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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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Victor GABIZON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 100 m²

256 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes Emplacement de Premier Choix ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 100 m² au sol - État : Aucun travaux à prévoir - Orientation : Lumineux et bien exposé - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été - Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception - Consommation : diagnostic énergétique performant Atouts de la Copropriété : - Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux - Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11570

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RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 67 m²

147 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

REMAX PROPERTIES vous présente cet appartement de type 3 vendu loué dans le quartier REVOLUTION à Nîmes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez d'une cave et d'un parking privatif. Situé dans le quartier de la Révolution, bénéficiez d'un emplacement de premier ordre pour un placement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 550 lots DONT 194 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Alogna Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
5
Appartement, 41 m²

132 184 € 3 224 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Centre, T2 de 41 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien. Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Cet appartement charmant et fonctionnel est idéalement situé au coeur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Profitez du charme de l'ancien avec le confort moderne dans cet espace parfaitement agencé. (lot 2)

JONATHAN CARTIER-LANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par JONATHAN CARTIER-LANGE - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
16
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes, secteur gare, Situé au 8ième étage sur 9, très jolie appartement de type 3 de 66m², lumineux avec sa vue dégagée. Entrée avec placard, cuisiné aménagée-équipée séparée avec sa loggia, le salon-séjour avec double baies vitrées donnant sur le balcon. 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. une cave et place de parking privative complète l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage pvc Sont compris dans les charges ( eau froide, chauffage, ascenseur, entretien communs et espaces verts) Cette annonce référence 227788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 10/09/2024
11
Appartement, 60 m²

248 500 € 4 142 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Gard (30), à vendre à Nîmes, idéal emplacement tout proche de toutes commodités et transports, dans la rue Emilien Ronzas, dans une résidence sécurisée , un appartement de 3 pièces de 60m² avec sa terrasse de 8m² et une place de parking en sous-sol. Vaste entrée, séjour cuisine de 20m², 2 chambres avec emplacement placard , dont une de près de 14m², une salle de bain et toilette séparé. Très belles prestations : peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées, carrelage 40X40. Portail extérieur automatisé. Décénnales, mentions légales Surface CARREZ : 59 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur REF 52932 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Chrystelle BERTRAND - 3G Immo
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(30 avis)
15
Maison, 55 m²

145 000 € 2 636 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 552 m²

Nîmes (30900)

Nîmes secteur chemin de la cigale, agréable Mazet à rénover ! Installé sur une parcelle incroyable, il vous propose un cadre magique au c?ur des chênes verts. Il est composé d'une pièce de vie comprenant la cuisine et donnant accès à la terrasse, d'un salon avec accès direct à l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout sur 55m². Un endroit magique, d'une tranquillité absolue, ah non, les oiseaux chantent un peu fort ! Quelques travaux et vous serez dans un cocon incroyable ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197335CB-1462413117

TOURDIAT IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(23 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES DALZON GARE APPARTEMENT T1 DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE A proximité immédiate du Lycée Dalzon et de la Gare SNCF, découvrez en dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur ce lumineux T1 d'environ 30m2. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 22m2 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien un pied-à-terre. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 38 dont 20 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 666EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURDIL IMMO
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par COURDIL IMMO 24/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 78,5 m²

215 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A quelques mètres de la Coupole des Halles, pour les amoureux du centre ville, dans un bel immeuble ancien, Au dernier étage avec ascenseur, Agréable appartement de 78.50m2 composé de 3 pièces principales : séjour, cuisine avec balcon, 2 chambres, sanitaires - DPE D - Pas de procédure - Calcul des charges de copropriété à venir eu égard à mise en copropriété récente - 9 Lots d'hab. Mandat 15460 hcv Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

. Appartement loft plus mezzanine . Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine) . Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet) . État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) . . Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc. le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage. Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

AD Immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AD Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
(51 avis)
6
Appartement, 53 m²

148 400 € 2 800 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BBALCON QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES Dans une résidence sécurisée, un appartement type 3 au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Cet appartement est traversant avec deux balcons. Proche des commodités et des transports Charges copropriété : 1054€ dont 734€ charges locatives Taxe foncière: 879€ dont 154€ TOM

L'Etoile Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(195 avis)
4
Appartement, 70 m²

226 385 € 3 234 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 (2 chambres) au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 226 385 €, du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire offerts ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité et découvrir cette nouvelle résidence ! La romanité à vos pieds ? Grande classe ! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville ! Référence agence : 2025

COHONNER Fabrice - immo reseau
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par COHONNER Fabrice - immo reseau 15/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 128 m²

80 000 € 625 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Viager Occupé à 5 minutes de Nîmes ! Fabrice Cohonner (Immo Réseau) vous propose cet investissement en viager, offrant de nombreux avantages financiers. Prix décoté : Profitez d'un prix inférieur à la valeur vénale du bien. Pas de frais d'emprunt bancaire : Financez votre investissement sans recourir à un prêt immobilier, diminuant ainsi l'enveloppe global financière. Droits de mutation réduits : Réduisez vos frais d'acquisition grâce à des droits de mutation plus faibles. Base taxable IFI minorée : Optimisez votre fiscalité avec une base taxable réduite pour l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Aucune vacance locative ni dégradation. La totalité du bien reste occupé, garantissant son entretien et évitant les aléas liés à la gestion locative. Détails de l'opération : Viager occupé sur une tête (femme de 79 ans) Valeur vénale : 265 000 € Bouquet : 80 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) Rente mensuelle : 600 € Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Nîmes, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Vous y trouverez : Un lumineux séjour. Une cuisine indépendante équipée Deux chambres.Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Un garage fermé et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'exterieur. Une dépendance attenante offrant une potentielle optimisation locative , comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre et un bureau. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique, et vidéosurveillance. Ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente honoraires inclus à la charges du vendeur :bouquet 80 000 € et une rente mensuelle de 600 € .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Laetitia RODRIGUEZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(21 avis)
11
Appartement, 42 m²

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Spécial Investisseur, proche rue Vincent Faïta à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité. Ce lot est composé d’un P2 vendu libre (précédemment loué 476€ CC) et un studio vendu libre (précédemment loué 340€/mois CC) Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques rénovations des espaces communs Travaux à prévoir : changement des menuiseries (deux fenêtres + deux petites fenêtres de salle de bain et une porte) + installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 45 m²

102 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier Serre Paradis Je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé dans une copropriété très calme de 2 lots ! Faibles charges : 40€/mois, eau froide incluse. Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduits par le calme des lieux et la luminosité de cet appartement composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse au Sud, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Cet appartement a été entièrement rénové en septembre 2024 suite au départ de la locataire. - Année de construction : 2012 - Climatisation réversible dans le séjour, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets bois. - Place de stationnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) Référence agence : 11786

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 84,35 m²

119 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER FACULTE VAUBAN - Dans résidence en copropriété - situé au rez-de-chaussée, appartement P4 de 84.35m² habitables, composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc et balcon - Et bénéficiant d'un parking privatif extérieur - Prévoir travaux de rénovation - DPE D - Charges Annuelles 1618,76 euros - copropriété de 49 lots dont 19 lots principaux - Honoraires charge vendeur

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