Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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MARIUS IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MARIUS IMMO 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 66 m²

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez ce charmant T3 à Nîmes Niché au 598 RUE DE L'AVOCETTE, dans le 30900, cet appartement T3 de 66 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 2009, il allie modernité et charme avec ses ouvertures PVC et son double vitrage. Non meublé, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Au premier et dernier étage, traversant, lumineux, il nécessitera un rafraichissement des peintures. La cuisine est spacieuse et ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa terrasse de 8 m², orientée vers une vue imprenable sur la campagne, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

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Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 169 m²

665 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 169 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes à quelques pas des Arènes et de la Gare, cet appartement de prestige de 169m2 habitables situé au 2ème étage d’un immeuble typique allie charme de l’architecture haussmannienne et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne les pièces. Le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et offrent avec leur cheminée d'époque une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et dotée d’une buanderie. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. En complément, ce bien d’exception dispose de deux caves et d’une chambre de "bonne" de 14m2 située au 3ème étage, que vous pourrez utiliser à votre guise. Laissez-vous charmer par ce lieu unique, où élégance et prestige s’accordent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 30/10/2024
1
Appartement, 72 m²

243 500 € 3 382 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

PROCHAINEMENT ! À Nimes, situé entre Avignon et Montpellier, ville attractive par la rénovation de ses infrastructures et son attractivité économique. Venez vous installer dans cette superbe résidence intimiste. Ce T3, très bien agencé, bénificie d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, de deux grandes chambre, d'une salle de bain et une loggia avec une vue dégagée. Visite et réservation sur rendez-vous. Contactez le Partenariat Immobilier au 06 14 39 75 54

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 30/10/2024
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Appartement, 65 m²

255 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

PROCHAINEMENT ! Au dernier étage sur les hauteurs de Nîmes, ce bien offre l'accès au centre ville et à toutes les commodités à quelques minutes à pied. Ce superbe appartement T3 propose deux superbes chambres accès direct sur la loggia, une grande pièce à vivre lumineuse. Terrasse et parking en sous sol. Visite et réservation sur rendez vous. Contactez le Partenariat Immobilier au 06 14 39 75 54

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 30/10/2024
1
Appartement, 27 m²

160 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

PROCHAINEMENT ! C'est à Nîmes, dans le centre historique, dans cette petite résidence intimiste avec vue sur la cour intérieure, ce T1 est très bien aménagé avec une pièce à vivre de 23m² avec sa chambre ouverte. Appartment très lumineux grâce à sa grande ouverture et son exposition. Idéal pour étudiant ou investissement locatif. Visite et réservation sur rendez-vous. Contactez le Partenariat Immobilier au 06 14 39 75 54

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Alogna Immobilier 30/10/2024
7
Maison, 98,33 m²

291 200 € 2 961 €/m²
Maison • 98,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette maison de 98,33 m2 Loi Carrez, située dans le quartier recherché de Beausoleil à Nîmes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également des toilettes, une chambre, et une buanderie attenante, qui peuvent être aménagées en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, Points forts et équipements : Poêle à pellets performant, économique et écologique Double vitrage garantissant un confort thermique et une isolation sonore optimale Jardin arboré de 250 m2, offrant calme et intimité Un véritable havre de paix à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 30/10/2024
5
Appartement, 20,13 m²

91 437 € 4 542 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1 meublé situé dans une résidence gérée à Nîmes dans le Gard. Elle se trouve à 500 mètres du centre sportif La Parnasse et du Parc des Expositions, ainsi jusqu'à 20 min à pied des arènes de Nîmes et de la Gare TGV. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Loyer annuel : 5395 euros - Charges générales de copropriété /an :102 euros - Taxe foncière : 195 euros - Rendement brut : 5,90 % Pour plus de renseignements contactez l'Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 102 euros.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 31/10/2024
1
Appartement, 63 m²

252 980 € 4 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A Nîmes, sur les hauteur de cette ville dynamique et acceuillante, proche des commoditées que vous trouverez ce superbe logement haut de gamme. Contruction contempaire pour cet immeuble où il fait y bon vivre. Ce sublime appartement, situé au 3ème étage sur 3, se compose d'une grande pièce à vivre exposé plein sud donnant sur la terrasse avec cette vue dégagée, de 2 vastes chambres et une salle de bain moderne. L'appartement possède 2 places de parking en sous sol. Contactez moi pour prendre rendez vous au 0613869979

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 31/10/2024
1
Appartement, 72 m²

243 500 € 3 382 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la rénovation de ses infrastructures et son attractivité économique, est une commune dynamique et riche en histoire. Venez vous instaler dans cett superbe résidence intimiste. Ce T3 est très bien agencé et bénificie d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et une loggia avec une vue dégagée, de deux grandes chambre et d'une salle de bain. Contactez moi pour fixer un rendez vous pour programmer un rendez vous. 0613869979

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 31/10/2024
10
Appartement, 183 m²

472 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE L'agence Côté Pierres vous présente ce superbe appartement de type 6 d'environ 183 m2 de surface habitable (164 m2 Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Nîmes. Ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m2, composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose de trois chambres avec placards ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet espace. Pour profiter de l'extérieur, un balcon filant et une belle terrasse de 30 m2 vous offrent des lieux parfaits pour des moments de détente en plein air et au calme. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son confort moderne et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied des Halles et à 15 minutes de la gare, offrant un accès rapide à tous les commerces et aux transports. Venez découvrir ce bien sans tarder !

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 31/10/2024
8
Appartement, 56,22 m²

149 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES ROUTE DE BEAUCAIRE Dans une petite résidence au calme, venez découvrir cet appartement T3 de 56,22 LC entièrement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre double avec cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 16,31m2, une salle d'eau avec wc. Terrasse de 13m2 et garage privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 18 dont 6 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 781EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024
9
Appartement, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167808 : Nimes Quartier Préfecture - Au dernier étage d'un petit immeuble, bel apparement traversant de type 4 avec vue dégagée sur les toits. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec terrasse, une grande cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé Un parking et une cave viennent compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 25 copropriétaires - Charges annuelles : 2305 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 31/10/2024
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Appartement, 73 m²

103 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes quartier Clos d'Orville, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement F3 2 chambres de 73 m² Carrez avec balcon + loggia, cave et grand parking fermé réservé aux résidants. Il se compose d’un beau séjour plein Sud traversant donnant sur un grand balcon donnant sur le parc, sans vis-à-vis et avec vue panoramique d'une cuisine aménagée indépendante avec une loggia fermée de 4 m² attenante de deux belles chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche grand format et un WC séparé Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques Nombreux rangements L’appartement est vendu avec une cave La résidence possède un ascenseur et un grand parking intérieur avec accès badge réservé uniquement aux résidants A voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572983 )

ORLANE CHALLOY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ORLANE CHALLOY - BSK Immobilier 31/10/2024
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Appartement, 40 m²

117 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

*** Nouveauté et en exclusivité *** Ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 41 m² avec une terrasse de 10 m², est idéalement situé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété sécurisée par un portail automatique . Il offre de nombreux atouts pour les investisseurs, les jeunes couples ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Localisation : À seulement 200 m des lignes de tramway T1 et T4, arrêt Liberté. À 3 minutes en voiture du parc des expositions. Proche de la sortie de l’autoroute A9. Descriptif du bien : Entrée équipée d'un placard de rangement. Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Suite parentale de plus de 10 m² , avec placard intégré et sa salle de bain . WC séparé. Un spacieux boxe fermé de 18 m² complète cet ensemble. Points forts : Emplacement recherché, calme et bien desservi. L'appartement avec son fort potentiel est en bon état général. Pour plus d'informations contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 259060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr