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65 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces
INVESTISSEMENT LOCATIF en RDC BEAUCAIRE, appartement de 51,05m² carrez, en RDC, loué 469€ net +13 euros de charges locataire. Double vitrage, chauffage électrique
12
370 000 €
1 850 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²
L'agence Stéphane Plaza Saint Rémy de Provence vous propose en exclusivité au coeur du centre ville de BEAUCAIRE, cette charmante maison d'environ 200 m2 . Actuellement le bien se compose ainsi : Au rez de chaussée : un spacieux loft de 80 m2 composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, présentant une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures donnant accès à un espace jardin arboré avec un agréable bassin. Au premier étage, un appartement d'environ 60 m2 , composé d'un salon séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain, avec une agréable loggia. Au deuxième étage : un appartement d'environ 60 m2 refait entièrement à neuf. L'ensemble sera facilement soit réunifié pour ne composer plus qu'une seule et même propriété familiale, soit être divisé et devenir un immeuble de rapport. GARAGE pour 1 véhicule. Une opportunité rarissime ! Contact : APPY Myriam 06.98.84.07.19 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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1 500 000 €
5 172 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Beaucaire, villa neuve 290 m², 4 chambres +1 cabine + 1bureau, piscine, garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa d'architecte dominante avec piscine de 11X4 située à Beaucaire. Sur une parcelle facilement entretenable de 500m² avec terrain de boules et terrasse en bois exotique, cette villa de 290m² habitables contruite en 2022 a tout le confort moderne et actuel. Son esthétique inimitable et son exposition parfaite plein sud sans vis à vis vous permettra de profiter, de recevoir entre amis ou en famille dans les meilleures conditions. Elle est composée de 4 chambres dont 3 parentales (dont 2 parentales sont au rdc) mais aussi d'un bureau et d'une cabine avec 4 lits à étages. Sa performance énergétique maximum, son bêton ciré au sol dans toute la maison, ses menuiseries aluminium, ses volets roulants aluminium motorisés, son système de chauffage par climatisation gainable réversible, son plancher chauffant, son garage de 27m², sa piscine avec cuisine d'été et bar extérieur et sa cave à vin en fond un bien d'exception et unique dans ce quartier prisé! Panneaux solaires de 9kgs posés en toiture. (Il est à noter qu'une des chambres du rdc est actuellement exploitée en salle de sport). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :
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869 000 €
3 476 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 352 m²
Rare ! Sur les hauteurs à Beaucaire (ville d'art et d'histoire depuis 2001), situé entre Camargue et Provence, dans un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété entièrement restaurée entièrement, nichée au coeur des pinèdes et ses espaces verts, d'une surface de plus de 5000 m², propices à la promenade et la rêverie... Cette propriété comprend : - une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² avec sa cuisine attenante meublée et équipée. - 7 chambres dont 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée, - Salles de bain/d'eau dans la demeure, - Possibilité d'aménager une pièce de 30 m² en suite parentale avec une vaste terrasse - Annexes à la propriété : 4 places de parking couvertes, remises, caves, etc... C'est une Demeure particulièrement adaptée pour abriter une vie familiale ou pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes. Demeure habitable ou exploitable immédiatement. POSEZ VOS VALISES ! Son terrain de 5352m² dispose d'une piscine à débordement en béton armé, chauffage en pierres de lave (économique et efficace). Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible d'environ 1800m². Avec une vue imprenable sur le paysage de Terre d'Argence et le Rhône, la demeure est proche des voies de communication : voie rapide à 5 minutes, gare ferroviaire 10 minutes, commerces et écoles à 5 minutes. De plus, cette demeure est au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. - Proche des sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, le Pont du Gard, l'abbaye de Romans, la Forteresse de Beaucaire, le port de Plaisance de Beaucaire, les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, les Alpilles.... - La voie verte de Beaucaire Pont du Gard Uzès à 200 m de la Demeure, la Vélo route n° 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie) à 10 minutes en vélo, - Le canal de Beaucaire à Sète à 10 minutes en vélo, Prix : 869 000€ honoraire à charge vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
440 000 €
3 121 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 397 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété entièrement clôturée s'étend sur une parcelle d'environ 2300 m², idéal pour ceux qui ont besoin de nature et d'espace avec les 38 oliviers. La maison, bien entretenue, comprend trois chambres, une salle d'eau, un séjour, un salon, une cuisine fonctionnelle et une cuisine d'été. Les dépendances incluent un atelier et deux abris de voiture, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Le bien est très bien entretenue et avec tout le confort nécessaire, avec sa climatisation réversible, une cheminée en pierre des Baux. Les fenêtres en double vitrage et les moustiquaires garantissent un confort optimal, de plus il y a la présence de récupérateurs d'eau de pluie et l'isolation récente en laine de roche pour une efficacité énergétique optimale. Le jardin, spacieux, vous invite à la détente vous offrant un espace idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette villa dans un cadre enchanteur est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en profitant de la beauté naturelle environnante. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 456
14
180 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres
ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un T3 de 73 m2 et d'un T2 de 30 m2. Pas de travaux à prévoir et permis de louer accordés. Revenus locatif annuel 13 195€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 463
9
565 000 €
3 156 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Dans un environnement calme, très belle construction à l'esprit contemporaine qui allie pierre et modernité. Charmante villa exposée plein sud, située en bordure des Alpilles et du triangle d'or, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Elle a été aménagée avec charme et raffinement avec des volumes généreux et des beaux matériaux. D'une superficie généreuse de 179 m², cette villa vous offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux sur un terrain de 1200 m², agrémenté d'une piscine et de beaux espaces verts. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une entrée de 12 m², révélant immédiatement la qualité de la prestation de cette villa de prestige. La lumière naturelle inonde le double séjour de 38 m², équipé d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec un cellier attenant d'une superficie totale de 24 m². Côté nuit, deux grandes chambres avec douche et toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire et une toilette. Vous pourrez également profiter d'un autre espace de 38 m², actuellement utilisé comme bureau, mais pouvant facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La villa est équipée de prestations haut de gamme telles que le double vitrage en aluminium, volets roulants, un portail automatique, une piscine de 7x4, un garage et un forage. La tranquillité et la sérénité de cette propriété ne sont pas altérées par des vis-à-vis, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investisseur Airbnb cherchant une opportunité rentable dans un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de ce bien rare. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
159 000 €
2 504 €/m²
Maison • 63,5 m² • 4 pièces
Maison de ville BEAUCAIRE T4 avec grand garage et terrasse de 30m², menuiseries bois double vitrage, clim, 2chambres, 1 bureau, séjour-cuisine, 2 wc, salle d'eau. Excellent quartier, face au canal.
16
417 000 €
2 254 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²
Maison à vendre en zone agricole, proche de Beaucaire. Dans la maison principale , vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain, un wc indépendant, et 4 chambres dont une parentale. La parcelle d'environ 4000 m2, peut facilement être exploitée . Vous apprécierez la piscine sécurisée et le terrain de pétanque . Possibilité d'un revenu locatif grâce au T2 et au studio avec des entrées indépendantes . Cette maison est classée A en énergie , ce qui signifie que vous ferez de belles économies ! Ne tardez pas pour prendre rendez vous avec votre conseiller Orpi. Consulter www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques auxquels le bien est exposé. Référence agence : 482
19
325 000 €
2 355 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante maison traditionnelle sur 514m2 de terrain avec piscine à Beaucaire dans quartier prisé !!! Cette maison de 138m², datant de 2008, offre un espace de vie confortable sur 2 étages. Elle se compose au RDC d'un studio de 38m2 avec sa salle d'eau aménagé actuellement en institut de beauté et facilement transformable en une très grande suite parentale en abattant la cloison. Le studio est relié à la pièce de vie et sa belle cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse et la piscine à l'arrière de la maison. L'étage est composé de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Son exposition est/ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, le tout à l'égout. La maison est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir !! Idéalement située à Beaucaire, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel(ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
395 000 €
2 904 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²
iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : -Beaucaire ville d'art et d'histoire à 15 mn de la gare TGV de Nîmes et d'Avignon . A vendre dans un quartier résidentiel. Très belle maison , vue dégagée de type 5 avec un sous-sol et garage de 68m2 environ . La maison exposée pleins sud se compose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse et d'un grand séjour . Trois chambres, une salle de bain et WC séparé, une buanderie. -Au sous-sol on y trouve une chambre avec baie vitrée , une salle de douche . Un très grand garage avec une chaufferie ,cellier et une cave. Terrasse avec vue sur Beaucaire d'un jardin clos et arboré de toutes sortent essences d'arbres. La maison est équipée de gaz de ville ,de climatisations, double vitrage ,volets roulants , moustiquaires, un portail coulissant électrique, de serre . Le terrain est piscinables A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
550 000 €
1 986 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante maison traditionnelle à Beaucaire entièrement rénovée avec gout composée de 3 appartements : Au RDC : - P2 bis avec cuisine équipée indépendante, immense salon et une belle chambre, SDB et toilette indépendant. - Studio pouvant facilement être transformé en P2 en rajoutant une simple cloison, cuisine équipée, belle SDE Au R+1 : Un appartement P4/P5 composé de 3 chambres, une cuisine moderne et lumineuse et un immense salon. Construite en 1963, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité, elle a été entièrement rénovée en 2021, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation des combles, cuisines, sde, peintures blanches... les finitions sont soignées et le bien dans un état irréprochable ! Idéale pour accueillir toute votre famille ou pour des investissements locatifs, cette propriété est dotée d'un agréable jardin arboré et paysagé avec gout, deux garages, un forage et le terrain est piscinable. Une connexion fibre optique est disponible dans cette maison pour faciliter votre vie quotidienne. Ne tardez plus, venez visiter ce véritable bijou de la région ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel(ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
110 000 €
1 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de type 3 au 4ème et dernier étage. Le bien est agréablement agencé, lumineux et fonctionnel. Du balcon fermé, vous bénéficiez d'une jolie vue et d'aucun vis à vis. Une entrée agrémentée de nombreux placards, d'un séjour cuisine de plus de 44m2, d'une salle d'eau refaite et de deux chambres avec placard composent cet appartement. Vous disposez également d'une cave pour entreposer vos différentes affaires. n'hésitez pas me contacter pour tout complément d'information et ou visite. PRIX DE VENTE 110 000 euros FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR DIAGNOSTIQUE REALISES : Performance énergétique classe E 284kxh/m2/an Emission de gaz classe E. 61kgCo2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle NOWACZYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots ().
15
440 000 €
3 077 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 397 m²
Dans un quartier résidentiel au calme, laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de magnifiques oliviers. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur une véranda et un salon doté d'une élégante cheminée en pierre. La maison dispose également d'une cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement, etc.). À l'extérieur, un double abri voiture et deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d'un forage. Cette villa, propre et soignée, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Pascale Canillas O6 59 76 63 92 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 06 59 76 63 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197610PC-1462413438
16
44 635 €
1 232 €/m²
Appartement • 36,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
BIEN VENDU ! Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile. Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A (Aucunes contraintes pour la mise en location) le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession. Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point. Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée. L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif. A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025. À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex. Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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