9
71 000 €
772 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres
Dans le centre de PONT SAINT ESPRIT Maison de ville de 94m² avec grande terrasse Travaux de rénovation à prévoir
5
1 300 000 €
2 167 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces
PONT SAINT ESPRIT - VASTE PROPRIETE Dans un parc de 2ha, à vendre une demeure principale de 1907, de style art nouveau, composée de 2 niveaux principaux de 400 m², élevé sur caves et surmontés de combles aménageables et d'une mirette à la nîmoise. Le bâtiment est rénové pour partie. Dans ce même parc de nombreuses dépendances rénovées (maison de gardien et anciens box) sont louées et vous apporteront un revenu foncier complémentaire. Pour plus d'information merci de nous contacter.
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75 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : En plein cOEur de Pont-Saint-Esprit, un lieu unique à personnaliser selon vos envies ! Venez découvrir cet ancien local avec ses grandes ouvertures, idéalement situé en centre-ville, tout en étant préservé du bruit. Un bien rare, à saisir rapidement ! Le + coup de cOEur ? Un jardin privé de 70 m², un luxe exceptionnel en ville ! Imaginez cet espace de vie, offrant un potentiel énorme avec ses 50 m² habitables. La configuration actuelle propose une vaste pièce de vie, où une mezzanine peut être envisagée pour maximiser l’espace. Deux chambres sont prévues, avec salle d’eau et WC, pour un cadre de vie idéal. Les travaux sont à terminer, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre intérieur sur-mesure. Les raccordements pour l’électricité, l’eau et le tout-à-l’égout sont à prévoir mais facilement réalisables. Dans une copropriété sécurisée avec portail motorisé, en plein centre-ville, ce bien vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Je réponds à vos questions de préférence par téléphone et pour organiser vos prochaines visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
49 000 €
700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir en plein centre ville de Pont SAint Esprit un appartement à renover entiéremment sans charge de copropriété. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, vous accéderez à un plateau de 70 m2, un escalier vous aménera à un autre niveau de la méme superficie, et vous aurez la possibilité de créer un autre niveau avec une terrasse tropézienne. Donc vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous , pour créer un appartement avec un beau volume; ou le rediviser en plusieurs appartements. Un échange téléphonique sera nécessaire avant un rendez-vous visite, merci de me contacter !!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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418 000 €
2 039 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²
Découvrez cette propriété unique située dans un quartier dynamique, idéale pour les entrepreneurs et les passionnés de l'immobilier. Cet ensemble se compose d'un atelier et showroom avec deux bureaux et une maison de type loft avec 2 chambres, parkings un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Détails de la maison : Type : Loft Chambres : 2 Cuisine US avec belle pièce à vivre Extérieurs : Jardin et terrasse En plus de la maison, vous trouverez des locaux commerciaux comprenant : Un showroom lumineux Un atelier fonctionnel Deux ou trois bureaux Deux cuisines Pièces de stockage et mezzanine Cette propriété a hébergé une activité de réparation de voitures anciennes et de location de voitures, offrant ainsi un potentiel commercial important. Que vous souhaitiez continuer cette activité ou explorer de nouvelles opportunités, cet ensemble est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 378 168 Greffe de AVIGNON) 06 11 74 33 58 (réf. 564552 )
22
577 500 €
3 458 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²
Maison de standing de 167m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2 620 M2 clos et arboré, une piscine Desjoyaux avec nage à contre-courant. Vous serez séduits par son entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine toute équipée Campillo donnant sur une terrasse, une suite parentale (vue sur le parc et la piscine) avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine offrant une vue sur le séjour grâce à ses dalles en verre, une deuxième chambre avec un point d'eau et un accès aux combles. Un gîte indépendant de type 2 vient compléter cet ensemble (possibilité de le réunir avec la maison principale), cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une terrasse. Les plus de cette habitation: au calme, deux grands garages de 40 et 50 m2 et son atelier en sous-sol, plusieurs caves, arrosage automatique, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, pompe à chaleur haute température, chauffe-eau solaire, toutes commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est au prix de 551 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
106 000 €
1 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
PONT ST ESPRIT. A 2 minutes du centre ville et proche de tous commerces, je vous propose un vaste appartement T3 traversant de 65m², entièrement rénover situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une cuisine aménagée avec sa loggia, d'un grand séjour ouvert donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. L'appartement est très lumineux de part son exposition et est desservi par une navette qui vous permet de vous rendre au centre ville. Idéal pour jeune couple ou 1er achat. A visiter sans tarder !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 177 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David CUADRADO Inscrit au RSAC de NIMES 828 892 133, Tel : 06 77 63 35 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185581DC-1462404865
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212 000 €
2 208 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²
iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Située dans un quartier paisible et recherché de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 1976 est une toile blanche prête à être personnalisée. Avec son terrain d'environ 600 m² environ, profitez d'un espace extérieur agréable et arboré, orné d'oliviers. Points Forts : Surface habitable de 96 m² environ avec possibilité d'extension en réaménageant le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée polyvalent : grand garage de 33 m² environ, entrée spacieuse, bureau pouvant être transformé en chambre, buanderie, chaufferie avec point d'eau. Imaginez un petit appartement ou un studio à votre goût ! Mais vous pouvez tout aussi bien réorganiser l'espace jour au rez-de-chaussée, la configuration le permet aussi ! Étage lumineux : une grande cuisine exposée Sud-Est et une pièce de vie de plus de 28 m² environ, toutes deux ouvrant sur une loggia avec une vue sympathique sur le Mont Ventoux et le clocher. La pièce de vie est inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un conduit de cheminée présent laisse la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Caractéristiques Pratiques : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures pour un confort optimal. Coin nuit : deux chambres avec placards, WC séparés, salle d'eau. Nombreux rangements, pratique et fonctionnel. Pompe à Chaleur air/ eau qui alimente d'anciens radiateurs, climatisation réversible supllémentaire dans le salon. Extérieur et Commodités : Jardin clôturé avec oliviers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Portail motorisé pour un stationnement facile, même si vous décidez d'aménager le garage. Proximité des commodités : à quelques centaines de mètres à pied, gage de tranquillité tout en étant proche de tout. Cette maison saine et bien construite attend juste une touche de modernité pour révéler tout son potentiel. Que vous cherchiez un projet d'aménagement ou une maison prête à vivre, elle saura répondre à vos attentes. Un produit rare à découvrir ! UNE VISITE VIRTUELLE EN VIDÉO est disponible après un premier échange téléphonique. Je suis joignable pour organiser vos prochaines visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
425 000 €
1 232 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces
Ref2709NB. Proximité Pont St Esprit. Dans un environnement verdoyant et boisé et calme, ce Mas en pierres à rénover vous séduira par ses volumes et son cachet. Il propose un volume de 225m2 environ à aménager, sous forme de loft avec la possibilité de réaliser un étage supérieur. La toiture a été refaite. Le potentiel indéniable de ce Mas permettra un aménagement personnalisé et laisse libre cours à votre imagination. 3 gîtes complètent le tout de cette propriété. Terrain arboré de 3812m2. Laissez-vous transporter par l'histoire de ce mas très apprécié de ses visiteurs. Une très jolie maison dans un cadre vraiment agréable au calme A visiter sans tarder!
3
219 500 €
1 829 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1980, offrant 120 m² habitables, située dans un quartier paisible de Pont-Saint-Esprit, à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche. Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, cette propriété offre confort, espace et praticité. Caractéristiques : - Superficie Habitable : 120 m² sur deux niveaux. - Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés. - Séjour : Un séjour convivial avec une cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses. - Cuisine : Cuisine équipée. - Garage : Un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. - Terrasse : Une belle terrasse couverte, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Terrain : 622 m² de terrain entièrement clôturé avec portail et interphone pour plus de sécurité. Confort : - Orientation : Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. - Chauffage : Chauffage électrique efficace. - Connexion : Raccordée à la fibre pour une connexion internet haut débit. Atouts : - Piscinable : Terrain piscinable avec une piscine hors sol actuellement installée, sans vis-à-vis pour une intimité totale. - Construction : Maison traditionnelle construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, garantissant solidité et durabilité. - Localisation : Proche des arrêts de bus de la ville de Pont-Saint-Esprit et des commerces essentiels. - Environnement : Quartier calme avec peu de passages devant la maison, offrant une vie de famille sereine et sécurisée. Proximité : - Nature : À proximité des célèbres Gorges de l'Ardèche, idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Usage : - Polyvalente : Cette maison peut être à la fois une résidence principale confortable ou une maison de vacances idéale pour se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867359)
9
315 000 €
1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à Pont Saint-Esprit (30130), entre Provence et Cévennes, à la vente (vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit ) cette superbe propriété composée d'une maison de ville de type 6 d'une surface de 130m², avec jardin, parkings et annexes ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'une surface de 56m² avec jardin et parking, le tout édifié sur un terrain de 650m². Description : La maison se compose en rez de jardin d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. A l'étage inférieur se situe deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le R+1 se compose d'une chambre, d'un bureau et d'un coin sanitaire avec douche et wc. Un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau complète la propriété. Cette propriété véhicule une ambiance d'antan propice à la tranquillité et au bien être. Le jardin bénéfice, au même titre que le bâti, d'un ensoleillement optimal. À savoir : L'ensemble du bâti est en excellent état. Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité. Bien rare sur le secteur. Vous recherchez investissement avec un bâti de caractère, vous l'avez trouvé ! Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit sur Homme célibataire de 87ans. Valeur au comptant : 315 000€ (pas de rente) Valeur libre du bien : 410 000€ Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité - Ouvert inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
8
106 000 €
1 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je me surnomme " Optimus ", je suis un appartement né en 1964, mais pas d'inquiétude j'ai été entièrement rénové en 2024 ! Je suis situé au 2ème étage sur 3, donc vous disposerez ainsi d'une exposition très agréable pour profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, je vous propose des prestations de qualité telles que des volets solaires, des menuiseries phoniques neuves, et un seuil de porte en aluminium. J'ai une surface habitable de 66 m², qui se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Je possède un interphone qui assure la sécurité et la praticité au quotidien. Je constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ( possibilité de me louer environ 630€/mois). Je possède une petite véranda fermée, et un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre au soleil. Une cave qui constituera un atout pour votre rangement. Des places de parking extérieure sont présent tout autour de la résidence. Le bonheur n'attend pas, appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214 - SAFTI – MICHAUX Hélène, Conseiller indépendant
12
245 000 €
2 644 €/m²
Maison • 92,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Réf.3001MK : A 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse entièrement carrelée. Le jardin est entièrement clôturé ; garage et véranda accompagnent cette villa. Double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, poêle à granulés... A ne pas manquer !
16
1 150 000 €
3 966 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²
Superbe propriété avec piscine et parc arboré de 6500m² Réf 2134MF: Sur les hauteurs de Pont st esprit, venez découvrir ce bien d'exception et son superbe parc arboré de 6500m² ! Cuisine dinatoire, beau séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale, un studio indépendant. Grand sous sol avec buanderie et cave. Terrain de pétanque. Belle piscine avec pool house donnant sur un magnifique jardin agrémenté de divers essences dont une belle oliveraie. Terrain clos et arboré de 6500m² ( constructible) Un cadre idyllique propice à une activité de gîte/ chambres d'hôtes. Produit rare sur le secteur à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère
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Ref2709NB. Proximité Pont St Esprit. Dans un environnement verdoyant et boisé et calme, ce Mas en pierres à rénover vous séduira par ses volumes et son cachet. Il propose un volume de 225m2 environ à aménager, sous forme de loft avec la possibilité de réaliser un étage supérieur. La toiture a été refaite. Le potentiel indéniable de ce Mas permettra un aménagement personnalisé et laisse libre cours à votre imagination. 3 gîtes complètent le tout de cette propriété. Terrain arboré de 3812m2. Laissez-vous transporter par l'histoire de ce mas très apprécié de ses visiteurs. Une très jolie maison dans un cadre vraiment agréable au calme A visiter sans tarder!
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