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4H Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par 4H Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes, 30000 : Maison de ville Mitoyenne A 2 pas du coeur historique de Nîmes, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 93 m². Elle est composée d'un local commercial de 35 m2 et d'un appartement indépendant de 58m2 au premier étage plus cave de 15 m2, le tout à rénover. Le local commercial peut être transformé en double garage. L'appartement comprend une cuisine, un double salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et un balcon de 3 m². Ce bien au calme et lumineux est situé à proximité de nombreuses commodités : école, commerces, Halles à 5 min et gare TGV à 10 min à pied . Idéal artisan, investisseur ou jeune couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact Stéphanie Ruas : 06.22.31.62.18 ou par mail (agent commercial inscrit au RSAC de NIMES 924 823 107) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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BEST HOME

(30 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BEST HOME 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(30 avis)

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

Best home vous fait découvrir cette superbe bâtisse à rénover située au coeur d'un écrin de verdure.Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison saura vous séduire Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine séparée, une pièce pouvant faire office de chambre avec de grandes portes fenêtres qui apportent luminosité et soleil dans la maison, salle de bain avec toilettes, accès intérieur garage, chaufferie, hall d'entrée. Un bel escalier en bois sur mesure, vous invite à monter à l'étage où se situe un grand salon de 38m2 avec plafond poutres apparentes et cheminée, accès sur une terrasse au sud de 11m2 surplombant le jardin,une cuisine aménagée séparée offrant fonctionnalité et convivialité, 3 chambres très bien exposées est/sud, une salle de bain, toilettes séparés. Au dernier étage : dégagement, 1 chambre avec espace d'eau lavabo, toilettes indépendant, 1 chambre, grenier. Le bien peut correspondre pour une recherche de deux appartements.Le tout sur un jardin de 400 m2 .Idéal pour grande famille ou famille recomposée. Prévoir travaux. Prix : 299 000 Euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

242 000 € 6 914 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 935 m²

Nîmes (30000)

NIMES COLLINES NORD L'agence Portal et Pio vous présente ce ravissant mazet de 35 m2 à rénover avec véranda, deux garages et dépendances. Implanté dans sur un joli terrain arboré de 1935 m2 avec forage, ce bien se situe dans une impasse au calme. Un petit coin de paradis

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(41 avis)

249 000 € 1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Nîmes (30000)

Nîmes ,Secteur des Maronniers côté ville , maison de ville d'environ 139 m2 habitables à rénover sur 349 m2 de terrain clos. Elle se compose de 2 appartements de type T2/ T3 indépendants , grenier aménageable et caves en sous-sol de 80 m2 . Beau potentiel avec possibilité de développement !

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

79 000 € 1 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Opportunité à Saisir : Triplex à Rénover au COEur de Nîmes Cet appartement offre un potentiel de rénovation incroyable dans un emplacement de choix au cOEur de Nîmes. Ce triplex de 58m² situé au premier étage d'un immeuble sur 3 niveaux est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Le triplex est composé de plusieurs niveaux offrant diverses possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien reste à rénover, laissant ainsi carte blanche à votre imagination pour donner vie à un espace unique en son genre. La cuisine est à équiper selon vos préférences et besoins. L'emplacement stratégique au centre de Nîmes permet un accès facile aux commerces, facultés, restaurants, transports en commun et sites historiques de la ville. La proximité des services et des commodités en fait un investissement attractif et prometteur. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'espace intérieur ( chambres) créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le séjour un apport de liumiére via des fenêtres de toit type Vélux serait un plus. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Profitez de cette chance de transformer ce triplex en un joyau du patrimoine nîmois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain MOUREAUX - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Alain MOUREAUX - Tower immobilier 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

600 000 € 4 255 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Nîmes (30000)

Rare propriété près du centre ville. Dans un écrin de verdure près du Centre ville sans aucuns travaux à prévoir. Mazet en pierres de 40 M2 à rénover. Maison sur les hauteurs de Nimes,construction 1980, entièrement rénovée, avec climatisation centralisée réglable dans chaque pièce, isolation nouvelles normes, DPE B. Terrain arboré de 4000 m2 avec Pins, oliviers, chênes verts et piscine revêtement pierre de Bali 8 m x 4 m construite en 2022. 2 niveaux avec 2 chambres au RDC et 3 chambres niveau - 1. 1 Salle de bains à chaque niveau. 3 WC. N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER AVEC ALAIN MOUREAUX TOWER IMMOBILIER Téléphone : 07 68 99 27 98 OU contact par email : alain.moureaux@tower-immobilier,fr annonce rédigée sous la responsabilité de Alain MOUREAUX- RSAC No382 828 192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 464 m²

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant mazet situé dans le quartier recherché de La Gazelle, sur la route d'Uzès à Nîmes. Un bien rare à fort potentiel ! Ce mazet de 40 m², entièrement à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Il est situé sur un terrain spacieux de 464 m², offrant de belles possibilités d'extension. Ce bien est situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une extension jusqu'à 40% de la surface totale de la parcelle, soit un potentiel habitable de 185 m² ! Un étage R+1 est également autorisé, ouvrant la voie à de multiples options d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce mazet est une page blanche pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

60 000 € 764 €/m²
Appartement • 78,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement à rénover, idéalement situé à Nîmes, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de la route d'Avignon. Perché au 8ème et dernier étage (avec ascensseur), cet appartement de 79m² offre une vue imprenable à 360°, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine avec loggia d'un côté, parfaite pour des moments de convivialité, et un grand salon lumineux avec balcon de l'autre, idéal pour se détendre en admirant la vue. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En plus de ses espaces intérieurs, cet appartement offre des commodités pratiques telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire, une place de parking au sein de la copropriété et un parc arboré. Ce bien est entièrement à rénover, offrant une opportunité en or pour les amateurs de rénovation ou pour les investisseurs. Nombre de lots : 101 (dont 51 d'habitations) Charges courantes : 2708€/an (chauffage collectif) Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) Surface CARREZ : 78.56 m²

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

550 000 € 3 548 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 7 chambres

Nîmes (30000)

Maison de ville ancienne en grande partie rénovée de 155 m2 avec studio indépendant de 28 m2 Découvrez cette maison de ville, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier prisé de la Croix de fer (haut limite tour Magne) cette propriété se compose de : Trois chambres , dont une sur un niveau avec salle d'eau et toilettes séparés Un bureau : Idéal pour le télétravail ou comme espace créatif. Un studio indépendant : Cet espace unique offre des possibilités diverses, que ce soit pour des invités, un locataire ou un bureau professionnel. Un garage Des dépendances ( mazet à rénover , buanderies , cave ) Profitez d'une vue à couper le souffle sur un terrain en restanques au calme et sans vis à vis . Bien rare à la vente à Nimes! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3095.11€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2021 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Pragout Immobilier 26/01/2021 - mise à jour 20/03/2024

190 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce splendide appartement T3 de 120m2 en 1er étage à rénover en centre ville de Nîmes. Il est composé de deux chambres mais pourrait en recevoir une 3ème si le salon ou la salle à manger étaient réaménagés. Ce bien dans un immeuble du 19ème siècle possède le charme de l'ancien et un réel potentiel avec ses hauts plafonds. Ses tomettes, ses 4 cheminées en marbre dans ses trois chambres et le séjour n'attendent que votre griffe pour être exceptionnel. A 200m de l'Esplanade, du Palais de justice et proche de la gare, sa situation idéale pourra aussi bien convenir à une habitation qu'à un bureau. (NB :pas d'ascenseur) ACO II rcs Nîmes no851667089 Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

242 000 € 2 086 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Nîmes (30000)

' faire un chez soi est une forme de créativité ' beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover, prévoir travaux de toiture, plomberie, électricité. elle s'ouvre sur un patio et une terrasse de 75 m2. aucun vis à vis et aucun bruit. garage au rdc. et 3 grandes pièces de style atelier.

DENIS DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 23/10/2024

184 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

ROUTE D'UZES, proche ville, au sein d'une belle résidence au calme, dans un environnement verdoyant, grand appartement traversant à rénover de 3 chambres d'une surface de 100m2 avec 2 balcons. 2ème étage, ascenseur et place de parking privative. Cette annonce référence 257956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

315 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous voulez profiter des avantages du meilleur quartier du centre-ville de Nîmes tout en profitant d'un beau jardin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à deux pas des quais de la Fontaine, ce plateau traversant d'environ 92m2 pourra s'adapter à vos goûts et vos envies. En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une grande terrasse et d'un jardin arboré d'environ 170m2. Belle hauteur sous plafond, permettant d'installer un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. Possibilité de créer un bassin et un abris dans le jardin. Cave au sous-sol de l'immeuble. Belle adresse et très gros potentiel pour cet appartement à rénover. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements

Keller Williams

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Keller Williams 10/10/2024

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES A NIMES QUARTIER RICHELIEU Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 33m2 carrez à rénover. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau séparée. La cage d'escalier de l'immeuble, visée par un arrêté municipal, est en train refaite par le vendeur à ses frais. Idéal investisseurs ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jérôme Gabarrez - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(25 avis)

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Préfecture - Appartement lumineux à rénover avec balcon en coursive - Calme et vue sur jardins Situé à proximité immédiate de la gare et de la préfecture, au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les jardins voisins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, (Conseils & Assistance proposés), ce bien offre un potentiel naturel à exploiter pour créer un espace de vie unique. L’appartement dispose d’un séjour et d’une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Le balcon en coursive, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge les volumes généreux vers l'extérieur, pour profiter du cadre verdoyant. 2 jolies chambres, une salle de bains et un WC. Un appartement à fort potentiel, idéalement situé et offrant une belle opportunité de transformation. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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