Ventes immobilières en viager à Gruissan (11430)

iad France - Johanna Baali (07 63 44 44 63) vous propose : Appartement de Charme, Rénové, Lumineux sur Gruissan. Découvrez ce ravissant appartement de 45.44m² situé rive gauche à proximité à pieds des plages, restaurants et de tous commerces ainsi que du centre ville. Idéalement implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové en 2021, cet appartement vous séduira de part sa luminosité naturelle. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort moderne. Parquet au sol, peintures soignées, et agencement fonctionnel. La baie vitrée orientées Nord-Est offrent une belle luminosité tout au long de la journée et une jolie vue sur le port. La résidence propose diverses prestations comme un piscine et des terrains de tennis. Pour votre confort, un parking gratuit est disponible à 100m de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Gruissan. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 439 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.24 € par mois (soit 1250.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali EI (ID 85461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ: ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Coquette pavillon 3 pièces, avec jardin et terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence. Plage de sable fin est espaces naturel à 500m! - RDC : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. - A l'étage : Une chambre mansardée avec Velux avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Réf. 3886 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 580 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 580€/an - Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Dans une copropriété de 580 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.04 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. 3837 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Classe énergie 116.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393€ ~ 531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d'une surface habitable d'environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée/aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l'appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle. A l'étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud/Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée/équipée, une salle de douche/wc et une chambre. Prestations : Meublé/équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée. Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d'une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Réf. 3882 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.