Ventes immobilières atypique dans le Languedoc-Roussillon

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814 annonces
Maury Marlène - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Maury Marlène - Dr House Immo 12/03/2024 - mise à jour 30/11/2024
15
Maison, 112 m²

335 000 € 2 991 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Je vous propose cette magnifique maison atypique à Sainte Marie La Mer. Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Son prix de vente est de 335 000 euros, ce bien bénéficie d'une baisse de prix récente, rendant cette opportunité encore plus intéressante. Avec une superficie de 116m2 , elle sera parfaite pour votre famille. L'entrée de 9m2 avec son mur végétal ne vous laissera pas indifférent, elle dessert une agréable pièce de vie spacieuse de 50m2 avec une cuisine équipée d'un ilot central, se prolongeant sur le salon cocooning agrémenté d'un poêle à granule qui vous procurera une atmosphère chaleureuse. De là, vous profiterez d'un extérieur tropical et intimiste avec terrasse et jacuzzi. L'étage se compose d'une premier chambre de 13m² avec placard, une seconde chambre de 9m² avec ses combles emménagées idéale pour un adolescent, un toilette indépendant, une salle d'eau et enfin une belle suite parentale de 26m² qui vous offre un espace privatif confortable avec douche et baignoire. A l'avant, vous aurez accés à un garage et des cabanons extérieurs qui complètent les commodités de ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Marlène : o652435122 Conseiller immobilier indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 19/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 146 m²

138 000 € 945 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Génolhac (30450)

'Retour à la vente' Charmante Maison de Village au Cœur de Génolhac Opportunité Rare ! Découvrez cette maison de village unique située en plein centre-ville de Génolhac, à deux pas de tous les commerces. Ce bien atypique, offrant deux parties habitables distinctes, saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Partie Rez-de-Chaussée (Louée jusqu'au 30/11/2025) : Cour Privative : Un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours. Pièce de Vie : Un salon/salle à manger chaleureux et convivial. Cuisine Fonctionnelle : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Chambre Confortable : Un espace nuit accueillant. Salle de Bain avec WC Séparés : Pour plus de confort au quotidien. Partie Étage (Accès Privé) : Premier Étage: Cuisine Séparée : Idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salon/Salle à Manger : Un espace de vie lumineux et spacieux. WC : Pratique et accessible. Deuxième Étage: Deux Chambres : Pour des nuits paisibles. Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle. Caractéristiques Supplémentaires : Sous-sol : Deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Confort et Sécurité : Double vitrage installé et toiture refaite en 2023. Cette maison, avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M:

Yan Ibanez - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Yan Ibanez - efficity 04/11/2024
13
Appartement, 149 m²

212 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

11100- NARBONNE- CENTRE VILLE - APPARTEMENT 149M2 - 3 CHAMBRES- VUE CATHEDRALE - Yan IBANEZ efficity, vous propose ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 149M2 3 CHAMBRES situé dans une immeuble HAUSSMANIEN au 3ièm étage sans ascenseur. l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec PARQUET BOIS MASSIF et une CUISINE OUVERTE, d'une MEZZANINE pouvant servir de CHAMBRE OU DE BUREAU, d'un GRAND DRESSING et d'une BUANDERIE coté nuit, 2 CHAMBRES , UNE SALLE DE BAIN AVEC WC , puis UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU et WC SEPARE. L'appartement si situe à QUELQUES PAS DU CENTRE HISTORIQUE, proche de TOUTES LES COMMODITES ( COMMERCE, ECOLES, MEDECIN,...). STATIONNEMENT GRATUIT DANS LE QUARTIER Idéal pour projet d'habitation , de location a l'année (très forte demande), de location en AIRB&B, ou de location en logement atypique (FORTE DEMANDE) La ville de Narbonne bénéficie d'un fort potentiel touristique ( plages, vignobles, Les Grands Buffets, Canal de La Roubine, Cathédrale...) FONCIER 1826€ Pour toutes informations, merci de contacter Yan IBANEZ au 06.67.76.80.15 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine Frutozo - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Sandrine Frutozo - iad 21/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
20
Maison, 170 m²

199 500 € 1 174 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Saint-Hippolyte (66510)

iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Au cOEur du village de Saint Hippolyte (66570), à 7km des plages du Barcares, à 13 km au nord de Perpignan, village agréable avec ses petits commerces, son marché, ses écoles maternelle et primaire. Charmante et atypique maison de village deux faces en angle, avec une belle façade en pierres, composée *D'un appartement type 2 d'environ 40m2 sur deux faces d'angle, en rez de chaussée loué en meublé 450 euros/mois + charges à une dame seule *D'une d'habitation sur trois niveaux, composée ainsi : -Salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et wc avec lave main au premier étage pour environ 44m2, -Deux grandes chambres (13m2 et 16m2) avec parquet, un beau hall lumineux et une salle de bain de plus de 8m2, avec double vasque, baignoire et douche, coin buanderie au deuxième étage pour environ 35m5 -Grande pièce de 50m2 traversante à aménager selon vos envies et vos besoins, avec lavabo, bidet et wc au troisième étage. Cette pièce est incroyable, lumineuse, haute de plafond, mur en pierres, grande fenêtre coulissante sur trois ventaux ouvrant en grand sur les toits voisins et l'eglise du village, sans aucun vis à vis. Enormément de charme, pierres, poutres, bois, originalités, belle rénovation, maison en parfait état. Fenêtres PVC double vitrage Cheminée insert au premier étage et convecteurs dans les chambres Pas de garage pas de parking Maison à étage merci d'en tenir compte Taxe Foncière 617 euros A voir absolument Coup de cOEur! Votre logement plus un rapport locatif Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité EXCLUSIVITE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES Avis de valeur offert Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
23
Maison, 191 m²

Prix en baisse 648 000 € 3 393 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Nîmes (30900)

NIMES CASTANET / ROUTE DE SAUVE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette villa située à quelques minutes du centre ville. Initialement un mazet typiquement nîmois, ce bien à fait l'objet d'une très belle rénovation et a bénéficié d'une extension résolument contemporaine, ce qui confère à ce bien atypique beaucoup de charme et de caractère. Une double réception avec cuisine américaine pour la partie jour de la villa. Côté nuit, une très belle suite parentale avec une magnifique vue, et enfin trois autres chambres en duplex inversé. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre différents espaces de détente, dont une vaste terrasse couverte et une très belle piscine parfaitement intégrée dans le paysage, le tout à l'abri des regards. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec chambre et salle d'eau, un garage et deux remises. Un bien coup de coeur idéalement situé

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
11
Appartement, 63 m²

270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Sur l'avenue Victor Hugo à SETE, on vous propose un plateau atypique dans la plus belle residence Haussmaniene devant le théatre MOLIERE Au premier étage, on vous proposera un amenagement de type T3 sur 63 m2 Idéal pour un investissement et pour assurer un revenu locatif Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour le visiter tout simplement Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immosphera
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Immosphera 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 209,75 m²

335 000 € 1 597 €/m²
Maison • 209,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Sainte-Valière (11120)

11120 SAINTE VALIERE - TRES BELLE MAISON DE VILLAGE de 210m² ENTIEREMENT RENOVEE de 4 CHAMBRES sur un TERRAIN CLOS de 376m² avec TERRASSE COUVERTE ET PISCINE ( travaux de réparation à prévoir, devis en cours) et un GRAND GARAGE Cette GRANDE MAISON EST IDEALE pour un PROJET FAMILIAL vous OFFRANT un très fort POTENTIEL d'agencement avec ses BEAUX VOLUMES, par exemples de CREER 2 LOGEMENTS COMMUNIQUANTS ( Pour un rapprochement familiale avec parents ou enfants) ou en LOCATION AIRBNB (Actuellement fait par le propriétaire) La MAISON se situe dans le CENTRE de SAINTE VALIERE, à seulement 20min de NARBONNE et de LEZIGNAN LES CORBIERES, dans un environnement CALME et Proche des commodités. Elle se compose comme suit : AU RDC : Vous trouverez 1 GRANDE PIECE DE VIE très LUMINEUSE de plus de 75 m² avec coin SEJOUR et SALLE DE JEUX ouverte sur une GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE donnant accès par une GRANDE baie vitrée au JARDIN TERRASSE. 1 SUITE PARENTALE d'environ 16 m² avec sa salle d'eau / WC et DRESSING 1 BUANDERIE d'environ 5 m² et un GRAND GARAGE d'environ 24m² équipé d'un PORTAIL AUTOMATIQUE A L'ETAGE : 1 TRES BELLE SUITE PARENTALE d'environ 28m² avec sa SALLE DE BAIN avec une Baignoire d'angle / WC et un GRAND DRESSING 1 GRANDE CHAMBRE avec GRAND DRESSING de près de 20m² 1 SALLE DE BAIN INDEPENDANTE avec baignoire / WC d'environ 5m² 1 CHAMBRE ou BUREAU d'environ 7m² 1 GRAND SEJOUR (pouvant être transformé en une GRANDE CHAMBRE) de près de 30m² avec un accès TERRASSE d'environ 35m² SES ATOUTS ET SES EQUIPEMENTS : - CHAUFFE eau SOLAIRE - POÊLE à Granulés - ELECTRICITE NEUVE - GARAGE Porte Automatique - JARDIN et DOUBLE TERRASSE - Exposition SUD - 1 STATIONNEMENT Extérieur DECOUVREZ CE BIEN ATYPIQUE PAR Une PRE-VISITE en immersion totale grâce à notre TECHNOLOGIE CASQUE VR 360° vous plonge dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! GAGNEZ DU TEMPS et dans le confort depuis votre domicile ou de notre agence ! Pour plus d'informations et de renseignements n'hésitez pas à me contacter je vous ACCOMPAGNE et je vous CONSEILLE dans VOTRE FUTUR PROJET. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2024
9
Maison, 155 m²

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Fiche Id-SUP167809 : Grand hameau dans une région réputée pour son Muscat, Saint Jean de Minervois. Maison de Village en pierre d'environ 155 m² habitables avec jardin, atelier. Au RDC, une belle pièce de vie de 63m² avec cuisine, salle à manger et séjour chauffées par une cheminée/insert atypique réalisée par un artiste. Au premier, une chambre de 11 m², une mezzanine de 7 m² (hauteur de plafond de plus de 1.80 m) qui est utilisée comme chambre d'appoint, une salle d'eau de 7.20 m² et une chambre en suite de 20.30 m². Au dessus du cellier, on trouve une cuisine séparée du séjour avec une poêle à bois et son entrée indépendante. Pour les beaux jours, un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². Pour résumer; Deux cuisines, deux salons, deux chambres, deux mezzanines (pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires), deux salles de bains et une grand cellier de stockage. Balcon ensoleillé avec vue panoramique sud-ouest. Peut être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Golf & Patrimoine
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Golf & Patrimoine 16/12/2023 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Béziers, dans le centre historique, proche de la mairie et toutes commodités, commerces, bus, etc... Idéal habitation principale ou résidence secondaire Au dernier étage, d'une petite copropriété de 4 logements avec une façade atypique, Appartement de 94m² en duplex avec un grenier. Il comprend, un un séjour, 3 chambres dont une de 25m², cuisine indépendant avec arrière cuisine, salle de bains DPE: D Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1655 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 03/12/2024
15
Maison, 164 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Colombiers (34440)

Au coeur du village de Colombiers, bordé par le Canal du Midi et son petit port fluvial, superbe réhabilitation pour cette ancienne cave viticole fin XIX ème devenue un loft atypique aux prestations raffinées de qualité donnant sur cour. Magistrale pièce de vie d'une très belle hauteur sous plafond accueillant une cuisine high tech parfaitement équipée, un grand séjour et un agréable espace piscine. Master suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, 2 chambres, salle de bains. Un très grand garage toute hauteur complète ce bien. Rénovation très récente: l'ensemble en excellent état. Situation idéale au coeur du village à quelques pas des commerces, des restaurants de ce charmant village touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proximité de tous commerces et services. Béziers, sa gare SNCF, ses autoroutes A9 et A75 à quelques kilomètres. Plages et port de plaisance à 20 minutes.

Michael ANDRÉ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Michael ANDRÉ - OPTIMHOME 23/04/2024 - mise à jour 02/12/2024
26
Appartement, 104 m²

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau du Roi Port Camargue, entre Montpellier et Nîmes, situé dans l'une des résidences les plus prisées, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement recherché, ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur la mer et ses belles prestations. Résidence sécurisée avec piscine et tennis, Ulysse plage sud, appartement 4 pièces de 82m2 environ en rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour cuisine de plus de 40m2, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 20m2 offrant une magnifique vue sur la mer et les bateaux, deux chambres parentales avec placard, salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement atypique séduit par son originalité et son confort inégalé. L’élément clé de ce bien est son studio de 22m2 à l'étage complètement indépendant avec sa terrasse d'environ 50m2. Ce studio offre un accès direct à la piscine de la résidence et à la plage, créant ainsi un véritable havre de paix et de détente. Ce bien d'exception est présenté dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux ! Il offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie balnéaire, avec un confort absolu. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3811€ soit 317€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 561045 )

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 180 m²

385 000 € 2 139 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir en exclusivité cette belle maison d'artiste atypique de 180 m2 totalement rénovée avec son grand jardin arboré et piscinable. Idéalement située entre mer et montagne, dans la charmante ville héraultaise de Cazouls-les-Béziers (plus de 5000 habitants), à proximité immédiate des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles et collège. A seulement 20mn de Béziers (gare SNCF, autoroutes A9/A75, aéroport), 30 mn de Narbonne, 1h de Montpellier et 4h30 ? de Paris en TGV, 3h de Barcelone, parfait pour les amateurs de télétravail... Cette belle maison familiale lumineuse de 180 m2, composée de 6 pièces en R+1 est pourvue d'un jardin arboré orienté sud-est et piscinable de 330 m2 attenant, incluant une terrasse. Le tout baigné de soleil pour profiter de vos extérieurs tout au long de l'année. Elle se compose : 1) Au RDC - d'un loft de plain-pied accueillant de 43 m2, haut de plafond, très beaux volumes avec une belle luminosité grâce à sa large verrière industrielle. Cuisine et salon ouvrent sur une terrasse en bois de 28 m2 donnant sur le jardin. - 1 suite parentale avec chambre de 19m2 + salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC - Plancher chauffant offrant une chaleur douce - 1 garage de 37 m2 et sa mezzanine de 13 m2 pour stockage 2) Au 1er ETAGE : - d'une grande pièce à vivre de 18 m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur 1 véranda de 13m2 avec espace buanderie - de 3 chambres de respectivement 13/13/10 m2 donnant sur 1 deuxième terrasse de 21 m2 avec vue sur le jardin, - toutes les fenêtres sont en double vitrage - 1 salle de bain 12 m2, 1WC - 1 dressing 4 m2 L'étage offre la possibilité de créer un appartement totalement indépendant. Véritable "Coup de coeur", n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862926)

Fulcran FEZARD - iad
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Fulcran FEZARD - iad 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Fulcran Fezard (06 03 55 25 31) vous propose : Sur les hauteurs de Nîmes, rare et atypique, juste en-dessous du quartier très recherché de Castanet, tombez amoureux de ce vaste et lumineux duplex niché dans un cadre vert, dans une maison séparée en 2 appartements (copropriété verticale). Un cadre idéal de campagne vous y attend, tout en étant à à peine 5 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 8 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Nîmes !! Ce duplex de 129m ² Loi Carrez - 177m ²au total - vous offrira 4 grandes chambres entre 14m ² et 17m ² (+ 45m ² hors Loi Carrez pour la chambre à l'étage !), une cuisine séparée de 12m ² totalement au goût du jour et entièrement équipée, et un salon/séjour de 33m ² baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée de 13m ². Cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire de plaisir dans cet appartement extrêmement lumineux et ouvert sur la verdure de Nîmes ! Une belle salle de bains avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, mais aussi des grands placards finissent de composer ce bien complètement atypique et charmant. Petite cerise sur le gâteau : vous aurez accès à un coin paradisiaque sur le toit terrasse de 12m ² sur lequel lecture, bronzage, sieste ou tout simplement vue panoramique sur Nîmes vous seront offerts de vivre. La chauffage de l'appartement est au fuel mais une cheminée en état de fonctionnement vous permettra aussi de vivre de belles soirées d'hiver au coin du feu ! Au sous-sol de cette maison partagée, vous bénéficierez de votre propre garage de 37m ² et d'une cave de 14m ², rien que cela ! Sachant qu'une buanderie partagée attenante vous permettra d'y mettre vos propres lave-linge et sèche-linge, et qu'une autre cave partagée pourra accueillir vos affaires supplémentaires. De nombreuses espèces d'arbres et de plantes composent la parcelle partagée de 2.121m ², avec des petits recoins où vous pourrez vous isoler et passer vos moments paisibles. On se sent à la campagne alors que le centre-ville se trouve à 8mn, les écoles à 2mn, le collège et lycée à 8mn et l'autoroute à 10mn !! Et l'arrêt de bus est à la sortie du chemin !! Alors dépêchez-vous et contactez Fulcran FEZARD pour venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fulcran Fezard EI (ID 46254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 575 m²

1 650 000 € 2 870 €/m²
Maison • 575 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 70 170 m²

Vauvert (30600)

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, plongez dans une atmosphère andalouse alliant sérénité et charme authentique. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste domaine, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs, et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux. Description des biens : Maison d'habitation principale (154,47 m²) : un espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC. Maison de plain-pied (80,18 m²) : conviviale et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Gîte 1 (48,53 m²) : sur deux niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Gîte 2 (79,68 m²) : spacieux, il comprend une grande pièce de vie, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. Gîte 3 (53,2 m²) : charmant, avec 1 pièce principale, 2 chambres, 2 salles d’eau et un WC. Gîte 4 (33,26 m²) : compact et fonctionnel, avec un coin cuisine et repas, 1 chambre et une salle d’eau avec WC. Gîte 5 (74 m²) : élégant, avec une cuisine et salon avec cheminée, 1 chambre et 2 salles d’eau avec 2 WC. Maison de gardian typique (51 m²) : une habitation traditionnelle avec mezzanine, parfaite pour les amoureux d'authenticité camarguaise. Extérieurs et infrastructures : Écurie (122 m²) : idéale pour les passionnés d’équitation, accompagnée d’une arène et d’une vaste parcelle de terrain. Piscine en béton armé (2004) : un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Cette propriété à fort potentiel offre une belle opportunité d’exploitation locative avec ses 5 gîtes déjà aménagés et un charme unique alliant l’Andalousie et la Camargue. Elle séduira les investisseurs et amateurs de biens authentiques, en quête d’un lieu atypique et empreint de caractère. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 228 m²

158 500 € 695 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Le Tech (66230)

Fiche Id-SUP161550 : Maison atypique située dans un charmant hameau, orientée sud, jardin avec terrasse et cuisine d'été, 20 mn de Prats de Mollo. Cette maison était l'école du village il y a plusieurs décennies, ce qui en fait un bien unique qui peut être une grande maison familiale ou un accueil touristique. Son principal atout : ses grands volumes ! En effet, au rez-de-chaussée, la pièce de vie est proche de 50m2 et ce niveau comporte également une chambre. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres et au 2ème niveau, les combles ont été aménagés en une grande pièce qui peut être une autre chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier... Toutes les pièces ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la campagne environnante. Quelques travaux restent à faire, vous pourrez laisser libre court à votre créativité pour lui redonner son cachet ! Venez découvrir cette maison ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 261 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)