3
102 000 €
2 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
NIMES proche centre appartement de type 1 d'une surface de 38 m2 au dernier étage avec ascenseur. Une belle terrasse orientée sud-ouest, et un garage en sous-sol. Appartement vendu libre.
10
154 000 €
3 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
REMAX Properties vous présente cet appartement situé dans un immeuble haussmanien face aux Arènes de Nîmes. Au 2ème et dernier étage , il comprend une cuisine aménagée, un séjour exposée S/O , une chambre , salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble a été rénové en 2013 , à deux pas de toutes les commodités , ligne de bus et de la gare . Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 18 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 910 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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64 000 €
3 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Nîmes - A proximité de la fac Hoche - Studio de 22 m² libre de toute occupation Je vous invite à venir découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous disposerez d'une pièce à vivre avec sa mezzanine, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipée de double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 64 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2600
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749 000 €
3 121 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 310 m²
NIMES ROUTE D'UZES PROPRIETE DE 5310M2 VILLA T7 DEPENDANCES PISCINE POOL HOUSE GARAGE Belle propriété édifiée sur 5310 m2; Cette magnifique villa T7 des années 1985 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses plus de 240 m2 habitables, sa vue panoramique, elle présente des espaces généreux et des équipements de qualité, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une terrasse attenante et cuisine d'été; Idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. En contrebas vous y trouverez de spacieuses dépendances comprenant une suite parentale avec sanitaires, une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour recevoir les amis ou loger parents ou enfants. Le Mazet indépendant se compose de deux pièces principales, d'une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel. Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à une piscine généreuse de 14X6 mètres, accompagnée d'un poolhouse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le double garage et l'abri voitures offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe villa. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6
360 000 €
3 396 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²
A proximité du centre ville et de la Gare, maison de ville au calme construite en 2019 de type 4 de 103 m2 sur un terrain de 172 m2 avec garage. La villa se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m2 donnant sur une belle terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et un accès à la buanderie et au garage de 15 m2. A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à sa terrasse de 6 m2, deux chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité, pompe, à chaleur, climatisation réversible, thermodynamique, garage et un stationnement privatif, transports, pharmacie, commerces de proximité, 10 minutes à pied du centre ville.
12
339 000 €
3 495 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANNIEN À NÎMES Situé sur l’élégante avenue Jean Jaurès, à quelques minutes à pied des prestigieux Jardins de la Fontaine, ce superbe appartement de style haussmannien incarne le raffinement à l'état pur. Rare sur le marché, ce bien d'exception est une opportunité unique d'acquérir un morceau de l’histoire nîmoise. Cet appartement de type T4, situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par sa splendide hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sublimée par des moulures et des rosaces qui ajoutent une touche de noblesse et de caractère à l’ensemble. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre prestigieux. Trois magnifiques chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire, accompagnées d’une vaste salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé avec lave-mains, alliant ainsi praticité et élégance. Ce bien ne manque pas d’atouts : deux charmants balcons pour profiter de moments de quiétude en extérieur, un petit jardin dans la cour intérieure avec un appentis de plus de 6 m², parfait pour vos rangements supplémentaires, ainsi qu'une grande cave d’environ 13 m². Sans oublier une place de stationnement, un luxe rare en plein cœur de ville. Enfin, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations modernes, grâce à la climatisation qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Un bien d’exception au cœur de Nîmes, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et plongez dans le charme intemporel de cet appartement. Cette annonce référence 254304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 339 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 322 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
380 000 €
4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
Dans un cadre bucolique, à l'ombre des acacias, Corinne Ponce Immobilier vous propose un adorable mazet de 80m2 environ à rénover avec une belle dépendance en pierre se style grange sur un très joli terrain de 2400m2 arboré. La maison de plain-pied de type 5 s'ouvre sur une grande terrasse avec sa tonnelle à l'ancienne et son olivette en contrebas. Vous serez charmé par le calme de ce lieux magique. Un produit rare à vite s'approprier.
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219 000 €
2 517 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
MAISON entièrement cloturée dans lotissement calme Cuisine équipée 3 Chambres 1 Salle de bain Grand salon Garage indépendant Terrasse avant et Terrasse arrière N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER AVEC ALAIN MOUREAUX TOWER IMMOBILIER Téléphone : 07 68 99 27 98 OU contact par email : annonce rédigée sous laresponsabilité de Alain MOUREAUX RSAC No382 828 192 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
370 000 €
3 109 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
A proximité des Jardins de la Fontaine, secteur très recherché du centre de Nimes, en impasse, au calme et à proximité de toutes commodités. Maison de de ville avec beaucoup de potentiel à réhabiliter entièrement. Edifiée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 119M2 + garage de 21M2, deux caves et une cour intèrieure d'environ 22M2. Elle peut facilement se diviser pour faire plusieurs logements en collocation ou s'aménager en résidence principale. Prévoir travaux de toiture, facade, électricité, chauffage... Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur - Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
1 768 000 €
Maison • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 739 m²
Nîmes : Sur une parcelle de 1739 m², ensemble comprenant au rdc : un local professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 500m² + un grand parking. A l'étage : un appartement de 145 m² avec terrasse de 90 m², salle à manger et salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain et wc séparé. 2 autres appartements entièrement rénovés de 50 m² chacun comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle de douche avec terrasse commune de 90 m². Grand jardin arboré avec arbres fruitiers sans vis à vis. Proche du centre ville, école, commerces et gare SNCF. Quartier très calme et recherché. Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités. Très bonne rentabilité. Nous consulter pour plus d'informations et photos. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande. Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81
20
335 000 €
2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Maison familiale avec deux espaces de vie indépendants, piscine et garage – 163m², au calme – Nîmes Description : Située dans le secteur calme de la route d'Uzès, cette maison de 163m² offre deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une famille ou une activité professionnelle. Nichée au fond d'une impasse, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Deux espaces de vie indépendants : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 73m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d’eau. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir des proches ou pour une activité libérale. Étage : Le niveau principal de 90m² propose un grand séjour baigné de lumière, trois chambres spacieuses, une cuisine conviviale et une salle d’eau. Le tout s'ouvre sur un balcon de 35m², idéal pour profiter de l’extérieur. Extérieur : Piscine privée avec cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse aménagée pour des repas en extérieur. Garage de 25m² offrant un espace de rangement ou de stationnement. Confort et Economie d'énergie : La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage air-eau, garantissant un confort thermique tout au long de l’année, avec un système neuf très économe en énergie. Possibilités d’aménagement : Les deux espaces de vie peuvent être facilement regroupés par l’ajout d’un escalier intérieur, offrant une configuration encore plus polyvalente. Travaux à prévoir : Une remise au goût du jour est nécessaire pour valoriser pleinement ce bien et en exploiter tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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154 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le recherché secteur Mont Duplan à Nîmes, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Il comprend 2 chambres, 1 chaleureux salon et 1 vaste cuisine, parfaits pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée. Wc séparés. Les sols de cet appartement ajoutent une touche acceuillante : parquet flottant, carrelage et tometes traditionnelles, offrant ainsi un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité. La copropriété de seulement 3 logements dégage une atmosphère conviviale et très peu de charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nîmes. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ROUSSET Françoise - 06 74 63 37 44 - Ou par courriel à (réf. 7401424864) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSET Françoise agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 514 513 399 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 77.27 m²
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165 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre
Gaelle SANCHEZ EI vous propose : Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, offrant une vue dégagée apaisante . Proche de l'Université de Nîmes, le quartier bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant agréable et calme Les commerces et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité Cet appartement de 63 m² propose un agencement astucieux offrant 2 pièces lumineuses La présence de mezzanines crée des espaces additionnels et des possibilités d'aménagement originales La grande pièce à vivre est le cœur chaleureux de cet endroit, tandis que la cave ajoute une dimension pratique non négligeable Doté de multiples atouts, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un espace de vie modulable et plein de potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 . Référence agence : 11014
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155 000 €
2 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol. EXCLUSIVITÉ ! Quartier Capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur : Hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC séparés avec branchements lave-linge. Les plus : vue dégagée, fibre, aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, Arrêt de bus au pied de la Résidence, commerces de proximité, écoles, etc... Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : 1607 euros/an Taxe foncière : 1366 euros/an DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021 Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1607 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
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275 000 €
1 923 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 4 chambres
Maison de ville à Saint-Cézaire vous propose quartier Saint-Cézaire une jolie maison de ville avec jardin. Elle offre une surface habitable de 140 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'un salon très cosy, une pièce de rangement de 15m2. A l'étage, un vaste dégagement, deux chambres spacieuses, une salle de bains/douche ,et deux autres chambres mansardées. Le jardin fermé, avec un espace barbecue, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'on peut même rentrer sa voiture dans la cour. Aucun vis-à-vis, calme assuré. Cette jolie maison ancienne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. Proches des commerces, bus,écoles, pharmacie, transports, sports. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967
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