chacun des espaces de vie confortables. - Deuxième étage : un appartement spacieux de 53 m² avec mezzanine. Caractéristiques techniques : - Tous les appartements sont exempts de plomb et d'amiante. - Chauffage individuel et électrique. - Arrivée d'eau générale avec sous-compteurs pour chaque logement. Charges et rentabilité : - Taxe foncière : 4 063 € annuels, dont 15 % pris en charge par le locataire commercial, ramenant la charge à 3 453 € pour les autres lots. - Diagnostics énergétiques (DPE) : Classe énergétique actuelle de l'immeuble en E / GES : B. - Projections après travaux : Un devis travaux déjà établi à hauteur de 52 000 € TTC (à mettre au nom de l'acquéreur) permettrait d'atteindre une classe énergétique D suite à un DPE projeté. Revenus locatifs mensuels et annuels : - Local commercial : 629 € - Rez-de-chaussée droit : 375 € - Rez-de-chaussée gauche : 380 € - 1er étage gauche : 385 € - 1er étage droit : 430 € - 2e étage : 570 € Total mensuel : 2 769 €, soit 33 228 € par an. Avec un prix de vente de 240 000 € FAI, des travaux pour améliorer le classement énergétique ainsi que la réfection de tous les appartements à hauteur de 52 000 € TTC, et une taxe foncière de 3 453 €, cet immeuble offre une belle rentabilité de 10,2 %. Il représente un investissement intéressant qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Direct Immo Réseau 09/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
8
Immeuble, 120 m²

206 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 120 m²

Oignies (62590)

En exclusvité chez Direct Immo Réseau immeuble de rapport mixte avec deux appartements et avec un local commercial Pour toutes informations stephane 0688147828 Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEGAL'IMMO
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LEGAL'IMMO 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Immeuble, 115 m²

85 600 € 744 €/m²
Immeuble • 115 m²

Auxi-le-Château (62390)

Légal Immo l'agence Immobilière vous propose en exclusivité à Auxi le Chateau 1 immeuble comprenant 1 local commercial de 50 m² environ et 1 appartement Type F3 de 58 m² environ. Double vitrage, chaudière gaz pour le F3 Travaux inachevés. Chantier à reprendre en main. Taxe foncière: 1155€ Bel opportunité ? Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Cote D'opale 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Immeuble, 170 m²

229 000 € 1 347 €/m²
Immeuble • 170 m² • 6 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER - REF : FA13972FA INVESTISSEURS // SECTEUR MARIETTE Immeuble composé de 3 appartements et un garage. RDC : Entrée, Garage (libre d'occupation) et 2 caves. 1er étage : Appartement 2 chambres, jardin loué 460€ hors charges. DPE D 2ème étage : Appartement 2 chambres, loué 520€ hors charges. DPE C 3ème étage : Appartement 2 chambres, libre d'occupation. DPE D Les ++ ? Dalle béton Immeuble cossu et isolé Locataires sérieux Prix : 229.000e FAI Classe énergie : D RENSEIGNEMENTS ET VISITES MR AGEZ FABIEN 07.50.41.16.80 N° RSAC: 908 594 245

Laurent Merck Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Laurent Merck Immobilier 08/10/2024
1
Immeuble, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble de rapport comprenant: Au RDC: un appartement de 42m² comprenant un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC Au 1er étage: un appartement de 56m² comprenant un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre en mezzanine Au 2ème étage: un appartement de 58m² un salon séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC Au 3ème étage: combles Loué 1500 € /mois. Compteurs individuels. Chauffage électrique. Local poubelle, 1 cave Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.