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Ventes immobilières 7 pièces à Nîmes (30)

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 8
Maison, 270 m²

740 000 € 2 741 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Nîmes (30900)

Quartier Camplanier Belle villa d'environ 270m² habitable sur un magnifique terrain paysagé. Composée d'un hall d'entrée desservant sur le côté jour un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre de taille. Cuisine séparée avec cellier. De l'autre côté la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau ainsi que sa chambre parental avec sa salle de d'eau. Villa fonctionnelle avec une buanderie, une salle de télévision/Bureau et une salle de jeux. La propriété est ouverte sur l'ensemble du terrain composé d'un pool house avec piscine et jacuzzi, terrain de boules, potager et bien d'autres surprises. Ideal pour une maison de vacance ou bien un havre de paix au quotidien à 5 min de la ville!! Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Mathieu SALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cour. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

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L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 10/04/2024 - mise à jour 24/03/2025
15
Maison, 190 m²

598 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Nîmes (30000)

NIMES / SECTEUR TRES RECHERCHE - QUARTIER GAZELLE - A proximité du centre ville et de toutes commodités, belles prestations et beaucoup de charme pour cette maison ancienne, rénovée et agrandie en 2008, composée de 7 pièces principales sur 3 niveaux - Possibilité 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger, salon, nombreux rangements - Bonne exposition et vue dégagée - Beaux volumes - L'ensemble pour une surface habitable d'environ 190m², édifié sur un terrain clos et aménagé de 1305m² avec piscine DESJOYAUX et dépendance (39m² environ) - DPE C - Honoraires charge vendeur - A VISITER ABSOLUMENT ! Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(89 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
(89 avis)
19
Maison, 250 m²

680 000 € 2 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Nîmes (30000)

A 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien en fond d'impasse possède de beaux atouts et un fort potentiel dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes. Afficher plus

I2T NIMES
(334 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par I2T NIMES 07/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
(334 avis)
9
Appartement, 210 m²

775 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 210 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Rare sur Jean Jaurès : habitation et locaux professionnels Vous êtes profession libérale (avocat, médecin, dentiste...), et vous souhaitez allier vos locaux et votre habitation, ce bien rare est fait pour vous : - une partie habitation comprenant un grand salon, 2 suites parentales et deux grandes terrasses - une partie professionnelle comprenant aujourd'hui un accueil et 3 bureaux. Deux bureaux peuvent être facilement rattachés à la partie habitation pour devenir des chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune déjà existante. Entrées indépendantes pour les locaux et l'habitation. Aucun travaux Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Keller Williams 27/02/2025
9
Maison, 147 m²

450 000 € 3 061 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITU2E DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CASTANET A NIMES Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant et édifiée sur une parcelle généreuse de 900m², cette villa de 147m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et son environnement arboré. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. L’intérieur se compose d’un séjour, salon et salle à manger lumineux de 35m², idéal pour recevoir et d'une cuisine séparée, La maison dispose de quatre chambres confortables dont 3 en RDC, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos goûts. À proximité immédiate, vous profiterez des commodités, écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence KW REGARD pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Keller Williams 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 181 m²

442 000 € 2 442 €/m²
Appartement • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA SUR LE TOIT EN COPROPRIETE DE 7 PIÈCES AVEC TERRAIN ATTENANT Dans un domaine entièrement clos et sécurisé avec portail d'accès privé, venez découvrir cette villa sur le toit, située dans une petite copropriété de 4 lots. Elle dispose d'une surface de 181m² habitables (Loi Carrez 167m2), d'une grande terrasse et d'un jardin attenant d'une surface de 224m². Dans un superbe cadre sans nuisance proche des écoles, à 15 minutes à pied du centre de Nîmes. Elle dispose de très belles pièces avec de grands volumes. Le prix comprend les travaux de rénovation intérieure (photos ci-jointes) estimés à 153 000€ selon devis. Les frais de notaire seront calculés sur la base de 289 000€. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 08/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 635 000 € 2 953 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - VILLA 7 PIÈCES 215m², 2290m² DE TERRAIN AVEC PISCINE. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Secteur prisé de CASTANET, TOUTES COMMODITES A PIED, je vous propose cette villa de 7 pièces de 215 m² en vente à Nîmes. Cette maison, avec son magnifique parc paysagé est orientée au sud. Son intérieur dispose de spacieuses pièces de vie (2 de 34m² et 32m²), quatre chambres (9.91m²; 11.03m²; 12.44m²; 14.17m² et une suite parentale 23.88m²). Une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver mais également une belle cheminée insert et fraîcheur en été dans toutes les pièces. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait d'une superbe piscine avec sa plage aux dimensions généreuses 12x6 au sel, traditionnelle avec pool house, coin cuisine d'été à l'abris des regard en Famille et amis ! Belle terrasse de plus de 60 m² au sud accès jardin. De nombreuses dépendances. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en intérieur( carport) et de deux places de stationnement en extérieur. Automatisme de portail, interphone. Il y a des établissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, gare à moins de 10 minutes en voiture, arrêt bus à proximité, également un accès rapide à la nationale N106 et autoroute . Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'un Golf ' Vacquerolles'. Ce bien offre beaucoup de modularité, grande villa familiale et/ou villa+ appartement. A VISITER SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
16
Maison, 180 m²

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Nîmes (30000)

NIMES SUD / DEBUT ROUTE D'ARLES - Maison de ville composée de 2 appartements + une dépendance, pour une surface habitable d'environ 180m². Au rez-de-chaussée : un appartement P3 avec séjour / cuisine US, 2 chambres, salle de bains mixte et wc. A l'étage : un appartement P4 avec séjour - salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres + 1 chambre aménagée et chauffée dans la partie comble - Travaux de rénovation à prévoir - Le tout sur une parcelle de 520m² avec garage - DPE D - Honoraires charge Vendeur Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Maison, 153 m²

298 000 € 1 948 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP128960 : A Nîmes je vous propose une grande Maison LOUEE spacieuse de 153m² avec 2 appartements de type 3 avec 2 chambres ou maison avec 6 chambres un joli jardin, un grand séjour salon, donnant sur une terrasse, cette maison est située à quelques minutes des commerces, dans un quartier calme et tranquille, pas de travaux à prévoir, double vitrage avec volets roulants, climatisation, poêle à bois, forage + grand garage à voir rapidement? - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Julie FELDIS - eXp France
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Julie FELDIS - eXp France 06/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
17
Maison, 209 m²

450 000 € 2 153 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Amoureux de l'ancien et des belles pierres, Je vous propose cette maison de type Mas , près du village de courbessac d'une superficie d'environ 200 m², deux petits mazets à rénover sur une parcelle d'environ 400 m2 . Une cheminée ancienne, un escalier en pierre, de jolis volumes, ainsi que 5 chambres et un bureau, Sur un terrain plat et arboré, sans vis-à-vis. De plus, pour compléter ce bien, Un abri voiture, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et son coin barbecue. Une belle rénovation, Pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021 Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 635 000 € 3 024 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - VILLA 7 PIÈCES 210m², 2290m² DE TERRAIN AVEC PISCINE. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Secteur prisé de CASTANET, TOUTES COMMODITES A PIED, je vous propose cette villa de 7 pièces de 210 m² en vente à Nîmes. Cette maison, avec son magnifique parc paysagé est orientée au sud. Son intérieur dispose de spacieuses pièces de vie (2 de 34m² et 32m²), quatre chambres (9.91m²; 11.03m²; 12.44m²; 14.17m² et une suite parentale 23.88m²). Une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver mais également une belle cheminée insert et fraîcheur en été dans toutes les pièces. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait d'une superbe piscine avec sa plage aux dimensions généreuses 12x6 au sel, traditionnelle avec pool house, coin cuisine d'été à l'abris des regard en Famille et amis ! Belle terrasse de plus de 60 m² au sud accès jardin. De nombreuses dépendances. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en intérieur( carport) et de deux places de stationnement en extérieur. Automatisme de portail, interphone. Il y a des établissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, gare à moins de 10 minutes en voiture, arrêt bus à proximité, également un accès rapide à la nationale N106 et autoroute . Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'un Golf ' VACQUEROLLES'. Ce bien offre beaucoup de modularité, grande villa familiale et/ou villa+ appartement. A VISITER SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

TOURDIAT IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 08/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
(28 avis)
21
Maison, 180 m²

440 000 € 2 444 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 037 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NÎMES -SECTEUR TOURMAGNE : LA VILLA FAMILIALE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez cette villa T7 nichée sur les hauteurs, offrant une vue dominante et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable cocon familial où confort et praticité s’entrelacent harmonieusement. Vous serez charmés par : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon baigné de lumière. 3 chambres, un dressing, et 2 salles d’eau pensées pour votre confort. Une dépendance en rez-de-chaussée de type 2, idéale pour recevoir famille ou amis. Et ce n’est pas tout ! Profitez d’un grand jardin arboré de 1037 m2 agrémenté d’une piscine pour des moments de détente absolue. La terrasse plein sud et les 2 garages viennent parfaire ce tableau enchanteur. Les petits plus qui font toute la différence : Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Climatisation pour des étés au frais Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Philippe MARROT - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
(31 avis)
25
Maison, 200 m²

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²

Nîmes (30900)

Rare sur le marché ! Venez découvrir une maison aux multiples atouts, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle est parfaitement adaptée pour développer une activité professionnelle avec son immense atelier modulable. Afin de vous aider à mieux appréhender le bien, je vous propose aussi une visite digitale immersive disponible sur demande. La maison se compose à l'étage d'un appartement très spacieux avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , de multiples placards de rangement, une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine fermée (surface globale : 159m2). Depuis cet espace, vous accédez à une immense terrasse de 95 m2, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée: Un deux pièces de près de 40 m2, idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. Les dépendances : Le bien dispose aussi d'un garage avec une pièce attenante qui peut permettre d'agrandir le deux pièces ainsi qu'un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ( bureau, stockage en tout genre, atelier d'artiste..). Le tout sur un terrain clos de 1043 m2 avec places de stationnement privées et sécurisées. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. N.B : Prévoir une enveloppe de travaux de rénovation pour l'appartement du premier étage. Vous trouverez également des photos des pièces de vie sans le mobilier et des vue d'ensemble des niveaux grâce à Matterport. A noter que 3 photos ont été retravaillées avec une ambiance déco (home staging filigramme Capifrance). Le bien n'a pas de piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.889549 Afficher plus

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Tissot Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
9
Maison, 162,84 m²

525 000 € 3 224 €/m²
Maison • 162,84 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Nîmes (30000)

À vendre : Maison de caractère de 162 m² avec 4 chambres et jardin, secteur Carnot, Nîmes centre. Construite en 1884 sur une parcelle de 309 m², cette maison de ville allie le charme de l'ancien au style de vie moderne. Son jardin arboré de 220 m² constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénovée en 2009 dans les règles de l'art, cette maison offre une surface habitable d'environ 162 m² répartie sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un bureau/bibliothèque, un salon orné d'une cheminée en marbre blanc, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson Falcon au style vintage. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une porte-fenêtre en bois arquée, apportant luminosité et authenticité. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse ombragée en été, une remise et un auvent de 33 m² sont situés à l'arrière du jardin. Un forage permet l'arrosage du jardin. Le caractère de la maison a été préservé avec des éléments d'origine tels que la cheminée en marbre, les sols en tomettes anciennes, l'escalier en pierre, ainsi que les fenêtres et volets en bois restaurés. Aspects techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation. Un vide sanitaire d'environ 40 m², servant de cave, garantit une ventilation naturelle optimale. Emplacement : Idéalement située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas de l'hypercentre de Nîmes. Commerces, écoles, transports (y compris la gare centrale) et monuments historiques sont accessibles à pied. Une occasion rare, offrant calme, confort et un emplacement idéal en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2675.00 € et 3619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
18
Maison, 194 m²

799 000 € 4 119 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce mas datant du XVIIème siècle. Dès votre arrivée, une allée bordée de cyprès et de cèdres bleus vous guide à travers un cadre verdoyant. D'une surface de 194 m2 habitables, cette demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur le vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, la grande salle à manger et la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un escalier en pierre de taille dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau au niveau du premier palier. Le second palier distribue un vaste espace de nuit composé de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau. L'extérieur vous permet de profiter du cadre enchanteur d'un parc de près de 2 hectares complanté d'arbres séculaires. Une grande terrasse située autour de la piscine invite à la détente. Un atout supplémentaire de cette propriété est une annexe à restaurer de 60 m2 attenante à l'habitation, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage de 100 m2. Idéalement situé, au calme, ce bien bénéficie d'un accès privilégié : à 7 mn des autoroutes A9 et A54, à 5 mn des lignes de bus et de trambus, à 15 mn du centre-ville de Nîmes et des gares TGV de Nîmes et Manduel, à 10 mn de l'aéroport de Nîmes-Garons, à 25 mn d'Uzès et à 40 mn des plages. Toutes les commodités - commerces, médecins et pharmacie - se trouvent à moins de 5 mn, assurant un confort de vie optimal. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Madame NAVARRO au 06.35.48.15.23. SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500380, CPI 30022016000006029 Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr) Afficher plus

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