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139 100 €
3 567 €/m²
Maison • 39 m² • 1 pièce
Secteur Les Ayguades/Proche des commerces - Pavillon Studio + mezzanine (spacieuse) avec une véranda et un cellier. 2 extérieurs. Exposition Sud-Est. Résidence calme et agréable. 1 place de parking.
6
135 000 €
4 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement idéalement situé au port, au premier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Composé de deux cabines confortables, cet appartement est parfait pour les petites familles ou les couples en quête d'un pied-à-terre au bord de l'eau. Vous apprécierez la grande cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La belle pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de l'air marin. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pour votre confort. Vous trouverez un parking public à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
14
325 500 €
3 065 €/m²
Appartement • 106,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement T4 106 m² VUE PORT Situé sur le port, Rive droite, au premier étage d'une résidence sécurisée et très calme, spacieux appartement traversant de plus de 106 m². Vous disposez d'une cuisine avec loggia, d'un grand salon, 3 grandes chambres de 11m² minimum, 2 salles de bain, WC séparé et une terrasse. A 2mn à pied du centre du village et à 5mn de la plage des chalets de Gruissan. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir dans ce bel appartement entièrement équipé de marbre au sol. Vous bénéficiez d'un grand garage fermé de 13.55 m² et d'un cellier de 8 m². Que ce soit en résidence saisonnière ou à l'année, laissez vous tenter par ce produit rare sur la station balnéaire de Gruissan!!! Contactez sans attendre votre agence Orphea LC immobilier de Narbonne au 04.68.320.320 choix 1 ref: LC820
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332 000 €
4 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²
Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l’étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, traversante, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau propose sa terrasse, dont une vous offrant un bel espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Ce bien vous promet de beaux souvenirs en famille et entre amis. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant
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325 000 €
7 558 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²
Maison T3 récente au Grazel proche plage. Venez découvrir cette charmante maison T3, idéalement située dans une résidence sécurisée au Grazel. Cette propriété moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec de nombreux atouts : Deux belles chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses. Deux toilettes, pour plus de praticité. Une terrasse avant et une terrasse arrière ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Un parking privé pour un stationnement sécurisé. Profitez également d’une magnifique piscine au sein de la résidence. Cette maison allie confort, sécurité et bien-être, à seulement quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour visiter !. tout découvrir grâce à la visite virtuelle :
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275 000 €
4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
Exceptionnel ! Au coeur de la résidence les mers du sud avec un accès direct a la plage : en exclusivité agence nous vous proposons ce pavillon de 60 m2 habitable composé de 3 chambres et 2 salles d eau, dressing. Rénové avec gout Climatisation, cellier, parking privé : tout est réuni pour un confort maximum il correspondra a tous vos projets que ce soit un investissement ou une résidence secondaire ! Dpe en cours de réalisation
11
524 990 €
5 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²
Nous vous proposons de venir découvrir cette villa de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte de 50 m2 s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre convivial. L’extérieur, orienté sud-ouest, invite à la détente avec un jardin intimiste ne demandant aucun entretien avec cuisine d'été et sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées, tandis qu'une buanderie intégrée assure un rangement optimal. Côté loisirs, une piscine au sel, chauffée, promet des instants de baignade et de relaxation en toute saison. À l’arrière de la maison, une seconde terrasse vous attend, complétée par un cellier indépendante et un local technique dédié à la piscine, pour un aménagement aussi pratique qu’agréable. Concevez Messieurs, Dames, que les biens sont précieux sur Gruissan, ne manquez pas cette occasion unique.
6
222 600 €
5 300 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Joli pavillon dans une résidence sécurisée avec piscine partagée à deux pas de la plage du Grazel à pied ! Elle est idéalement située et aménagée pour les vacances !! Une terrasse, une belle véranda lumineuse, une pièce de vie avec un coin tv et cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, et a l étage deux belles chambres. elle est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux Vendue entièrement meublée , vous n'avez qu'à poser vos valises
9
127 000 €
5 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Exceptionnel !! studio cabine en parfait état tout équipé et meublé , climatisé , grande baie double vitrage donnant sur belle terrasse avec vue directe sur le port . En plein coeur de la résidence très appréciée des Méridiennes situé au 1er étage l'appartement bénéficie d une place de parking privée. Excellent investissement !! dpe en cours de realisation
10
109 000 €
4 355 €/m²
Appartement • 25,03 m² • 2 pièces • 1 chambre
Magnifique appartement T1 cabine entièrement rénové avec beaucoup de goût, fonctionnel, avec une chambre très bien aménagée, grand placard. Vue panoramique sur la plage du Grazel. Salle d'eau rénovée. La cuisine est équipée avec lave-linge, plaque, beaucoup de rangements. Le séjour offre un coin repas et un coin salon. Lumineux. Double vitrage. Rideaux roulants électriques. Très bon classement énergétique. Situé plage du Grazel, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de plusieurs petits bâtiments avec parking privé. Local à vélo commun. Coup de c½ur assuré! Rare. Posez vos valises. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
20
895 000 €
4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE: A 100 mètres de la mer, sur une surface d'environ 200 m², ce bien d'exception propose un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière et sublimé par une charpente en bois. Les 2 chambres du rez-de-chaussée de 16 et 18m² ainsi que la suite parentale au 1er étage de 17m² sont chaleureusement aménagées. Pour votre confort, 1 bureau de 16 m², 1 dressing de 15m² , 1 buanderie ainsi qu'une salle de bain complète le rez-de-jardin. Un pièce de 27 m² environ peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier... Les baies vitrées ouvertes à l'étage, invitent à la détente, sur l'une des deux terrasses en bois, à l'abri de la pergola pour les repas en famille, au soleil pour se prélasser ou dans le jacuzzi pour une pause relaxation. Un coin cuisine d'été ainsi que plusieurs places de parking extérieur font de ce lieu une résidence principale ou secondaire idéale qui séduira les amateurs de sports de glisse, les amoureux de la mer et de la nature.
6
79 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé
Rive Droite - Appartement Studio + cabine en rez-de-jardin avec belle terrasse. Exposition Nord-Est. Idéal pour les vacances. Résidence calme avec piscine et gardien. 1 place de parking. Travaux importants à prévoir dans la copropriété.
8
399 000 €
6 650 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²
GRUISSAN, plage des chalets : profitez du bord de mer dans un cadre peu commun et venez découvrir ce chalet de 60m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 18m² jouxte une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une pièce de vie de 17m² donne sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Un coin cuisine et 3 chambres cabines, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Le chalet se situe sur un terrain amodié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881154)
14
286 000 €
5 018 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere. I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence. Emplacement idéal au c½ur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités. Au calme !
14
630 000 €
3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
Superbe renovation, maison de village R+2 avec cour Gruissan - Village Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le vieux village de Gruissan. Cette maison R+2 idéale pour un bien familial, comprends au rdc 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande buanderie. Au 1er étage on retrouve le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon, le tout autour d'un bel escalier pièce maitresse de la maison, et un acces à la cour. Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
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