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LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

450 000 € 2 083 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 002 m²

Nîmes (30000)

QUARTIER RECHERCHE - GRANDE MAISON A RENOVER - TERRAIN EN EXCLUSIVITE, RARE! Quartier Mas de Roulan, collines Nîmes Nord. Au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Nîmes, maison des années 60 proposant les volumes dignes de cette époque. Grand salon avec une gigantesque cheminée ainsi que 4 chambres et une cuisine sont à l'étage. Au RDC nombreuses chambres et pièces permettant l'aménagement de logements indépendants avec leurs accès multiples existants ou bien de continuer l'aménagement pour une grande famille. Un garage de 40m2 est intégré à la maison. Une partie de travaux de rénovation a déjà été effectués - l'isolation de la toiture, l'installation de la pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. La maison a besoin de travaux supplementaires afin de retrouver toute sa splendeur. Terrain clos et arboré, piscinable. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 12/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

126 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Gard, NIMES / Garons, à 7 km de Nimes, Appartement P2 entièrement refait à neuf, 32m2, 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement placé, quartier calme (très demandé en RBNB, 50 à 80 EUR la nuitée) proche des commerces. Vue Magnifique, dégagée, imprenable. Balcon 3 m2. Faibles charges 79EUR mensuelle, comprenant l'eau. Taxe foncière 580EUR. Bienvenu pour tout renseignement et visite. Jean -Christian Tel 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine LOPEZ - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(27 avis)

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 369 m²

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : SOUS OFFRE !!! Charmante Maison de plain pied de 85m² à Nîmes avec Jardin Exposé Sud Découvrez cette ravissante maison de 85m² située à Nîmes, dans le quartier prisé de Vacquerolles, offrant une qualité de vie incomparable. Construite dans les années 90, cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, et d'une vue imprenable sur le golf et sa garrigue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez pleinement du jardin attenant pour des moments de détente en plein air, de belles journées ensoleillées ou des soirées conviviales. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. De plus, vous apprécierez le confort apporté par les radiateurs au gaz, idéaux pour maintenir une température agréable. Un garage est aussi attenant à la maison. Côté extérieur, vous n'aurez pas de souci de stationnement grâce à la possibilité de garer votre véhicule facilement. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de confort à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024

(23 avis)

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 278 m²

Nîmes (30900)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle Villa T7 de 210.66 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 3200 m2 dans le quartier chercher du Golf de Vacquerolles. Magnifique jardin arboré sans vis à vis avec une capitelle, piscine 5X10, grande terrasse exposée sud-ouest. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse pièce à vivre, salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, une très grande chambre avec entrée indépendate pouvant servir de dépendance, une deuxième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une seconde pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que 2 chambres et une troisème salle d'eau avec wc. Chauffage élèctrique. Portail Automatique. Cadre idyllique coup de coeur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

75 000 € 3 666 €/m²
Appartement • 20,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé quartier Dhuoda, ce charmant T2 de 20 m² situé au premier étage, récemment rénové avec goût, offre une belle luminosité. Le séjour, agrémenté d'un coin cuisine équipée moderne, s'ouvre sur une petite chambre cocooning. La salle d'eau élégante en travertin et les WC indépendants complètent ce bien.

Chantal DERRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Chantal DERRE - iad 29/09/2024

(4 avis)

74 300 € 2 654 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Chantal Derre (06 30 53 16 05) vous propose : Au cOEur de Nîmes, cet appartement de type studio est un havre de paix idéalement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec sa surface de 27.85m², cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Lumineux et fonctionnel, ce studio offre un espace de vie ouvert et bien agencé, idéal pour un investisseur, pour une personne seule ou un étudiant. Avec son exposition nord-ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le coin cuisine, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de décoration. La résidence, construite en 1973, est dotée de 7 niveaux et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement. L'emplacement au dernier étage garantit une tranquillité et une intimité optimales, loin du bruit de la ville. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un logement étudiant, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans une ville chargée d'histoire et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.33 € par mois (soit 844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derre EI (ID 5838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

159 900 € 2 317 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69,29 m² - 2 chambres - cave - parking couvert. EXCLUSIVITÉ DÉJA SOUS OFFRE ! Idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose en exclusivité cet appartement rénové de 69,29 m² situé au 6ème étage avec ascenseur : Entrée avec placards qui dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. - L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'une cave. - A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - Confort de l'appartement : chauffage collectif, climatisation réversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit. Aucun travaux à prévoir : installation électrique récente, tout comme la climatisation réversible, deux cumulus récemment changés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95 Charges annuelles de copropriété : 1868 euros/an Taxe foncière : 1577 euros/an Ravalement de façade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accès 2024. DPE : Classe C GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an. Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1868 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Keller Williams 30/09/2024

158 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 58,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

LÉA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT À NÎMES - SECTEUR KENNEDY Venez découvrir ce bien de 60m2 habitables situé à Nîmes dans une résidence sécurisée de 7 lots. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre ouverte sur une cour privative. La partie nuit, à l'étage, accueille deux chambres pourvues de placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de stationnement privatives. RT 2012, garanties décennales, ballon thermodynamique, fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volants roulants électriques,.. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Pour plus d'informations, prenez contact avec Léa AYME PAVAN de Keller Williams REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

137 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 67,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 Situé dans le quartier recherché de la Croix de Fer , cet appartement se situe au premier étage d'une résidence sécurisée idéal pour un première achat ou un investissement locatif ,il se compose d'une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre , cuisine séparée donnant sur balcon , 3 chambres avec placards , salle d'eau , toilette séparé . En complément , place de parking sécurisé au sein de la résidence et cave Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

899 000 €
Maison • 6 chambres

Nîmes (30900)

SUR LES HAUTEURS DU CHEMIN DE LA CIGALE magnifique maison individuelle de 220 m² offrant 6 chambres, un salon de 74 m² avec grandes ouvertures sur terrasse. L'habitation béneficie d'une vue dégagée, le terrain arboré est parfaitement entretenu, la piscine magnifiquement implantée,l'environnement de qualité, quatre atouts indéniables pour garantir la sensation d'un havre de paix! Grand garage pour véhicules et rangement.

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Agence Gadd 01/10/2024

(87 avis)

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement familial plein de charme, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme et parfaitement entretenu, en plein cœur de la ville mais au calme. Profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des services (écoles, etc.). Ce bien lumineux, au plan optimisé, offre une longue terrasse de 13,47 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Référence agence : 3432

Coté Pierres Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Coté Pierres Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres immobilier vous propose une villa de 150m2 env, lovée sur un trés beau terrain de 2130m2 sans aucun vis à vis, ou trône un majestueux cédre, au calme absolu en fond d'impasse.La maison de plain pied, sauf un bureau au 1er étage, se compose d'une vaste cuisine(30m2env) de belle facture entiérement équipée, d'un vaste séjour de 57m2 env avec cheminée, avec vue de toutes parts sur le jardin. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attribuée, deux chambres. Un sous sol qui couvre la quasi totalité de la maison, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, une cave à vin et de nombreux espaces pour stoker à l'envie. A l' exterieur deux grandes terrasses, et une cuisine d'étè équipée avec un four à pain viennent compléter le tout. Nombreuses annexes sur la partie arriére de la maison, capitelle et potager. Le grand plus un forage!! Bel espace piscine avec local technique.Venez découvrir cette belle maison ou il fait bon vivre en famille et entre amis .

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

479 000 € 2 818 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 075 m²

Nîmes (30000)

GARD. Dans un des meilleurs quartiers de NIMES secteur Nord tout en restant assez proche du centre-ville et de ses commodités. Emplacement Exceptionnel et rare sans aucun vis à vis pour ce petit coin de nature au calme absolu sur un terrain de 2075 m2 clos et arboré à seulement 5 minutes en voiture de la coupole, du centre-ville et à quelques centaines de mètres du parc naturel des Terres de Rouvière. Les écoles et les collèges sont à proximité immédiate (4 minutes en voiture). Maison traditionnelle en R+1 de 154 m2 habitable loi carrez (environ 170 m2 au sol) très bien entretenue, comprenant trois chambres à l'étage, dont deux avec dressing et une pièce ouverte servant actuellement de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres (soit un total de 5 chambres), une cuisine équipée, un salon/salle à manger en L d'un total de 37 m2 et une salle de bains + un wc séparé. La terrasse est accessible de toutes les pièces et surplombe un magnifique jardin arboré rempli d'oliviers, de micoucouliers, de pins, de lauriers tin..... aménagé actuellement avec un coin détente, une aire de jeux en bois pour enfants, un trampoline ... et parfaitement piscinable si vous le souhaitez. Sur le côté ouest du terrain se trouve un garage de 25 m2, actuellement utilisé en salle de sport, qui nécessiterait certains aménagements si vous souhaitez en faire autre chose. Ce garage bénéficie d'une entrée indépendante par un portail, tout comme l'accès direct par le jardin. La maison dispose également d'une entrée par un portillon et par un portail électrique s'ouvrant sur 4 places de parking. Fosse septique (diagnostic conformité et devis à disposition). Chauffage gaz de ville (chaudière récente avec contract d'entretien) ainsi que climatisations réversibles dans le salon, dans le couloir de l'étage, permettant de refroidir ou de chauffer toute la demeure. CETTE PROPRIETE RAVIRA TOUTES LES FAMILLES EN QUETE DE NATURE DANS LA VILLE. Réelle Opportunité. Bienvenue pour visiter ce produit rare sur Nîmes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 290 000 € 4 778 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier le plus prisé de Nîmes se trouve cette grande villa d'une surface habitable d'environ 280 m2 de type 9 sur un beau terrain d'environ 1000 m2 avec psicine chauffée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une très belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse en bois et à la pisicine, une cuisine séparée tout équipée. La villa dispose de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salle d'eau et une salle de bain. Vous pouvez également profiter d'une grande terrasse au dernier étage. Une villa où il fait bon vivre avec un emplacement de choix à proximité immédiate du centre ville.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER FACULTE VAUBAN - Dans résidence en copropriété - situé au rez-de-chaussée, appartement P4 de 84.35m² habitables, composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc et balcon - Et bénéficiant d'un parking privatif extérieur - Prévoir travaux de rénovation - DPE D - Charges Annuelles 1618,76 euros - copropriété de 49 lots dont 19 lots principaux - Honoraires charge vendeur

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