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Tissot Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Tissot Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

129 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 49,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE P3 en duplex - bvd AMIRAL COURBET à Nîmes Appartement de type 3 en duplex meublé situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble du centre ville juste à coté de l'université de Nîmes. Il est composé d'une cuisine ouverte équipé sur un séjour lumineux, au premier niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, vendu entièrement meublé, il n'attend plus que vous ou vos locataires. Taxe foncière : 928€/an Charges de copropriété : 55€/mois Vendu libre de toute occupation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 08/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

118 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé, sur l'avenue Jean Jaures, je vous propose cet appartement très lumineux et climatisé, au 3e et dernier etage d'une résidence parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur sécurisé. L'appartement de 35m² donne sur une grande terrasse de 12m² avec un point d'eau et sans vis à vis. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie de 20m². La chambre dispose de rangement grâce à son dressing. Le plus: une cave privée et fermée accessible par l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198829FTJ-1462414211

Keller Williams

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Keller Williams 14/10/2024

220 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON Situé dans un bel immeuble en plein centre ville, cet appartement de 4 pièces de 106 m² situé à NIMES est composé comme suit : un grand salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Il dispose également de trois chambres dont une en enfilade, d'une vaste salle de bains et d'un WC. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. *Bénéficiez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier chaque mercredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Centre Ville , en dernier étage avec ascenseur et garage, bel appartement de 94m2 avec 2 terrasses dont une de plus de 40m2 . A 2 pas des Halles et de toutes les commodités du centre ville . Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien rare , au calme total et à la vue imprenable sur les toits de la ville! Dernier étage, ascenseur, terrasses et garage , tout y est ! A découvrir sans tarder !

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES ROUTE D'UZES L'agence Portal et Pio vous présente ce ravissant appartement traversant de type 2 au premier et dernier étage d'une petite coproprtiété de deux lots. Avec son entrée privative, vous accédez directement à une belle terrasse avec barbecue. A l'intérieur une lumineuse pièce à vivre de 23 m2, une chambre et une salle d'eau. Un joli bien, au coeur des commerces du secteur de la route d'Uzès.

TOURDIAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

229 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT GARE T3 RDC AVEC COUR-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 60M2 Belles prestations pour cet appartement T3 denviron 54 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, offrant un calme absolu. Entièrement rénové, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois et dispose d'une jolie cour/terrasse privative de 60 m2. Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, patioa, 2 chambres, salle d'eau, wc; Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, ce bien rare bénéficie de belles prestations. Idéal pied à terre ou profession libérale. Caractéristiques principales : Surface : 52.83 LC Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon) Cuisine : Cuisine moderne équipée Salle de bains : Salle d'eau contemporaine Extérieur : Cour/terrasse privative de 60 m2 Étage : Rez-de-chaussée Chauffage : clim Gainable Orientation : Calme et luminosité Rénovation : Travaux récemment achevés, prestations haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :400 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

I2T NIMES

(331 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(331 avis)

265 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Révolution, rare sur Nîmes, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût en 2017 de 132 m² habitables (dont 50 m² de mezzanine hors loi Carrez) au 1er étage. Composé d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée ouverte. Côté nuit 3 belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Vous disposerez également d'une grande mezzanine d'environ 50 m² hors loi Carrez. L'appartement est très agréable avec ses fenêtres traversantes et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez aussi d'une cave et d'un local à vélo. Ce bien peut convenir autant à une famille qu'à un investisseur pour de la colocation étudiante car proche des écoles. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURDIAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/12/2024

(24 avis)

242 444 € 3 224 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ARENES MAISON CARREE APPARTEMENT T3 En position centrale entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée, découvrez au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois ce spacieux appartement de type 3 de 75,20m2 environ. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Balcon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 990€ environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

97 335 € 1 890 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 51,50 m², idéalement situé tout près de l'écusson, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre créativité ! Que vous soyez un bricoleur passionné ou un amateur des travaux cet espace vous offre l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 04/12/2024

(16 avis)

88 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein de la résidence LE CELTIQUE, au 3ème étage sur 4, appartement de 3 pièces loué 590 €/Mois (Loyer: 490€ + 100€ charges). Charges de copropriété: 1769€ dont 1326€ charges locatives Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, d'un WC et de deux chambres. Double Vitrage. DPE en D. Rentabilité brute de près de 7%. Une visite s'impose.

OPHÉLIE FLECK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par OPHÉLIE FLECK - BSK Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement T4 de 68m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de sérénité. Au sein d'un immeuble rénové de 4 niveaux, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une cuisine, et un coin repas. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon vous permettront de profiter pleinement de votre quotidien. Les équipements sont de qualité, avec un chauffage collectif et une distribution par système de chauffage mural. Les labels de câble TV, fibre optique, et assainissement confirment le confort et la modernité de ce bien. De plus, la résidence sécurisée et fermée garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. Pour votre confort, une place de parking non nominative est incluse, ainsi qu'un jardin collectif idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition double Est-Ouest apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Dans un quartier paisible et proche des commodités, cet appartement est un véritable cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 263836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

115 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T3 en plein centre-ville avec stationnement et cave Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Actuellement loué, il offre une excellente opportunité d'investissement avec une locataire très sérieuse en place depuis 30 ans. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains fonctionnelleet d'un WC séparé. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Cette acquisition est une occasion unique d'investir dans un bien stable et rentable, dans un secteur prisé du centre-ville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

215 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 97,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement à deux pas des Arènes de Nîmes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrés. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 97 m² offre un grand séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes et ses monuments. Ce dernier comprend : - 2 chambres, dont une avec accès direct à un balcon. - Une cuisine séparée à rafraîchir. - Une salle d'eau et une buanderie. Enfin au sous-sol, vous bénéficiez d'un box privé et d'une cave. Copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours) - DPE/GES : D/D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1660€ et 2310€ (année référence des prix de l'énergie 2021). Surface CARREZ : 97.09 m²

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

830 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 292 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES, EN EXCLUSIVITE. Dans le quartier très convoité des Jardins de la Fontaine, magnifique et exceptionnel appartement de 292m2 avec terrasse de plus de 180m2 et grand garage. Ce bien d'exception vous ravira par sa situation privilégiée et sa jolie rénovation . Distribution élégante , magnifiques pièces de réception avec cheminées en marbre et parquet d'époque, grande cuisine haut de gamme, 1 arrière cuisine ,1 buanderie , 3 superbes chambres , 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovées. Le jardin d'hiver consède un charme supplementaire au lieu qui a pu conserver ses codes bourgeois.Véritable havre de paix à deux pas des Jardins de la Fontaines et du centre ville. A découvrir ...superbe !!

Amj Immo

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Amj Immo 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

203 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- QUARTIER DU CARREAU DE LANES - Dans une résidence de standing avec piscine exterieur , appartement de type t3 de 60m2 situe en rez de chaussée surélevé donnant sur l'intérieur de la résidence au calme et sans vis à vis comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 16m2 exposéé sud, deux chambres et une salle de bains.Ainsi qu'un garage et un emplacement de parking privatif en sous-sol. Facilement desservie par les transports en commun (lignes 2, 4, et 74) à deux pas des écoles (Auguste Faucher, Edgar Tailhades, Mas des Gardies, Combe des Oiseaux) , des commerces . Bien soumis au statut juridique de la copropriéte nombre lot 43 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1218€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

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