Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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Dominique MALLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 88 m²

210 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, ce bien rare allie élégance, espace et fonctionnalité, parfait pour les voyageurs réguliers ou ceux en quête d’un cadre de vie pratique et central. Un intérieur agréable et bien agencé : Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée avec vue sur le jardin intérieur Deux chambres confortables et une grande salle d’eau Nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité Atouts supplémentaires : Cave spacieuse, idéale pour le stockage Jardin intérieur réservé aux résidents, un véritable havre de paix Proximité immédiate commerces, écoles et transports Une opportunité unique à ne pas manquer ! ? Contactez-nous pour une visite. Inter-agence bienvenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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Emc Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Emc Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de 43m2 situé au premier étage d'un immeuble possédant de belles parties communes en pierre. Dans la rue des Fourbisseurs, proche de la mairie de Nîmes, cet appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et plusieurs rangements. Appartement très bien entretenu dans un quartier très recherché.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
6
Appartement, 55,29 m²

105 000 € 1 899 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE *** NIMES *** PROCHE FAC VAUBAN *** APPARTEMENT 2 PIECES DE 35 m2 Cet appartement de 2 Pièces de 35m2 avec un grenier de 20m2 est composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette de 12.45m2, d'un coin chambre de 11.23m2 et d'une salle dains avec WC. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour une meilleure accessibilité. Le bien est idéalement situé à deux pas de la faculté Vauban, des Halles et des commerces de la Coupole. COPROPRIETE : 14 Lots , syndic bénévole, Pas de procédures en cours. Ce bien est à vendre au prix de 105 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 26/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
5
Appartement, 44,89 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 44,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes - appartement T2 de 45 M2 à proximité du centre ville dans une petite copropriété, au premier étage avec ascenseur, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un balcon, une place de parking intérieur, digicode, portail automatique. Commerces, écoles, bus, gare et commodités à moins de 5 minutes. Opportunité à saisir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115515) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233 €. Pas de procédure en cours.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
11
Appartement, 176,46 m²

750 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 176,46 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Appartement de ville à l'esprit bohème de 176 m² située dans une rue paisible du quartier des Arènes de Nîmes qui dévoile des volumes et des ouvertures singulières. Ce duplex propose au 1er étage, 4 chambres se partageant une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième, la pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue dégagée à 180 degrés. Un grand garage avec une bel hauteur sous plafond accueillant une mezzanine et une cave complètent ce bien. Un bien spacieux et lumineux à 300 m des Arènes. CLASSE ÉNERGIE : C (168) / CLASSE CLIMAT : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros abonnement inclus. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 24/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Appartement, 43 m²

209 600 € 4 874 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Appartement idéalement situé à proximité du centre ville et avec une vue privilégiée sur les Jardins de la fontaine. Le bien se trouve dans une résidence des années cinquante directement sur les quais de la Fontaine se rapprochant des standards que l'on peut trouver dans les immeubles classés en région Parisienne. Tout le confort possible est offert au travers des différentes prestations, en témoignent les diagnostics de performances énergétique, rares pour une construction de cette époque. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires nous vous éclairerons avec plaisir. DPE B et A. Pour plus d'information ou pour l'établissement d'une visite vous pouvez contacter Jonathan LAGASSE agent commercial Côté Particuliers au 06.11.73.34.86 ou

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
4
Appartement, 26,17 m²

Nous contacter
Appartement • 26,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sous compromis : Charmant studio tout juste rénové à Nîmes - Offrez-vous le luxe moderne dans un cadre historique ! Ce studio de 27m², récemment rénové, est situé à deux pas du centre-ville. il propose un espace de vie moderne et fonctionnel Et s'accompagne d'une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité et optimise l'espace. Une jolie salle d'eau vient compléter ce bien. Parfait pour les citadins à la recherche de confort….. IDÉAL pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique?!

Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
25
Maison, 200 m²

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²

Nîmes (30900)

Rare sur le marché ! Venez découvrir une maison aux multiples atouts, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle est parfaitement adaptée pour développer une activité professionnelle avec son immense atelier modulable. Afin de vous aider à mieux appréhender le bien, je vous propose aussi une visite digitale immersive disponible sur demande. La maison se compose à l'étage d'un appartement très spacieux avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , de multiples placards de rangement, une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine fermée (surface globale : 159m2). Depuis cet espace, vous accédez à une immense terrasse de 95 m2, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée: Un deux pièces de près de 40 m2, idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. Les dépendances : Le bien dispose aussi d'un garage avec une pièce attenante qui peut permettre d'agrandir le deux pièces ainsi qu'un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ( bureau, stockage en tout genre, atelier d'artiste..). Le tout sur un terrain clos de 1043 m2 avec places de stationnement privées et sécurisées. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. N.B : Prévoir une enveloppe de travaux de rénovation pour l'appartement du premier étage. Vous trouverez également des photos des pièces de vie sans le mobilier et des vue d'ensemble des niveaux grâce à Matterport. A noter que 3 photos ont été retravaillées avec une ambiance déco (home staging filigramme Capifrance). Le bien n'a pas de piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.889549

Olivier BEDAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G IMMO 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
3
Appartement, 62,27 m²

58 000 € 931 €/m²
Appartement • 62,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES. SPECIAL INVESTISSEUR. Appartement 3 Pièces, 62m², actuellement loué. Proche du commissariat et de la gare, je vous propose cet appartement de 62m² composé de trois pièces, 1 Salon -Salle à manger, 2 Chambres de 13m² et 12m², 1 Cuisine, 1 Salle de Bain, 1wc. Cet appartement est actuellement loué 620€ par mois (520€ + 100€ charges). Idéal pour un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3840 € soit 320 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197597OB-1462416619

HOMKI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HOMKI 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 179 m²

260 000 € 1 453 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Nîmes (30900)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14898 Homki a le privilège de vous présenter cette maison de ville 6 pièces, édifiée sur un terrain de 361 m² et développant 179 m² dont 167 m² habitables. Disposant d'un fort potentiel de rénovation, il sera possible de créer jusqu'à 4 appartements, deux par niveau, au vue de la configuration des pièces. Cette dernière est actuellement libre de toute occupation. Les derniers loyers s'élevaient à 1 120 € par mois, charges comprises. Située en bas de la route de Sauve dans le secteur des 3 Piliers, aux portes de la garrigue et à proximité des belles architectures du centre, il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre l'avenue Georges-Pompidou ainsi que 10 à 15 minutes à pied pour accéder aux fameux Jardins de la Fontaine et à l'hypercentre. Des bus sont à disposition à moins de 100 m, et vous trouverez dans un rayon de 1 km l'ensemble des commodités ainsi que plusieurs écoles primaires, maternelles, un collège et un lycée. Vous pénétrerez dans la propriété via un portail électrique, où vous trouverez un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Dans la continuité, vous disposerez d'un espace jardin sans vis-à-vis avec coin barbecue ainsi que des extérieurs à l'arrière de la maison, à aménager à votre convenance. À l'intérieur, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une salle d'attente de 11 m² disposant d'un espace rangement donnant accès à un premier bureau d'environ 10 m² (ex-chambre). Quelques pas plus loin, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une ancienne cuisine. Enfin, un ancien garage transformé en salle de réunion de près de 23 m², un bureau de près de 12 m² et un espace chaufferie/buanderie viendront parfaire ce niveau développant 89 m². Au vu de la disposition des pièces, il serait possible de créer un appartement F3. Du hall d'entrée principal, un escalier vous mènera à l'étage, où vous trouverez en premier lieu deux bureaux de 11 et 15 m² (anciennes chambres) et des WC. Un peu plus loin, un couloir dessert une cuisine de 7 m² puis une salle de bain avant d'arriver dans un grand salon-séjour de plus de 43 m². Ce dernier, traversant est-ouest, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (changées récemment avec double vitrage) et vous donnera accès à un balcon orienté sud-ouest. À savoir que ce niveau développe 90 m², et il serait possible de créer un appartement F3 avec balcon. À noter : les fenêtres et portes-fenêtres des bureaux (chambres) ainsi que des pièces à vivre sont en PVC avec double vitrage et disposent de stores électriques. Le bien est équipé de la fibre et est raccordé au tout-à-l'égout. Enfin, le chauffage fonctionne au gaz via une chaudière individuelle. Vous l'aurez compris, ce bien à fort potentiel pourra, selon vos besoins et vos envies, soit être rénové pour créer une grande maison familiale à votre goût, soit être réaménagé pour créer deux appartements à 4 appartements distincts (la disposition s'y prête aisément). Pour finir, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vous, vos idées et vos tournevis. Diagnostics de performance énergétique : D (222) // GES : D (42) Informations financières : La taxe foncière 2024 est de 2186 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 08/03/2025
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Maison, 182 m²

699 000 € 3 841 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nîmes (30000)

L'agence Nemausa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette très belle propriété contemporaine érigée sur 2 niveaux. Une construction neuve très bien distribuée avec une surface habitable de 182 m2 de type 6. La pièce principale de 75 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest d'environ 150 m2, agrémentée d'une piscine traditionnelle façonnée en pierres de Bali de 7x4 m. La cuisine bénéficie d'une grande arrière cuisine/buanderie de plus de 13 m2. Côté nuit 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing située au rez-de-chaussée, les 3 autres chambres étant à l'étage et profitant d'une deuxième salle d'eau et d'un WC et d'un accès pour chaque chambre sur la terrasse. Cette villa est implantée dans un quartier résidentiel neuf sur une parcelle de 750 m2. Elle propose un confort moderne et économique avec une climatisation gainable AirZone, un ballon thermodynamique, des menuiseries Aluminium et double vitrage, 2 portails automatisés, une belle terrasse à l'étage de 24 m2. En bref, cette villa remplit toutes les cases du bien ou vous n'avez qu'à vous installer. Pour toute information ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Eric LEROY au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30900)

"GARANCE, une maison au bout du chemin". Dans le quartier Villeverte - ancienne route d'Anduze. Au bout d’un chemin bordé d’arbres, la maison vous accueille dans un écrin de verdure. Construite en 1993, Garance est une maison élégante, solide et saine comme une demeure familiale, qui s’étend sur 155 m² et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un grand séjour cathédrale lumineux ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et une buanderie très pratique. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau , un WC, et une terrasse. À l’extérieur, le jardin naturel propose des espaces de détente et deux capitelles, témoin silencieux des lieux, entouré de murets en pierres sèches et d’essences méditerranéennes. Les voitures seront protégées sous un élégant abri. Terrain piscinable. Points forts : EXCELLENT DPE en A, toiture révisée récemment, présence d’un vide sanitaire, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude (2022), proximité d'axe routier et du bois des Espeisses. Une bonne partie de la parcelle est occupée par le chemin d'accès. L'espace extérieur directement autour de la maison représente environ 1 200 m². Ce chemin d'accès, long et bordé d’arbres, éloigne doucement de la route pour vous immerger dans une autre ambiance. Contactez-moi, je vous emmène en promenade, découvrir Garance. Taxe foncière 1 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Alogna Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Appartement, 95,02 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 631 €/m²
Appartement • 95,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de type P3 spacieux et lumineux de 95,02m2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d’une entrée, d'une cuisine, d'un espace de rangement avec salle d’eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il offre également deux grandes chambres ainsi qu'un vaste séjour exposé plein sud, bénéficiant d’une cheminée, apportant charme et cachet à l’ensemble.

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 27/01/2025
11
Maison, 125 m²

595 000 € 4 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Nîmes (30900)

Maison Provençale à Nîmes - Un Havre de Paix et de Charme Découvrez cette magnifique maison provençale nichée sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier très prisé pour son environnement exceptionnel et son calme absolu. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est bordée de majestueux pins, offrant un cadre de vie idyllique et serein. Cette maison reflète tout le charme de la Provence avec ses arches élégantes et ses tommettes traditionnelles, une architecture qui respire l’authenticité et l’âme du Sud. Récemment rénovée, elle allie le charme d'antan et le confort contemporain. La cuisine moderne est entièrement équipée, la salle de bain méditerranéenne neuve et les chambres lumineuses offrent un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent une excellente isolation. Profitez pleinement du climat ensoleillé de Nîmes grâce à de nombreux espaces extérieurs aménagés pour votre détente et vos loisirs : - Piscine : Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine entourée de verdure. - Barbecue en Pierre : Partagez des moments conviviaux autour du barbecue en pierre de garrigues. - Aires de Jeux et de Repos : Des espaces ombragés sont parfaits pour les jeux d’enfants ou pour installer un salon de jardin. - Terrasses Ombragées : De grandes terrasses ombragées entourent la maison, offrant des coins parfaits pour se relaxer tout au long de la journée. - Opportunités d'Agrandissement : Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie, la propriété offre des possibilités d’agrandissement, vous permettant de créer la maison de vos rêves. En annexe un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où le charme provençal rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11408